全国都是一样的,都是正常的过户费用

每个地方的做法不一样，你可以登陆当地的规划、建设部门的网站找到相关流程和要求。也可以咨询下一鸿城市改造，他们对这块也是满熟悉的，一般从开发、建设、经营、管理的程序上讲，房地产开发一般可分为五个阶段，即可行性研究和项目决策阶段、建设前期准备阶段、建设阶段、销售阶段和交付使用阶段。

湖北在黄冈市麻城市东浦路附近。这家是比较好的，湖北麻城金丰房地产开发有限公司是一家国有控股的有限责任公司，于2007年6月8日成立。注册资本人民币1000万元整。致力于建筑精品住宅，建设人居梦想。 公司下设四个部门和一家全资子公司：四个部门分别是办公室、财务部、工程部、销售部；全资子公司是麻城金丰物业服务有限公司， 公司主要产品是房地产开发和物业管理。这家的话是在行业里很出名的，而且就是收费的话不是那么贵的，公司里的员工都是经过专业培训的，专业知识都很强，是蛮负责任的，而且就是态度是很好的，希望能够帮到你。

个人住房的房产税缴纳：原有房产用于生产经营的，则从生产经营之月开始缴纳房产税；自建房屋的，则从建成次月起；纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续的次月起；购置商品房的，则从屋交付使用次月起；购置存量房的，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，开始缴纳房产税。2出租房的房产税缴纳：出租、出借房产，自交付出租、出借房产的第二月开始；房地产开发企业自用、出租、出借自建商品房的，则从房屋使用或交付的第二月起，缴纳房产税。END房产税如何征收之房产税的税率1按房产余值征收的，年税率为1.2%2按房产出租租金征收的，税率为12%，对于个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，则可暂减按4%的税率征收房产税。END房产税如何征收之房产税的征收计算1从价计征的房产税：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%2从租计征的房产税：应纳税额=租金收入×12%3个人出租住房的房产税：应纳税额=房产租金收入×4%

你好，房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。查询方法：1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)..但是因为交易二手房对交易人不了解的最好带产权证正本到当地房地产交易所查询，可以辨别《房屋所有权证》的真伪。避免被人用假证欺骗，有些假证的编号是用手工书写或加盖的手工雕刻图章，字体模糊，不规范。，只有到房产局对房屋权属权与交易人一道去房产局查验。

1、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据。 2、土地使用权赠与、房屋赠与，征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定 3、交换价格相等时，免征契税;交换价格不等时，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方交纳契税 4、房屋附属设施征收契税的依据： (1)采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税。 (2)承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当土确定的适用税率征收契税;如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。

河北房屋契税计算：(一)契税1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%；3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。(二)个人所得税1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。(三)营业税1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。(四)土地增值税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。(五)房屋交易手续费按房屋建筑面积6元、平方米交纳。(六)房屋产权登记费：80.00元。(七)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳，其它不变。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以实地质询时为准。

可以在网上查询或房管局查询。在房管局的话要携带个人身份证件及房产证到各区的房管局的档案馆或窗口查询。

1） 住宅用房1.36元/㎡；其它用房2.40元/㎡。 2） 复制费--单位：300元/件，个人：150元/件。 房产平面图测绘（1:500）32万元/平方公里。

你好，个人觉得松原江北房产的房价是比较合理的，吉粮康郡是价格是9828元/㎡，房屋设计合理，宽敞明亮，并有露天大阳台。小区紧邻十一高、八十七中、绿园小学等学校，周边不但有欧亚春城、乐天玛特等大型超市，还有万福街早市及春城综合市场等便民市场

