申请个人住房公积金贷款的条件 1、需正常缴纳住房公积金一年以上，且在申请贷款前一年内未提取住房公积金； 2、购买本市城镇自住住房，并有符合法律规定的购房合同； 3、职工申请住房贷款时，需已缴纳房价30％以上的预付款； 4、借款人同意以所购房屋作为贷款抵押，并办理借款公证等手续； 5、借款人有稳定的职业、经济收入和偿还贷款本息的能力； 三、申请个人住房公积金贷款需提供的资料 1、购买住房的合同原件4份； 2、首期付款收据原件及复印件3份，银行缴款凭证原件及复印件2份； 3、借款人及配偶的户口簿、身份证的原件和复印件各4份，以及婚姻证明原件和复印件4份； 4、申请人在贷款承办银行开立的可用于银行代扣还贷的储蓄存折及复印件1份； 5、保证函1份（根据要求提供）； 6、房屋抵押登记和公证等手续； 7、住房公积金管理中心需要的其它资料。

根据深圳住房公积金贷款相关政策规定，深圳二套住房公积金贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。目前深圳首套住房公积金贷款年限5年及5年以下贷款利率为4.00%，五年以上贷款年利率为4.50%，因此深圳二套房住房公积金贷款年利率分别如下：1、五年以下（含五年）：4.40%；2、五年以上：4.95%。

长沙住房公积金贷款条件根据《长沙市住房公积金管理条例》规定，长沙住房公积金缴存人员满足条件即可申请使用住房公积金贷款买房、大修自住房等。那么到底需要满足哪些条件呢贷款额度最高是多少呢贷款利率又是多少呢长沙住房公积金贷款【受理机构】：长沙住房公积金管理中心及各区管理部【咨询投诉电话】：0731-12329贷款情形：1、期房货款;2、现房货款;3、建造住房货款;4、大修、翻建自住住房货款;5、二手房货款;6、商业住房货款转住房公积金贷款。贷款条件：1、企业单位：职员与用人单位签订3年期以上劳动合同(包括连续3年签订1年期合同)，且正常缴存长沙公积金12个月以上;2、行政事业单位：正常缴存住房公积金12个月以上;3、个体商户/自由职业者：与公积金管理中心签订缴存协议，正常缴存12个月以上，且贷款后继续缴存。4、信用良好，收入稳定，有偿还贷款能力;5、没有达到法定退休年龄;6、具有认可的资产抵押。贷款额度：1、最高贷款额度为50万元，仅限长沙市区及长沙、浏阳、宁乡三县/市。2、铁路中心所辖区职员在长沙地区购房贷款额度为50万元，在其他市购房参照当地贷款标准执行。3、首套住房贷款额度原则上不高于总房款的70%，但首次购买90平方米以下普通自住房贷款可以为80%。4、二套住房首付款比例不低于50%，贷款额度不高于总房款50%，且利率提高1.1倍。贷款利率：1、贷款期限在5年以下，年利率为4.00%;2、贷款年限在5年以上，年利率为4.50%。【备注】：参照中国人们银行规定执行，如遇调整，执行新利率。【咨询服务专区】一、李某，长沙某公司职员，已经缴存了住房公积金两年，现打算申请住房公积金贷款买房可以吗还需满足什么条件吗【回复】：根据长沙住房公积金贷款政策规定，企业职员申请住房公积金贷款需满足如下条件：1、职员与用人单位签订3年期以上劳动合同(包括连续3年签订1年期合同);2、且正常缴存长沙公积金12个月以上;3、信用良好，收入稳定，有偿还贷款能力;4、没有达到法定退休年龄;5、具有认可的资产抵押。二、现行长沙住房公积金贷款额度最高为多少贷款利率为多少【回复】：目前长沙住房公积金贷款额度最高为50万元，贷款期限在5年以下，年利率为4.00%。贷款期限在5年以上，年利率为4.50%。三、本人已经缴纳长沙公积金5年了，现打算申请住房公积金贷款来买婚房，属于首套住房。想知道贷款额度是多少【回复】：根据规定，首套住房贷款额度原则上不高于总房款的70%，但首次购买90平方米以下普通自住房贷款可以为80%。其最高贷款额度为50万元。

