保障房轮候家庭：在申请家庭轮候期间,有房源可供选择前,住房保障部门会向所有符合条件的家庭征求选房意向,如果你对该批房源满意,自愿参加摇号的,需要进行选房意向登记,登记并复审资格后,方可参加摇号.如果不满意,可以不参加登记,也就不参加摇号。

保障房轮候家庭对保障性住房申请人先行进行资格审核和准入的制度，并根据通过审核符合保障性住房资质要求的人员信息建立数据库，而后再根据保障性住房建设进度对已通过审核的申请人先后次序分配保障性住房或购买资质的管理制度。目前，全国只有北京、深圳等少数特大型城市建立了这项全面的轮候制度。

保障性住房是专门针对中低收入家庭建设的具有社会保障性质的特殊住房，目前包括廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房，这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。

你好，深圳安居房轮候查询方法：（一）申请人网上（现场）申请安居型商品房采用首次集中轮候排队、日常轮候递补的轮候规则。首次轮候的网上申请时间为2013年3月12日上午9:00至2013年6月11日晚上24：00。网上申请期间，申请人可登陆深圳市住宅售房管理服务中心（以下简称市售房中心）网站在线填写《申请表》，申请信息核实无误后，在线提交并打印《申请表》。2013年6月11日晚上24：00以后，进行网上申请的，系统自动将其纳入日常轮候。申请人应认真核对申请信息，确保申请信息与申请人的实际情况保持一致。（二）网上预约受理时间申请家庭网上提交申请信息以后，须通过深圳市安居型商品房信息管理系统预约书面申请材料受理时间，系统将根据申请家庭的意向安排申请家庭的预约受理时间。（三）提交书面申请

你好，可以去当地部门进行查询，或者登陆官网查询【轮候条件】申请轮候安居型商品房，应当符合下列条件：（一）申请人、共同申请人均具有本市户籍。（二）申请人按规定参加本市社会保险（养老保险或医疗保险，下同）累计缴费5年以上，或者申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且按规定参加本市社会保险累计缴费3年以上。（三）申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房；（四）申请人及其配偶符合国家计划生育政策。第七条【直接轮候】申请人、共同申请人有下列情形之一，且符合本办法第六条（一）、（三）、（四）规定的，经民政部门认定，可不受缴纳社会保险的时间限制，直接参与轮候：（一）一、二、三、四级残疾人；（二）60岁以上（含60岁）鳏寡孤独老人；（三）抚恤定补优抚对象；（四）经市政府认定的其他情形。第八条【家庭申请】安居型商品房应当以家庭为单位提出轮候申请，申请人的配偶、未成年子女应当列为共同申请人。未成年子女列为共同申请人的，不影响其成年后作为申请人申请本市住房保障。投靠子女取得本市户籍者，只能作为共同申请人。

深圳安居型商品房轮候查询方法可以去深圳安居房轮候排名查询系统查询，注1：本系统依据深圳市住建局的《深圳市安居型商品房轮候册（2015年06月29日更新）》进行排位。 注2：本次安居型商品房轮候资格的核查时点为2015年6月24日，截至2015年6月24日，我市安居型商品房在册轮候人总计30458户。 注3：本轮候册中的“原轮候排序号”是指《深圳市安居型商品房轮候册名单》（2014年12月17日更新）中申请家庭（30704户）的排序号；2014年12月1日至2015年2月28日受理轮候申请备案的家庭，无“原轮候排序号”。 注4：已把龙悦居四期、莲馨家园、茗语华苑、福安雅园、锦鸿花园的选房信息更新到本系统。（数据更新时间：2015.03.11） 注5：根据深圳市住建局关于安居型商品房日常轮候核查合格家庭申请信息公示的通告(2015-09-24)，导入2015年4月1日至6月30日受理的核查后合格家庭共5054户。 注6：最终排名以住建局公布为准！

