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一、准备资料： （一）、 购房人及配偶，产权共有人及配偶均需持以下证件 1、身份证明（身份证、临时身份证、军官证、中国护照等） 2、婚姻证明(未婚证明、结婚证、离婚证、法院离婚调解书\\离婚判决书等) 3、户口证明（户口本、集体户口页、户籍证明等） 4、工作证明（工作收入证明、银行流水明细,贷款需要） 5、购房合同 （二）、售房人及配偶，产权共有人除上述资料外（工作证明除外），还需增加 1、《房地产权证》或《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》 2、购房契税发票、完契证明、不动产发票等 二、二手房交易流程 （一）、全款购买 1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金 2、房屋过户，支付首付款 3、交税、领取新房产证 4、物业交割、支付尾款 （二）、贷款购买 1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金 2、提交贷款申请、签署贷款合同 3、物业评估，第三方担保 4、银行审批 5、房屋过户，支付首付款 6、交税、领取新房产证 7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记 8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款 9、买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记。

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北京朝阳区东区国际二手房 小区均价：52889元/㎡ ，3室2厅，12/27层，129.19平方米，186万 国贸楼栋总数：5栋 建筑年代：2004-12-3 总户 数：786户 住宅容 积 率：2.00 开 发 商：北京金地鸿业房地产开发有限公司 绿 化 率：41% 物业公司：北京金地物业管理公司 物 业 费：6.00元/平米·月 小区地址：北京市朝阳区。 价格来源于网络，仅供参考。

东坝10月二手房均价 28781 元/m²，东坝9月二手房均价 28514 元/m²，环比上月上涨 0.94% ，同比去年同期上涨 21.36% ，其实今年以来东坝的房价一直呈上涨趋势，不过近几个月以来，房价上涨趋势变缓，所以如果要买房的话，还是谨慎考虑比较好。

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售价510万 单价32848元/平米 房型3室2厅2卫 面积155.26平米 售价380万 单价42481元/平米 房型3室2厅1卫 面积89.45平米 价格来源于网络，仅供参考。

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