通常不可以，通常房产证只可以在访问所在地抵押贷款。银行一般不受理跨地域房产抵押贷款。房产抵押贷款业务，要求房产为本地房子。房产证贷款流程： 　　一、贷款人所具备的条件 　　1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 　　2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力; 　　3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押; 　　4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。 　　二、所抵押房产的条件 　　1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押; 　　2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年; 　　3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证; 　　4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。 　　三、房产证抵押贷款流程 　　1、备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单 　　2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 　　3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 　　4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 　　5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

银行一般不受理跨地域房产抵押贷款。房产抵押贷款业务，要求房产为本地房子。 　　之前，2006年到2009年外地房子是可以抵押贷款的，甚至是各家银行争抢的“香饽饽”。但是，银行慢慢地叫停了此项业务。这是因为外地房子办理抵押贷款，成本高风险大。办理异地房产抵押贷款的人力财力都耗费很大，工作人员要去当地考察房屋的状况;借款人若不能按约还贷，银行处置起来也非常麻烦。 　　虽然外地房子不能抵押贷款，但也不是没有解决办法。如果您的父母或配偶在房子所在地，可以委托他们到本地银行或贷款机构办理，不过应该提供委托证明以及房产抵押承诺书，以及银行需要的相关资料。

1)公积金不可以用于异地贷款，无论是你还是你父母！因为公积金贷款是抵押房产，而异地是无法准确评估房产的，所以不能贷款！2）如果你父母帐户中的公积金有很多！你可以采取一次性购房，房产证同时写你父母和你的名字！开发商和房管局可能会让你们做个出资比例的证明，你们按照公积金帐户的金额做出资比例证明即可！问题是如果将来房产想只变成你自己的名字，则转移的那部分产权需要缴纳税费！

不可以，只可以在当地完成。 1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押; 　　2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年; 　　3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证; 　　4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

注意的是： 1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2； 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源； 3.担保人; 贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

可以按房贷提取公积金,不能用公积金贷款,需要网上公积金网站预约,并携带个人身份证,房产证申请异地购房公积金提取,也可按租房提取,但提取额度较小。

房产只能在本地办理抵押贷款，在异地办理不了。 办理房产抵押贷款流程： 借款人在银行开立活期存款帐户； 准备贷款要求的资料； 面签银行； 银行报卷和审批； 银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同； 到建委做抵押登记； 建委出它项权利证； 视情况办理保险、公证等手续； 银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中； 借款人按借款合同的规定还本付息。

有效的，但是很多公证处会要求公证是需要格式相同。以防意外 最好到当地公证处去询问清楚些的好。建议最好是在当地公正，异地公正比较程序比较繁琐。 希望能帮到你，忘采纳。

申请抵押贷款的房产必须满足以下基本条件： 　　 1、房产坐落在贷款机构服务区域内; 　　 2、有房产证，能上市进行交易; 　　 3、房龄不超过20年(部分贷款机构要求不超过15年); 　　 4、产权明晰，无债务纠纷。因此，异地房产是无法申请房产抵押贷款的。希望可以帮到你！

异地房产抵押贷款。一般流程 1、用途方身份证、房产证复印件； 2、首付款凭证 （手写即可）； 3、单页纸的买卖合同。 注：如贷款银行为深发展，需提供用途方的账户 如贷款银行为中国银行，需补充贷后（过户后的房产证复印件） 建议用北京市的商品房且不在抵押状态。 可购买异地房产，不得购买五年内经济适用房。

异地房产继承公证办理方法：一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明;2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。

房产异地公证 公证一般是由房产所在地的公证处办理抵押公证的，如果你你需要对方逾期还款强制执行的效力的话，还需要与对方在抵押协议上签订相关条款内容并公证。只要公证内容及程序合法就应该有效。

异地房产是可以抵押的，但是需要满足以下几个条件： 第一、要求个人商铺是证件齐全才可以办理，不然是不可以办理的，商铺必须有正规的手续，完全的产权。 　　第二、非开放式商铺，也就是商厦里面的商铺，只要本人有产权，那么一般是全款即可办理抵押贷款。 　　 第三、外设商铺的话，房屋的产权证和土地证名头必须保持一致。

不可以，只可以在当地完成。 房屋抵押贷款是指借款人以自有产权房屋为抵押，由银行向借款人发放用于购置房产、汽车、家具、家用电器、装修等消费的贷款。　　 申请贷款的借款人应具备的条件　　 年满18-60周岁，具有完全民事行为能力；　　 农业户口（本地和外地）可受理;　　 贷款金额、期限、 利率及还款方式　　 1、贷款金额：最高可贷到房款70%（视房龄和房屋面积而定）　　 2、贷款期限：房龄+贷款期限≤40年，贷款期限最长为30年，借款人的年龄+贷款期限最多不能超过65年 希望我的回答对您有帮助！

不知道是怎么更改户主法，是继承还是遗赠还是买卖转让？我国不动产物权都是以登记生效，所以，不管是哪种，都需要先行继承，登记方能生效，如是买卖转让才能由继承后的权利人进行转让。按我国继承法，第一顺序继承人是配偶、父母、子女。如果继承人在国外，不能回国办理继承手续的，可在所在国的公证机构办理委托公证（需中文译本），然后由当地的中国大使馆盖章后，寄回原件至国内，由受托代理人持委托书到当地公证机关代为办理继承公证，然后持公证书及委托文书、身份证明到房产管理部门办理房产继承登记手续。继承人取得房产证后，方能办理房产转让。

异地房产可以抵押理论上是可以的。但实际操作中，银行基本不会办理的，原因有： 1、对抵押物的价值的把握； 2、一旦出现不良时，处理时的诉讼因异地而相对麻烦很多； 3、办理抵押手续一定要在房屋所在地，银行异地派员的费用较高，操作起来较麻烦。

房产一般是不能异地抵押贷款的，但可以在房产的当地贷款，到异地或当地再买房的。因为银行是不会贷款给异地房证的，主要是不便于管理。银行贷款当地房产的。购房不管是钱的来源是哪儿的（但应属正当来源），只要付全额款或首付款，都可以买房，开发商是欢延的。

办理步骤; 1，如果公证事项是针对继承房产分配的，应当在房屋所在地公证处办理 2，如果公证事项是针对继承人放弃继承的，可以在继承人所在地公证处办理 3，可以参考《公证程序规则》的规定： 　　第十四条　公证事项由当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。 　　涉及不动产的公证事项，由不动产所在地的公证机构受理；涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证事项，可以适用前款规定。

　　一般来说，两省之间房产信息还未能共享，所以你在异地申请贷款时，他们是查不到你在户口所在地的房子的。 但为了保险起见，异地购房你应该选一个楼盘，注意楼盘的贷款银行和你户口所在地的贷款银行不是同一银行，避免因银行联网信息泄露你的房产资料。具体有以下几个标准： 　　一、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房 　　二、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房 　　三、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房 　　四、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房 　　五、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款 　　六、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起 　　七、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房

在房子所在地申请房产抵押贷款，不过银行对房屋有以下几个要求：1、房屋的年限在20年之内；2、房屋的面积要大于50平米、3、房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。一般都是会让亲人帮忙在本地办理的。