哈尔滨公积金贷款一个人缴存了住房公积金的购房户，购买住房时最高可贷款30万元，   两个人以上缴存了住房公积金的购房户，购买住房时最高可贷款50万元。   上述的"两人":   可以是夫妻、亲人、朋友等共同购房人(即贷款合同上必须要有这些人的名)。   一手楼最长不超过30年；二手楼最长不超过20年；

省公积金在民生路,市公积金在景阳街，各区也有公积金管理中心办理贷款，都可以办理,希望能帮助到你。

　申请公积金个人贷款应具备的条件 　　1、具有完全民事行为能力的自然人; 　　2、具有有效户口、身份证或其他有效证件且正常缴存公积金的单位职工、个体工商户、灵活就业人员等公积金缴存者; 　　3、按照相关规定按月、连续、足额汇缴公积金6个月(含)以上;个人建立账户1年(含)以上且没有停缴、缓缴等情况; 　　4、具有稳定的职业和收入，并有偿还贷款本息的能力; 　　5、具有符合法律规定的购房合同或协议。 　　住房公积金贷款的范围 　　购买以下类型住房的，予以贷款： 　　1、商品房、经济适用住房、单位自建住房及列入市重点拆迁改造项目的棚改房(开发公司须与公积金中心签订有关建设项目的公积金个人贷款合作协议); 　　2、二手自住住房(上市交易的存量房)，建成年份须在15年(含)以内。 　　注：公建房、商服、车库及其他非住房房屋均不予办理公积金个人贷款。 　　公积金贷款最高额度和最高年限 　　1、公积金个人贷款最高额为40万元(所辖外县公积金个人贷款最高额为30万元);2、购买建筑面积90平方米(含)以下首套自住住房的，首付款比例不得低于购房总价款的20%;购买建筑面积90平方米以上首套自住住房的，首付款比例不得低于购房总价款的30%; 　　3、购买第二套自住住房的，首付款比例不得低于购房总价款60%，利率为基准利率的1.1倍; 　　4、二手住房的购房总价款取交易与评估价值的最低值。 　　5、组合贷款(不含所辖外县)最高限额为75万元，其中公积金贷款最高额为40万元，商业银行按揭贷款最高额为35万元; 　　6、公积金贷款期限为1-30年，且贷款年限加借款人年龄不得超过国家法定退休年龄。 　　7、组合贷款中银行按揭贷款期限须与公积金贷款期限相同，是否二套从严原则。 　　办理公积金个人贷款须提供的资料 　　1、住房公积金个人购房借款申请书(到中心及所属各办事机构领取或通过公积金网站下载); 　　2、申请人及共同还款人有效户口、身份证或其它有效证件的原件及复印件; 　　3、按规定按月、连续、足额汇缴住房公积金6个月(含)以上，个人建户一年(含)以上的证明(持公积金个人账号和身份证到中心及所属各办事机构查询); 　　4、合法的购房合同或协议原件两份，如购买的为经济适用住房，须携带《经济适用住房审批表》; 　　5、首付款收据原件及复印件; 　　6、借款人在受委托银行开立的还款账户(存折或银行卡); 　　7、借款人有配偶且夫妻双方不在同一户口，须提供双方户口及结婚证原件及复印件，夫妻离异的须提供离婚证或法院判决(调解)书原件及复印件; 　　8、借款人及共同还款人近期一寸免冠彩照各两张、六分方章各一枚。 　　以上复印件均要求A4纸复印 　　公积金贷款测算方法 　　1、公积金个人贷款最高限额为40万，根据以下要求计算(取最低值为公积金贷款额度)贷款人及共同还款人月工资收入之和X12(月)X还款能力系数X贷款年限(月工资收入=公积金月缴存额/缴存比例); 　　2、还款能力系数为0.4 ; 　　3、借款人及共同还款人之间仅限夫妻，未婚子女可以考虑选择父母中一方作为共同还款人。共同还款人须同样符合公积金个人贷款条件; 　　4、借款人或共同还款人再次申请公积金贷款时，须将前一次的公积金贷款全部结清。 　　公积金贷款利率 　　按人民银行公布的现行公积金贷款利率执行。目前，人民银行公布的现行公积金贷款基准利率为：1---5年 4.00%;6---30年4.50%;二套利率为基准利率的1.1倍。