保障房基金真的有保障。 随着我国保障房建设进入高峰期，特别是以公租房为主的租赁保障体系日渐清晰，地方政府财政压力与金融机构介入动力与日俱增。各地住房保障机构作为建设单位要对保障性安居工程质量全面负责，应借助相关政府监管资源强化对参建各方责任主体质量行为和工程实体质量的监督检查，严格落实工程建设各方主体和从业人员的质量责任，尤其要严把建筑原材料和部件的质量关。因而创新保障性安居工程建设管理思路和工作方法，加强工程质量监管信息化建设，使监管工作更加科学、公正、高效，是全面提升工程质量和品质的重要保证。由广州粤建三和软件有限公司研发的“保障性安居工程质量监管综合信息平台”，是一套行之有效的保障房工程质量监管体系，能实现对各方责任主体及从业人员质量行为和工程实体质量的有效监管，目前已经在广州市全面推广使用，取得了良好的社会效益。

你好,保障房轮候家庭是已取得市级备案资格，尚未配租或配售保障性住房，正在等待中的申请家庭。

经济适用房与限价房的区别 限价房： 是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。 经济适用房： 是我国进行房改过程中，为适应新的社会经济形势，由政府推出的新型房产种类，是适合于中低收入家庭承受能力、具有社会保障性质的商品房。目前其基本类型主要包括平价房、安居房、解困房等。经济适用住房是政府扶持的具有经济性和适用性的社会保障住房。经济性是指住房价格相对市场价而言是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建设标准上强调住房的使用效果，而不是降低建筑标准。对经济适用房项目，政府免收土地出让金，其他应征收的各项收费减免50%，并对成交价格、购买对象、面积和开发建设单位的利润进行限制 针对的人群不一样 经济房主要是针对中低收入家庭的 而限价房主要是针对那些“夹生层”的，比如说毕业时间不长的大学生，工资收入也不低，不符合经济适用房的要求，但是一下子也拿不出那么多钱买房，所以针对这一部分群体出了限价房。 你看你的条件是符合那一项了 在生活中，经济适用住房和限价商品房经常被人们弄混。经济适用房，主要针对当地中低收入群体，限定了价格，并且在建设标准、供应对象、申请程序以及将来上市等方面都进行了政策限定。 限价商品房，从品质和区位上肯定比经济适用房要高要好，一般商品房拥有的电子巡更、电子告知牌、达标的绿化、背景音乐等配置，限价商品房一应俱全。限价商品房最主要的是房价能比同区域内其他商品房低20％左右。 高考 经济适用房是具有福利性质的住房，限价商品房完全是商品房。尽管经济适用房和限价商品房都是限价住房，但前者是为了社会保障，后者是为了消除市场垄断，同时防止房地产泡沫。经济适用房，主要是开发商在拿地环节免除土地出让金，同时还可拥有一系列减免税的优惠，较大地降低了开发商的开发成本，进而将房子的售价控制在较低水平之内；而限价商品房既然名为商品房，就必须照章纳税，缴纳土地出让金。经济适用房的价格要更低，限价商品房的品质要更好。 、价格区别： 经济适用房：价格比较低，是政府对低收入家庭的福利型保障； 限价房则价格比较高，较普通商品房低，但比经济适用房高； 2、适用条件： 经济适用房：需年收入小于等于6万的家庭购买.必须限制当地户口 限价房：销售对象主要是买不起市场商品房的一批中低收入本地市民，当然排除了住房保障体系规定的廉租房和经济适用房的适用人群。 3、价格制定权： 经济适用房的价格开发商可以改变和调整； 限价房则是政府控制的价格，是政府制定的价格，而开发商是无权制定的，限价房是限制价格、限制地段； 4、低价原因： 经济适用房项目，政府免收土地出让金，其他应征收的各项收费减免50%，并对成交价格、购买对象、面积和开发建设单位的利润进行限制。 限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式，在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。

