您好， 1、房子不见光。 所谓不见光的房子，是指不管是白天太阳有多好，能照到房内的阳光始终很少很少，像这样的情况就导致了阴气加重，阴气加重直接导致的结果就是脾气不好，容易夫妻之间产生矛盾，另一个也是最不利财。 2、右高左低的房子 风水上讲，左青龙，右白虎。如果你居住的屋子右边有很高很高的房子，那么你的健康情况就要当心了，像遇上这样的房子，第一，不利财，第二，不利健康。如果在住这个屋子之前你的运气一般，那么住进去之后你的运气则会更差。像这样的房子是必须极早化解的，否则非常不利的。

一、新房风水颜色忌讳 颜色不仅仅是起到装璜的作用，多半也是影响到人的健康，普通在家居内部中不宜有黑色、大红色的出现。黑色色彩沉重，多半会影响到心情，容易引起夫妻关系不和睦。红色色彩固然吉利，然而在风水上则不利财运，看似吉利却也有破财的说法。 二、新房风水大门的格局 大门是不宜被冲煞的，无论是电梯还是出门的街道，都要尽量避免被冲，则会有破财和灾病惹上身，应该要注意的。关于大门的方位建议可根据本身的命相来决议，例如“阳命火相人”喜用方位是西南，那么西南则会很有利旺盛气场，大门开在此对风水有利。 三、新房风水客厅规划 客厅是主要的招财的地方，是住宅的财库。普通客厅的格局都是以方正的格局为主才会有利纳气，客厅禁忌过于的奇形怪状，也不易和餐厅向结合，客厅假定呈现拱门或者是小阶梯的格局，很容易会形成破财和气场不顺。 四、新房风水卧室规划 卧室之中光线都不宜太强，因床是静息之所，强光易使心绪不宁，可以装上窗帘以降低整个空间的光线;但在客厅空间的光线则需明亮一些，亮堂的客厅能带来家运旺盛，反之，则可能会招致财运中断。

买房看地段最重要 莫选立交桥十字路口 　　许多购房者买房都会看楼盘的位置是否交通方便，但是往往会因为交通方便这一个条件，而选择了不好的房子。比如城市的立交桥旁边。其实仔细想想，在那儿买房子交通既不方便，同时还会有高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流，在雾霾日益严重的武汉，这样也会对身心健康会产生不利影响。 　　久居在这附近的楼盘中，会因为周遭嘈杂的环境，导致晚上睡觉失眠多梦，从而影响第二天的工作生活。而好的睡眠是对人体身体健康很有益处的，如果睡眠不足，不仅会引起精神不济，有可能还会导致食欲不振，影响整个肠胃健康。所以，如果住在这样靠近城市立交桥的的地方容易得神经衰弱，十二指胃溃疡。 　　关键户型要选对 户型暗藏风水 　　楼盘的地段选好了，可不是就完事了哦。想住上一个满意的房子，户型的选择也是必不可少的。我们去朋友家做客的时候，为何有些房子一走进去就会感觉到神清气爽，如沐春风;而有的房子则感觉压抑沉闷，坐立不宁?

