担保费：按贷款额度及贷款年限具体计算 　　代办费：收费标准为300元，具体请咨询您的贷款办理机构。 　　评估费：收费标准为300元[1990年(含1990年)前的二手房贷款额度超过房屋总价30%，1990年以后的二手房超过房屋总价的50%，需要由办理机构指定评估公司进行房屋评估。 　　在办理住房公积金抵押登记时，可向申请抵押者按2‰收取手续费。 　　价格来源网络，仅供参考。

成都市的公积金现在是这样的，按照现在执行的政策，职工申请公积金贷款需要连续正常缴存公积金一年，调整后，这一时间将缩短为半年，职工可以更早的提出贷款申请，参加工作时间不长的职工也可以使用公积金贷款。”成都公积金中心相关负责人介绍说，从下月1日起，已连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上且符合其他公积金贷款条件的成都市缴存职工，即可申请公积金贷款。同时，从外地调入成都工作的职工，在成都缴存公积金不满6个月的，提供由外地公积金中心出具的连续正常缴存证明后，缴存时间可合并计算。

一、成都公积金贷款上限最高40万。 公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价和最高限额、住房公积金账户内存储余额倍数四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。具体计算方法如下: 1、按照还贷能力计算住房公积金贷款限额，计算公式为: 贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人或夫妻双方现有贷款月应还款额] ×12(月)×贷款年限。 其中还贷能力系数为40%，现有贷款月应还款额为借款人或夫妻双方个人信用报告中贷款的月应还款额。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。 2、按照房屋价格计算住房公积金贷款限额，计算公式为: 贷款额度=房屋价格×贷款比例 3、成都使用住房公积金贷款购房，对购买首套自住房且建筑面积在90平方米以下的家庭，住房公积金个人住房贷款最高为全部房款的八成;建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金个人住房贷款最高为全部房款七成。单笔住房公积金个人住房贷款最高额度为40万元，贷款期限最长不超过30年。 4、按照住房公积金账户储存余额倍数确定的贷款限额单笔住房公积金贷款额度不得高于按照借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额的10—20倍确定的贷款限额(借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额小于1万元的按1万元计算)。 单笔可贷额度，由公积金中心根据借款申请人及配偶(或共有人)公积金账户余额、收入情况、还贷能力系数、信用状况、购买住房价格、贷款期限、贷款额占房屋总价款的比例等因素，综合评估后确定。单笔贷款额度不得超过最高额度且不得超过所购住房价值总额的70%。

1、贷款首要条件是连续缴纳12个月，以你在公积金中心首月缴纳时间计算。 2、没有最低余额计算。成都现在执行的是你账户余额的20倍，比如你这月贷款，你公积金余额（个人+公司）为5000元，那么你可贷款的额度为10万，每套房子最高不超过40万。 3、其他就需要你信用良好，收入稳定，银行流水这些。 4、之前成都之行的是外地人限购政策，外地户口需要在成都有1年以上的社保或纳税证明可以买，现在传成都不这么执行了，外地也可购房，具体你要咨询售楼部。

硕士缴公积金1月即可贷款 硕士毕业的李恬与株洲一企业签订聘用合同后，打算把家安在株洲。近日她从获知一个好消息，全日制本科学历毕业生正常缴存住房公积金6个月后、全日制硕士学位以上人才正常缴存住房公积金1个月后，即可申请住房公积金贷款。据悉，这一政策在湖南尚属首次推出。 本科生缴半年可申请房贷 根据株洲以前的住房公积金政策，必须缴纳住房公积金满1年以上才有资格申请住房贷款。为促进更多的人才来株洲工作，新政策对缴存时限作出调整：全日制本科学历毕业生正常缴存住房公积金6个月后即可申请住房公积金贷款;硕士研究生、部队转业军人，高级专业技术职务人员、高级技师人员，国家“百千万人才工程”、湖南省“新世纪121人才工程”人员，国家级、省级有突出贡献的专家，享受国家、省、市级政府特殊津贴人员等8类人才，只需正常缴存住房公积金1个月后，即可申请房贷。

