1、住房公积金贷款最高额度为100万元，其中缴存职工单人可贷额度不超过50万元。 　　2、职工个人可贷额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定，计算公式为：职工个人可贷额度 = 职工住房公积金账户月均余额×倍数 ，其中：职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月的住房公积金账户月均余额(不含近12个月的一次性补缴)，不足12个月的按实际月数计算;倍数目前按15倍确定，今后由杭州住房公积金管理中心根据我市房价水平、住房公积金缴存水平和资金规模等因素进行调整，报杭州住房公积金管理委员会备案后执行; 职工个人可贷额度计算低于15万元的，按15万元确定。 　　3、具体可贷额度同时根据职工所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。 　　4、职工住房公积金贷款额度不足的，可申请组合贷款。组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与住房公积金贷款一致。

首先看你是买商业性质的还是住宅性质，如果是商业的那是基本没有限制的，只是在贷款方面，只要你的个人征信没有问题，工资收入能达到贷款额的两倍以上就可以的，如果你是买住宅性质的，那就要看你在宁波是做什么的，如果是工作，那需要连续缴纳一年以上的社保，如果是开店做生意之类的话，那需要提供一年以上的纳税凭证，至于贷款方面跟前面的商业贷款一样的，个人的征信和收入没有问题的话就可以！ 希望我的回答可以帮到您。

据悉，目前无锡二套房公积金贷款的发放对象仅限于办理首套房公积金贷款时，购房面积低于120平米的职工家庭，且贷款用于仅限于购买改善居住条件的普通自住房。如果首套房面积在120平米以上，则不能再次使用公积金贷款。 另外，二套房公积金贷款的首付比例不得低于五成，且贷款利率为同期首套房公积金贷款利率的1.1倍。

国庆“黄金周”前的最后一天下午，之前在网上传得沸沸扬扬的房贷新政终于出台。昨天，甬城部分银行已接到了总行下发的细则，其中首套房利率有所调整。 此外，据统计，10月1日至10月14日16点，宁波已经成交商品住宅1409套，显示出了不错的去化动力。 部分银行新政细则出台 昨天，记者联系了宁波的四大国有银行以及部分股份制商业银行，部分银行已经接到了总行下发的细则，不少银行的首套房贷利率有所调整。 “细则和政策要求基本一致，只是部分内容作了细化。”农行市分行个贷部相关人士表示，对于贷款购买首套普通自住房和拥有一套住房并已经结清相应住房贷款的家庭，房贷执行按央行政策要求;对于拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购房的，细则要求首付款比例最低不低于40%，单个客户的贷款条件将在《通知》和细则要求下根据客户的具体情况而定。而至于利率的幅度还在讨论中。 据记者了解，农行市分行在首套房的利率方面，执行的是差异化的定价策略，其大部分客户可以申请到9.5折优惠，部分极少数的优质客户还可享受到9折的优惠。“至于下一步是否会调低首套房利率，则需要视市场、同行等情况而定。”农行市分行上述人士说。 另外，工行宁波市分行、建行宁波市分行个贷部的相关人士均表示，首套房贷政策按照央行的要求执行，首套房贷利率方面，目前大部分客户可以申请到9.5折。 对于市场期望值颇高的首套房贷利率最低7折优惠，“根据我了解到的情况，可能性并不大。”昨天，一家股份制商业银行的个贷部负责人说，“我们平时私下也会和同行交流，好几家银行都表示新规执行后，利率还是会以基准为主，会不会进一步下调，也要视市场等具体情况而定。” 商品住宅销售量继续上扬 进入十月，楼市一扫9月的平淡，给了宁波开发商一个真正的“黄金周”。 据数据统计，国庆1日至7日七天长假期间，市区商品住宅签约套数共263套，较去年同期37套的成交量大涨了6.1倍，成为2011年以来成交量最大的“十一”黄金周。 好戏并未结束。数据显示，自10月8日至14日16时，宁波市六区又有1146套商品住宅完成成交，加上之前的263套，“银十”刚刚过半，商品住宅的成交量就已经达到了1409套，市场形势较好。 10月6日至10月12日这周(自然周)，宁波市六区商品住宅共计成交941套，环比上涨67.14%;成交面积11.18万方，环比上涨59.89%;成交均价13426元/平，环比下跌6.81%。从成交走势来看，上周成交已超过限购松绑后的8月4日至8月10日这一周880套的成交量，仅次于8月最后一周(8月25日至8月31日)1122套。

二套房贷款最新政策提取记录写入认定标准此前，公积金贷款对于二套房的认定为“认房又认贷”，即只要名下有房或是有贷款记录的，都将被认定为二套房，将按二套房贷款最新政策执行。二套房贷款最新政策，通过北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统、中国人民银行征信系统和北京住房公积金管理系统及其他尽责调查，查询借款申请人无住房记录、无个人住房贷款记录、无住房公积金购房提取记录的，为首套自住住房。二套房贷款最新政策意味着，除了“认房又认贷”，只要有过公积金购房提取记录的，也将被认定为二套房。比如之前全款购房后，购房人提取过公积金，即便房子已卖出，也没有过贷款记录，但也不会被认定为首套房。将提取记录加入首套房的认定标准，这在北京还是首次。不过，这只限于公积金购房提取记录，而如果是因租房、装修等其他非购房的情况提取公积金，则与首套房的认定无关。

