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成都二手房贷款流程如下：二手房贷款交易流程第一步、签约，买卖双方签署建委、工商局指定的北京市存量房买卖合同（自行成交版）二手房贷款交易流程第二步、签贷款合同，买卖双方到中信营业网点签署贷款合同，需要买卖双方、夫妻双方同时到场，并且带齐以上材料，买方还需备齐首付款。（1、2可在中信当天同时签署，暂时材料不齐、首付款不能当日交接或者买卖双方中的其中一方配偶不能同时到场，可以于合同签署日之后尽快补齐）二手房贷款交易流程第三步、评估，中信安排评估公司上门评估，业主配合即可。二手房贷款交易流程第四步、网上签约，签约中心委派专人陪同双方到建委网签窗口网签，网签价格要保证客户贷款要求。二手房贷款交易流程第五步、审核，中信根据买卖双方提供材料结合评估报告和网签合同进行审核。二手房贷款交易流程第六步、批贷，审核完毕决定是否批贷，以及批贷金额，出具批贷承诺函。二手房贷款交易流程第七步、过户，签约中心安排买卖双方办理房屋产权登记过户之前，需要买卖双方对大额物业费用进行提前交验；过户当天需要先到地税局按照网签合同交易额缴纳各项税费。买方当天可以领取建委开具的领证通知单、和地税局开据的契税票（中信银行陪同过户人员收走用于放款），（海淀当天领产权证）。二手房贷款交易流程第八步、放款，中信承诺过户完毕3个工作日内放款给卖方。二手房贷款交易流程第九步、物业交割，过户完毕双方交接房屋，一般为过户当日，特殊情况可双方协商。二手房贷款交易流程第十步、领取房屋所有权证，一般过户完毕10个工作日可以领取房屋所有权证，各区不同。二手房贷款交易流程第十一步、抵押登记，过户之后买方需配合银行做抵押登记手续，办完抵押登记房本原件交予买方。

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第一，商铺的橱窗的设置。橱窗是店面装修的重点部分，其位置、尺寸及布置方式要根据商店的平面形式、地段环境、店面宽度等具体条件确定。橱窗与匾牌、广告、标志及店徽等的位置尺度店面装潢相宜并有明显的识别性与导向性。 商铺装修的5大注意事项 第二，装修材料的选择。现在市面上店面装饰的材料种类非常的多，要善于正确地运用材料的质感、纹理和自然色彩。店面装饰基本上要与建筑外墙及屋面装饰一致，选择的材料要能抵抗一定的风雨侵袭，能够一定程度上抵抗暴晒、抗冻及抗腐蚀。 商铺装修的5大注意事项 第三，注意店铺空间的合理规划，充分利用店面的边缘空间。商业店铺可谓是一寸一金，所以一定的充分利用。很多边缘的角落可以设计成让顾客小憩的场所。 商铺装修的5大注意事项 第四，商铺色彩的搭配。色彩的处理对于店铺的装修是至关重要的。色彩搭配要协调，要能突出商铺的特色，要能丰富店铺造型的效果。商铺大多是选择高纯度的鲜明的色彩，这样能很好突出店铺的识别性、店铺的招牌等。 商铺装修的5大注意事项 第五，注意商铺的安全性。装修设计的时候要考虑到电线的设置、通风、消防等问题。店铺的安全性是非常重要的。 希望可以帮到你。

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1、产权证过户费=契税（评估价*3%）+交易手续费（建筑面积*18元/平米+登记费（评估价*0.4%）+印花税（评估价*0.1%）+配图费20元+差额营业税 无论是否超过5年，均收取差额营业税；不涉及个人所得税。 2、土地证过户费=土地面积*基准地价*30%（土地性质是划拨的需要缴纳，出让性质的不需要） 注：基准地价就是土地级别的收费。价格来源于网络，仅供参考。