第一：“天圆地方” 　　就是我们选择楼房时要看户型是不是方方正正，缺角少棱的房子是不太好的。八个角代表八个方位(故宫、看故宫没有一个房间是缺角少棱的)。 　　第二：“山环水抱” 　　处于一个山环水抱的外部环境是最好的，好象盆地，如果周围有好多高大的建筑物，能够形成一个山环的样子，那么就是一个很好的地方，好比我们的“中国人民银行”，就是典型的人为山环水抱型。 　　第三：依山傍水 　　这个原则是非常实用的，背后要有靠山，前面要有流水或前台平台发展空间，好比我们的老板桌背后一定要是一堵结实的墙壁，不能够是窗户，不能够是过道等，同样前面也不能够没有空间。在写字台之后的人要有墙一类的凭靠，不能有多余的空虚。主要是减少来自身背后的空虚和不踏实之感，增加可靠性。 　　第四：坐南朝北 　　坐南朝北不过是可以采光好，并且还能够避风。风分为阳风和阴风，从东面南面来的风是阳风，暖风、温风对人们身体无妨，从北面西面来的风是冷风、凉风、寒风，我们称为阴风，对身体不好，也主家道败兴。风水学里表示方位的方法有：其一，以五行的木为东，火为南，金为西，水为北，土为中。其二、以八卦的离为南，坎为北，震为东，兑为西。其三、以干支的甲乙为东，丙丁为南，庚辛为西；壬癸为北。以地支的子为北，午为南。其四，以东方为苍龙，西方为白虎，南方为朱雀，北方为玄武；左青龙，右白虎，前朱雀，后玄武。 　　第五：门不对门 　　这是家庭里常用的原则，大门对卧室门主口舌，厕所对厨房主肠胃不爽等等，所以我们在选择楼盘和建设楼盘时要注意。 　　第六：弯弯有情 　　这主要是房外的环境是说房与路的关系，切记房前屋后大路冲，风水说“房前屋后大路冲，家中定然无老翁，残疾之人不可免，皆因箭射有此凶”，喜欢有弯弯环抱，“门前道路如眠弓，弯弯内抱甚有情，丁财两旺多富贵，男义女贤惧峥嵘”。 　　第七：外部环境 　　外部环境对风水的影响很大，我通过户型图调整完风水起不到作用的，都是因为没有化解外部环境的影响，在房的前后不易有烟筒，水塔，**站，医院、政府、监狱、学校、寺庙、大厦的棱角，或两座大厦之间的缝隙，尤其是别墅更需要现场勘测，因为单个的建筑物，收到的影响更大。第八：也是最后一个最重要的原则，就是“旺位生气”：《天宇宝照经》说：吉星高大主福寿，凶星低小祸不侵。要一个住宅或一个公司建筑物完全符合风水的要求不可能，也做不到，那么有病就有药，每个风水都有吉星旺位，同样也有凶星，只要吉星高大是可以制止凶星的作用的，首先我们要找到旺位，然后通过催才，搬放吉祥物法器是可以制止风水凶星的。我们通常的看风水就是找准吉星结合个人命造，提高吉星的地位来制止凶星，并且通过调整法器物品来使吉星发生更大的作用。风水上的吉星凶星是一个代词，就象1234，ABCD，我们的祖先把能起好作用的方位和地方统称为吉星，那些起坏作用的称为凶星，这种叫法一直延续下来。同样一个房间不是所有人住进去命运都一样，风水要和个人的出生时间结合起来考虑，这样才是因人施教，因地制宜，具体能够起到作用。 　　第九：阳光充足 　　阳宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋，不但要空气清爽，而且还要阳光充足。若是房屋阳光不足，往往阴气过重，会导致家宅不宁，不宜居住。 　　第十：地势宜平 　　倘若房屋仅次于斜坡之上，那么在选购时便要特别小心，因为从风水角度来看，地势平坦的房屋较为平稳，而斜坡则颇多凶险！如房屋的大门正对一条很陡的山坡，那便不应选作居所，因为不单家财泄漏，而且还会家人离散，一去不回。 　　一般来说，斜坡上的房屋易漏财，而斜坡下的房屋则易损丁。房屋位于急冲而下的斜坡底，因煞气太急太劲，往往会导致人口伤亡。

各位都是大侠来的，今天收获很多啊！{smile:2}

一般而言，墙面的裂缝大多不是结构裂缝，影响美观，但危险性不大。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆，一定要立即通知相关单位。希望我的回答能够对您有所帮助。

通过查看，能定了解到房子外部环境有以下信息 ㈠ 、得位方位 1、 东南方位，东南有楼主出女能人，三五里村庄内都有名声。 2、 西南方位。为砂，主老婆健康能干。老母建而有寿，妇女能力强，家中料理的井井有条。贤良内助。家富积千仓，所生子女聪明俊秀。 3、 东北方位，为平地，低为水，屋主排行第三，此屋屋主有位，且八运艮宫当运位。东北平地，为水，主富，财源不断，儿女有出息。

