通州自住型商品房位置挺好的，目前有两个自住型商品房地块 1、通州区于家务乡A-06、A-11、A-27、A-28地块 属于六环外 售价为10000元/㎡ 2、通州区永顺镇地块 属五、六环之间 售价16000元/㎡

符合条件人群： 对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭实行限购；非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。即名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。

步骤一：进入官网： 进入官网后，点击左侧“自住型商品房项目申请”，如下图所示 步骤二：注册登录 进入登录页面后，新用户请点击注册按钮进入注册页面。注册页面非常简单，填写好邮箱后进入注册邮箱激活用户名。请注意，编辑以QQ邮箱为例进行注册时，激活邮件进入到了“垃圾箱”，请网民注意。 进入注册页面 部分邮箱会将激活信发送到垃圾箱 激活后返回登录页面，登录即可。 步骤三：填写信息 进入申请页面后，点击最左侧“在线申请”按钮，进入政策导读页面，在页面最下方勾选“我已预读并确认购房政策”后，点击“下一步”。 点击在线申请按钮，进行申请 阅读全文并勾选已阅读按钮进入下一步 填写信息入口分为2种：轮候家庭申请入口，普通家庭申请入口。申请人根据个人情况，点击进入即可。 填写信息分为俩个入口 共有7种购房人选项 如进入“普通家庭申请入口”，在下一步的页面将选择购房人情况，请申请人根据自身实际情况选择。 最后进入正式的填写信息页面，申请人如实填写相关信息后，点击提交确认，即可完成申请。 *附：填表说明 一、申请家庭填写《家庭购房申请表》前，请先确认家庭所属类别，选择相应样式的《家庭购房申请表》并如实填报。家庭类别包括：A、本市户籍居民家庭； B、驻京部队现役军人和现役武警家庭； C、持有效《北京市工作居住证》家庭； D、非本市户籍家庭(连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险)； E、非本市户籍家庭(连续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税)；F、港澳台家庭； G、外籍家庭。 二、申请核验人：指申请购房家庭中符合在京购房条件的家庭成员。 (一)户籍所在地：填写户口簿记载的户籍所在的省、自治区、直辖市。境外个人请填写国家或地区。 (二)婚姻状况：包括已婚、未婚、离异、丧偶四种情形。 三、家庭成员：指夫妻双方及未成年子女(未满18周岁) 四、家庭名下已拥有住房套数：指家庭成员名下独自拥有或与他人共有的成套住房的套数。 (一)居民家庭已拥有住房包括已经取得房屋产权的住房和已完成网上签约但尚未取得产权证的住房 (二)非同一居民家庭的2名及以上个人共同拥有一套住房的，各计一套已拥有住房。 五、申请购房人：指通过资格核验后，实际签约的家庭成员。 六、申请家庭应提供准确、有效的联系人信息。有关部门可能就相关事宜向申请家庭进行告知或通知，因提供的联系信息不准确或无效，致使告知或通知无法送达的，相关责任由申请家庭承担。 七、申请家庭应确保所填写内容真实、完整。隐瞒真实情况、提供虚假材料、以不正当手段取得购房资格的，应承担由此造成的一切法律责任；对他人造成损害的，承担相应的赔偿责任。有关部门将按照法律法规及相关规定作出注销网签信息、撤销登记、限制在京购房等处理，直至追究刑事责任。

您好，自住商品房申请条件： （一）本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。 （二）经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。 自住型商品住房，是通州2013年推出的定位为“自住”的商品房，此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。2013年11月12日，首批7个北京市自住型商品房项目规划设计方案在北京市规划展览馆正式对外开放。

你好很高兴为你解答据我所知，佛山自住型商品房有： 1、汇豪嘉园 均价：8800元/平米 位置：广佛路平地段89号（即名都大酒店东侧） 2、凯德城脉 均价：8500元/平米 位置：魁奇路北侧、华远东路东侧（惠景中学附近） 3、奥园公园一号 均价：8800元/平米 位置：机场路与北湖二路交界处 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

通州永顺镇自住型商品房项目有： 1、地址：北京市通州区通惠南路13号 2、地址：潞城镇南刘各村位会西南1500米临114号

通州于家务自住型商品房申请条件:　1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房； 　　2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）； 　　3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁； 　　4、、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

你好，名下无房或仅有一套住房的北京市户籍家庭的 名下无房的非京籍家庭，连续5年（含）以上在北京缴纳社保或个税的 保障房轮候家庭的 当时选项中还看到军人和外籍。希望我的回答对你有帮助。

