北京居住证买房需要条件：1：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。2：有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。3：购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。4：身份证、结婚证和户口本。注意：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

你好，很高兴为你解答，可以代办   。 一   所需材料 1.   居住6个月以上证明 A.有房一族：房屋所有权证或房地产权证 B.   租房一族：到街道社区受理服务中心办理《居住房屋租赁备案登记》，需提供房地产权证复印件，房东身份证复印件，如房产证上有其他人名字，还需其他人身份证复印件，租房合同，建议金额跟房东协商一下，你们明白的哈。房子租多少钱那是房东跟个人之间的事。还要其他租赁人与自己的身份证原件及复印件。 C.有亲戚朋友有上海房产的，委托他们去居委会弄一份寄宿证明。 2.   《上海市居住证》申请表，网上可以下载，但某些人一定要你在居委会拿了填写，内容一样，就是纸薄些。 3.   《劳动合同》，要求期限6个月以上，验原件，交复印件。 4.   社保缴费单。最新要求是缴费单最近6个月要连续“正常缴费”，“补缴”或者“暂停缴费”都没用，请仔细看一下你的缴费单。缴费单用身份证在社保中心拉。且缴费单需盖单位公司章。笔者因为这一条又跑了一趟。 希望我的回答对你有帮助。

工作居住证是有针对性的，申领工作居住证须具备相关条件，而普通居住证是针对所有非本地户籍的人员的。有北京工作居住证的，将享受很多北京户口的待遇，其中就有买房一项。见：北京工作居住证四（二）。北京自住型商品房政策规定，京籍名下无房，或在京有一套房的，可以申购自住型商品房，这当然也包括持有北京工作居住证的人了。

上海买房居住证不用居住证!　对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房!不过要缴纳房产税。 符合下面几种条件的，房产税可优惠： 1、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。 2、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税; 3、持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。 4、想申请首套，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。

应该是不可以的, 因为北京人都还没有买到经济适用房呢!北京市政府鼓励外地人在京买房置业并给予优惠政策,可选择的的房子主要以商品为主,北京市民经济收入较低者可购买经济适用房,你可以考察买二手房 希望我的回答对你有用

你好；1、未满5年不能转为商品房产权；2、满5年只有上市交易才可以过户，上交出售款10%的土地出让金。经济适用房未过5年，只能卖给具有购买经济适用房资格的人，你有北京居住证，但还要符合购买经济适用房的其他条件，才能以买卖方式过户到你的名下。更名后商贷不能改公积金贷。希望可以帮到你~！

上海居住证跟临时居住证的区别主要是，《上海市临时居住证》是办理就业等的凭证，《上海市居住证》用于办理或者查询卫生防疫、人口和计划生育、接受教育、就业、社会保险等方面的个人相关事务和信息。可以办驾照、申请港澳通行证。两个的适用范围不一样。希望对你有用!

买受人为外籍人士的，需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证（证件上需同时注有此人的中文及外文姓名）、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》。而且是限购的，外籍人在上海买房需要满足两个条件：1、社保交满24个月。2、要持有结婚证。身份证，户口本（如果没有，需要提供护照或有效的身份证明）、婚姻证明（如果没有结婚，需要当地开出单身证明）。

北京买房居住证需要提供的，工作居住证等同于户口，不但可以买，还可以买两套，还有本市户籍居民家庭买房，要提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的、从网上下载的《家庭购房申请表》和《购房承诺书》。还要持有有效《北京市工作居住证》的家庭，还应提交《北京市工作居住证》的原件和复印件。

　居住证续期内容介绍： 　　一，所需证明材料： 　　1，本人居民身份证或者其他有效身份证明原件及复印件。 　　2.居住证原件，在居住证有效期满前30日内办理延期手续。 　　3.如实填写《广州市流动人员/居住证信息登记表》。 　　4.需提供已经在居住地连续就业、经商6个月以上的证明材料，泛指就业登记证明、劳动合同、营业执照、纳税凭证和居（村）委、用人单位出具相关证明。 　二，办理流程： 　　1、申办人带居住证到属地街道流动人员和出租屋管理服务中心提交资料； 　　2、填写表格； 　　3、街道审核后对居住证进行延期或项目变更。 　　补充说明，居住证能否续期请咨询当地派出所或者街道服务中心 人员，各地政策规定略有不同，有些地方居住证过期后需重新补办，不能续期。

可以的，只要你的北京市工作居住证是正常情况下经过单位审批办理出来的，就没问题，但是现在也有人钻法律的空子，送礼办理工作居住证，送礼办的居住证是不能买房子的。你可以拿着工作居住证去各地区的房管局去咨询。工作居住证就相当于北京市户口。是可以买房子的

