您好。武汉的房子购买房屋面积小于90平米，首付为总房款的20%， 而如果是购买房屋面积大于90平米，首付为总房款的30%。希望帮到您。祝您生活愉快。

你好，第1步：买卖前的产权审核。首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。 第2步：交定金与签合同

武汉房子贷款申请的方法： 1..住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说。贷款购房时。应该首选住房公积金低息贷款。 2.一般银行的主要条款： 必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；

取消限购政策只会让房价趋于理性，由市场自主定价。房地产作为市场行业，受政(府)的行政指令影响太大了。起初，房地产行业的高利润和前些年房地产市场的高速发展，地方政(府)不再积极谋划适合本地发展的经济增长方式，而是投身于一本万利且行政难度较低的房地产行业，许多地方政(府)的财政收入主要来源于房地产行业，这也对房地产行业前几年的高速畸形发展起到了推波助澜的作用，催生了不少行业腐败和地方性金融风险。最近两年，受国家整体调控影响，房地产发展放缓、前期投入无法高额收回，房产存量不断增大，地方政(府)又对之前出台的限购令进行松绑，甚至有的地方将孩子的升学和房子牢牢捆绑在一起。只有真正地将房地产行业放在相对市场化的环境里

房间能保持空气新鲜和阳光充足是人们对房间的基本要求。要达到此目的，建筑须有好的朝向和开窗。消费者在挑选时首先应看客厅的朝向。因客厅是一套住宅中使用频率最高，使用人数最多的房间，故它的空间质量尤为重要。在中国，挑选住宅商品房的客厅，以朝南为最佳。因客厅朝南，在冬天无凛冽寒风呼啸，在夏天又是凉风习习。其他朝向的优劣顺序大致为东南、东、西南、北、西。

武汉房子首付比例30%,一年流水账是证明你一年的纳税证明,这些都是为了遏制炒房才这么做的。还有给你个建议,如果你家人有住房公积金,那么最好用公积金贷款,首付才20%,每月还款额叶小于商业贷款,相比较而言压力会小很多。希望对您有所帮助

裕亚银湖城二期 均价：14000元/平米 位置：古田二路与金银湖路交汇处（金盛家居旁） 希望我的回答是有效的并且可以帮助到你

你好，武汉城市之光房子物有所值的，挺不错的，均价6493元/㎡， 城市之光位于东湖高新区南湖大道与光谷一路交汇处，项目交通优势显著，它位于南湖大道延长线与光谷大道交会处，向南不足5公里即是富士康及中芯国际的产业园区，向北15分钟即到森林公园，到鲁巷不超过10分钟，是光谷新城的核心区域。 城市之光小区南面紧邻黄龙山，根据政府的规划，这里将建成马鞍山森林公园之后，武汉第二大的城市山体公园。项目采用了开放式景观设计，圆形的中央广场、弧形的绿化走廊、方块的带状绿化，以独特的几何美感， 价格来自于网络，仅供参考。

如果是均价一万到2万的话，后湖、古田你都可以选择 如果是均价1万以下的话，那么可以选一下白沙洲、四新 不过现在四新房价也有很多房价过万了，你可以着重看一下白沙洲，目前比较便宜的有观澜天地均价7500元 价格来源网络，仅供参考

1.中民仁寿里，参考价格 住宅 14000元/m² 楼盘户型：二室(1)，三室(4)，五室及以上(1) 2.佰昌公馆，参考价格 住宅 8700元/m² 楼盘户型二室(2)，三室(2) 全部户型 楼盘地址[ 江岸 - 其他 ] 解放大道轻轨1号线堤角站旁 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

武汉房子装修公司推荐：1，武汉面对面装饰公司就很好啊！ 装修质量和信誉都很好，建议大家以后房子装修装饰首选面对面，2，平安家装饰江夏分公司还不错，我去年就是找他们做的，半包，挺划算的，希望我的回答对你有帮助。

武汉限购， 但是除了武汉之外的地区就不限购 ，比如保亭 ，比如陵水 ，比如乐东， 如果您对武汉了解的不多 ，可以先来武汉住下来 ，了解下市场， 养老不一定要选择武汉。 即便你能接受武汉的房价 ，因为多数是期房或者准现房在售， 新房多数是中部地区的楼盘， 想买海边的 ，只能考虑二手房了， 因为武汉是滨海度假城市， 所以海边是最早开发， 商业配套也是比较齐全的 希望我的回答可以帮助到您。

房屋交易需要手续： 买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格； 房地产交易管理部门根据需要，要求对交易的房地产进行价格评估； 由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（根据情况有优惠政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费； 等待领《房屋所有权证》； 买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。更名大概需要10个工作日左右。

1、现在的房地产销售没有前几年好做了，现在的市场及客户都比较成熟，不是简单的销售就能胜任的。 2、需要自己有专业的地产知识及完善的答客问技巧。 3、可以通过自己努力学习，向老销售学习、自己每天总结问题，应该还是可以的。 希望我的回答能帮到您

东原湖光里 [ 洪山 白沙洲 ]白沙洲青菱南路 黄家湖岸 联投金色港湾 [ 汉阳 沌口开发区 ]博学路6号(江大西5号门斜对面) 幸福时代 [ 江岸 后湖 ]百步亭花园路160-162号（后湖大道与百... 理想人居生活典范，多元化物业形态 百步亭金桥汇 [ 江岸 后湖 ]金桥大道81号（绿色新都站下车） 星悦城 [ 江岸 后湖 ]塔子湖西路1号（后湖大道与塔子湖西路...

您好，武汉普强装饰为您回答：看你是买新房还是二手房了,一般来说首付需要达到房屋总价的20%,二手房就需要看评估价了,根据你所看中的房的评估多少再来看你可以贷款多少,就知道你的首付是付多少成了,一般房子越老贷款金额越少!

武汉房子不太可能会降价的。虽然在三四线房产业存在产房过剩的情况，但新增加的人口将会带来房地产需求总量的增长，成为推进房地产行业平稳健康发展的重要助力，尤其大中城市，原本库存压力就很小，人口还在不断流入，想让房子大降价是不可能的。 希望我的答案能帮到你。

您好，在藏龙岛附近买,均价在5000左右。价格来源于网络仅供参考。 而且藏龙岛的风景又特别好，离光谷又近，有时间你可以去看看。 希望我的回答对您有所帮助。

78%的实用率是比较正常的，也是房地产行业比较常规的标准，76-79%都比较常见，公摊大说明公用面积比较多，公共设施比较完善。看你买的具体的房子大小了，谢谢了。

武汉房子过户流程： 一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种:一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有: 1、被继承人死亡证明; 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件; 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。 三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。 四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。 房地产继承过户的费用 办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费: 1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。 2、房地产价值评估费用; 根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算， 房地产价格总额(万元) 累进计费率‰ 100以下(含100) 5 101以上至1000部分 2.5 1001以上至2000部分 1.5 2001以上至5000部分 0.8 5001以上至8000部分 0.4 8001以上至10000部分 0.2 10000以上部分 0.1 以上规定是对如何办理房产证继承过户手续的具体规定。