你直接去天府广场体育馆背后的二手房交易市场中心三楼即可。(就是后子门房管局旁边)

成都住房公积金管理中心服务大厅 地址：人民中路一段28号成都房地产大厦4层 附近公交： 1、骡马市-地铁站 车次：地铁1号线 2、东御河沿街-公交车站 车次：48路

公积金贷款最高25万元，如果不够，可用商业按揭贷款作为补充，也叫“组合贷款”

1、贷款首要条件是连续缴纳12个月，以你在公积金中心首月缴纳时间计算。 2、没有最低余额计算。成都现在执行的是你账户余额的20倍，比如你这月贷款，你公积金余额（个人+公司）为5000元，那么你可贷款的额度为10万，每套房子最高不超过40万。 3、其他就需要你信用良好，收入稳定，银行流水这些。 4、之前成都之行的是外地人限购政策，外地户口需要在成都有1年以上的社保或纳税证明可以买，现在传成都不这么执行了，外地也可购房，具体你要咨询售楼部。

1）贷款额不能超过25万元的最高上限； 2）贷款额不能超出你住房公积帐户储存余额的5倍； 3）贷款额不能超出总房款的70%； 价格来源网络，仅供参考

成都公积金贷款申请和办理流程详解 公积金贷款办理流程 1、借款人到贷款服务大厅银行窗口提交个人申请资料，由银行进行受理、审查，审查通过后，提交中心审查。 2、中心进行审查和审批，同意贷款的，担保公司对其进行审查，办理担保手续，缴纳担保费。 3、借款人返回银行窗口签订借款合同，到公证窗口办理公证手续，缴纳公证费。 4、借款人离开贷款大厅，等待银行通知领取借款合同、放款凭证并按合同约定开始还款。 住房公积金个人住房贷款申请条件 借款申请人须同时具备下列条件： 一、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄。 二、有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。 三、申请时主借款申请人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，且借款申请人及配偶没有支取公积金用于支付购房首付款，同时未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已结清。 四、借款人有购买住房的合同或协议，且首期付款不低于所购住房价值的规定比例。 五、借款人有稳定的经济收入，信用良好，有相应的贷款偿还能力； 六、能提供成都公积金管理中心认可的担保方式； 七、成都公积金管理中心规定的其他条件。 贷款额度 单笔住房公积金个人住房贷款最高额度为40万元。住房公积金贷款可贷额度的公式是：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12（月）×0.45(还款能力系数)×贷款期限（最长可贷年限）。 注意事项： 1、贷款成数最高不超过不超过所购房屋总价的8成。 2、若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。 符合上述条件的贷款申请，由成都公积金中心结合借款申请人信用状况、还款能力等因素综合评估确定最终贷款额度。 贷款期限 住房公积金个人住房贷款期限最长不超过30年，借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男不超过60周岁、女不超过55周岁。借款申请人及配偶均符合申请住房公积金贷款条件的，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款期限。 首付款比例 住房公积金个人住房贷款首期付款比例的规定是： 1、对购买首套自住房且建筑面积在90平方米以下（含90平方米）的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于20％；对购买首套自住房且建筑面积在90平方米以上的家庭, 住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于30%。 2、对第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50％，贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。对“第二套住房”的认定按照国家相关部门规定执行。 3、停止向购第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。 申请材料 1、夫妻双方（若有共同借款人，还应提供共同借款人）身份证明原件及复印件5份（第二代身份证需复印正反两面）；户口簿原件及复印件5份（含户口首页及本人所在页），如为军人，只需提供军官证作为其身份证件，不需提供户口薄。 2、婚姻状况证明：结婚证/离婚证原件及复印件4份，如未婚，请到贷款大厅公证处作相关声明； 3、已备案的购房合同以及补充协议原件及复印件各2份、备案表原件及复印件3份； 4、首付款凭证原件及复印件3份；（刷卡支付需提供POS单，现金支付需提供现金交款单） 5、夫妻双方（若有共同借款人，还应提供共同借款人）资信状况证明原件1份、复印件3份；（请在中心网站 www.cdzfgjj.gov.cn下载规定格式） 6、借款人在拟选择的公积金贷款承办银行开设用于归还贷款的个人储蓄卡卡面复印件，或带有存款账号的存折首页复印件1份； 以上资料为办理公积金贷款业务所需资料，若您需要办理组合贷款业务，则各项资料需要再添加一份复印件。 收费标准 （一）担保费（成都市区及十四个郊县） 1、担保手续费：100元/户 2、担保服务费：公积金贷款（含组合）按贷款金额的3‰收取 收取的担保手续费和担保服务费开具成都市住房置业担保服务发票。 （二）担保公司代抵押登记机关收取费用 此费用标准仅限于所购楼盘位于成都市五城区及高新区，其他区市县楼盘以当地房管局标准收取。 1、预告登记费：80元/户 2、抵押预登记：手续费50元/户+登记费80元/户 代收抵押登记费开具成都市住房置业担保有限公司代收款收据。 （三）公证处费用（市区） 1、授权委托书公证（办理领证和抵押登记），收取公证费200元。

