100平米小户型装修实例一般的装修风格是多种多样的。也可以从客厅隔出1平方，不需要大动干戈，只要做个小小的矮墙隔断，下面做成卡座，卡座下面做成可以收纳的掏空，就足以满足出入换鞋的需求了，而且很田园，很清新

星河时代B1-B3栋有那种86-89平米的小三房，三房两厅两卫，卖的话全是二手房了，最低的18000起，不过契税蛮高的，过完户到您手上估计也要两万多。租的话，最低2700，高的有租到5000的。比89平大的就是B7-B10那种朝南的132平的双拼房了，要占用您两个名额，均价在20000以上。

100平米小户型复式楼装修视频我觉得这个问题我特别赞同楼上的说法，因为现在所有的数码的东西都是特别高的，所以楼主完全没必要担心这个问题，主要是看一下装修的效果到底是怎么样的，然后就可以了，没必要纠结这个到底清楚不清楚的问题。

据我所知，需要先选择好装修风格，我家也是100平三居室的，我家选择的是自然田园风装修风格，主要就是小清新和自然美，我家用了木材或者是竹子来装饰，颜色的话，选择了碎花，浅黄色的暖色调来强调风格，家具是选用木制家具，还可以选用木制吊顶。这么装修出来，也不觉得压抑，生活也很方便。

我们家就是100平米小三室户型装修出来的，因为之前拿到房子的时候是2室2厅，但是2室2厅的装修出来可能使用比较方便，就没有预留空间了，如果有客人来就没有住的地方，所以改成三个房间，是最后的整体费用大概是在12万左右，你可以参考一下我们家的一个装修价格。

小户型一般做现代，田园，地中海风格比较好。我家就是小户型，客厅一般可划分为会客区、用餐区、学习区等。会客区应适当靠外一些，用餐区接近厨房，在满足起居室多功能需要的同时，应注意整个起居室的协调统一；各个功能区域的局部美化装饰，应注意服从整体的视觉美感。客厅的色彩设计应有一个基调，采用什么色彩作为基调，应体现主人的爱好。一般的居室色调都采用较淡雅或偏冷些的色调。向南的居室有充足的日照，可采用偏冷的色调，朝北居室可以用偏暖的色调。色调主要是通过地面、墙面、顶面来体现的，而装饰品、家具等只起调剂、补充的作用。 总之，要做到舒适方便、热情亲切、丰富充实，使人有温馨祥和的感受。

一般来说，装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。目前人们以追求舒适为本，那材料费用合理的分配比例是：卫生间与橱房占45%，厅占35%，卧室占20%。 造价在100至500元／平方米的为低档次装修，500至1000元／平方米的为中档装修

我支持你父母的说法，60平米复式确实没有100平米的户型好，我同事家的房子就是复式的，楼上楼下加起来就一百平米多一点，以前总听他说家里怎么怎么小，我还不信，一个住复式房子的人竟然说家里小，后来有一次去他家玩，真的跟她说的一样，虽然听起来有一百多平米，但是因为分成了两层，看上去特别小，所以我觉得买60平米复式，不如买100平米单层的好。

这个是户型图

这需要看你要的东西多少来预算的，如果基础功能的柜子都要，加上套装门，墙漆工艺和油漆工艺，不含洁具的话是六七万。

进门处一有个浅色的斗柜，背后做了一个隔断，它是又大理石与玻璃相连而成，这样既能保证居室的隐私，同时还能增添一分朦胧美。沙发和电视柜都选取的较低的款式，这样可以让大厅看起来更不会压抑。希望我的回答对你能够有所帮助

100平米户型客厅装修其实客厅非常的好装修你首先要看你卧室和厨房卫生间装修的是什么样的风格然后再去搭配这个客厅。如果你家里面装修的是比较那种个性的话那么我建议你可以把这个客厅做成后现代的风格，因为这种后现代的风格比较时尚也比较个性。

（1）玄关没有直冲客厅，从风水上来说很不错。但是从门到墙的距离是130公分，有一点点压抑，于是设计为向厨房内推30公分做鞋柜，这样，玄关处就会显得宽敞得多。同理可用于向厨房、餐厅、客厅、洗手间推进，网友可根据自身户型特点来设计。 （2）电视背景墙有4米多宽，要做造型的话工程量大、复杂、费钱，可以利用整体的电视柜。既可以当电视柜，也可以当展示柜，甚至也可以当酒柜或者书柜，收纳功能更强。古朴的造型同时也装饰了背景墙。

