你好，房产抵押消费贷款利率是多少：房屋抵押银行贷款1、前期准备房产抵押贷款担保所需材料：（1）个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；（2）个人收入证明或资产状况证明；（3）抵押房屋的产权证明；（4）若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；（5）若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。2、房产抵押贷款担保具体流程：（1）客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；（2）抵押贷款担保经办部门办理抵押贷款申请；（3）客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。（4）手续部门协助客户办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高可达评估价值的80%。（5）手续部门协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。（6）抵押登记办妥后，银行方可发放贷款。

借款人提交申请--提供需要的材料（身份证、户口本、结婚证、房产证、贷款用途材料）--银行客户经理了解借款人情况并评估房产价值--银行与借款人联系、签订贷款合同--借款人把房产抵押给银行--银行贷款发放给借款人 房产证抵押贷款流程如下： 1 备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单 2 向银行申请贷款，填写贷款申请书 3 银行考核你的资料，会电话核实你的信息 4 银行同意批贷，你与银行的人一起去房管局做抵押登记手续 5 银行拿他项权证，放款。 房产抵押贷款的流程如下： 1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同 2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证 3.将他项权证交给银行，银行放款所需要的资料： 1.借款人的有效身份证、户口簿； 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 5.房产的产权证

条件：房屋抵押贷款对房屋的性质要进行评估，一般情况下房屋抵押的房龄最好不要超过15年，另外就是你的房屋是不是还处于抵押，处于抵押还款期的房屋也是不可以再次进行抵押贷款的！房屋抵押贷款的审批时间一般最快也需要两个月的时间，慢的话半年也是有可能的！   住房抵押货款就是用房产用作抵押的物口而向银行进行贷款，一般只要有偿还能力都是可以贷款的。    1、抵押贷款的抵押物是你的房子    2、需要你有固定的工作来偿还你的贷款    3、多找类似于招商银行发展银行这种商业银行可能会对你的收入要求门槛底一些    4、贷款额度是银行评估额的50%，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房子的年代，附属设施，小区项目的知名度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制风险。

要想抵押房产需要满足的条件： 1．用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人消费贷款不接受异地抵押品。抵押物为商业用房的，还要满足个人商业用房贷款对抵押物的相应要求； 2．已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况； 3．具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内； 4．评估现值在10万元以下（含）的房产，不接受抵押； 5．房龄（指房产已竣工年限）在20年以上（含）的房产，原则上不接受抵押； 6．抵押物必须经我行认可的专业评估机构进行评估。

各个银行的房产证抵押银行贷款利息是不一样的,人民银行制定一个基准利率并对各银行执行不同的浮动区间。国有商业银行、城市信用社、农村信用社等均不相同、另外,人民银行只规定了基准率和浮动区间。各银行可以根据自身情况在浮动区间内制定一个贷款利率

你好，房产证抵押贷款利息：一年期是6%。五年以上银行贷款基准利率为6.14%。十年的是6.55%。贷款额度，是依照住房评估总价的60%--70%（各家银行不一样）。希望以上回答对你有帮助。

个人房产抵押银行贷款的办理是合同的甲方同意的。特点房地产由于其自己的特点，即位置的固定性和不可移动性，一般也被称为不动产（realproperty，也写作realty），与之相对应的是私产，即动产（personalproperty，也被称作chattel或者personalty）。在技术层面上，一些人试图将房地产与土地和设备等其他不动产相分离，同时将房地产所有权与房地产本身相分离。在不动产（immovableproperty）归于民法权限下的同时，普通法中使用的是房地产（realestate）和不动产（realproperty）来这类权利。

您好，房产证抵押银行贷款利率是没有一个准确的利率的，因为你房产证抵押银行是要经过银行对你房产评估后，才会给你一个利率，而且有些地方因为政策的原因。利率也是不同的，个人建议你去银行咨询会更好。

手续具体如下：1、申请个人信用贷款来装修；2、个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。；3、信用卡家装分期；4、消费金融公司贷款除了银行贷款这条传统途径外，向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一

房产抵押贷款条件： 　　1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内； 　　2、房屋的面积要大于50平米； 　　3、房屋要有较强的变现能力。 　　4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 　　5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 　　6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 　　7、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。 希望我的回答能帮到你。

流程如： ⑴借款人向银行行提出贷款申请。 ⑵经调查、审查和审批同意后，在我行开立存款账户或银行卡，并到房管部门办理房产评估。经营性贷款金额5万元以上还应办理贷款卡。 ⑶借款人、抵押人的夫妻双方持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、有关贷款用途证明到我行签订最高额抵押合同和借款合同，并办理抵押合同登记和保险等手续。 ⑷贷款行办妥上述手续后，当日发放贷款，将款项转入借款人在我行开立的存款账户或银行卡上。 ⑸借款人每月(季)末20日以前在其理财卡账户存入足够金额缴纳每期还款金额，并在到期日结清全部本息。 贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。