长沙住房公积金贷款条件根据《长沙市住房公积金管理条例》规定，长沙住房公积金缴存人员满足条件即可申请使用住房公积金贷款买房、大修自住房等。那么到底需要满足哪些条件呢贷款额度最高是多少呢贷款利率又是多少呢长沙住房公积金贷款【受理机构】：长沙住房公积金管理中心及各区管理部【咨询投诉电话】：0731-12329贷款情形：1、期房货款;2、现房货款;3、建造住房货款;4、大修、翻建自住住房货款;5、二手房货款;6、商业住房货款转住房公积金贷款。贷款条件：1、企业单位：职员与用人单位签订3年期以上劳动合同(包括连续3年签订1年期合同)，且正常缴存长沙公积金12个月以上;2、行政事业单位：正常缴存住房公积金12个月以上;3、个体商户/自由职业者：与公积金管理中心签订缴存协议，正常缴存12个月以上，且贷款后继续缴存。4、信用良好，收入稳定，有偿还贷款能力;5、没有达到法定退休年龄;6、具有认可的资产抵押。贷款额度：1、最高贷款额度为50万元，仅限长沙市区及长沙、浏阳、宁乡三县/市。2、铁路中心所辖区职员在长沙地区购房贷款额度为50万元，在其他市购房参照当地贷款标准执行。3、首套住房贷款额度原则上不高于总房款的70%，但首次购买90平方米以下普通自住房贷款可以为80%。4、二套住房首付款比例不低于50%，贷款额度不高于总房款50%，且利率提高1.1倍。贷款利率：1、贷款期限在5年以下，年利率为4.00%;2、贷款年限在5年以上，年利率为4.50%。【备注】：参照中国人们银行规定执行，如遇调整，执行新利率。【咨询服务专区】一、李某，长沙某公司职员，已经缴存了住房公积金两年，现打算申请住房公积金贷款买房可以吗还需满足什么条件吗【回复】：根据长沙住房公积金贷款政策规定，企业职员申请住房公积金贷款需满足如下条件：1、职员与用人单位签订3年期以上劳动合同(包括连续3年签订1年期合同);2、且正常缴存长沙公积金12个月以上;3、信用良好，收入稳定，有偿还贷款能力;4、没有达到法定退休年龄;5、具有认可的资产抵押。二、现行长沙住房公积金贷款额度最高为多少贷款利率为多少【回复】：目前长沙住房公积金贷款额度最高为50万元，贷款期限在5年以下，年利率为4.00%。贷款期限在5年以上，年利率为4.50%。三、本人已经缴纳长沙公积金5年了，现打算申请住房公积金贷款来买婚房，属于首套住房。想知道贷款额度是多少【回复】：根据规定，首套住房贷款额度原则上不高于总房款的70%，但首次购买90平方米以下普通自住房贷款可以为80%。其最高贷款额度为50万元。

其实不会麻烦的 第一步、申请人持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心（以下简称中心）领取贷款申请表； 第二步、申请人持本人及辅助借款人身份证，户口簿（户口簿不在一起需提供结婚证），商品房买卖合同，填写好的贷款申请表到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用； 第三步，申请人向中心提交如下材料：贷款申请表，房屋买卖合同正本，房屋买卖合同正本复印件4份，房地产买卖审批书，维修基金收据第六联，房款收据复印件3份（收据金额=房款总额一贷款金额），购房人身份证复印件4份，配偶身份证复印件1份，夫妻双方户口簿复印件1份，并交纳相关费用（保险费或担保费，契税，抵押登记费用，代办费）后签订贷款合同； 第四步，申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款，并领取回执。

贷款流程 　　1、住房公积金个人购房借款申请书（到中心及所属各办事机构领取或通过公积金网站下载）; 　　2、申请人及共同还款人有效户口、身份证或其它有效证件的原件及复印件; 　　3、按规定按月、连续、足额汇缴住房公积金6个月（含）以上，个人建户一年（含）以上的证明（持公积金个人账号和身份证到中心及所属各办事机构查询）; 　　4、合法的购房合同或协议原件两份，如购买的为经济适用住房，须携带《经济适用住房审批表》; 　　5、首付款收据原件及复印件; 　　6、借款人在受委托银行开立的还款账户（存折或银行卡）; 　　7、借款人有配偶且夫妻双方不在同一户口，须提供双方户口及结婚证原件及复印件，夫妻离异的须提供离婚证或法院判决（调解）书原件及复印件; 　　8、借款人及共同还款人近期一寸免冠彩照各两张、六分方章各一枚。

你好，住房公积金转移办理流程职工因工作变动调出单位或与原单位终止劳动关系的，单位应自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，希望我的回答能帮到你