家里准备装修了，开始到处跑建材跟装修公司了，看你装修的面积是多大，这个跟面积也是很有关系的哦，到时候设计不好看的话，后期很难修改呢。装修预算是一个对装修全局的把控，做好财务规划并将有效的资金用到点子上，做装修预算可以从参考同户型案例，多个装修公司报价，物价行情、这样才会把控好资金，减少家庭的部分开支哦！那么装修前期如何做装修预算？装修预算计算怎么做呢？装修可分四种档次，经济型、中档型、高档型、豪华型。影响装修档次的因素有：投资、设计、材料、工艺、服务。经济型：就是人们常见的普通装修，如包门包窗、厨房卫生间铺贴墙地砖、塑扣板或铝扣板吊顶、少量水电改造、厨卫设施安装、地面铺砖或复合木地板、踢角线、暖气罩、窗帘盒、墙顶刷涂料。这种装修一般不需要室内设计，也没有大的改动，主要是自己请队伍施工，自己买材料，受投资限制，不能购买高档材料。经济型装修事无巨细全自己去操心，作为房主会非常疲惫，由于对装修不了解，有可能工艺质量和效果达不到自己的要求或造成材料的浪费。经济型装修100平米房子价位3-4万元。中档型：这种装修除了标准性的装修内容外，还要以请设计师融入设计理念，居室有了设计主题及文化，为表现这个文化还会增加一些内容，如艺术造型吊顶、文化主题墙、沙发背景墙、床背景墙、端景，以及一些很有特色的家具。中档型装修可享受到装修公司的一些服务，如设计师陪您买主材、工程监理为您控制工艺质量、售后人员为您做好售后服务等等。中档型装修100平米的投资一般在6-7万元。高档型：这种装修与中档型装修的区别主要在于设计、施工工艺和主材的材料档次。高档型一般会有有经验的设计师提供设计方案、工艺精湛的特级施工队施工以及售前售中售后所有环节员工及时、周到、完善的服务，例如：您想去市场上买些配饰设计师也随时帮您去参考，以达到整体效果一致。所用材料一般都是国内外知名品牌。好了，以上就是关于装修预算计算的一些分享，要想做好装修预算其实需要做的事情还有很多，这里只是简单的列出了一些做装修预算最基本的步骤。业主在做装修预算前一定要多看资料，多学一些装修知识，这样才能保证自己的装修既有质量，又不会浪费钱。最后祝你装修顺利，生活愉快！

