• 提供纳税或社会保险缴纳证明可以买房。对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13     个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房。不过要缴纳房产税:对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求,给予优惠:一是,对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税。
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  • 税单指的是根据你每个月收入按比例交给国家的个人所得税的缴税证明,如果你缴了的话每年税务机关都会寄给你税单的,你自己也可以到税务所去拉。社保在我们生活中通常交的有养老、医疗、工伤、失业、生育保险等,我们在单位上班的话,一般公司都给交的,而且这个也是一种社会福利,一直交的话以后老了可以有退休金的。
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  • 一般是缴纳契税,十万元的话,需要缴纳契税1000元。 备注:   契税:   1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。   2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。   3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)
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  • 上海买房税费计算方法:契税一般应该是1.5%吧(90平米以下是1%),140万就是2.1万. 营业税应该看房东产权证是什么时候的,从发证时间起计算不足二年的有营业税,营业税的一般应该是5.55%(包含教育附加),但应该是差价计征的,即如果上次交易是100万的,现在140万。以上价格均来自网络仅供参考具体价格已购买时为准。
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  • 上海买房,买家只有一个契税,普通住宅首套1%二套3%,非普通住宅1.5%,如果卖家是到手价的话上家的税就要转移到下家,上家主要有两个税,营业税,个人所得税,满五年唯一没有税,不满五年普通住宅的话差额的5.65%,非普通住宅全额的5.65%,不过可以做低房价,做到最低,应该也没有多少钱的,最好还是买满五年的房子,没有什么税的
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  • 1、1.5%的契税; 2、0.03%的合同印花税; 3、权证印花税,每本5元; 4、每套80元的登记费; 5、配图费,居住房屋25元; 另,如需贷款买房: 6、抵押登记费,纯公积金100元,商业贷款和组合贷款200元; 7、公证费,房价50万以下0.3%,50万-500万的,0.25%; 8、贷款保险费,贷款额乘0.05%乘贷款年限; 9、50元预告登记费; 实际花费应以登记时政府相关部门的规定为准。 价格来源于网络,仅供参考,一切以实物为准
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  • 上海买房交税政策1、家庭购买首套90平以下1%;2、家庭购买首套90平以上1.5%;3、家庭在沪有一套房产则按照3%征收。值得一提的是,新政规定:契税可以以家庭为单位分别征收。例如:产证上有父母和成年子女的名字。父母有另外一套房,子女家庭没有,现在是契税不唯一按3%征收。而新政实行后,父母份额交3%;子女按照其份额的1%(90平方以下)或1.5%(90平方以上)征收。从全部3%,变成子女的1%
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  • 1.新房:只交契税。 2.二手房 A.满五年且家庭唯一一套的:只交契税。 B.满五年家庭有两套以上住房的(包括两套):交契税和个人所得税(哪方出钱另议)。 C.没有满五年的:交契税、个人所得税、营业税(哪方出钱另议)。 契税收费标准:90平以内的按1%收,90平到140平的收1.5%,140平以上收3%。 个人所得税收费标准:普通:1% 非普通:2% 营业税收费标准:目前是5.5%收取。 如有土地证的还要交土地契税,按国土局收费标准收取。
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  • 上海买房首付没有具体的价格吧,还是要看情况的,具体情况具体分析嘛,如果你是买的一手房,上海人,首套首付至少3成,外加契税等交易的一些手续费!二手房,一样,首套也是三成,二套至少6成,其他根据房子的具体情况,算税费勒。
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  • 一手房,根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; 4、交易费3/平方,买方; 5、工本费80元,(工本印花税5元)买方; 二手房,房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;   3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;  5、交易费6/平方,双方;   6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;   7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。
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  • 1.契税一般应该是1.5%吧(90平米以下是1%),140万就是2.1万. 2.营业税应该看房东产权证是什么时候的,从发证时间起计算不足二年的有营业税,营业税的一般应该是5.55%(包含教育附加),但应该是差价计征的,即如果上次交易是100万的,现在140万,则应该是40万的5.55%. 3.还有就是中介费用,那个标准就大了,国家发改委有个文件的,上海也有规定的,最高2%,买卖双方各1%,一般可以打折,可以和中介协商,如果按最高算,全部由你来付,那就是2.8万,还有房产交易费每平米双方各3元,登记费各地标准不一,几十到一二百吧.
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  • 你好上海买房,买家只有一个契税,普通住宅满五年首次购房小于90平方的是合同价的1%,大于90平方的是合同价的1.5%,二次购房就是合同价的3%!不满五年也是如此! 您在上海买房子要叫营业税配图费,资料费,契税,交易手续费,配图费,权证印花税,需要贷款的话还有抵押登记税,如果不是大陆的人还需要交个公证费!然后就是需要中介的还需要交佣金。非普通住宅无论是否满五年都是3% 卖家的税费:普通住宅满五年唯一营业税和个税全免,满五年不唯一只征收个税1%,不满五年征收营业税5.55%个税1% 非普通住宅:满五年的营业税是征差额税{卖出价-买进价}×5.55%唯一免个税,不唯一征收2%,不满五年营业税征收全额的5.55%个税是2% 希望对你有所帮助
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  • 如果你们领了结婚证的话,一个人的个人所得税也可以,或者写一个人的名字,反正也是夫妻共有财产,这样如果以后再买第二套房还方便,千万不要推迟过户,房价涨跌都会给你们带有麻烦 个人所得税也可以花钱补交,这个中介能办
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  • 上海人是可以有两套住房的,税单和社保单是国家针对外地人在上海买房子的,上海人首次购房是不需要税单和社保单的。请给个好评吧
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  • 你好,要分为一手房和二手房:  一手房   根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、交易费3/平方,买方;5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;   二手房   房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;  3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方;  6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;  7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。
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  •  一手房   根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; 4、交易费3/平方,买方; 5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;   二手房   房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;   3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;  5、交易费6/平方,双方;   6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;   7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。 价格来源网络,仅供参考
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  • 你好,上海买房卖方缴纳税费有: (1)印花税--0.05%; (2)营业税--5.5%(个人购买住房不满5年的普通住房); (3)个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%. 上海买房买方缴纳税费有: (1)契税--1.5%(普通住宅享受1.5%的优惠税率,即住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房)--3%(非普通住宅按3%税率征收契税). (2)印花税--0.05%.
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  • 契税。契税是土地、房屋权属转移时向其承受着征收的一种税收。目前上海市购买新建普通商品房是买房需要缴纳的契税1.5%,一般为开发商代收或者由购房者自行缴纳。,15%.01%,大于144=成交价乘以0根据房子不同的面积所纳的税就不一样,小于90平米=成交价乘以0,大于90小于144=成交价乘以0.3%,税费也是比较多的。
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  • 一手房   根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; 4、交易费3/平方,买方; 5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;   二手房   房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;   3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;  5、交易费6/平方,双方;   6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;   7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。 希望我的回答能帮助到您! 价格来源于网络,仅供参考!
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  • 提供纳税或社会保险缴纳证明可以买房。对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13   个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房。不过要缴纳房产税:对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求,给予优惠:一是,对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税。
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