公积金个人贷款最高限额为40万元，公积金个人贷款期限为1至30年，且借款期限加借款人年龄不得超过国家规定的退休年龄。 组合贷款中商业银行按揭贷款年限须与公积金贷款年限相同。 组合贷款是指购房人在购买住房时，如果住房公积金贷款不足以支付购房款时，不足部分可在其偿还能力允许的情况下，同时向与公积金中心有合作关系的商业银行申请按揭贷款的一种贷款模式。

1、具有城镇户口，参加住房公积金制度并正常缴存的职工，借款人和购房合同中购房人必须一致。 2、借款人家庭（一对夫妇）没有住房公积金债务或其他数额较大，可能影响还贷能力的债务。 3、借款人申请贷款前6个月正常连续缴存住房公积金（包括时间和金额）。 4、购买共有产权的，（除配偶外）共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺。 5、住房公积金欠缴单位，在为职工个人补缴齐所欠住房公积金，并提供与贷款额等额相等的保证金后，职工也可以

一、首次申请住房公积金贷款，首付款比例不得低于购房总价款的20%。 　　二、已结清住房公积金贷款，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款，购买普通自住房（建筑面积144平方米以下，含144平方米）的，首付款比例不得低于购房总价款的20%。 　　三、已结清住房公积金贷款，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款，购买建筑面积144平方米以上商品住房的，首付款比例不得低于购房总价款的30%；利率为基准利率的1.1倍。

个人住房公积金贷款查询方法有： 1.柜台查询：柜台查询须带好公积金卡及身份证。然后直接到公积金办事大厅，向柜台 操作员出示身份证及公积金卡，要求查询余额。如果是代人查询，须带查询人磁卡，身 份证，查询证明以及代理人的身份证。 2.网上查询：网上查询首先登陆当地公积金网站，找到个人账户信息或者余额查询的按 钮，然后输入公积金账号和签证号，输入验证码后点“查询”即可查出状态及余额 3.电话语音查询：首先拨通当地公积金电话语音查询电话，按照提示输入单位账号，然 后输入个人账号后可以查询，有些地方有设置电话查询密码，这时需要输入正确的电话 查询密码即可查询到个人余额，有些地方还有明细传真的服务。 4.短信查询：短信查询在目前公积金的操作中普及率比较低，一般是输入公积金个人账 号或身份证号到指定的服务号码，然后对方自动以短信息回复，而且不少地方还会出现 延迟的现象，如今天缴存一笔公积金，可能要过几天才能查到 5.公积金磁卡查询：磁卡一般指的是公积金卡。查询机一般放在公积金办事大厅大堂或 者银行网点。缴存人首先在查询机上刷卡，查询机会读出磁卡信息，输入查询密码即可 进入查询。这里可以查询到的信息比较有，有余额，明细，状态以及贷款信息。 6.银行ATM机或网站查询：有些地方的公积金中心会与银行联合推出联名卡。这样缴存 人可以直接在ATM机上通过银行卡及密码查询到自己怕公积金信息，也可以在网上通过 输入用户名和密码的方式查询到自己的余额及明细。 7.单位经办人：这个查询方式是最快捷的，因为每个缴存公积金的企业都会有一个指定 的经办人，她的手里有一份公积金余额及明细表。这张表有每个职工的缴存信息。 希望可以帮助你

可以 一、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。 　　 二、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。 　　 三、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。 　　 四、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。 　　 五、异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

①按照还贷能力计算的贷款额度 职工本人贷款额度的计算公式为： [（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。 夫妻双方贷款额度的计算公式为： [（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。 其中还贷能力系数为40%。 月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。 ②按照房屋价格计算的贷款额度 计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款成数 a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。 职工家庭（包括职工、配偶及未成年子女，下同）贷款购买首套住房（包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房），贷款额度不超过所购房屋价格的80%。其中私产住房的房屋价格为购房全部价款与房屋评估价格的较低值。 职工家庭贷款购买第二套及其他符合我市购房条件的自有住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%。 购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。 b.购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%；在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过其所需费用的70%。 ③按照住房公积金账户余额计算的贷款额度 a.购买限价商品住房或经济适用住房，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和，下同）的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。 b.贷款购买首套自有住房的，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。 c.以下情况贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算：贷款购买第二套住房的；购买公有现住房的；在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。 ④按照贷款最高限额计算的贷款额度 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额80万元。 申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。 计算出的贷款额度数值保留到千位，千位以下不为零的千位加一。 价格来源网络，仅供参考。