唐山住房公积金最高贷款额度限定:使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。公积金贷款年限为最高30年。 唐山住房公积金贷款基本条件为如下几项: 1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力; 2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款; 3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力; 4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金; 5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内; 6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务; 7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准; 8、法律、法规规定的其他条件。

对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。

唐山住房公积金贷款额度是多少谁知道： 大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。 其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%; 申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。 计算公式 1.按实际缴存比例 借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限) 若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。 2.按还贷能力 {(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。 使用配偶额度的： {(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额)×贷款期限(月)。 其中还贷能力系数为40% 月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

贷款流程 1、职工提供要件资料 2、分中心、管理部审核(签订合同) 3、办理贷款担保抵押 4、受委托银行发放贷款 新政策贷款费用规定(未实施) 现行中：公积金贷款相关收费主要集中在评估费和担保服务费。据了解，这些中间费用一般占公积金贷款总额的3‰至4‰，最高可达8‰。 改革后：取消申请公积金贷款过程中办理贷款保险、公证、评估等多项费用。 贷款额度及利率 新政贷款额度变化(未实施) 现行中：我市住房公积金贷款政策规定，申请住房公积金贷款最高不超过40万 改革后：唐山市暂未对公积金贷款额度作出调整，若有变化将第一时间更新。 我市住房公积金贷款政策规定，申请住房公积金贷款最高不超过40万。 1、商品房，90平方米以下首付比例不低于20%，90平方米以上首付比例不低于30%; 2、二手房，超过20年的存量房(二手房)不再办理住房公积金贷款。首付比例不低于30%; 3、职工购房为第二套的首付为60%，利率上浮10%。 贷款偿还 等额本息还款方式 把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。 等额本金还款方式 贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。 住房公积金还贷额度 1、月还贷额为夫妻双方公积金缴存工资基数的50%;额度要为借款人留出足够的生活费用，借款人偿还贷款后的生活费不得低于：单身职工500元、夫妻双方1000元; 2、对工资基数明显超出行业工资标准或认为有疑义的，还要提供工资证明和工资发放凭证(工资卡明细); 3、夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的： ⑴另一方为军人的提供收入证明，一并核定收入; ⑵另一方未缴存公积金的，如有工作单位，提供加盖公章的工资证明和工资发放凭证(工资卡明细)，核实后，可冲抵该供养人口的生活费用，如无工作单位，扣除生活费; ⑶另一方正常缴存住房公积金不满一年的，一并核定收入; ⑷另一方住房公积金账户处在封存、待转、待兑状态的，不核定收入，但可冲抵该供养人口的生活费用。 希望可以帮助到你

您好唐山公积金贷款查询方法有三个：第一、可以登陆唐山公积金网站，然后点击贷款查询就可以进行查询，；第二、可以拨打唐山公积金管理中心的查询电话，根据语音提示进行查询；第三、带齐相关资料前往唐山住房公积金管理中心进行咨询。希望可以帮到您！

2017年唐山公积金异地贷款条件 　　1、申请人须在唐山市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。 　　2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。 　　3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款(含住房公积金缴存地)。 　　4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。 　　5、符合住房公积金贷款的其他条件。

唐山住房公积金贷款流程： 1、初审： 　　由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 　　2、评估： 　　申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。 　　3、审核： 　　申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。 　　4、办理担保手续： 　　申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。 　　5、签订借款合同。 　　6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。 　　7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。 　　8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。 　　9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。 　　10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。 希望我的回答可以帮助到您。

1.连续、足额缴纳住房公积金满一年；2.未使用过住房公积金贷款或公积金贷款还清已满一年；3.最近一年内夫妻双方均未提取过住房公积金；4.购买合法的自住住房，并签订正式的制式房屋买卖合同，且合同经过相关部门鉴证。5.同意用所购住房办理抵押或按中心认可的担保方式进行担保。