公租房申请以家庭或单身人士为基本申请单位，每个申请家庭原则上以户主为申请人，其他家庭成员作为共同申请人。申请公租房应向住房保障部门设置的申请点提交以下材料：《公共租赁住房申请表》、身份证件、工作和收入证明、住房证明。公租房配租面积与申请人家庭人数相对应，即：2人以下（含2人）选择40平方米以下（单间配套或一室一厅）住房，3人以上（含3人）可选择60平方米左右（二室一厅）住房，4人以上（含4人）可选择80平方米以下（三室一厅）住房。符合廉租住房保障条件的低收入家庭，已实行实施配租或在户籍所在地领取租赁补贴的，不得再申请公租房。未领取租赁补贴者可申请公租房，享受廉租住房政策。市住房保障部门根据申请人的申请时间和选择的公租房点建立轮候顺序。在住房配租时，按轮候顺序摇号选房，选中者签租赁合同；摇号后拒绝选房的，视为自动放弃，本次轮候号作废，但可重新申请轮候。申请人只能申请享有一套公租房。因人员变动申请调整面积的，可换租相应规定面积的公租房

１、公租房轮候是指有关部门对你的申请审核通过。根据《公共租赁房管理办法》第二章　第九条市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，对申请人提交的申请材料进行审核。经审核，对符合申请条件的申请人，应当予以公示，经公示无异议或者异议不成立的，登记为公共租赁住房轮候对象，并向社会公开；对不符合申请条件的申请人，应当书面通知并说明理由。 ２、公租房轮候即集中受理申请轮候的，按照申请人在本市首次缴纳医疗保险时间的先后确定轮候顺序。缴纳医疗保险时间相同的，以申请人户籍迁入本市时间先后确定轮候顺序。户籍迁入时间仍相同的，抽签确定轮候顺序。

建议： 1.应加强并完善保障性住房建设的长远规划，合理安排保障性住房建设。 2.保障性住房建设应纳入我市“十二五”住房建设规划的主要内容，政府应尽快组织相关部门在充分调查和科学论证的前提下，编制我市保障性住房建设规划和分年度实施计划，统筹安排“十二五”期间我市保障性住房建设总量和年度供应量，并对用地、资金等做出总体安排和年度计划。特别应在保障性住房土地储备计划、用地供应计划中量化各项指标，便于操作，也利于社会监督。 3.调整和完善土地供应结构，加大保障性住房土地供应总量 4.住房保障部门、土地储备部门应定期编制保障性住房土地储备计划，制定实施计划的具体步骤和措施，优先储备闲置、空闲和低效利用的国有存量土地，多渠道筹集保障性住房建设用地。 5.要建立严格的保障性住房供地公示制度。建议分级构建保障性住房建设用地供应信息系统，向社会公开各类保障性住房建设规划、年度供地数量、布局、用地审批等情况。发挥社会监督的力量，加强对保障性住房用地的监督和监管，严格保证保障性住房建设用地不被挤占或改变土地使用性质。