首先您需要与您所在地最近的银行支行的个人贷款部门联系,约好办理时间。然后您需要携带本人身份证明(身份证、户口本等)、财力证明(个人完税凭证、个人收入证明等)、抵押房屋的房产证(银行要看原件留复印件)、您在该银行的开户证明(如该银行的银行卡、存折等)、贷款资金所用方向的证明(如您用于资金周转,就需要带生产经营证明、税收完税凭证、业务往来对账单等),到所约支行的个人贷款部门进行办理,到时候银行个贷负责人会指导您完成填写贷款申请书、房产评估等手续。需要注意的是,有些银行对于房屋抵押贷款的申请人有要求,如招商银行要求贷款人必须是该行的金卡用户、贷款金额不能低于30万元,如果贷款使用方向是生产经营周转,该生产经营的存在期要在2年以上;同时,银行对贷款使用方向要求也很严格,因此,您在于个人贷款部门预约时一定要明确自己是否能否办理。目前对于房产抵押贷款的利率各银行利率基本一直,通常是基准利率,上下浮动10%,具体利率要视您的个人情况和贷款使用方向而定。

现在地皮是不能做贷款的，开发商现在的钱都是由用户套的。 如果你想用钱是有很多种方式的。 比方说 车辆抵押贷款 房产抵押贷款都是可以做的。前提是你要有现房和车辆 信贷也可以做，现在卡的都很严格，没有关系和条件差的话很难做

贷款对于银行来说审核的条件基本上都是一样的，没有什么差别的！关键就是要看你的个人资质和条件有没有达到相应的标准和要求！ 个人信用贷款申请条件 1）具有稳定的收入。 2）个人信用记录良好。 3）可提供居住证明、收入证明、工作证明(或可提供担保人)。 个人信用贷款申请资料 1）有效身份证件; 2）常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明; 3）婚姻状况证明; 4）收入证明或个人资产状况证明; 5）贷款用途使用计划或声明; 6）银行要求提供的其他资料。

贷款流程： 　　1.您需要在某某银行的营业机构开立活期存款帐户； 　　2.请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料； 　　3.由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性； 　　4.银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同； 　　5.视情况办理保险、抵押登记、公证等手续； 　　6.某某银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中； 　　7.请您按借款合同的规定还本付息。

基准利率是统一。   五年以上5.9%   五年以下5.75%   但各地银行的执行有提高，也有降低。   按揭贷款利率就是指按揭贷款时所出的相关金额。   按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。 希望我的回答能够帮助到您

1具有合法有效身份 2具有完全的民事行为能力 3具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力 4购买、建造、翻建、大修自住住房 5具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件 6符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件 7提供委托人认可的担保 8借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款 9符合委托人规定的其他条件 仅供参考，谢谢啊

1、贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。2、房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。房屋抵押贷款不分第一次或第二次，现在贷款利率银行可以上调幅度为10%-50%；贷款额度，个人资产情况都会影响银行调整贷款率。

如何办理个人房产抵押银行贷款：首先您需要与您所在地最近的银行支行的个人贷款部门联系,约好办理时间。然后您需要携带本人身份证明(身份证、户口本等)、财力证明(个人完税凭证、个人收入证明等)、抵押房屋的房产证(银行要看原件留复印件)、您在该银行的开户证明(如该银行的银行卡、存折等)、贷款资金所用方向的证明(如您用于资金周转,就需要带生产经营证明、税收完税凭证、业务往来对账单等),到所约支行的个人贷款部门进行办理,到时候银行个贷负责人会指导您完成填写贷款申请书、房产评估等手续。需要注意的是,有些银行对于房屋抵押贷款的申请人有要求,如招商银行要求贷款人必须是该行的金卡用户、贷款金额不能低于30万元,如果贷款使用方向是生产经营周转,该生产经营的存在期要在2年以上;同时,银行对贷款使用方向要求也很严格,因此,您在于个人贷款部门预约时一定要明确自己是否能否办理。目前对于房产抵押贷款的利率各银行利率基本一直,通常是基准利率,上下浮动10%,具体利率要视您的个人情况和贷款使用方向而定。

你好!很高兴为你解答，好申请，要具备，房子要求别超过20年，面积50平米以上，房主要求男士65岁，女士60岁，要求的材料是身份证，户口本，不在同一户籍还要结婚证，手章，房本，收入正明.流水.用途