1、2016年房贷首付比例是多少根据现在实行的房贷政策，房贷首套房首付至少3成，非限购城市首次购房首付最低2.5成，截至2015年12月17日，合肥、厦门、济南、南宁、常州已全面实行2.5成政策。沈阳、西安、太原、郑州、成都、天津、长春、东莞、南京、无锡、佛山、长沙、武汉等城市部分银行开始实行2.5成政策。

谁能说说机箱螺母需要多少钱：1.以瑟机箱螺母，价格是1.6元2.佰瑞特机箱螺母，价格为2.1元3.荣生泰机箱螺母，价格乃1.5元以上价格来源于网络，仅供参考，希望我的回答对你有帮助

这是为了遏制异地炒房，而且外地人到宁波购房需要提供在宁波的纳税证明或社会保险缴纳证明。也就是说，如果你没有在宁波纳税的话，就不能贷款购房，很多地方已经停止异地客户购房贷款，不知道宁波停没停。 一般如果购房者的户口所在地和工作所

外地人在宁波购房后按揭需要提供产权证，户藉所在地无房证明。身份证，户口本，结婚证。收入证明。到银行签字

房贷提前还款后之后后利息不用交了，但提前还款需要交提前偿还部分约1%的违约金(或称手续费)。

1、首套房贷利率优惠打折。重庆汇丰银行是重庆地区目前唯一一家首套房贷利率打折的银行。在汇丰银行申请首套房按揭贷款，最低可以享受9折的房贷利率。2、首套房贷执行基准利率。重庆首套房贷利率执行基准利率的银行有5家，主要有中德银行、农业银行、邮储银行、中国银行、建设银行。3、首套房贷利率基准上浮5%。重庆有两家银行的首套房贷利率执行基准上浮5%，主要是工商银行和浦发银行

　房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。 　　一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入

市民的商业性首套房贷其首付比例最低可降至20%，即通常所说的两成首付，是历年来房贷首付的最低水平。居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。

下面是贷款基准利率，真正利率一般按个人征信而审批，有可能上浮5-30% 一、短期贷款 六个月（含）5.6% 六个月至一年（含）5.6% 二、中长期贷款 一至三年（含）6% 三年至五年（含）6% 五年以上6.15%

你好,有没有违约金你要看你的合同上，如果没有的话一般不会收。因为各地建行的规定是不一样的，所以具体你还是要问你的贷款经办行。有些地方提前还款还要书面申请的。宽限期的话，也是各地不一样，有些地方有，有些地方没有。所以最好的解决方式就是联系贷款经办行。

一、等额本息计算公式：计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。需要注意的是：1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看; 2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。 二、等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

与二套房房房贷政策放松相反，去年以来，宁波首套房房贷利率一度收紧，普遍上浮。时至今日，宁波房贷仍未见松动，大多银行最低利率优惠为9折，部分95折。不过，值得一提的是，各家银行贷款部门大多表示――贷款有不同附加条款，以及有指定合作楼盘，享受的优惠程度不一。楼市平稳房贷优惠达平衡点对于目前市场上9折房贷优惠，业内专家表示，当下宁波楼市平稳，短期内各银行并未房贷优惠下调意向。“银行都有其自身经营的考虑，今年上半年房地产市场整体政策环境宽松，宁波楼市成交大幅回暖，房贷需求水涨船高。另外，2015年年内三次降息，带来的利好，累计下来已经相当于房贷利率打了86折左右。”

如果购房贷款由开发商办理，消费者只需要提供相关的证件、接到通知后去银行办理各项手续即可。如果消费者自己办理，不了解程序则特别麻烦。 各银行办理购房贷款的手续和过程基本相同，个别不同的方面要根据不同银行而定。

对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的家庭，大幅度提高首付款比例和利率水平

你好，十年内的全日制大学毕业的，购买100平方以下的首套房返还购房款的1%。　新政策明确，2015年7月1日至2016年6月30日期间，在宁波，不管是购置住宅，还是购置非住宅(商铺、写字楼等)，均可按所购房屋实际缴纳契税额度的50%给予购房补贴。简单点说，原来要缴3%契税的——包括140平方米及以上的非普通住宅、商铺、写字楼，140平方米以下的非家庭唯一住房，现在最终只要缴1.5%;原来契税为总房价1.5%的——即面积140平方米以下的家庭唯一住房，现在只要0.75%;原来契税为1%的——即面积140平方米以下的家庭唯一住房，则减至0.5%。通过我的回答，希望可以解决问题。