根据新政，今后申请保障房的家庭，将统一填写《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》，递交证明材料，统一按现行公租房准入标准、审核程序进行审核。审核通过并获得备案资格的家庭，纳入保障范围。 　　市住建委相关负责人表示，在北京的各类保障房中，公租房的准入门槛是最宽的。如家庭收入方面，规定3口及以下家庭年收入在10万元以下，4口及以上家庭年收入在13万元以下。这意味着，申请保障房将按最宽的“入口”纳入保障范围。 　　可先配公租房 再配售保障房 　　保障房统一申请、审核后，分配的房源类型统一吗？ 　　该负责人表示，在保持现有住房保障体系基本不变的前提下，分配将实行“租售并举，以租为主”。 　　按统一申请审核备案的家庭，可先通过配租公租房予以保障。待有可配售的保障房房源时，将按届时出售型保障房政策，对申请家庭进行配售资格核定后，组织符合条件的申请家庭摇号配售。 　　“老人老办法 新人新办法” 　　关于新政前有家庭已获保障房资格但正在轮候的情况，本次实行“老人老办法、新人新办法”。即之前获得的是经适房资格，配售经适房。这些家庭在轮候期间，可先通过配租公租房的方式来过渡，有条件的区县也可通过发放租金补贴的方式过渡。 　　为加快解决轮候家庭住房困难，北京鼓励各区县对轮候超过一定期限的家庭，扩大公租房租金补贴范围，通过承租社会存量房源解决过渡需求。 　　目前北京尚在轮候的保障房家庭有13.2万户，该负责人强调，市委市政府已下决心并督促各区县，加大保障房的建设供应力度，在“十二五”期间基本解决轮候家庭住房困难。也就是说，两年半多的时间内，这些家庭必须配租或配售到其申请的保障房类型。 　　已领老核定表 1个月可过渡 　　19日前已领取老核定表的家庭，只要在1个月内将相关材料一并上交住保部门初审，均按老办法执行，居民可按原申请审核政策申请保障房。 　　19日起，将停止原各类保障房申请核定表的发放，已领取的原各类保障房申请核定表，需在新政实施后的1个月内，与相关证明材料一同上交街道(乡镇)住保部门初审。如审核通过可按老政策执行，逾期则按照新政策另行提出申请。 　

轮候制度就是排队，保障房的数量是有限的，所以保障房的是按先到先得的轮候制度。

可以的，不过有的地方要办理个暂时证，过年找工作租房的人多，要提前运筹帷幄啊 很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400 好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步 但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过 基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过 那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了，这个还是你租什么房子 因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享 希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是**发的 下面我就和你分享我这几年的租房经历把 一、如果你想租房先大概的确定下方位 1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算 2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下 3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去 4、说的天花乱坠的不要信，小心** 5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应 6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码 二、租房之前先看和分析 1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。 2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了 3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热 4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用 5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。 6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的） 7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的 8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。 三、去看房子和租房的时候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人 2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了 3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁 4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别 5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了 6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人 7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍 8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下 9、要看环境是否有危险的高压线等 10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了 四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。 曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子 在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题 但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力 虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着。。。。。

1、保障房轮候家庭是已取得市级备案资格，尚未配租或配售保障性住房，正在等待中的申请家庭。 2、大概意思就是虽然还没有保障房，但下一批已经优先考虑他们

(一)申请人、共同申请人在提出轮候申请之日(含当日，下同)均具有本市户籍。 　　 (二)申请人在提出轮候申请之日参加本市社会保险(养老保险或医疗保险，不含少儿医疗保险，下同)累计缴费5年以上。申请人属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的，参加本市社会保险累计缴费3年以上，且不受该办法规定的年龄限制; 　　在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》实施后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间。 　　 (三)申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受过购房补贴政策; 　　 (四)申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房(含商品房、军产房、集资房、拆迁安置房、自建私房、违建住房等)和住房建设用地，且在提出轮候申请之日前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房; (五)申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女的行为。

查询网点很多，市民需要带上本人身份证到天宁办事处、新北办事处、钟楼办事处、武进分中心或金坛分中心、二环分中心等网点窗口进行查询即可。值得注意的是，以上各中心的工作时间为每周一至周五的上午8点30分至12点，下午的13点至17点30分。小兔温馨提醒:工作时间一定要记好喽，以免白跑一趟。

去当地人民政府住房保障主管部门进行查询。 经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。 经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。 中国大力加强保障性住房建设力度，进一步改善人民群众的居住条件，促进房地产市场健康发展。 随着2011年1000万套保障房任务即将收官，北京、上海等地于2011年12月密集出台保障房管理新政，瞄准保障房资格造假、骗购骗租分配乱象重拳出击。 2013年12月2日，北京市政府表示2014年竣工10万套保障房。 2015年，两部委：市、县可收购商品房用于保障性住房