1、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用亿家补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1MM不需要补漏膏） 2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长注意：12小时以内不能淋雨。 3、如果屋顶材料特殊，如果是橡胶等不适合防水涂料的，可选择其他防水材料。如防水剂，如果是瓷砖表面，不会继续断裂出缝的，都可以使用防水剂做面的防水，缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。 希望我的回答能帮到您

顶层漏水的几率只是比非顶层高一些，但是不至于顶层一定漏水。 开发商在建造的时候会考虑到顶楼漏水的问题，通常都会做防水层，而且顶楼也会做排水管，只要不积水，质量能够保证的房屋都不会出现漏水的问题。

洋房顶层漏水处理的方法其实是非常简单的，首先我们要搞清楚是屋顶渗水还是有管道漏水。如果是管道漏水的话，我们只要去找到管道维修工过来处理一下就可以了，如果是家里的楼顶漏水的话，那么我建议大家最好是去把漏水的地方清理一下，然后铺一层沥青。如果你觉得这样子不是特别放心的话，也可以找一些专业的维修工人过来维修一下。

1.对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。 如果在质保期内楼顶漏水，而开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后对方还是履行义务，就找新闻媒体曝光他们，同时准备走司法途径解决。 2.如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务给与免费修缮，就是愿意付费，开发商也往往不会给与维修。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务，或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用,具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定，如果对方拒不赔偿损失，就走司法途径。如果找不到破坏者，就只有整个楼宇的业主分摊维修费用了。 3.如果楼顶超出质保期后漏水，就没有开发商什么事了，由于楼顶是公摊公有的，那就是全体业主的责任了。如果漏水不严重，小修一下即可，那就全体业主商量一下维修费用分摊，意见一致后就收钱，找物业修补了事。如果漏水严重，例如楼顶严重开裂，那就需要进行大修了，先申请大修基金，要是申请下来，那就不用业主自己负担维修费用了；若是申请维修基金没能获批，那就只有楼宇的全体业主分摊维修费用了。 4.如果是产权归单位的福利房和自建房，漏水了，就找单位的后勤部门或是负责房管福利的部门，申请维修；一些单位效率低下，如果等不及后勤维修，那可以跟后勤申请自己垫资雇人修补，然后办手续在后勤处报销，而后勤则到单位财务处报销,这种变通办法有些单位行得通，有些单位行不通。 5.如果是租的房子，楼顶漏水的维修完全是房东的责任，因此，要及时联系房东并催促对方尽快完成维修。一些房东懒事，或是居心不良，会跟租客协商，让租客自己雇人来修补，而维修开支由房东付款，这样的情况尽量不要答应，以免将来被房东找茬。 6.对于自建房，漏水了肯定就只有自己担负修责任了。小修补的事情，可以自己动手，首先找到漏水处，如果漏水处缝隙小，无法浇灌防水材料，就用凿子或是砂轮机，在渗水缝处挖出一个V字型的小坑，然后再往坑里浇细沙和水泥混合的混凝土稀浆（也可以用防水涂料），渗水处要比其他正常楼面稍微高一点点。如果楼顶开裂厉害需要大修，一般就只有雇请专业的补漏人士来维修了。

您好，卫生间顶层漏水是卫生间防水经常遇到的问题，卫生间是非常潮湿的，如果有积水，水不但可以通过地板砖缝隙渗漏到基层里，而且长期得不到蒸发，就会越积越多，有时会沿着基层渗透到墙体里边，当积攒到一定程度，一旦遇到防水不好的地方或者防水层上翻较低的地方，水就会渗漏到楼下，不一定在哪个位置发生渗漏的。解决这一问题时，就是全部清理干净地板砖后，将基层用水泥抹平后，用聚氨酯防水涂料或其他防水涂料涂抹进行防水（记住防水时上翻墙体30厘米进行防水），再铺贴地板砖，这样就不会渗漏了。

很多楼房顶层都会出现漏水的现象，有一部分是因为房屋的时间比较久，还有就是用了劣质的防水材料，从而导致出现漏水的现象。对于楼房顶层漏水怎么办？可以选用一些防水的浆料，进行多次在房顶进行涂刷。或者在漏水的位置重新进行设置防水层。

你好，业主可以通过在内墙刷防水涂料，将外部水气隔绝，然后再刮腻子的方法杜绝此现象。虽然这类方法不能根治问题，但是可以用于一时之效，最好的方法就是尽快联系相关部门解决，从源头上杜绝渗水。

