• 你好,下面是提取住房公积金的方法,希望对你有帮助 一次性带齐所有材料,否则的话你要相信办事人员会无数次折腾你 主要是带齐以下5样材料: 1.房产证的原件及复印件;2.契税完税凭证的原件及复印件;3.你自己的身份证原件及复印件;4.你自己的银行储蓄账号;5.如果你的老婆或老公要提取你的公积金,除了带齐上门的材料外,还需要提供你们结婚证的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。 2 2.搞清楚公积金服务中心的地点 房山区的公积金服务中心在良乡行宫东门往北200米,其他区县的大家可以从网上搜一下,一定要提前查好地点,然后选择合适的交通工具。 3.提前打个电话预约 据我所知,公积金服务中心有好多业务都是对公的,一个对公的业务甚至会给你办上3个小时,你就等着排队吧,所以,去之前最好打个电话预约一下,说清楚自己要办的业务,约好时间到时候直接去,这样比较靠谱一些。
    已有 3 个回答
  • 买二手房取住房公积金需要的材料: (1)职工购买商品房付清购房价款的,需提供全额不动产发票或契税完税凭证、经房地产行政主管部门登记备案的购房合同或房屋所有权证或《重庆市预售商品房买卖合同登记备案证明》。 (2)购买房改房的,需提供房改房购房合同(协议)、房屋所有权证或房改房管理部门出具的准购证明文件、购房款发票或收据。 (3)购买再交易房的,需提供购房合同(协议)、过户完毕后的房屋所有权证及契税完税凭证。 (4)购买拆迁安置房的,需提供拆迁补偿安置合同(协议)、房屋所有权证或房地产行政管理部门出具的证明文件、购房款发票或收据。 (5)购买拍卖房的,需提供房屋拍卖确认书、购买拍卖房的发票或收据、房屋所有权证。 (6)购买保障性住房的,应提供保障性住房销售部门签章的购房合同(协议)、房屋所有权证或保障性住房管理部门出具的准购证明文件、购房款发票或收据。
    已有 4 个回答
  • 购买二手房能用住房公积金贷款的:    (1)公有住房; (2)集资建房或合作建房; (3)经济适用住房; (4)商品房; (5)上市出售的已购公有房和经济适用房。   
    已有 3 个回答
  • 买二手房用住房公积金贷款申请方法: 一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市住房公积金中心进行预登记,领取公积金贷款申请表。 二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料: (1)公积金贷款申请表; (2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明; (3)所购房屋的评估报告书; (4)买卖双方签定的《存量房购房合同》; (5)原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件); (6)夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件,单身职工应提供单身证明); 三、住房公积金中心受理审批:市住房公积金中心受理借款申请人资料,审批确定贷款额度及年限; 四、交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续; 五、签订合同:借款人持已办理交易过户的权证及契税完税发票(原件及复印件)到市住房公积金中心,由市住房公积金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件,卖方在贷款银行开立存款专户; 六、办理抵押:借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》; 七、发放贷款:贷款手续全部办妥后,由市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。
    已有 3 个回答
  • 买二手房用公积金贷款,需要贷20万,我公积金账户里3万,可以贷30万,请问能全贷出来么?其余的10万
    已有 2 个回答
  • 你好,买二手房住房公积金贷款的方法为: 购买二手房申请办理公积金个人住房贷款,有两种方式: 1、借款人直接向市资金中心申请办理贷款。 其办理流程:到“中心”咨询、登记 → 提交申请资料 →“中心”受理、审批 → 买卖双方交易过户 → 与银行签订合同 → 办理抵押登记 → 贷款资金发放 → 借款人按月还款 →结清贷款→注销抵押。 第一步 “中心”咨询,领取申请表:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市资金中心进行预登记,领取公积金贷款申请表。 第二步 借款人向市资金中心提交以下贷款资料: (1)公积金贷款申请表;(2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明;(3)所购房屋的评估报告书;(4)买卖双方签定的《存量房购房合同》;(5)原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件);(6)夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件,单身职工应提供单身证明。)第三步 “中心” 受理审批:市资金中心受理借款申请人资料,审批确定贷款额度及年限。 第四步 交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。 第五步 签订合同:借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票(原件及复印件)到市资金中心,由市资金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件,卖方在贷款银行开立存款专户。 