第1式 看位置 房产作为不可动的资产，所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用。房产能否升值，所在的区位是一个非常重要的因素。看一个区位的潜力不仅要看现状，还要看发展，如果购房者在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房，待规划中的各项设施完善之后，则房产大幅升值很有希望。区域环境的改善会提高房产的价值，研究城市规划，分析住宅所在区位的发展潜力，对购房者十分重要。 交通方便往往是开发商的强劲卖点，有的售楼广告说地铁某号线直达小区、某宽阔大道紧邻小区……其实这有可能只是城市规划中的远期设想。对于交通条件，购房者一定要不辞劳苦亲临实地调查分析。 第2式 看配套 居住区内配套公建是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套，服务半径最好不要超过150米。 目前在售楼书上经常见到的“会所”，指的就是住区居民的公共活动空间。大多包括小区餐厅、茶馆、游泳池、健身房等体育设施。由于经济条件所限，普通老百姓购买的房子面积不会很大，购房者买的是80平方米的住宅，有了会所，他所享受的生活空间就会远远大于80平方米。随着居住意识越来越偏重私密性，休闲、社交的需求越来越大，会所将成为居住区不可缺少的配套设施。会所都有哪些设施，收费标准如何，是否对外营业，预计今后能否维持正常运转和持续发展等问题，也是购房者应当了解的内容。 第3式 看绿化 目前住宅项目的园林设计风格多样，异国风光、欧陆风情等有可能是虚晃几招，这就需要购房者自己用心观察、琢磨了。但是居住环境有一个重要的硬性指标——绿地率，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。值得注意的是：“绿地率”与“绿化覆盖率”是两个不同的概念，绿地不包括阳台和屋顶绿化，有些开发商会故意混淆这两个概念。 第4式 看布局 建筑容积率是居住区规划设计方案中主要技术经济指标之一。这个指标在商品房销售广告中经常见到，购房者应该了解。 一般来讲，规划建设用地范围内的总建筑面积乘以建筑容积率就等于规划建设用地面积。 规划建设用地面积指允许建筑的用地范围，其住区外围的城市道路、公共绿地、城市停车场等均不包括在内。建筑容积率和居住建筑容积率的概念不同，前者包括了用地范围内的建筑面积，而总用地一样，因此在指标中，前者高于后者。 容积率高，说明居住区用地内房子建的多，人口密度大。容积率的高低，只是一个简单的指标，有些项目虽然看上去容积率不高，但是为了增大中庭园林或是闪避地下车库，而使得楼座拥挤一隅也是不可取的。 第5式 看区内交通 居住区内的交通分为人车分流和人车混行两类。目前作为楼盘卖点的“人车分流”，汽车在小区外直接进入小区地下车库，车行与步行互不干扰，因小区内没有汽车穿行、停放、噪音的干扰，小区内的步行道兼有休闲功能，可大大提高小区环境质量，但这种方式造价较高。 人车混行的小区要考察区内主路是否设计得“通而不畅”以防过境车流对小区的干扰。是否留够了汽车的泊位，停车位的位置是否合理，一般的原则是露天停放的汽车尽量不进住宅组团，停车场若不得不靠近住宅，应尽量靠近山墙而不是住宅正面。 第6式 看价格 看价格的比较时，首先要弄清每个项目报的价格到底是什么价，有的是“开盘价”，即最低价；有的是“均价”；有的是“最高限价”；有的是整套价格、有的是套内建筑面积价格……最主要的是应弄清（或换算）所选房屋的实际价格，因为这几个房价出入很大，不弄明白会影响你的判断力。 第7式 看日照 阳光入室是保证他们身心健康的基本条件。有效的日照能改善住宅的小气候，保证住宅的卫生，提高住宅的舒适度。住宅内的日照标准，由日照时间和日照质量来衡量。居住小区内的住宅“户户朝南”往往是开发商的强劲卖点，但值得注意的是：有些住宅楼南北之间间距达不到规范要求，南向窗面积很小或开在深凹槽里往往使住宅不能获得有效日照。 第8式 看通风 在炎热的夏季，良好的通风往往同寒冷季节的日照一样重要。如果住宅有南北两个朝向，夏季能有穿堂风，比住宅中所有居室都朝南，但没有穿堂风的要好。择时，购房者要仔细区分。 第9式 看户型 平面布局合理是居住舒适的根本，好的户型设计应做到以下几点： （1）入口有过渡空间。 （2）平面布局中应做到“动静”分区。动区包括起居厅、厨房、餐厅，其中餐厅和厨房应联系紧密并靠近住宅入口。静区包括主卧室、书房、儿童卧室等。若为双卫，带洗浴设备的卫生间应靠近主卧室。另一个则应在动区。 （3）起居厅的设计应开敞、明亮，有较好的视野，厅内不能开门过多，应有一个相对完整的空间摆放家具，便于家人休闲、娱乐、团聚。 （4）房间的开间与进深之比不宜超过1比2。 （5）厨房、卫生间应为整体设计，厨房不宜过于狭长，应有配套的厨具、吊柜，应有放置冰箱的空间。卫生间应有独立可靠的排气系统。下水道和存水弯管不得在室内外露。 第10式 看节能 住宅应采取冬季保温和夏隔热、防热及节约采暖和空调能耗的措施。屋顶和西向外窗应采取隔热措施。 第11式 看隔音 噪声对人的危害是多方面的，它不仅干扰人们的生活、休息，还会引起多种疾病。《住宅设计规范》规定，卧室、起居室的允许噪声级白天应小于50分贝，夜间应小于或等于40分贝。购房者虽然大多无法准确测量，但是应当注意：住宅应与居住区中的噪声源如学校、农贸市场等保持一定的距离。一般情况下，住宅内的居室、卧室不能紧邻电梯布置以防噪音干扰。 第12式 看私密性 住宅之间的距离除考虑日照、通风等因素外，还必须考虑视线的干扰。一般情况下，人与人之间的距离24米内能辨别对方，12米内能看清对方容貌。为避免视线干扰，多层住宅居室与居室之间的距离以不小于24米为宜，高层住宅的侧向间距宜大于20米。此外，若设计考虑不周，塔式住宅侧面窗与正面窗往往形成“通视”现象，选择住宅时应予以注意。 第13式 看结构 住宅的结构类型主要是以其承重结构所用材料来划分的。目前的商品房大都是砖混结构的，砖混结构的主要承重结构是粘土砖和小部分钢筋混凝土构件，只适用于多层住宅，它的优点是造价低，保温、隔热性能好，便于施工。缺点是房屋开间、进深受限制，室内格局一般不能改变，墙体结构占据空间过多，整体性、耐久性较差。 钢筋混凝土结构适用于中高层住宅，其中高层住宅以全现浇剪力墙结构为佳，多层或小高层、高层住宅常用的有框架结构、大模结构、大板结构等。总体说来，钢筋混凝土结构抗震性能好，整体性强，防火性能、耐久性能好，室内面局较砖混结构灵活。但这种结构的施工难度相对较大，结构造价也相对较高。 第14式 看年限 住宅的使用年限是指住宅在有形磨损下能维持正常使用的年限，是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。住宅的折旧年限是指住宅价值转移的年限，是由使用过程中社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命，也叫经济寿命。住宅的使用年限一般大于折旧年限。不同建筑结构的折旧年限国家的规定是：钢筋混凝土结构60年；砖混结构50年。 第15式 看面积 许多购房者仍然认为住房面积越大越好，似乎小于100平方米的住宅就只能是梯级消费的临时过渡产品。其实尺度过大的住宅，人在里面并不一定感觉舒服。从经济上考虑，不仅购房支出大，而且今后在物业等方面的支出也会增加。 住宅档次的高低其实不在于面积的大小，专家认为，三口之家面积有70至90平方米就基本能够满足日常生活需要，关键的问题在于住宅是否经过了精心设计、是否合理地配置了起居室、卧室、餐厅等功能，是否把有限的空间充分利用了起来。 第16式 看分摊 商品房的销售面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积；套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积。套内建筑面积比较直观，分摊的公共面积则可能会有出入。分摊的公共建筑面积包括公共走廊、门厅、楼梯间、电梯间、候梯厅等。购房者买房时，一定要注意公摊面积是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于公共交通面积大，公摊面积较多。同样使用面积的住宅，公摊面积小，说明设计经济合理，购房者能得到较大的私有空间。但值得注意的是：分摊面积也并不是越小越好，比如楼道过于狭窄，肯定会减少居住者的舒适度。 另 需要看开发商的“五证”： 房地产开发许可证、国有土地使用证、工程开发许可证、建设工程规划许可证和商品房预售许可证