成都市公积金贷款条件 (1)具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工; (2)申请时在公积金中心已连续一年以上正常缴存住房公积金，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额; (3)具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%; (4)有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好; (5)有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人; (6)公积金中心规定的其他条件。 希望能够帮到你

你好，成都市公积金贷款流程很简单的，具体流程是：报预评（就是前期审核，请评估公司来拍照）——面签（正式的贷款合同）——批贷——过户——取得房本办理抵押——复审——放款。

成都市公积金贷款计算方法如下： 1、每月还款额计算公式如下： 　　［贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1］ 2、等额本金贷款计算公式： 　　每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

借款申请人必须同时具备以下条件： 1、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工; 2、申请时在公积金中心已连续6个月以上正常缴存住房公积金，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额; 3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值规定比例; 4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好; 5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人; 6、公积金中心规定的其他条件。

省公积金只要你缴存满一年就能贷40万，不过现在政策又有变化了，省公积金贷款只能是在大成都范围内缴存的才受理了，其外的不予受理，市公积金的话按照还贷能力计算住房公积金贷款限额计算公式为： [（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人或夫妻双方现有贷款月应还款额] ×12（月）×贷款年限。其中还贷能力系数为40%，现有贷款月应还款额为借款人或夫妻双方个人信用报告中贷款的月应还款额。月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。 希望我的回答对您有所帮助，能得到您的采纳!

成都市公积金贷款条件：(一)具有本市行政区域常住户口或有效居留身份证明; 　　(二)有稳定的经济收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力; 　　(三)有购买、建造、翻建或大修拥有自有产权住房的真实有效证明材料; 　　(四)借款人还清公积金贷款后，再次购房的，可再次申请公积金贷款; 　　(五)有贷款委托人认可的住房作为抵押; 　　(六)借款人及其配偶在住房公积金管理中心及银行征信系统无不良贷款记录;

可以的，目前成都公积金可以用于买房、租房、装修。按正常流程准备好材料就可以去申请办理了。具体您可以去成都市公积金管理中心详细咨询和办理，各地的执行政策不太一样，公积金贷款的额度也不相同。

商业银行贷款利率和个人住房公积金贷款利率皆下调0.25个百分点。本次降息后，公积金贷款利率五年及以下为3.00%，五年以上为3.50%。 价格来源网络，仅供参考。

申请公积金贷款需满足以下条件：(1)具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;(2)申请时在公积金中心已连续一年以上正常缴存住房公积金，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额;(3)具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;(4)有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;(5)有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人;(6)公积金中心规定的其他条件。