妻组合住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。公积金贷款年限为最高30年。 唐山住房公积金贷款基本条件为如下几项： 1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力; 2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款; 3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力; 4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金； 5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内； 6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务; 7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准; 8、法律、法规规定的其他条件。

职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度，加大对购房缴存职工的支持力度。

您好！2017年唐山市公积金贷款的年利率是3.25%，利息的计算方法是：贷款金额x年利率x贷款年限每个月还贷金额=（本金+利息）/贷款年限x12

唐山公积金贷款能贷： （一）借款人一人正常缴存住房公积金的最高贷款额度为30万元。 （二）借款人及配偶均正常缴纳住房公积金的最高贷款额度为50万元。 三、职工家庭首次使用公积金贷款购买住房，面积在90平方米（含）以下，能提供产权管理部门出具的其购买住房为首套住房证明，仅借款人一方符合公积金贷款条件的，贷款额度按上述规定计算不满30万元的，可按30万元计算。夫妻双方均符合公积金贷款条件的，贷款额度按上述规定计算不满50万元的，可按50万元计算。 四、经当地住房保障行政主管部门审核确定的，符合经济适用住房购买条件且首次住房公积金贷款的城市低收入家庭。申请人提供由经当地住房保障行政主管部门审核确定的《市经济适用住房申请表》加盖印章的复印件，在符合上述首付比例的情况下，仅借款人一方符合公积金贷款条件的，贷款额度按上述规定计算不满30万元的，可按30万元计算。夫妻双方均符合公积金贷款条件的，贷款额度按上述规定计算不满50万元的，可按50万元计算。 五、借款人或其配偶的住房公积金属外地转移至本市的，转移前的6个月住房公积金按时足额连续缴存，且转入单位处于正常的汇缴状态并无欠缴，其在本市正常汇缴住房公积金一个月，即可申办公积金贷款。

以下是2016年唐山住房公积金贷款利率的查询 五年期以上贷款利率下调0.25个百分点，由4.5%下调至4.25%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由4.0%下调至3.75%。                               根据测算，以贷款额50万元、贷款期限20年为例，若职工申请使用等额本息还款方式，本次利率下调，将使其公积金贷款月还款额减少67.08元，20年将累计减少还款额16097.89元。   　　 与调整后的商业银行贷款基准利率(6.15%)相比，仍以等额本息还款方式，贷款额50万元，贷款期限20年为例测算：由于公积金贷款与商业银行贷款存在1.9%的利率差，使得公积金贷款月还款额比商贷少529.39元，30年累计总还款额将相对减少127052元。公积金贷款相对商业银行贷款利率优势明显。 以上价格来源于网络，仅供参考

河北唐山公积金个人住房公积金查询：一、拨打当地住房公积金管理中心客服电话，通过自动语音系统查询（按普通市话收费）进行查询。二、登陆当地住房公积金管理中心网站个人住房公积金查询。

贷款额度不高于以下计算结果和规定的最低值：（一）按还贷能力计算的贷款额度；（二）按借款申请人及配偶公积金账户正常缴存余额的倍数计算的贷款额度；（三）按规定比例计算的贷款额度；（四）住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度。

1、借款人具有完全民事行为能力，具有有效身份证明； 　　2、借款人公积金账户已连续足额缴存住房公积金满6个月(含)以上，且处于正常状态； 　　3、借款人具有稳定的收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好； 　　4、借款人在南京区域范围内购买、建造、大修自住住房； 　　5、借款人有合法有效的房屋买卖合同、协议； 　　6、购买商品房、经济适用住房的，首付款比例不少于购房总价的20%；购买二手房的，首付款比例不少于购房总价的30%； 　　7、同意用所购房产作抵押，并出具能够在处分抵押物时自行安置的承诺书； 　　8、公积金中心规定的其他条件。

住房公积金余额可以通过以下方法查询： 1、登录住房公积金管理中心官网查询； 2、登录公积金托管银行网银查询； 3、前往住房公积金管理中心柜台查询； 4、拨打12329公积金服务热线查询； 5、通过短信查询（部分城市不支持）； 6、支付宝查询公积金（部分城市不支持）。