• 小高层公摊,其实就是两个地下室区域的公共位置,你没看过可能有点难理解,其实很多都存在了,很普遍
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  • 高层住宅的地基深,为了不浪费地下空间就设计地下室,而且也有用他来做地下车库的,还有有一定用处的!
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  • 你好,高层地下室需要装修。 如果是地下一层,可以放自行车、蔬菜,还有木质,纸质的杂物都可以。如果是地下二层,室内会很潮湿,只能存放一些塑料制品和不怕生锈的东西。也可以作为自家的工作室,比如维修,加工,打磨等操作。或者将其出租做为一笔收入。
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  • 据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定,可分摊的公用建筑面积包括:大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、**道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变(配)电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房;套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)墙体面积水平投影面积的一半。   不应计入的公用建筑空间包括:仓库、机动车库、非机动车库中、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间;售房单位自营、自用的房屋;为多幢房屋服务的警卫室、管理(包括物业管理)用房;其他购房人受益的其他非经营性用房,需要进行分摊的,应在销(预)售合同中写明房屋名称、需分摊的总建筑面积
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  • 你好,高层建筑每个防火分区的安全出口不应少于两个。但符合下列条件之一的,可设一个安全出口:6.1.1.1 十八层及十八层以下,每层不超过8户、建筑面积不超过650m2,且设有一座防烟楼梯间和消防电梯的塔式住宅。6.1.1.2 十八层及十八层以下每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯,单元之间的楼梯通过屋顶连通,单元与单元之间设有防火墙,户门为甲级防火门,窗间墙宽度、窗槛墙高度大于1.2m且为不燃烧体墙的单元式住宅。超过十八层,每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯,十八层以上部分每层相邻单元楼梯通过阳台或凹廊连通(屋顶可以不连通),十八层及十八层以下部分单元与单元之间设有防火墙,且户门为甲级防火门,窗间墙宽度、窗槛墙高度大于1.2m且为不燃烧体墙的单元式住宅。6.1.1.3 除地下室外,相邻两个防火分区之间的防火墙上有防火门连通时,且相邻两个防火分区的建筑面积之和不超过表6.1.1规定的公共建筑。希望可以帮到你。
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  • 不会呀 一般承建的公司都是一些大的公司防水做的肯定不错 另外地下室和地下停车场相通 通风比较好 是不会潮滴。 希望我的回答对您有所帮助哦
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  • 济南买房,现有一套4600均价的80平房子,送13平地下室,无证齐全,配套什么的都比较全,地段在北园和黄台那一块吧,主要是现在房价不是说不准么,找关系买的,按照这个价位应该是比较便宜的.
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  • 你好 地下室目前卖15760元/平米,   在地下水位高于地下室地面时,地下室的底板不仅承受作用在它上面的垂直荷载,还承受地下水的浮力,因此必须具有足够的强度、刚度、抗渗透能力和抗浮力的能力。地下室的门窗与地上部分相同。当地下室的窗台低于室外地面时,为了保证采光和通风,应设采光井。采光井由侧墙、底板、遮雨设施或铁箅子组成,一般每个窗户设一个,当窗户的距离很近时,也可将采光井连在一起。 以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
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  • 人防定额适用于经市(区县)民防办批准立项,并且按人防工程六级及其以上等级的技术标准规范进行设计、施工、验收的人防工程,除此之外,地下室工程一般应套用土建定额。
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  • 地下室可以放杂物,但建议可以不要就不要,很难打扫的,又费钱。希望能帮助您。
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  • 高层地下室用处也是比较多的具体如下: 第一,可以用于存放杂物 第二,可以做能微型ktv,记得做好隔音层,可以与朋友在此娱乐; 第三,可以做成小型酒窖,然后做个吧台,有地下酒吧的感觉 希望这回答对你能够有所帮助!