你好，很高兴回答你的问题。 自住型改善型商品房没有字典式的解释，是由多个限制条件来框定，比如：1、属于商品房的大范畴，但政府在当初出让土地的时候，就已经限定了其未来的出售价格（价格低于周边商品房30%左右）；2、介于商品房和保障房之间；3、面积小于90平方；4、五年内不得上市交易等等 优宅尚品，让贵宅成为不可复制的经典！

你好！据我了解自住型改善型商品房是不可以卖的，自住型商品房5年内不能上市、不能对外出租，五年后买卖后如有增值，这是需要缴纳30%增值收益的。希望我的回答能帮助到您！

目前已经公开申购的有三个项目，均在朝阳区东五环附近，分别是恒大御景湾项目（申购结束，正在审核购房人资料），另外两个是金隅集团的星牌建材厂项目和东坝项目（现处于网上提交申请阶段，您可以登陆金隅嘉业官方网站进行资料提交）。

1、购买前开发商会公布房屋套数、户型、价格等信息，供购房人选择； 2、购房家庭可选择向有意向的房地产开发企业提出购房申请； 3、开发商将推申请购房家庭的资格审核，按照本市住房购房相关规定执行； 4、审核通过后，开发商公开摇号，确定购买自合和选房顺序 希望我的回答能帮到你

通州自住型商品房有很多，比如： 1.紫峰九院城 地址：通州区张凤路与柏德路交口东行200米 85-90平方米两居 90-110平方米三居 120-140平方米四居 2.房地远洋·悦山水 地址：朝阳北路延长线与通顺路交汇处东北侧 80平二居 105平三居 3.中国铁建·通瑞嘉苑 地址：通州区永顺镇潞邑西路与潞苑街交汇处西北角 71-76平米两居 88-89平米三居

自住型商品房是政策性住房的一种，此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。

一般来说，北京自住型商品房资格是： 1、一是北京市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士购买的要年满25周岁；二是已在轮候经济适用住房、限价商品住房的家庭。购房家庭只能购买一套自住型商品住房，如将该住房出售，以后不能再购买自住型商品住房。 2、对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭实行限购；非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年(含)以上在北京缴纳社保或个税，可购买一套住房。

通州自住型商品房有： 东亚环球国际 均价：21800元/平米 位置：镇京通路台湖职业学校东侧 珠江悦景园 均价：28000元/平米 位置：通州经海路凉水河畔 价格来源网络，仅供参考！ 望采纳。

北京通州区自住型商品房的申请条件： 您可以申请自住型商品房，且不需要单独立户。 自住型商品房是以家庭为单位进行申购，家庭成员包括夫妻双方及未成年子女，只要符合北京市限购政策，就可以购房。 您的父母不计入您和您的爱人的家庭成员，您和您爱人是北京户口且名下仅有一套住房，是还可以再申请一套自住型商品房的。

还是比较复杂的，申请条件：家庭年收入7万以下可申请 　　《办法》规定：年收入在7万元以下的家庭及年收入在3.5万元以下的单身居民，可申购一套限价房。 　　在满足收入条件的同时，申请人需符合下列条件之一： 　　家庭人口两人(含两人)以上，其中主申请人具有中心城区正式城镇户口，无自有住房或现有人均住房面积低于16平方米的家庭； 　　具有中心城区正式城镇户口，年满30周岁，无自有住房的单身居民； 　　家庭人口两人(含两人)以上，其中主申请人具有成都市户籍，在中心城区缴纳城镇职工社会保险无自有住房的家庭； 　　具有北京市户籍，在中心城区缴纳城镇职工社会保险，年满30周岁的单身无自有住房的居民； 　　夫妻双方非成都市户籍，在中心城区工作，主申请人连续在中心城区缴纳5年以上城镇职工社会保险，无自有住房的外来从业人员。 　　申请人及共同申请的家庭成员还需满足在申请之日前3年内没有转让过房产(含出售、赠与、离婚析产或自行委托拍卖房产等)的条件，才能申请限价房。

通州永顺镇自住型商品房的房价： 绿地之窗 均价：6600元/平米 长盛岚庭 均价：6700元/平米 时代倾城 均价：5800元/平米 蓝湾国际广场 均价：7066元/平米 价格来源网络，仅供参考。

购买条件　　非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。 定价机制　　“自住型商品住房”的价格将比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主。“自住型商品住房”的单套总价基本在200万元以内，此次政策明确，要比周边商品房价格低30%。 试点房价　　作为试点，在土地交易前，政府就已经限定了将来销售的房价，分别不高于每平方米1.5万、2.2万和1.9万元，比周边房价低约20%到30%。