父母房产证上加子女名字可以通过赠与和买卖的方式进行，父母房产过户给子女如果选择房产赠与话，那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权登记费等。如果是满五年的房子可以采用房屋买卖的方式过户，过户费用跟二手房交易税费是一样的。加名字直接带好相关资料:身份证,户口簿房产证去交易中心办理就可以，加上名字后此套房产多了权益人.,买卖的话,必须产权人都同意.

有贷款房产证加名字： 　　1. 先去银行办理抵押手续变更； 　　2. 办理所需要的费用： 110元手续费。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。 　　3. 带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件； 　　4. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。

按揭房子是不能加名字的，因为这个时候房子本身是处于抵押状态的，房子的所有权是有权利限制的，如果非要加名字，应当在抵押权人也就是银行的同意并出具书面的同意书的情况才可以办理相关手续。按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。谢谢啊

房子加名字多少钱： 如果是婚后房产，那么添加配偶名字，通常只需要100左右的工本费就可以了，如果是婚前房产，那么需要过户添加房产证名字。 以上价格来源网络，仅供参考

按照法律规定，任何财产的所有权都可以是多个人共享的。也就是说，房屋的所有权人并不只能是一个，只要当事人愿意，房屋的所有权人也可以是几个人共同享有。因此，当事人在结婚后可以在房产证上加名字。 　　如果在结婚购买的房屋，那么在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。 　　因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证加名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。 　　婚后房产证加名不增收契税。因此婚后加名分费用除开契税即可的。 　　最后需要提醒的是，商品房买卖合同备案、银行抵押按揭期间，如果想要增加或者减少名字，实际是增加或者减少合同的当事人，实际是变更合同的主体，必须经过原有各方当事人的同意。所以，通常买卖合同备案后、产权证办出前，或者按揭贷款付清前，除非对方同意，否则不能办理名字的变更。

可以，贷款中的房屋加名需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险，夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。 具体流程： 1、向银行申请提前还款 2、办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料 3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续 4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。

房子处于贷款中不能添加名字，房管部门不受理。有贷款不可以加名，因为产权处于抵押状态，加名需银行同意。可以办理公证手续，即使公证处不肯办你委托律师办理一样可以起到法律承认的效果。 希望能帮助您！

在父母的房产证上加名字，有二种方法：一是买卖，共同共有人各三分之一产权，缴纳有关税费，其中1.5%的契税；二是赠予，要缴纳2%的公证费，3%的契税。具体哪一个费用少些？要比较一下。

要钱啊，200左右啊。可以的有两种方式： 1、到银行提取他项权证---注销抵押登记----变更共有人-----重新办理抵押登记-----将新的他项权证（抵押登记的结果）交还银行。（理论上可行）这里，不光是手续繁琐，也有很多的费用及风险，只不过。银行不可能会同意的。因为要控制风险。银行是不可能会答应的。风险太大，不好掌控。 2、实际解决方法：结清了贷款以后，再申请增加共有人的。 希望我的回答能够帮助到你哦. 价格来源网络，仅供参考

有关夫妻房产证加名字费用计算，无贷款的，直接去区交易中心，付105元就可以加了，有贷款的，先去银行办理变更，然后再去交易中心办理。涉及的费用视银行而定，有的需要律师鉴证费，有的不需要。

可以的。在法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。据了解，按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。

你好，以下仅供参考：按揭房可以加名字,但是手续很复杂,建议您们先把贷款还完了之后再加啊;首先您们要先到银行申请,银行同意之后要重新给银行签贷款申请,然后再到房管局过户,相当于把自己的房子卖一半出去,所以还要交很多税费,最后把证办下来之后还要到银行办抵押;最重要的是很多银行还不一定会同意,即使会同意也要收很多违约金;需要的资料就给你们当时买房的资料一样,夫妻双方身份证、户口薄、结婚证、收入证明、房屋产权证、银行按揭合同等;

婚前房产证加名的费用：    　　1、80元工本费，5月贴花费、25元制图费。 　　2、每平方米2.5元的叫一个。 　　3、房产证不满五年需缴纳5.55%的营业税。 　　4、原房产证拥有者须缴纳房产部分1%的的个人所得税; 　　5、加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。 　　6、万分之五的印花税。 　　7、营业税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收。 以上价格来自网络，仅供参考

你好，婚后房产加名字。只要你俩有结婚证，双方身份证户口本，结婚证，房产证契税证，两人一起去房管办理，只有几百元手续费，没有其他税费缴纳。 前提是，住房贷款贷款还清无抵押！贷款没有还清，产权抵押给了银行暂时不属于你们，你们无权变更住房产权所有人姓名。 婚前加名字很麻烦，需男方把一部分住房产权买卖过户给你，使你成为房产共有人，才可以办理。

贷款中的房屋加名需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险，夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。 具体流程： 1、向银行申请提前还款 2、办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料 3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续。

房贷没有还清，以前可以去银行办理手续后，就能实现到房管部门加名字。 现在不行了!!你贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于你，你无权变更住房产权所有人姓名，不能办理抵押转让买卖，加名字等手续。 需要还清贷款，拿到房产证解压，注销他项权证。才可以办理! 办理时，要看加上名字这位和房主是啥关系，如果是夫妻，有结婚证，只有几百元工本手续费。没有其他税费缴纳。 如果不是夫妻，需房子主人把一部分住房产权买卖或是赠与给加名字这位。使其成为住房产权共有人，才可以办理!需缴纳过户税费! 希望我的回答对您有所帮助，能得到您的采纳!

正在按揭的房子也可以在房产证上加名字的，有房贷的在房产证上加名字及办理费用，主要分为两种情况：第一种情况：有房有贷的要在房产证上加名字，办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。第二种情况：未婚房产证上加名字，如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。以上回答希望对你有帮助！

　婚前房产证加名的费用： 　　1、80元工本费，5月贴花费、25元制图费。 　　2、每平方米2.5元的叫一个。 　　3、房产证不满五年需缴纳5.55%的营业税。 　　4、原房产证拥有者须缴纳房产部分1%的的个人所得税; 　　5、加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。 　　6、万分之五的印花税。 　　7、营业税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收。

办理办法; 　1. 先去银行办理抵押手续变更； 　　2. 办理所需要的费用： 110元手续费。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如 果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。 　　3. 带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件； 　　4. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。 　　（二）没有直系血缘关系的房产证加名字 　　情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。 　　1.每平方米2.5元交易费。 　　2.不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年 则不需要。 　　3.万分之5的印花税。 　　4.4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。 　　5.男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。 　　6.产证上有几人转让的，产证权益按平均分。 　　（三）无贷房产证加妻子、子女、父母名字 　　1. 带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件； 　　2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料； 　　3. 办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元 贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。 　　（四）特别注意事项：房产证上给妻子或丈夫加名 夫妻间权属变更免征契税 　　2014年1月，财政部、国税总局日前发布通知，在婚姻关系存续期间，夫妻之间进行 房屋、土地权属的变更，免征契税。 　　财政部、国税总局日前发布通知，在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一 方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共 有，变更为其中一方所有，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更 共有份额，免征契税。

可以啊，房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。希望能帮到你