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  • 地下室防水防潮做法: 地下室,或一楼地面在做防水前必须做专业的防潮处理。地下室地面和墙面防潮需要选用专用的防潮材料,可以使用无机高晶复合大板,该材料有防水、防火、防潮、防腐等功能。 提示:很多业主一直都会有一个错误的认识,认为地下室的防潮就是地下室的防水。这种认识上的错误会导致业主用防水的方法来处理防潮的问题。这样就导致最终难以保证地下室干燥。
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  • 清理基层: 将伸缩缝中原有材料及杂质清除到规定深度(一般为7~10cm深),用水冲洗干净。固定注浆通道及注浆管: 用快速堵漏剂(液体、粉状均可)拌和32.5级以上普通硅酸盐水泥固定注浆通道—PE泡沫条,在固定PE泡沫条时,每相隔50cm左右埋设一根注浆管。注浆管采用Ø10~13mm的耐压橡胶软管,该管既作为引水管又作为注浆管用。注浆堵漏: 从底部开始注高分子注浆材料—注浆堵漏王,注浆压力控制在0.3~0.5MPa之间,待注浆的旁边一孔冒浆时可停止注浆,关闭阀门,再从另一孔注浆,然后依次循序进行,待全部注浆完毕后观察有无渗漏,如个别地方仍有渗漏可以从最近一孔补充注浆直到不漏为止。割注浆管: 注浆24h后在确认无渗漏的情况下,割掉所有注浆管,用喷灯烘干界面。清理界面: 用钢丝刷清理杂质及由于喷灯烘烤时产生的表皮杂屑。施工柔性材料: 在缝内施工50~60mm厚PG321双组份聚硫密封剂,外贴T型宽300mm、厚20mm双组份聚硫密封剂。 待聚硫密封剂固化后,用抗压密封剂作为最后一道半刚性保护层。
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  • 您好,可以把 防水卷材施工到砖胎膜顶留出接茬位置,砖胎膜的墙角施工防水附加层,砖胎膜侧边卷材一般采用空铺施工。 希望我的回答对你有帮助。
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  • 1、间歇通风法:使用大功率排风扇取得空气流通,可减少水汽进入室内。以加速水分蒸发。2、石灰吸潮法:石灰是吸附剂,1公斤生石灰能吸附空气中大约0.3公斤水分。阴雨天可用布料或麻袋裹装生石灰后放置于室内各处,使室内空气保持干燥。3、室内升温法:在返潮的室内烧上一盆木炭火放上火炉(须注意通风),来提高室内的温度,可使水汽无法凝结,从而减轻室内湿度。 希望我的回答可以帮助到你!
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  • 这要根据设计图纸来划分每个施工阶段的验收批来确定:如:建筑物定位测量放线记录、桩定位测量放线记录,轴线标高测量放线记录,土方开挖、基坑监测、降水、纯地下室独立基础、基础垫层、抗浮锚杆、防水、承台、砖胎膜、后浇带等等,必须先划分验收批才能理清楚报验程序。
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  • 1、建议买,因为可以放一下生活上不太常用的东西,或者暂时不用搬到楼上的东西,再或者放一些冬季能储存的食物。比如:白菜土豆,电动车等等。 2、当然也要看性价比,如果价格合理就要购买,如果价格高的离谱,那就没必要了。
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  • 1、防水层施工中,每一道防水层完成后,必须由专人进行检查,合格后方可进行下一道防水层施工。 2、找平层平整度用2m靠尺和塞尺检查;面层与直尺的最大空隙不得大于5mm,空隙平缓变化,每米长度内不多于一处。 3、涂膜层厚度检查,待涂膜固化后,使用壁纸刀划一小块,用游标卡尺检验其厚度。 4、屋面防水施工完毕,做蓄水检验,其蓄水时间不得小于24h。 5、卷材与卷材的搭接缝,必须粘结牢固、封闭严密,不允许有皱折、孔洞、翘边、脱层、滑移或可能造成渗漏水的其他外观缺陷存在;搭接缝宽度≥100mm。 6、已铺帖好的防水卷材要及时施工保护层,在保护层施工之前不得进行其它工序施工,且不得穿带钉的鞋在其上行走。 7、突出地面管根、地漏、排水口,卫生洁具等处的周边防水层不得碰损,部件不得变位。地漏、排水口等处必须保持畅通,施工中防止杂物掉入,试水后必须进行认真清理。 8、涂膜防水层施工完毕,经过24h以上蓄水试验,未发现渗水漏水为合格。 9、涂膜防水层施工过程中,未固化前不得上人走动,必须注意保护门口、墙面等部位,防止污染成品。 希望能够帮到你
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  • 如果是地下一层,可以放自行车、蔬菜,还有木质,纸质的杂物都可以。 如果是地下二层,室内会很潮湿,只能存放一些塑料制品和不怕生锈的东西。 也可以作为自家的工作室,比如维修,加工,打磨等操作。 或者将其出租做为一笔收入。
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  • 对于地下室的公摊率没有明确的条款规定,不过一般默认的地上住宅的公摊多层为17%左右,高层则为25%至40%
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