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私人会所装修设计要点1、私人会所最鲜明的特点是定位高端，服务人群社会地位、品位、层次也较高，这就要求私人会所装修设计时对设计创意、理念表达等要求更高更严格，能够更好地呈现私人会所的主题意蕴和档次。在充分了解客户需求的基础上，确定设计主题，因地制宜地进行设计方案制定是成就优秀私人会所的必要条件。 私人会所装修设计要点2、私人会所设计最基本的要求是满足人们在室内进行的各种行为与活动，为人们在生产、生活、工作、休息中创造良好的室内空间环境。因此，在室内装修时应该明确所装修的室内空间的使用性质，要充分考虑使用功能要求，使室内环境合理化、舒适化、科化。

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　　高档私人会所设计要点：私密性、高端性、人性化等，私人会所大多以主题形式存在，可分为生活型、健康休闲型、文化型。由于不同类型会所的实用目的不同，在私人会所装修设计过程中，就需要选用相应的方式进行设计，选择符合其主题的设计手法，有意识的将设计重点放在突出其个性特征上来，避免不同类型的会所呈现千篇一律的设计效果。 　　应该悉心剪裁，有个性、特色，给人深刻印象，独有的设计元素能令会所有独特的气质，这种与众不同、唯我独尊的感觉，往往能够增加会所的价值。

要遵循个性化的理念。私人会所装修设计要讲求个性化，就是针对其独特的群体来营造独特的氛围，讲求其独特的内涵。因而，在设计时要根据消费群体的特点，对会所的风格进行定位，并力求在空间上营造独特的氛围。

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1.尊贵性 高端会所是一个高贵的地方，代表着人们的社会层次和地位。出入会所的人员一定是非富即贵，因此在设计时要体现出豪华感，尊贵感以配合会员身份。 2.独特性 高端会所的设计应有个性、特色，给人深刻印象，独特的设计元素能令它有独特的气质，这种与众不同、往往能增加会所的附加价值 3.舒适性 设计时不一定要追求时尚，也不一定要赶潮流。它不像酒店和餐厅，客人多数是陌生的，它是会员和朋友放松心境经常往返消闲、享受生活的地方，它称为会员的第二个家，所以它应该给人一种亲切、舒服及和谐的感觉，无论在建筑造型、色彩、灯光、家具搭配、装饰摆设都必须做到和谐、优雅，最重要是舒服。 希望我的回答对你有帮助

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贷款条件2014年10月9日，住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，其中调整了对住房公积金贷款的条件、贷款额度、办理贷款的相关项目收费以及异地互认的规定。朝阳本地宝将会持续关注朝阳市公积金新政策的最新消息，大家可持续关注。新政贷款条件变化(未实施)现行中:借款人申请公积金贷款前要在工作地朝阳连续十二个月以上正常缴存住房公积金。改革后:借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。异地互认:职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。朝阳市尚未正式实施新政策的内容，目前仍然按照原制度执行，详情如下:1、连续正常缴存住房公积金6个月以上的职工，购买自用住房时，可申请住房公积金贷款。但申请人必须在12个月内无支取记录。2、借款人具有完全民事行为能力;3、借款人具有本市常住户口或者有效居留身份;4、借款人信用良好，有偿还贷款本息的能力;5、借款人具有购买住房的合同;6、借款人具有购房款总额20%以上的自筹资金;7、借款人能够以管理中心认可的担保方式提供担保。推荐阅读:公积金新政策关注热点1.各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。2.对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。3.住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度，加大对购房缴存职工的支持力度。4.住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。朝阳市公积金新政热点解读朝阳公积金新政策内容简介贷款材料1、《住房公积金个人购房贷款申请审批表》2、申请人及共同申请人身份证及复印件各3份;3、户口簿及复印件3份;4、结婚证及复印件3份(单身的，需提供户籍所在地民政部门出具的婚姻信息证明及复印件3份);5、稳定收入证明2份，另附最近三个月工资明细1份。6、根据不同购房贷款情形，还需相应提供以下材料:购买期房:朝阳市购买期房公积金贷款所需材料购买现房:朝阳市购买期房公积金贷款所需材料购买二手房:朝阳购买二手房公积金贷款所需材料贷款流程1、申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。2、调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核，并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查。3、审核。管理中心根据受托银行的调查结果，对申报材料进行审核，并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。4、签约。受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。5、担保。受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。贷款额度及利率新政贷款额度变化(未实施)现行中:住房公积金个人贷款最高额度为70万元。改革后:朝阳市暂未对公积金贷款额度作出调整，若有变化将第一时间更新。贷款额度:1、住房公积金个人贷款最高额度为70万元2、职工购买商品住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，最高可贷实际购房款的80%;3、购买套型建筑面积在90平方米以上的，最高贷款额度控制在房价款的70%以内。贷款利率:个人住房公积金贷款利率，按照中国人民银行的规定贷款期限:朝阳住房公积金贷款期限贷款偿还等额本息还款方式:把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。等额本金还款方式:贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

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