看常住人口了，如果是一家三口居住，那么两房两厅的格局会非常舒适的，如果老人也住一起，只能小三房了

你好，五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。那么怎么样看待“五证”？交给您一种方法，这五证最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，这两种要核发，看准确了，一般原则上就没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。签合同前，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。??购房过程中涉及的法律问题??作为购房者来讲，是老百姓一生当中一个非常重要的问题，就是说先得安居才能乐业，所以，对于老百姓来讲买一套称心如意的住房是老百姓一个很重要的问题。但是在购房过程中出现了很多问题，不时在报纸或者其他的新闻媒体上有所披露，其实，很多问题应该说是如果购房者比较谨慎，对于购房的知识比较了解，很多问题是可以避免的。个人在购房中，大体上分三个阶段。??第一，购房前的准备，购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解。这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解。后面我会讲开发商的资信应该从哪几个方面讲。第二，签订认购书和商品买卖合同，这里包括签订补充条款。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验五证，我后面会讲什么叫五证。交付定金，签订认定书，选择付款的方式，签订商品房买卖的合同，再交付购房款，办理销售或者叫预售登记，这是购房中的第二个阶段。第三，交房和办理产权登记，就是开发商在办理完登记后，签收“两书”，接受物业，申领产权证。具体讲，涉及到一些法律问题。第一，如何阅售楼书。售楼书通常是开发商所做的宣传广告，在阅读售楼书的时候，首先要注意售楼书中是否有商品房的预售许可证，这是对开发商资质衡量的一个重要标准。为了确认预售许可证的真实性，一个是可以通过在互联网上查询、核对，核对这家房地产开发商是不是名副其实的，是不是有预售许可证。其次，可以根据自己的要求审核售楼书的外观图、小区整体布局图、价格、地段、房型、规划配套、优惠条件以及投资者等信息，决定是否购买。阅读中要明确售楼书中广告的信息，有些开发商会采用一些比较模糊的方式说明，比如说多少多少分钟的车程，10分钟的车程、5分钟的车程来说明它的地段是多少合适、优越，那这5分钟车程和10分钟车程的伸缩性就非常大了，你是开的小轿车还是公共汽车，是什么时速的，所以用几分钟的车程确定地段的位置，这已经被国家工商局认定为是违法的广告。可是，往往在售楼书中都有这个，我们应该特别注意。??怎么保证售楼书的内容具有法律效率？我看到售楼书之后确实非常感兴趣，但是又怕最后买了房子以后，不象售楼书中所描述的那些美妙？怎么办？根据法律的规定，如果要从法律上确保售楼书本身具有法律效力，就一定要把售楼书的内容明确的写到后面的商品房销售合同中，这是法律规定要有的。如果我就是认定售楼书中所描绘的物业的美妙环境，这么好的户型、这么好的地段，想确保、约束开发商一定要按照售楼书中说的履行它的义务，就把售楼书的内容向开发商提出写到合同中。这样的话，一旦开发商没有按照售楼书写到商品购销合同里约定的条款履行义务，他就要承担责任。??在售楼书验完以后要签订认购书，要交定金，提醒购房人要注意，认购书里的定金和订金的区别，定金是一个专门的法律概念，其目的是在于对合同的成立、履行其担保作用，并有特定定金的规则，它有特定的法律内涵，叫做给付定金的一分不履行债务的无权要求返还定金，接受定金的不履行债务的应该双倍返还定金。而订金不是对合同起担保作用，它只是起担保作用，叫做给付订金的一分不履行债务的可以要求返还订金。所以，在认购书中写的定金一定要分清是哪个“定”(订)，因为有不同的法律概念。通常房地产开发商在认购书中有这样的条款，买房应该在签订认购书多少之日起买房，否则的话不给退还。??建议，购房者在签订认购书的时候，将这个条款改为买房应当在签订认购协议之日起多少日之内前来与卖房商谈正式合同，如因对合同条款的分歧导致合同未能签署，所收的定金应予退还。这样对购房者应该是比较有利的。??认购书签订了之后在多少日之内和房地产开发商签订买卖合同，签订买卖合同就应该非常慎重的对待，因为买房人的权利和义务都体现在买卖里面。一旦将来和房地产商发生纠纷，购房合同是解决双方分歧的最主要的根据和凭证。所以，在签定合同之前，购房者需要仔细审查开发商的资格和“五证”，如果是现房，根据规定发展商已经不需要办理销售许可证了，而应当改为办理大产权证的审批手续，去产权登记部门进行登记。办理房屋产权证一定要看清发展商销售的房子是否包括你所要买的房子。??五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。那么怎么样看待“五证”？交给您一种方法，这五证最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，这两种要核发，看准确了，一般原则上就没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。签合同前，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。??买完房以后还要查验或者叫验收“两书”。什么是两书呢，两书是开发商在竣工验收合格时通知购房者入住之后提供的两份法律文件，一个是住宅质量保证书，第二是住宅使用说明书。住宅质量保证书通常包括工程质量监督部门核验的登记，在使用年限内承担的保修责任，正常使用情况下，各部件的保修期，比如说防水是三年，墙面、管道渗漏是一年，墙面抹灰脱落是一年，地面大面积起沙是一年，包括供热供冷系统等设备，卫生洁具、开关等等。其他部位或者部件的保修时间可以由房地产开发商和用户约定。??住宅使用说明书，通常应该包括开发单位、设计单位、施工单位、委托监理单位、住宅的结构类型、装修装饰注意事项、上水下水、电、燃器、消防等设施配制的说明，以及门窗类型使用事项，配电负荷，承重墙、保温墙、阳台等部位需要说明的问题以及其他需要说明的问题。生产厂家另有说明书的，应附于住宅使用说明书里。??也就是说一个房屋完整的法律文件在购房的过程中应该查验五证，同时收房子的时候应该有两书。还有更重要的是产权证，拿到产权证，整个购房所有的法律文件就应该算齐备了。在购房的过程中还涉及到一个问题，在有些情况下，在什么情况下签订房屋的限售合同，在什么情况下签订预售合同。限售合同是你想买的房屋已经竣工验收并交付使用了商品房，这个时候开发商和购房者签订的是房地产的限售合同。如果你购买的房子尚未竣工验收，就是期房，这个时候签订的是房屋的预售合同。??商品房销售面积的计算问题，有三种计算方式。一个是按套计价，一个是按建筑面积计价，还有一个是按套内建筑面积计价值。通常，按套内面积计价的方法比较少用，而通常用的是按照建筑面积，它是指按住宅面积外围线来计算。一般商品房的销售面积是套内销售面积和分摊的公用面积之和，是对购房者最为有用的是套内的使用面积，因为这种面积是购房者真真切切能够具体使用的。所以，在签订商品房买卖合同的时候，要把套内的建筑面积和公摊的面积写清楚。??所以，购房的时候购房者特别关注面积，一定要明明白白、真真切切的在合同里写清楚我本身的使用面积是多少、分摊的公用面积是多少，这样才能有效的避免使用面积缩水给消费者带来的坏处。??在购房过程中，怎么处理面积的误差呢？通常在标准的商品房买卖合同里，面积差异的处理方式有两种，一种是双方自行约定，只要双方约定使用面积不能大于1%，或者0.5%，都可以，只要是双方约定都可以，多了怎么办、少了怎么办都可以约定。通常，现在房地产开发商提供的房屋购销合同都不是这样，都有一个比的绝对值，通常是3%。面积误差比绝对值在3%以内的通常约定据实结算房款，面积误差比绝对值超过3%，购房者或者退房或者是约定开发商应该承担相应的违约责任。当然，如果约定得这么明确，建议还是可以接受面积误差比绝对值在3%以内，没有超过据实结算房款，如果超过的话，开发商必须承担违约责任，同时允许购房者退房。还有一个问题，在商品房购销合同中，通常里面约定有一个不可抗力条款。在商品房买卖合同里，开发商对于延期交房的免责理由一般说是不可抗力。按照我们国家的规定，不可抗力应该是指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，比如说地震、发洪水等等，这种是不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，这种不可抗力才能够免除开发商延期交付房屋的责任，也就是说免责。如果不是这种情况，就不能约定成不可抗力，一般开发商通常把不可抗力的范围扩展了，比如说施工中如果遇到异常困难或者重大的事故问题不能解决，比如说契约协定后政府颁布的法规和原来不同，比如说施工配套的批准和安装的延误，都认定为不可抗力。从法律角度讲，我们觉得对购房者是不公平的，等于把不可抗力的范围扩展了。所以，建议购房者对于不可抗力这个条款一定要仅仅把握住三个条件，就是不能预见、不能避免、不能克服的情况下，约定在最小的范围内，不要扩展

