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2016泰安二手房税包含:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。
价格来源网络,仅供参考!
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泰安居
地址: 新港西路康乐西约大街8号
均价:15815.0
楼盘附近配套设施一应俱全,多路公交可到,封闭式物业管理。
价格来源网络,仅供参考!
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泰安二手房套内价格根据地段不同,每平方的价格在8000元到9000元不等,推荐金星小区的房子,所处的地段好,地理位置优越,交通便利,每平方的价格是8200元。
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1.购房资格核验(住宅类)
2.网签合同
3.地税部门核定契税
4.房屋发证大厅办理房屋所有权证
谢谢
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泰安二手房装修的误区:
1、防水不检验
购房者在验收的时候要仔细考察房子的防水情况,与检验其他地方相比,检验二手房的防水情况相对要困难些,购房者可以通过洗手间、厨房的角落这样比较容易潮湿的地方来考察一下房子防水的效果。
2、墙面不铲除
在装修二手房的时候,很多屋主为了省事方便都没有把原先旧墙面铲除,这为以后的使用埋下了很多的麻烦。
3、水电不改造
二手房的使用时间比较长,房屋的电路、水管线路比较旧,装修时,一定要对原有的水路进行检查,二手房的电路普遍存在分配简单、电线老化和违章线等现象,建议彻底改造,重新布局。
希望能帮助到您,还望采纳。
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泰安二手房交易市场的价格:
泺亨国际居住区 均价:4500
大展鸿府 均价:5200
鲁商国际社区 均价:5400
价格来源网络,仅供参考!
望采纳。
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泰安中天地产有限公司,地址:泰安市泰山区温泉路22号。
途经公交:24路东环线,24路西环线,岱道庵小学(公交站)。
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泰安二手房公积金贷款年限:1.贷款期限原则上最长不超过25年。个人住房公积金贷款年限放宽至借款申请人法定退休年龄后5年。
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流程如下:
第1步:买卖前的产权审核 担心买到产权有瑕疵的房子,是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作,这一问题也将不是问题。
第2步:交定金与签合同 看好房子,确定房屋产权后,交定金就是顺理成章的事。但千万不要忽视这个小小的环节,交定金也是有窍门的。房子动辄上百万,以5%计算定金额度也能达到5万元。所以当交易进行到这个环节时,请多留个心眼。
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正元新都汇
均价:7000元/平米
位置:阿罗海城市广场南侧(兴港路与滨湖南路交叉口)
海尔华玺
均价:7420元/平米
位置:新阳大桥桥头/霞光北路与霞光路交叉口
以上价格来源于网络,仅供参考
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南湖大街-东岳小区 40.6万
68㎡ (5970元/㎡)
岱下明珠-光彩大市场对面 61万
140㎡ (4357元/㎡)
紫薇馨苑-灵山大街于温泉路的交叉路 72万
101㎡ (7128元/㎡)
嘉德现代城 -嘉德现代城宝龙城市广场. 84万
93㎡ (9032元/㎡)
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
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丽景花园泰安房价是12882元/平方米
地理位置:东岳中学西邻岱宗大街南;
途径公交:8,4,36,等多路公交车通达;
还是蛮不错的,房子周围设施比较完善,有学校,商场,周围小区也比较多,交通也很便利,周围绿化做的也很好,环境很好,比较适合居住生活和学习工作。
价格来源网络,仅供参考。
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你好很高兴为你解答,泰安二手房交易费用有:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。
希望我的回答能帮助你。
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泰安市二手房过户,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:
一、契税:
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;
2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;
3、以下情况按照3%缴纳:
(1)144(含144平)平方以上 ;
(2)买方不是首次购房;
(3)车库;
(4)非普通住宅(商业用房);
二、营业税:
1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;
2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;
3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%;
4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%;
三、个人所得税:
1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;
3、商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%。
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泰安二手房交易市场的价格:泺亨国际居住区均价:4500大展鸿府均价:5200鲁商国际社区均价:5400价格来源网络,仅供参考!望采纳。
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山东泰安二手房杆石桥西区房价是10227元/㎡,小区停车位多,停车方便,多条公交线过,很便利的额,价格来源网络仅供参考
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泰安二手房安居·金域缇香房价5600元/平米,安居·金域缇香位于温泉路与南湖大街交汇处路东,由泰安市安居房地产有限公司开发建设,总建筑面积约16万平方米,规划建设15栋高层住宅,完全人车分流设计;户型以85平米左右两居、100平米左右三居为主,满足青年人群小投入全功能的置业需求。 金域缇香专享5配套生活圈。项目周边集泰城文化教育资源核心:区直幼儿园、南实小分校、六中新校等20余所配套中小学校;坐拥银座商圈、中医院等医疗配套,乐享温泉路、南湖大街休闲娱乐美食一条街
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看你想装成什么水平的了,要是都要环保材料,而且水电全部改造,电线换好点牌子的话,加上瓷砖洁具地板都是好点牌子估计整体下来至少要4万(这个价钱包括了厨房的烟机灶具,厕所的花洒龙头洁具,灯,门锁,合叶,反正就是只差家具的价钱),半包也要1.5万。\r\n\r\n\r\n不过要是只要基础装修,东西卖便宜的,估计三万足够了
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您好,泰安二手房个人房源温泉花园的房价是10923元/㎡,院子空间大,停车非常方便,地址:泰安市泰山区虎山东路,温泉花园,院内有花园,环境干净,院内有摄像头,传达室24小时有人。价格来源网络仅供参考哦。
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泰安二手房,紧邻东湖公园的南关中学学区房,户型规格3室2厅1卫,两室朝阳客厅在北边,面积是140㎡,户型合理南北通透,黄金8楼, 楼层好、采光佳;售价96 万(6857元/㎡)。
以上价格来源于网络,仅供参考,希望我的回答对你有帮助