如果是办理临时居住证，那就带好自己的身份证原件到街道或居委会去填表，凭申请表到附近的街道服务中心当场照相制作就可以了，工本费20元。临时居住证也是长期有效的。如果是办理正式居住证，那你得到警署户籍科去问问了。

只要你的北京市工作居住证是正常情况下经过单位审批办理出来的，就没问题，但是现在也有人钻法律的空子，送礼办理工作居住证，送礼办的居住证是不能买房子的。你可以拿着工作居住证去各地区的房管局去咨询。工作居住证就相当于北京市户口。是可以买房子的、

　一、外地人上海买房条件限制条件 　　 对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13 个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房！不过要缴纳房产税: 　　地人上海买房条件，对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：一是，对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。二是，对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。 　　 PS：如果你想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明！ 　　二、外地人上海买房条件——买房政策 　　现在外地人上海买房政策如下： 　　1：已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明） 　　ps：这也促成了很多因为买房的速配情侣，欢喜的背后尽是无奈。 　　2：本人在上海本地无房 3:能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保。（注意：这里说的是累积而不是连续） 　　三、外地人上海买房条件——户口问题 11类人士入沪籍可走快车道 上海市人民**2010年8月制定了《上海市引进人才申办本市常住户口试行办法》,据该办法,具有博士研究生学历并取得相应学位或具有高级专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员、获省部级及以上**奖励的人员等11类引进人才可直接申办本市常住户口。 引进人才已婚的,其配偶、未成年子女可同时办理户口迁移手续。 　　 ●海归符合三条件可申办户籍 市人保局网站2011年1月4日公布《留学回国人员来沪工作申办本市常住户口实施细则》,同时具备回国后直接来上海工作;用人单位与留学回 国人员签订的劳动(聘用)合同期限一年(含)以上,剩余合同期限须六个月(含)以上;申办落户人员年龄距法定退休年龄须五年以上等3项条件,留学回国人员 可申办本市常住户口。实施细则的有效期至2015年12月31日。 　　 ●非沪籍毕业生打分落户 2004年起,非上海生源进沪就业办理上海市户籍的高校毕业生将要被打分,申请者的各项要素累计分值只有高于上海市高校毕业生就业办公室公布的“标准分”,才可以办理上海市户籍。 点击查看:上海户口评分标准 无房者不必买房再落户 "居转户"可挂靠人才中心 　　 ●持《上海市居住证》落户 2009年上海市**发布《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口试行办法》的通知,符合条件的来沪创业、就业人员均可通过申请以获得上海户籍。 　　(一)持有《上海市居住证》满7年;(二)持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年;(三)持证期间依法在本市缴纳所得税;(四)在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格,且专业及工种对应;(五)无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。 仅供参考啊

1、申请人居民身份证原件，其中育龄妇女还应提供流动人口婚育证明材料； 2、仿佛租赁合同（要有房主身份证复印件及相关信息）或房屋租赁登记备案证明 3、已购买房屋证明、房产证 4、与用人单位签订的劳动合同和参加社会保险的证明；在工商行政管理部门取得的工商营业执照，单位 用工证明包括法人的相关信息 上述2、3、4项只需提供其中一项即可。

北京市工作居住证是由北京人力资源和社会保障局主管的，查询北京市居住证真假主要有两种发法：1、通过登录北京市工作居住证管理系统进行查询，登录北京市工作居住证管理系统，输入相关信息点击“提交申请“查询居住证真假2、通过拨打北京各区县人力资源和社会保障局电话查询希望我的回答能帮助到你。

你好。居住证制作和管理工作经费纳入市和区县财政预算，首次办理免费。 补办需缴纳工本费并开具收费票据。 居住证是中国一些发达城市借鉴发达国家“绿卡”制度进行的尝试，为中国制定技术移民办法，最终形成中国国家“绿卡”制度积累了经验。目前北京、天津、上海、深圳、青岛、西安等城市为引进人才，都相继出台了工作居住证制度。持有居住证者，在工作、生活等方面可享受当地居民的待遇。

申请工作居住证硕士需要工作满一年，有最近连续6个月的社保和交税记录，再有就是单位是具备相关申请资格的，就可以办。一般是属于国家鼓励的高新行业的企业都可以。办了工作居住证以后可以买房买车，这方面和户口一样，但是对于小孩教育问题没有影响。

北京就可以的，根据北京限购政策，拥有北京户籍的无房家庭可购买两套房，有一套房的可再购一套房。拥有北京工作居住证的家庭，购房政策与北京户籍家庭相同。

居住证需要准备好照片和回执，到居住地的派出所去办理的，根据派出所的规定，居住证办理可以让人代办的，我当时就是让房东帮忙办的。