顶层阁楼漏水解决的方法是： 1、找到漏水点的屋顶，建议重做防水。选用防水浆料，可进行多次涂刷，多道设防。完整的防水层涂刷次数为两次，总厚度不能超过2mm，然后涂刷水泥砂浆做保护层。保护层干固后，再进行一次完整的防水层涂刷，再用水泥砂浆做保护层。然后再涂刷柔韧型防水浆料。 2、采用一些防水材料去补漏水的地方，选用的防水卷材，建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS，并对卷材搭接处进行密封处理，实现无缝防水。

屋面漏水一般采用sBS或者APP防水卷材进行防水施工，材料厚度选择3mm或4mm的，若局部维修需要将屋面漏水部位凿除至屋面基础混凝土基面（屋面由保温层 找平层 垫层等组成），然后再混凝土基面进行防水施工，防水施工完成后，闭水实验无渗漏后，按照屋面原结构进行恢复施工。

顶层漏水原则上是不能自己搭建的，因为这是牵涉到各方的利益，其实漏水补漏就是了，目前补楼集团有专门补楼防漏胶水，你可以按照说明进行操作就可以了。

商品房顶层漏水首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂缝，那么就把水泥沙凿开，成v形，后用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙不过面积要大，厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽，这样会粘得牢固。如果是从水管处漏水下来，那么可能在安装过程中出现问题，也可能是水管材质问题，这个就要详细地检查了。

在我的印象中，我家里的楼房顶层漏水是很少发生的事情，所以我觉得如果你家里发生了这种事情的话，你得先好好的查查看是哪里出现了问题，要从根源上找出问题所在，并且解决它，如果是工装修的问题的话，我劝你还是找专业人员修理。

小区漏水当然是找小区物业了，物业有责任负责这一事物，但是如果小区没有物业的话只能自己找装修队来做ABS防水，不过在选择房子的时候就要慎重，现在采用框架结构墙砖采用的是水泥空心砖，顶层很容易沿者墙体往市内墙壁渗水。

琉璃瓦,防水,隔热效果都不错。最不容易漏水的就是顶楼了,因为上面没人施工,没有水管破裂的积水,没有人跑来跑去....高层的顶楼,很不错的!

　　首要的第一条是要找漏，主要是从屋顶的高出往低处找漏(因为水往底处流)首先是看屋顶有没有裂纹，原有的防水层有没有老化掉，屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡，有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了，这样就漏水了，还有屋顶上的天沟有没有堵塞。 　　屋顶漏水处理方法：大都采用清理屋面、裂缝填平、裂缝密封、砂浆找平等维修方法。 　　防水的方法有：卷材防水、刚性防水、柔性防水、涂膜防水等多种方法。也可以用堵漏王较好，对于渗水处，略挖出槽可直接把堵漏王干粉投入槽内，压实、抹光、洒水养护即可。

防止屋顶漏水，在装修房子的时候，要针对屋顶面做好整体防水。一般会使用防水材料，防水胶，进行整体防水，做好以后做个试水试验，没有漏水就可以了。 一般的工程防水是在10年左右，到了期限可以实时更换一次防水材料，这样就好了。

你好，楼房顶层漏水可不是小事，建议尽快解决： 1、你可以通过在内墙刷防水涂料，将外部水气隔绝，然后再刮腻子的方法杜绝此现象。 2、虽然这类方法不能根治问题，但是可以用于一时之效，最好的方法就是尽快联系相关部门解决，从源头上杜绝渗水。 3、在除潮过程中，最好的方法就是重做地面防水工程，将楼层与产生潮气的土层有效隔离开，这样可以起到更好的防潮作用。不然的话，还可以在刷墙漆时要选择优质的墙漆，同时涂刷防水底漆和面漆，优质的防水底漆有时可以起到防潮作用。 4、可通过不在室内晾湿衣服，勤开空调的除湿功能，开窗通风等方法来降低室内湿度。

1、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用亿家补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1MM不需要补漏膏） 2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。

重新设置适宜于外露使用的防水层。建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS，并对卷材搭接处进行密封处理，实现无缝防水。还要对热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。

1 业主可以通过在内墙刷防水涂料，将外部水气隔绝，然后再刮腻子的方法杜绝此现象。 2.虽然这类方法不能根治问题，但是可以用于一时之效，最好的方法就是尽快联系相关部门解决，从源头上杜绝渗水。 3.在除潮过程中，最好的方法就是重做地面防水工程，将楼层与产生潮气的土层有效隔离开，这样可以起到更好的防潮作用。不然的话，还可以在刷墙漆时要选择优质的墙漆，同时涂刷防水底漆和面漆，优质的防水底漆有时可以起到防潮作用。 4 以及可通过不在室内晾湿衣服，勤开空调的除湿功能，开窗通风等方法来降低室内湿度。