　重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法 　　为调节收入分配，引导个人合理住房消费，根据国务院第136次常务会议有关精神，重庆市人民政府决定在部分区域开展对部分个人住房征收房产税改革试点。现结合我市实际情况，制定本暂行办法。 　　一、试点区域 　　试点区域为渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区（以下简称主城九区）。 　　二、征收对象 　　（一）试点采取分步实施的方式。首批纳入征收对象的住房为： 　　1．个人拥有的独栋商品住宅。 　　2．个人新购的高档住房。高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍（含2倍）以上的住房。 　　3．在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含第二套）以上的普通住房。 　　新购住房是指《暂行办法》施行之日起购买的住房（包括新建商品住房和存量住房）。新建商品住房购买时间以签订购房合同并提交房屋所在地房地产交易与权属登记中心的时间为准，存量住房购买时间以办理房屋权属转移、变更登记手续时间为准。 　　（二）未列入征税范围的个人高档住房、多套普通住房，将适时纳入征税范围。 　　三、纳税人 　　纳税人为应税住房产权所有人。产权人为未成年人的，由其法定监护人纳税。产权出典的，由承典人纳税。产权所有人、监护人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由代管人或使用人纳税。 　　应税住房产权共有的，共有人应主动约定纳税人，未约定的，由税务机关指定纳税人。 　　四、计税依据 　　应税住房的计税价值为房产交易价。条件成熟时，以房产评估值作为计税依据。 　　独栋商品住宅和高档住房一经纳入应税范围，如无新的规定，无论是否出现产权变动均属纳税对象，其计税交易价和适用的税率均不再变动。 　　属于本办法规定的应税住房用于出租的，按本办法的规定征收房产税，不再按租金收入征收房产税。 　　五、税率 　　（一）独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%；3倍（含3倍）至4倍的，税率为1%；4倍（含4倍）以上的税率为1.2%。 　　（二）在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含第二套）以上的普通住房，税率为0.5%。 　　六、应纳税额的计算 　　（一）个人住房房产税应纳税额的计算。 　　应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率 　　应税建筑面积是指纳税人应税住房的建筑面积扣除免税面积后的面积。 　　（二）免税面积的计算。 　　扣除免税面积以家庭为单位，一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积。 　　纳税人在本办法施行前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米。纳税人家庭拥有多套新购应税住房的，按时间顺序对先购的应税住房计算扣除免税面积。 　　在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人的应税住房均不扣除免税面积。 　　七、税收减免与缓缴税款 　　（一）对农民在宅基地上建造的自有住房，暂免征收房产税。 　　（二）在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人拥有的普通应税住房，如纳税人在重庆市具备有户籍、有企业、有工作任一条件的，从当年起免征税，如已缴纳税款的，退还当年已缴税款。 　　（三）因自然灾害等不可抗力因素，纳税人纳税确有困难的，可向地方税务机关申请减免税和缓缴税款。 　　八、征收管理 　　（一）个人住房房产税的纳税义务发生时间为取得住房的次月。税款按年计征，不足一年的按月计算应纳税额。 　　（二）个人住房房产税由应税住房所在地的地方税务机关负责征收。 　　（三）纳税人应按规定如实申报纳税并提供相关信息。 　　（四）个人住房房产税的征收管理依照《*******税收征收管理法》的规定执行。 　　九、收入使用 　　个人住房房产税收入全部用于公共租赁房的建设和维护。 　　十、配套措施 　　（一）上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价按照政府职能部门发布的年度均价计算确定。 　　（二）有关部门要配合征收机关应用房地产评估技术建立存量住房交易价格比对系统，对各类存量个人住房进行评估，并作为计税参考值。对存量住房交易价明显偏低且无正当理由的，按计税参考值计税。 　　（三）财政、税务、国土房管、户籍、工商、民政、人力社保等主管部门要共同搭建房地产信息平台，抓紧建设个人住房信息系统。 　　（四）各相关管理部门要积极配合税务部门建立个人住房房产税征收控管机制。对个人转让应税住房不能提供完税凭证的，不予办理产权过户等相关手续。 　　（五）纳税人在规定期限内不缴或少缴应纳税款的，由地方税务机关责令限期缴纳，逾期仍未缴纳的，地方税务机关可以书面通知纳税人开户银行或者其他金融机构从其存款中扣缴税款、滞纳金及罚款。 　　（六）欠税公告后仍不缴纳的，纳税人欠缴个人住房房产税情况纳入个人征信系统管理。 　　十一、本办法由重庆市人民政府解释。 　　十二、本办法从2011年1月28日起施行。