你好，空间采光：选购时首先要注意光线，人需要阴阳平衡，房屋也不例外。在风水上，影响阴阳平衡的因素首位就是窗户，窗户如果少和小，那么必定就会导致光线差，采光小，这样就不利于居住人的身体调和，造成阴气重，容易对人身健康造成影响。门窗位置：门窗位置在楼房风水中是很重要的，门不能残破，必须是完整厚实的，门不能对着夹角，门外位置要开阔，切勿对着楼梯或者是电梯门。其次要检查窗户是否变形，屋檐是否有被压破。

　　看缺角，根据户型图的整体形状分析有无缺角户型的形状很多，有三角形的，手"木棍"形的，锯齿型的等等，总的来说缺角就不好，方方正正好，适合“天方地圆”，屋相如人相，屋也一样，一定要方方正正，大忌三尖八角，人与屋是有感应的。如果你住的房子是方方正正的，久而久之为人处事都会公公正正，而长相也会有变化，随时间的变异而长相男的会变得方方正正，女的会变得端庄大方。反之则反。

你好，风水只需通过八卦、奇门、心易法、巫术等，做风水需要十分精准的风水技术，操作不当轻则伤亡、重则灭族，由此可见风水的作用，这就涉及到风水罗盘的使用了。 风水罗盘如何使用呢？ 风水罗盘按易经及河洛原理，参以日月五星七政及天象星宿运行原则，再察地球上山川河流，平原波浪起伏形态，加以修正改良制造而成，制作复杂操作更不容易，操作风水罗盘的方法叫做罗盘学，又被叫做罗经。 风水罗盘种类很多，常用的有三元盘、三合盘、三元三合两用盘、易盘、玄空盘及各派所用的独特盘。无论哪个门派的风水罗盘，中间必有一层是二十四山方位的，从北方开始依次序分别是壬子癸、丑艮寅、甲卯乙、辰巽巳、丙午丁、未坤申、庚酉辛、戌乾亥等，共二十四个方位。

您好，建议您提供您全家人的生辰给风水老师，要农历的。他会帮您选择合适的良辰吉日的。希望对您有帮助

你好，房屋的坐向实际意义来讲，应该是面向大门时，你面对的方向是向，背后是坐，所以中国的坐北朝南的房子都是北房，房门开在房子的南墙上。而现代建筑中，房门的朝向多是东西向的，所以现在说坐向，多数是看房间的主要采光面在哪个方向，如果主要房间的采光面在南面，则说是朝南的，而你说的北房，如果是老房子，那就是坐北朝南的，如果是现在的新楼房，那就是朝北的。

你好，一般情况主阳台所对的方向是朝南的;或可以站在阳台上或在外面直接看看周边主要居住楼盘的阳台所向即为朝南;不过不是的,建议用指南针。

看户型主要分为内，外两部份；在内的部份；1；要看大门，正门的门位及门向吉凶，2；主卧房，房门，床位的吉凶3；客厅的部置以及吉凶4；厕所，厨房方位的吉凶【这点须要注意，因为这两个方位在后期装中是不可改的】5；财位的吉凶【是否催财还是破财】以及书房，书桌，以及桌子的朝向。6；装修的颜色，天花板与地板都要考虑。在外的部份；1；要看外在的总体，如所在地的山脉，江河川泽对应房子的位置，以及周围的高楼大厦，或特别的建筑等【如有无学校，寺庙等】。2；要看道路的走向，看房子有无在大路直冲处，以及所在位置的道路的走向有无犯冲等。 3；要看周围的建筑，有无电线杆，植物树木的部置，以及所在方位的吉凶。