第六步 办理抵押:借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。 第七步 发放贷款:贷款手续全部办妥后,由市资金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。 第八步 按月还款:借款人按借款合同约定按月偿还贷款本息,直至贷款全部还清。 第九步 结清贷款:借款人结清最后一次贷款时,本人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续。 第十步 注销抵押:借款人偿还完全部贷款本息后,凭贷款银行出具的结清证明和撤销房屋抵押证明、购房合同原件或房产证原件及个人身份证,到原房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。 2、借款人委托中介公司代办手续。 第一步 客户直接向担保公司或中介公司咨询,领取贷款申请表。 第二步 借款人将全套贷款资料提交担保公司或中介公司,由担保公司或中介公司送市资金中心办理审批。 第三步 市资金中心对贷款资格、额度及年限审批后,发放贷款承诺书。 第四步 担保公司或中介公司为房屋买卖双方代办房产证和土地证过户手续,贷款银行与借款人签订借款、抵押合同,并与担保公司或中介公司签订提供担保的三方协议。 第五步 房屋产权证单证过户后,市资金中心即可发放贷款资金,将贷款资金通过银行以转账方式直接划转到卖房方开立的存款专户内,借款人按借款合同约定从次月开始按月偿还贷款本息。 第六步 担保公司或中介公司为借款人办理房屋抵押登记手续,将房屋他项权证移交贷款银行收妥归档。 希望我的回答可以帮助到你。
    已有 3 个回答
  • 买二手房住房公积金提取需要提供加盖单位公章或财务专用章、有单位经办人员签名的《住房公积金支取申请单》。还需提供职工本人身份证,房屋产权人配偶身份证、结婚证或在同一户籍的户口簿;房屋所有权证和房屋契税证。原件、复印件:买卖契约(含契税完税凭证)、房屋所有权证书、购房借款合同;身份证原件、复印件。
    已有 3 个回答
  • 你好,当然可以的,大致申请流程如下: 第一步:到贷款银行提出借款申请   借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、 住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明),填写“个人住房公积金贷款贷款申请书”。   第二步:银行审核   贷款银行根据借款人提供的资料,考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。   第三步:到贷款银行签订借款合同   贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。   第四步:到产权部门办理贷款担保手续   办理住房公积金贷款有两种担保方式,借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。 第五步:办理住房抵押保险手续   借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。   第六步:签订还款协议和划款   采用储蓄卡代扣方式还款的,借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡,并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的,单位与贷款银行签订协议。   第七步:银行划款   借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位;用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。
    已有 3 个回答
  • 能啊,购买二手房申请住房公积金贷款所需材料(原件及复印件) 1)《房屋买卖合同》、完税证明; 2)30%以上购房首付款凭证; 3)借款人及其配偶身份证、户口簿; 4)住房公积金管理中心认可的房屋评估机构出具的房屋评估报告书: 5)结婚证,未婚(包括离异)的由户口所在地婚姻登记处出具未婚证明; 6)贷款资金通过房地产中介机构划转的,需要提供《委托书》; 7)借款人需提供当地住房公积金管理中心出具的连续一年正常缴存住房公积金的证明; 希望可以帮到你!
    已有 3 个回答
  • 可以的.购买以下房子均可申请公积金贷款: (1)公有住房;(2)集资建房或合作建房;(3)经济适用住房;(4)商品房;(5)上市出售的已购公有房和经济适用房。 具体流程你到公积金管理中心咨询一下,因为各地的规定有所不同。希望有所帮助。
    已有 3 个回答
  • 二手房使用公积金办理按揭贷款共分7步,具体流程如下: 一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市住房公积金中心进行预登记,领取公积金贷款申请表。 