这样的面积现在很多都是三室两厅的户型,四室的还不太多,居室户型选择方方正正的比较好，这样空间利用率比较大，130平适合三室两厅或者四室两厅

100平的房子不算小户型。小户型房产主要的定义要素是:每套建筑面积在35平方米左右,卧室和客厅没有明显的划分,整体浴室,开敞式环保节能型整体厨房;公共空间也小户型化,即24便利店、24自助型洗衣店、24自助式健身房等。小户型房产的消费群体是年轻人,他们或是外地人,或是本地想独立的年轻人。小户型房产的户形设计以超小为特点,一般为10多平方米至50平方米左右。

100平米小户型装修的时候，我倒是觉得你可以选择那种欧式简约装修风格，欧式简约装修风格，她多数以象牙白作为主色调，以浅色来作为辅助，相对比来讲的话，具有浓厚的欧洲风味，既能够体现欧式风格的装修，又不失现代简约。

一、客厅篇 客厅是大而通风， 每一个小家具都有着其自身是色彩，整个空间都以小家具为主，所以整体看起来空间显得空阔。整个居住环境以中性色调为主，格外添加跳跃色，整个空间立马活起来。 装饰细节1：进门玄关的角落处也少不了艳色的点缀，墙上的每一款家品都是主人精心布置出来，看得出每平米都得到主人的细心考虑。 装饰细节2：当进入大厅里你可以看到起居室,透过两大窗户室内空间显得特光亮，通往厨房的通道也显得格外的大方。绿色的地毯无形中捉住人们的眼球。 装饰细节3：原来起居室另一部分是书墙，由搁板组合成的书柜正适合小户型用，节省空间之余还可以填补墙上的空白，更可贵的是可以为自己留出阅读的空间。 装饰单品建议： 1、超柔短绒毛的毛料表面给你一个舒适的触感。多色可供选择，结合家中主要色调。完整的混搭一下吧。 2、纹样细腻的抱枕套无形中为你的纺织品添加层次感，紫色为主的外表让你的沙发范围内立马变得神秘起来。 3、不锈钢材质的茶几可反射出各种色彩，重要的是可以内嵌式收放，有客人的时候就可以尽情的款待了。 4、非常方便的夹子塔，把它放在玄关柜上，每天都可以为你服务。