教你一个简单的方法：记住每天早上太阳升起的方向，那边一定是东，那么以你站立的位置为中心点，早上升太阳的方向为东，剩下的就按你自己知道上北下南，左西右东的口决来分辩了。

技巧/方法 1 房子不见光。 　　所谓不见光的房子，是指不管是白天太阳有多好，能照到房内的阳光始终很少很少，像这样的情况就导致了阴气加重，阴气加重直接导致的结果就是脾气不好，容易夫妻之间产生矛盾，另一个也是最不利财。 2 右高左低的房子 　　风水上讲，左青龙，右白虎。如果你居住的屋子右边有很高很高的房子，那么你的健康情况就要当心了，像遇上这样的房子，第一，不利财，第二，不利健康。如果在住这个屋子之前你的运气一般，那么住进去之后你的运气则会更差。像这样的房子是必须极早化解的，否则非常不利的。 3 卫生间或是厨房以着门 　　有句老话说的好，流水财留不住。像卫生间或是厨房对着门的就形成了“上水”直通“下水”的格局了，是不利财的。 中心受污不宜。这是指房屋的中心部位不宜用作厕所，同时，厕所也不宜位于房屋后半部的中心，刚好与大门成一直线，因为这很可能导致破财损丁。 　　厕所“四宜”：1.宜压在凶方，忌压在吉方。2.浴厕宜隐蔽。3.浴厕宜保持清洁。4.浴厕宜保持空气流通。 　　厕所“四不宜”：1.厕所不宜开在南方。2.厕所不宜开在房屋中间。3.厕所不宜开在西南或北方。4.浴厕不宜改为睡房。 4 大门对着 大门或厨房 　　若是阳台正对大门或厨房，会使得家中的团聚功能减弱，丈夫易外遇、老婆会红杏出墙，小孩不受回家。可将窗帘长时间拉上以作为阻绝。出入大门的位置不要正对阳台，这形成了所谓的"穿心"，家中会不易聚财，迭有破财事。前通后通，人财两空。解决方法：作玄关柜阻隔大门和阳台之间、在大门入口处放置鱼缸(命中忌水者不可放鱼缸，可以屏风取代)。 END

房宅风水西北之位：主贵气旺气寿运。西北位置须高，不可低陷，不可有路冲河冲及凶杀侵犯。若西北受克或房屋缺角。 房宅风水东北之位：主管人丁及后代的发展，同样影响家宅的长久运势，宜高大充实，不可低陷，不宜有厕所及粪池等不净之物，忌道路河流冲击。 房宅风水北面之位：西北、正北及东北三方代表家宅靠山，喜高大怕低陷，气聚大吉，气散破败。 房宅风水正东之位：东方的好坏可影响到家人的学业发展及财运，东方应略高，谓之青龙抬头，进财进禄。 房宅风水东南之位： 旺文昌，利于见水，宜于做出水口，但不要过高，宜平淡宽敞。 房宅风水正南之位： 南面不要有高山、高地、高建筑不利于家运事业。南面应平，有流水则佳，水为财源，可聚财。 房宅风水西南之位： 布局吉凶会影响到家中女性运程及夫妻关系，同样也关系到家人的健康，宜宽畅明亮，忌阴暗及高物遮挡。 房宅风水正西之位： 宜厚不可高，过低陷则没有威严，易受人欺压，男丁不得志，过高则白虎抬头，主招惹事非。

房子的坐向是从人坐着时的前后方位引申而来的。一个人坐着时，脊梁骨所在的方位就是坐，身体正面所在的方位就是向。换句话说，面前为向，背后为坐。房屋的“坐”就是房子纵向建筑中轴线后端在地平面上的方位角，向就是这条中轴线前端的方位角。风水术上用二十四山来表示房子的坐向方位角。

看看卫生间漏水渗水，墙面开裂，空鼓，保温层厚度，窗户门等。如果是一些小的质量瑕疵问题，例如比较小范围的空鼓、门窗缺少配件密封不到位、开启不灵活等，这些问题业主可以直接报修物业或者开发商进行处理。