二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料: (1)公积金贷款申请表; (2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明; (3)所购房屋的评估报告书; (4)买卖双方签定的《存量房购房合同》; (5)原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件); (6)夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件,单身职工应提供单身证明); 三、住房公积金中心受理审批:市住房公积金中心受理借款申请人资料,审批确定贷款额度及年限; 四、交易过户:   房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续; 五、签订合同:借款人持已办理交易过户的权证及契税完税发票(原件及复印件)到市住房公积金中心,由市住房公积金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件,卖方在贷款银行开立存款专户; 六、办理抵押:借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》; 七、发放贷款:贷款手续全部办妥后,市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。
    已有 3 个回答
  • 办法:1、借款人夫妻双方身份证、户口及婚姻状况证明(提供原件及复印件); 2、借款人夫妻双方单位出具的《经济收入证明》及《公积金缴交情况证明》; 3、购买住房应提供购房合同或协议及首付款收据;自建住房的应提供批准建房的文件; 4、贷款银行要求提交的其它证明材料。 借款人在申请个人二手住房公积金贷款时应提供下列资料: 1、所购房屋的《国有土地使用证》及《房屋所有权证》; 2、所购房屋评估报告书; 3、卖房方夫妻双方身份证、户口薄; 4、购房合同。
    已有 3 个回答
  • 您好,公积金能去的,而且二手房也能用公积金贷款。
    已有 3 个回答
  • 你好,二手房当然是可以提取公积金。 提取条件: (1)购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的; (2)离休、退休的; (3)完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的; (4)出境定居的; (5)偿还购房贷款本息的; (6)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 希望能帮到你。
    已有 3 个回答
  • 买二手房可以提取住房公积金和申请住房公积金贷款。 提取住房公积金时,持过户后的房产证、契税完税证和身份证原件及复印件到公积金中心申请办理。申请住房公积金贷款时,持身份证、户口簿、婚姻证明、房产证及契税完税证等资料到公积金中心办理。谢谢额
    已有 3 个回答
  • 买二手房最好是请个房产中介,自己办理也可以,但是相当相当麻烦。 二手房首付房子总价的20%, 这个房子总价 是由评估公司评估的,并不是房东出的房价。列如房东出价45W,90M2,但评估公司最多给评估4000元/M2,所以评估总价是36W,贷款如果能贷80%,就只能贷款28.8W;综合以上,你需要准备45-28.8=16.2W元作为首付。 评估公司的评估价不一定固定,会有一点上下浮动范围。 其实用不用公积金都是这样,用公积金只是说贷款税率会少一点点; 买二手房还有交很多税。你找个房产中介他们会给你更详细的说明。 价格来源网络 仅供参考
    已有 4 个回答
  • 是可以的,不过要符合以下要求:在市区内按时交足住房公积金一年以上,借款人有稳定的职业收入,提供有效的购房合同。
    已有 1 个回答
  • 您是用公积金贷款买新房还是二手房呢?买二手房的话1,要打一个缴存表2,还需要到银行签借款合同
    已有 3 个回答
  • 新建普通住房每笔住房公积金贷款最高不超过50万元,但对借款人及其他共有人中仅一人符合贷款条件或无配偶的单身职工,每笔最高不超过30万元;存量成套住房(二手房)每笔住房公积金贷款最高不超过35万元,但对借款人及其他共有人中仅一人符合贷款条件或无配偶的单身职工,每笔最高不超过21万元
    已有 3 个回答
  • 买二手房住房公积金贷款的申请,一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市住房公积金中心进行预登记,领取公积金贷款申请表。 二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料: (1)公积金贷款申请表; (2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明; (3)所购房屋的评估报告书; (4)买卖双方签定的《存量房购房合同》; (5)原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件); (6)夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件,单身职工应提供单身证明); 三、住房公积金中心受理审批:市住房公积金中心受理借款申请人资料,审批确定贷款额度及年限; 四、交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续; 五、签订合同:借款人持已办理交易过户的权证及契税完税发票(原件及复印件)到市住房公积金中心,由市住房公积金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件,卖方在贷款银行开立存款专户; 六、办理抵押:借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》; 七、发放贷款:贷款手续全部办妥后,由市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。
    已有 3 个回答
位业主已在问吧找到答案

已有4150名业主喜获装修礼券

error text

error text

我已阅读并接受 《服务条款》 《隐私政策》

广告