房地产资质办理流程 房地产资质办理流程09年板块供销情况 09年南城板块在售项目将近50个（其中含别墅项目7个），这些项目大部分围绕韶山南路、芙蓉南路、湘府路、友谊路、时代阳光大道等主干道而建，总体呈“井”字分布。据不完全统计，该板块09年批准预售量约259万方，房地产资质办理流程总销售量约320万方，供销比为0.81，供给稍少于需求。 09年南城板块的市场供应量主要由08年市场存量和09年新入市体量部分构成。而需求端同样包括刚性需求和投资性需求两部分。并且，由于09年上半年市场回暖，板块内08年的市场存量基本被消耗完毕，而08年底各项目工程进度的推后，使得该板块在6、7月份时出现了短暂的房源供应不足。 进入下半年，受到越来越火爆的市场行情的刺激，房地产资质办理流程   投资型客户开始进入市场，并逐步代替释放了半年的刚性需求，成为市场的主导。

到当地的建委专门有开发办公室负责办理，要求条件：1、营业执照；2、验资报告（证明资金已经到位）；3、人员构成，建筑、结构、给排水、电、财务、房地产经济至少5名以上中级职称的人员。带这些人员的职称证书原件和复印件（留底），如果在北京，这些人员属于外地的还要暂住证。

要求条件： 1、营业执照； 2、验资报告（证明资金已经到位）； 3、人员构成，建筑、结构、给排水、电、财务、房地产经济至少5名以上中级职称的人员。 带这些人员的职称证书原件和复印件（留底）， 如果在武汉，这些人员属于外地的还要暂住证。

你好，海南省房地产开发企业资质核准为房地产开发企业资质分为一、二、三、四级资质和暂定资质。其中一级资质由建设 部审批，具体你可以见建设部公告第278号第十八项之规定。 二级及以下资质由省建设厅审批。大概就是这样，希望对你有所帮助哦

河南建投企业管理咨询有限公司是经河南省有关部门批准成立的独立的专业资质代理咨询机构以河南省内建筑施工企业资质代办业务为主，以企业工商注册、增资验资、商标注册、代理记账等业务为辅的一条龙服务模式、流程地址：郑州市郑东新区CBD内环路众意路奥园国际二单元704 希望我的回答能帮到您

第一部分，房地产开发公司的准备工作 在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。 第二部分，行政审批部分 根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：1）选址定点；2）规划总图审查及确定规划设计条件；3）初步设计及施工图审查；4）规划报建图审查；5）施工报建；6）建设工程竣工综合验收备案。 一、选址定点阶段。此阶段一般办理以下事项： 1、计委审查可行性研究报告和进行项目立项。 2、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。 3、建委办理投资开发项目建设条件意见书。 4、环保局办理生产性项目环保意见书（表）。 5、文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。 6、规划部门办理项目选址意见书。 二、规划总图审查及确定规划设计条件阶段，此阶段办理以下一般事项： 1、人防办进行人防工程建设布局审查。 2、国土资源局办理土地预审。 3、公安消防支队、公安交警支队、教育局、水利局、城管局、环保局、园林局、文化局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。 4、规划部门对规划总图进行评审，核发《建设用地规划许可证》。 5、规划部门确定建设工程规划设计条件。

各地根据建委发出的通知，年检时间不一样，例如上海是2月28日之前，江苏省是2月25日之前，现在已接近尾声了，建议你尽快去主管部门落实日期。

　　根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。 　　各资质等级企业的条件如下： 　　（一）一级资质： 　　1．注册资本不低于5000万元； 　　2．从事房地产开发经营5年以上； 　　3．近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额； 　　4．连续5年建筑工程质量合格率达100％； 　　5．上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额； 　　6．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人； 　　7．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 　　8．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 　　9．未发生过重大工程质量事故。

申请人提出申请（政务大厅）→办理科室（城建科）对申报材料在当日内审查（申请材料存在错误可当场允许申办人更正）→科室在一定期限内提出具体办理意见→报主管领导审核、审批（不同意审核、审批的，说明原因）→下达批准文件、省厅颁证。希望可以帮助到你

主要有三种方式：方法一，到当地房地局去查证。方法二，到当地房地局网站上找。注意有的资质没有通过哦，房地局网站一般年检都有汇报。方法三，去那家公司去看营业执照副本。

你好，主要有三种方式： 方法一，到当地房地局去查证。 方法二，到当地房地局网站上找。有的资质没有通过哦，房地局网站一般年检都有汇报。 方法三，去那家公司去看营业执照副本！ 希望可以帮到你.

