V7九间堂均价：50000元/平米 位置：通州区通燕高速北侧耿庄桥出口北500米 潞苑南大街泰晤士印象均价：15800元/平米 位置：通州京哈高速（G1）朗府出口右转200米 合生滨江帝景均价：37000元/平米 位置：通州运河西大街，果园环岛向东 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

北京通州区小产权房的房价高，通州2010年最高峰的房价高达35000元。购买在建小产权房时，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房人会面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。购房后如果遇到国家征地拆迁，由于乡产权房没有国家认可的合法产权，购房人并非合法的产权人，所以无法得到对产权进行的拆迁补偿，而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比微乎其微。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

你好，北京通州宋庄小产权房能买但是不推荐买，买小产权的话会很危险的，没有法律保障，给你举个例子，比如一套大产权房子100万，差不多的一套小产权房60万，如果你买了大产权房子花了100万，买了70年的产权，踏踏实实，也可以若干年以后以100万以上的价格卖掉，但是你买了小产权的房子，花了60万，没准儿若干年后你就会丢掉这60万的绝大部分，可能还会惹上官司。希望可以帮到你.

你好，北京通州小产权房房价一般在2万元到3万元左右一平米。北京通州惠民家园的房价均价是21333元每平米。北京通州芳馨园房价均价是24647元每平米。你可以参考一下。

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通州小产权房价500一平。你打算自住的话，其实是可以的。 但是风险也是有的，那个房子的最终产权不是你，随时都有无法预知的后果。 出租当然可以。 但是想过几年转手卖是没可能的，本身你买下来的这套小产权房就手续不全，正式来说就是非法的交易，本身小产权房的买卖就不合法的。 补充回答： 首先你要知道一点，没房产证，签合约只是证明你付了款给这个房子的主人，但是真正的使用权不在你这。 第二，这么说吧，如果第三个买家比你更不懂的话，你是可以“转手交易”的，就等同于将这个小产权的风险转嫁给了第三个人。 但问题是，首先你又没有房产证，你觉得会有第三个人买这个“二手”的小产权房么？你再转手卖，手续就更加不齐全了。 其实我现在有点怀疑你本身是不是买的“二手”，就算是买来自住，最好也是跟原主人签约。

东亚尚品台湖 均价：19600元/平米 位置：通州台湖镇铺外路（北京图书城北侧） 新地国际家园 均价：36000元/平米 位置：新城商务园东侧温榆河畔 北苑135号 均价：29304元/平米 位置：通州新华西街，北苑桥东 价格来源网络，仅供参考！

据权威机构统计显示，北京小产权房主要集中在顺义、怀柔、密云等远郊区，房价多在每平方米2500元至4000元之间，这仅为四环内动辄上万元的商品房价格的25%至30%。以通州为例，通州区的小产权普通住宅均价为每平方米3400多元，而该区域内五证齐全的普通住宅项目销售均价为每平方米5600多元。如果在通州区购买一套100平方米的普通商品住宅，所需的购房款和税费将比小产权项目多出20多万元。记者从“链家地产”在北京门头沟、顺义、房山的门店了解到，今年前四个月，以上区域的小产权房成交量起码比去年同期上涨了两成以上。以上价格来源于网络，仅供参考。

通州小产权房有：1、润枫领尚均价：33000元/平米2、东亚尚品台湖均价：19600元/平米3、通州富力中心均价：40000元/平米价格来源于网络，仅供参考。

目前还没有新政策出台。已经拆除的，基本都是还没住人的。已经住人的，甚至像太玉园这种规模的小区，目前还没有定论。总之，小产权房还是别买为宜。

通州小产权房子有很多，而且都是处在城市郊区，有少部分也算是市区里面。小产权房原则是不能上市交易的，因为他不是政府认可的房屋性质，而且小产权房不能贷款，也不能进行户名变更，最多稍微有点关系的房东能帮你更名而已，不具备投资前景。在通州买小产权房要办的手续： １、针对房屋原发展商产权而言，发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，主要是因为购房人的产权是由原发展商的产权分割而来。 ２、二手房买卖是否需要缴纳土地出让金来区分：如果交易双方不再缴土地出让金的房屋是大产权，需要补缴土地出让金的是小产权。 ３、产权证的发证机关：国家发产权证的是大产权，乡镇政府发证书房屋是小产权房，不构成真正法律意义上的产权。

云景豪庭，今年已经封顶了，去年我问的时候是6000，现在不知道多少。位置在梨园城铁下了以后向南200米左右。 公庄有一片回迁楼，价格不清楚，应该是8000左右，有点旧了大概是04年的房子。感兴趣的话可以去问问。位置在云景南大街上，从梨园城铁下来，向南1200米。 以上价格源于网络，仅供参考，希望能帮到您，祝您生活愉快。

通州小产权房价格如下： 西班牙小镇 五室三厅二卫 250 ㎡ 25528元/平米 东方今典·高铁新城 四室三厅一卫 139 ㎡ 15528元/平米 城邦·百合春天 六室四厅三卫 350 ㎡ 19558元/平米 价格来源于网络，仅供参考，具体以购买为准。

　　通州小产权房说便宜呢！确实是比大产权房便宜很多，在通州买小产权房价格要60万元，但不确定小产权是否靠普，小产权房一般都是当地村民集资建的房子，也不确定房产权是否有70年，或更少。通州小产权房真的很不错了的，价格实惠，实用性强，政府也会比较关注这些通州小产权房，通州小产权房设计的也很好很美观！ 　　以上价格来源网络，仅供参考。

通州小产权别墅价格是：通州地区5000元起价----7800元,通州城里边的小产权房价6300-7800元左右/平方米,通州农村的5500元/平方米左右，燕郊的房地产迅速突起，房价都5500元/平方米起步了。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

北京郊区目前来说有几个区域相对便宜，通州区均价21,744元/平米，怀柔区均价18,804元/平米，延庆县均价16,180元/平米，房山区均价16,023元/平米，密云县均价15,005元/平米，平谷区均价13,604元/平米。

小产权房最好别买,如果价格合适,比如比租房划算,也可以购买。风险就是办不了房产证,如果拆迁的话得不到任何补偿!农民自建的小产权房是没法过户的! 希望我的回答能帮到你。

单位小产权房能买吗：小产权房只可以集体内部买卖，不可以外部密码。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。二、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。三、国家明令禁止小产权房不能买卖的，但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的，对于外村的户口居民来讲是不能买卖的。

1，顶秀美泉小镇 2，益田影人峰汇 3，龙山新新小镇 4，中建府前观邸 5，万通怀柔新新家园 这几个楼盘地理位置优越、交通便利、环境优雅，是质量较高、配套完善的优秀住宅小区。

通州小产权房价格如下:西班牙小镇 五室三厅二卫 250 ㎡ 25528元/平米东方今典·高铁新城 四室三厅一卫 139 ㎡ 15528元/平米城邦·百合春天 六室四厅三卫 350 ㎡ 19558元/平米 以上价格均来源于网络，仅供参考，购买时请以实物为准。