1、具有完全民事行为能力的自然人; 2、具有有效户口、身份证或其他有效证件且正常缴存公积金的单位职工、个体工商户、灵活就业人员等公积金缴存者; 3、按照相关规定按月、连续、足额汇缴公积金6个月(含)以上;个人建立账户1年(含)以上且没有停缴、缓缴等情况; 4、具有稳定的职业和收入，并有偿还贷款本息的能力; 5、具有符合法律规定的购房合同或协议。 希望我的回答能帮到您

你好!很高兴为你解答，有在网上帮你查阅相关资料请你参考： 需要看你的公积金余额有多少，一般贷款金额按公积金余额的和每月缴存额来计算。具体计算方法为：个人公积金月缴存额+单位公积金月缴存额 * 0.5 * 12 * 贷款年限 =贷款额度。

1、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。首先，关于公积金贷款的条件有：贷款人在申请贷款当天应连续按时足额缴存住房公积金并达到规定期限。贷款人申请公积金贷款时，必须具有稳定的经济收入和偿还贷款能力，同时还要未有尚未还清的其他债务。 2、办理公积金贷款需要一定的资料，分别有：贷款人及配偶的身份证、户口本、结婚证原件及复印件（若贷款人未婚则需要提供未婚证明）。合法的商品预售合同或销售合同及复印件。购买住房的合同、协议等有效证明文件。公积金中心要求提供的其他资料。 3、贷款的流程又分为一手房贷款流程和二手房贷款流程。一手房的流程是：申请人和共同申请人在首页查询框“可办理公积金贷款的预售房源查询”版块进行查询，查询完毕后联系银行网点。在受托银行网点受理后，递交相关资料给住房公积金管理中心。一般在5个工作日内，管理中心就受托银行递交的贷款申请做出结果。在管理中心审批通过后，贷款人与受托银行签订合同。最后贷款人领取资料，公积金贷款完成。 4、二手房贷款流程是：贷款人登陆官网后点击“业务办理预约”模块，填报相关信息后预约办理时间和地点。贷款人持所需资料前往.公积金管理中心办事大厅，管理中心受理材料并进行审批，等待审批结果。贷款人得到结果后到中心管理部办事大厅银行驻点柜台签订合同。之后便等待受托银行审批，审批通过后，贷款人符合受托银行办理相关放款手续，受托银行发放贷款。最后，贷款人要前往中心管理部办事大厅银行驻点柜台领取资料。

哈尔滨公积金贷款条件 　　申请条件： 　　职工申请公积金个人贷款应具备的条件： 　　1、具有完全民事行为能力的自然人 　　2、具有有效户口、身份证或其他有效证件 　　3、按照相关规定连续、足额汇缴住房公积金6个月以上;个人建立账户1年(含1年)以上且没有停缴、缓缴等情况 　　4、具有稳定的职业和收入，并有偿还贷款本息的能力 　 5、具有符合法律规定的购房合同或协议

公积金贷款的传统还款方式一般分为两种:一种还款方式叫等额本息法。等额本息法:每月还款额相等,就是在每月的还款额中包含的本金偿还为先少后多,而利息偿还是先多后少。用该法贷款偿还的前期使借款人的负担较轻,但是不好的是贷款期要付的利息总额比等额本金法要多,这种方法适合于购房的前期资金短缺的用户。 另一种是等额本金法:这种方法每次需要偿还的贷款和本金额相等,但不利于我们的是利息同时会随着本金的减少而减少。该法贷款偿还前期时会使借款人感到负担较重,但是贷款期需要付的利息总额会比等额本息法要少,这个比较适合购房前期资金充足,前期偿还能力较好的用户。

是这样的，你需要另外办一张银行存折及银行卡，办贷款的时候要把账号提供给公积金银行的， 贷到款后，还款时你每个月月初在卡里存500多元（一次性存多点也行），公积金的银行就会在你的公积金账号里扣1500元，再扣你银行卡里的500元。 月供2000元始终不变的。

公积金个人贷款最高限额为40万元，公积金个人贷款期限为1至30年，且借款期限加借款人年龄不得超过国家规定的退休年龄。 组合贷款中商业银行按揭贷款年限须与公积金贷款年限相同。 组合贷款是指购房人在购买住房时，如果住房公积金贷款不足以支付购房款时，不足部分可在其偿还能力允许的情况下，同时向与公积金中心有合作关系的商业银行申请按揭贷款的一种贷款模式。