5千左右的楼盘会比较受欢迎，比如城东月星国际那一块的。更低价格的就太偏了。 如今炒的最火的要数 宜昌的东边 ，宜昌东站的未来发展。当前宜昌东站对面的 香山福久源 和 东上丽岛的楼盘卖的比较火，一个是5000左右，1个是4500左右。位置都不理想，离车站太近，以后规划起来势必很吵，不太适合居住。楼价反而被过早的炒作起来了。价格来自网络仅供参考

房源售价： 43.0 万 (单价 3138元/㎡) 户型面积： 3室2厅2卫 建筑面积： 137㎡ 房源售价： 30.0 万 (单价 2362元/㎡) 户型面积： 3室2厅2卫 建筑面积： 127㎡ 价格来源于网络，仅供参考。

湖北英山利群房产的房价: 5室2厅2卫 166.0 ㎡ 南北 10/18 层 515 万 3室2厅2卫 74.0 ㎡ 北 9/23 层 340 万 3室2厅2卫 116.0 ㎡ 南北 4/6 层 320 万 4室2厅3卫 214.0 ㎡ 南北 31/33 层 460 万 价格来源网络，仅供参考

中意·富丽水岸价格3200元/平方米，景观资源，占一江一湖，项目在蕲州是的项目12万方，项目绿化率达到30%，为蕲州打造一个以水景为线，高绿化、低容积、高品质、商住一体化的绿色生态住宅小区。一期开发3栋小高层2栋高层，已全部封顶。价格来自于网络，仅供参考。

依云国际， 3900元每平方米，位于湖北省利川市谋道镇苏马荡风景区，南北朝向，全室通透，小区配套设施齐全，交通便利，处于风景区，环境优美，绿化面积广，非常适宜居住，价格来源网络仅供参考。

湖北房产新政主要内容如下 1、申报缴纳契税22日起均可享受优惠 湖北省地税部门相关人士解释称，契税的优惠政策惠及面相当广。只要纳税人是从2月22日起申报缴纳个人住房契税的，都能享受到这一优惠，力度之大前所未有。 举例来说，不少市民数年前购置的房产，因种种原因没有办理房产证。这种情况下，契税缴纳也适用上述“房产新政”。 2、购90平米二套房，契税少交2万元 对于一个二套房购房者来说，购买一套90平米、总价为100万元的住房，契税需要交纳3万元，而现在只需交纳1万元，即总价100万元的房子节约了2万元，相当于房价下调2%。而如果购买一套144平方米、总价为200万元的二套房，契税过去需要交纳6万元，而现在只需要交纳4万元，即总价200万元的房子节约了2万元，相当于房价下调了1%。 3、湖北三套房契税标准仍为4%(武汉市按3%税率征收) 关于三套房的契税如何缴纳，湖北省地税部门相关人士表示，国家三部委的政策原文只提到首套房与二套房，因此湖北的三套房及以上的契税标准仍为4%(武汉市按3%税率征收)，没有变化。具体来说，个人购买家庭首套唯一住房的，90平方米及以下的按1%征收，90平方米以上的按1.5%征收；个人购买家庭二套房的，90平方米及以下的按1%征收，90平方米以上的按2%征收；购买三套房及以上的，按4%征收(武汉市按3%税率征收). 4、营业税优惠取消144㎡限制 关于营业税的执行时间及方案，地税部门表示操作起来相对简单，即从2月22日起执行，过去是将房产划分为普通住房与非普通住房(144㎡以上或容积率1.0以上)，今后只以时间划分，购买不足2年的全额征收，满2年的免征营业税。这对于大户型交易来说是一大利好，可以减免不小的一笔税金。

湖州鄂州房产有景泰嘉园（三面临街，有含金纳玉之势。商场、学校、菜场分布周围，各大银行网点也近在咫尺，居家生活十分便利;），维纳阳光（坐拥繁华，大配套，体验一站式的便捷生活），永安·古城明珠（永安·古城明珠，城市核心、科技豪宅、上层社会，雄踞古城路核心地段，地理位置得天独厚）

湖北房产过户费用： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　 5、交易费6/平方,双方;　　 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。 希望我的回答能帮到你。

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