最新房地产资质标准 1、注册资本不低于5000万元； 2、从事房地产开发经营5年以上； 3、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额； 4、 连续5年建筑工程质量合格率达100%； 5、 上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资 额； 6、 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人， 其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人； 7、 工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 8、 具有完善的质量保证体系

房地产资质办理流程房地产资质办理流程09年板块供销情况09年南城板块在售项目将近50个（其中含别墅项目7个），这些项目大部分围绕韶山南路、芙蓉南路、湘府路、友谊路、时代阳光大道等主干道而建，总体呈“井”字分布。据不完全统计，该板块09年批准预售量约259万方，房地产资质办理流程总销售量约320万方，供销比为0.81，供给稍少于需求。09年南城板块的市场供应量主要由08年市场存量和09年新入市体量部分构成。而需求端同样包括刚性需求和投资性需求两部分。并且，由于09年上半年市场回暖，板块内08年的市场存量基本被消耗完毕，而08年底各项目工程进度的推后，使得该板块在6、7月份时出现了短暂的房源供应不足。进入下半年，受到越来越火爆的市场行情的刺激，房地产资质办理流程投资型客户开始进入市场，并逐步代替释放了半年的刚性需求，成为市场的主导。

你好，注册资本不低于800万元，且从事房地产开发经营2年以上。房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。连续2年建筑工程质量合格率达100%。有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称。具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，未发生过重大工程质量事故。希望对您有所帮助哦。

申请人提出申请（政务大厅）→办理科室（城建科）对申报材料在当日内审查（申请材料存在错误可当场允许申办人更正）→科室在一定期限内提出具体办理意见→报主管领导审核、审批（不同意审核、审批的，说明原因）→下达批准文件、省厅颁证

首先对房地产开发企业资质条件做出新规定，要求一、二级资质等级房地产开发企业的行政许可条件依照《房地产开发企业资质管理规定》的条件执行；三级资质的企业注册资本不低于1500万元，从事房地产开发经营2年以上，房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额，连续2年建筑工程质量合格率达100%；四级企业注册资本则不低于1000万元，从事房地产开发经营1年以上，已竣工的建筑工程质量合格率达100%。 通知中对于相应资质企业里专业管理人员的要求调整为：三级资质的企业里有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，四级资质企业则不少于8人。 据了解，二级至四级企业资质都由省级审批，资质等级证书有效期为3年。新设立的开发企业申请《暂定资质证书》。暂定企业资质由市县级审批，《暂定资质证书》有效期1年。 此外，通知中对企业承担项目开发规模也做出新的调整：一级资质的开发企业按《房地产开发企业资质管理规定》明确的建设规模和业务范围承揽房地产开发项目；二、三级资质的企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目；四级资质的是10万平方米以下；暂定资质的企业则为5万平方米以下。

地产开发企业资质年检核准程序 根据《房地产开发企业资质管理规定》，企业符合相应等级资质的，应在年检时向房地产开发主管部门提出申请，房地产开发主管部门根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。具体条件见《房地产开发企业资质管理规定》第五、六条规定。 一、提交的年检资料：（资料要按以下次序设置目录、装订成册）： 1、企业年检申请书、年检申报表（一式三份）； ★2、资质证书（正副本）； ★3、工商执照（副本）； ★4、开发项目业绩资料：①规划用地许可证、②建设工程规划许可证、③国有土地使用证、④施工许可证、⑤商品房预售许可证、⑥小区（项目）规划总平面图（经当地规划主管部门批准实施）、⑦开发项目工程竣工验收备案意见；工程质量合格率达100％； ★5、统计局加具意见的近两年统计年报表； ★6、省房协核发的主要岗位人员岗位证书（3人）；专业技术人员职称证书； 7、企业验资证明； 8、预售项目基本情况表；（下载） 9、房地产开发企业诚信档案表。（下载） 10、房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》的执行情况报告； 二、以上年检资料，每页加盖单位公章。一式二份，装订成册。打“★”的除提交复印件外，还需要提交原件验证。凡有“下载”符号的均可通过“阳春建设网”下载打印有关表格（网址: www.gdycjs.gov.cn） 三、核准依据：建设部《房地产开发企业资质管理规定》、广东省建设厅《转发建设部关于贯彻〈房地产开发企业资质管理规定〉全面清理房地产开发企业、规范企业经营行为的通知》 四、经核准符合年检条件或等级条件的，15个工作日内，批准通过年检

一、暂定资质证书的申请条件： 　　1、注册资本不低于100万元; 　　2、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人; 　　3、从事房地产开发经营1年以上，已竣工的建筑工程质量合格率达100%; 　　备注：《暂定资质证书》有效期1年，1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长 　二、暂定资质证书的申请流程： 　　新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持有关文件向房地产开发主管部门备案。房地产主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。 　　三、申请暂定资质证书所需资料：代办执照 　　1、企业资质等级申报表; 　　2、法人和经济、技术、财务负责人的职称证件; 　　3、房地产开发企业资质证书正、副本; 　　4、企业资产负债表和验资报告; 　　5、房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告等其他文件;

据了解，房地产开发企业资质年检需要以下材料：房地产开发企业资质年检申报表; 房地产开发企业资质证书（正本、副本）; 企业法人营业执照; 企业上年度财务报表（原件或复印件加盖审计单位公章）; 本年度新建和在建房地产项目的证明文件（出让合同、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、房屋竣工验收证明、房地产权证等）; 房地产开发企业法定代表人和经济、技术、财会负责人的职称证件; 企业房地产开发、经营统计年报等。

主要有三种方式查询： 方法一，到当地房地局去查证。 方法二，到当地房地局网站上找。注意有的资质没有通过哦，房地局网站一般年检都有汇报。 方法三，去那家公司去看营业执照副本。 希望我的回答能够帮助到您。