燕郊买二手房费用如下： 1、中介费，根据当地的情况来收取，一般是1%-2% 2、如果要办理贷款的话会有贷款的费用，根据当地的请款收取，一般是1%-2% 过户费： 1、个人所得税：1%卖方出（满五年免征）； 2、契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出； 3、营业税：5.6%卖方出（满两年免征）； 4、交易手续费：面积*6元买卖双方一家一半； 5、工本费:80元买方。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

购买二手房费用计算方法： 首先,看你所买的房子满不满5年! 如果满5年,只需要缴纳1.5%的契税 如果不满5年,需要缴纳1.5%的契税,差额的5.5%营业税,1%个人所得税其次,要看你所买的房子是什么属性! 如果是商品房,则不需要缴纳其他税费 如果是已购公房,分两种:成本价是1560*建筑面积*1% ,优惠价或者是标准价是1560*建筑面积*7% (这1560是北京城八区的系数,不知道你买的房子是哪个城市的,应该不是北京的,北京绝对没有这么便宜的房子。) 如果是满5年的经济适用房,则需要缴纳10%的综合地价款(既然满5年了,自然是不用缴纳营业税和个人所得税) 附上北京二手房交易的表作为参考: 普通 住宅 营业税:5年内: 买卖差额x5.5%5年外: 免征收 营业税:非普通5年内: 全额的5.5%5年外: 差额的5.5% 个人所得税:5年内:全额1%或差额20%5年外:免征收 商业用房办公用房 印花税:0.05%营业税:5.5%个人所得税:全额1%或差额20%土地增值税:全额1%或四级差额累进税率普通住宅 契税:1.5%(首次购买90平一下的为1%)非普通住宅契税:3% 已购公房需要补交土地出让金成本价:1560x建筑面积x1%标准价或优惠价:1560x建筑面积x7% 商业用房办公用房 契税:3%印花税:0.05% 普通住宅的鉴别标准 1、 面积≤140平方米 2、 房屋容积率≥1.0 3、 过户价低于当地区域最低住房平均交易价格1.2倍 以上价格来源于网络，仅供参考。

你好，这个要根据评估价格、买方是否首次购房后对号交纳: 1、测绘费1.36元/平方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%由卖方承担~ 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳。 价格来源网络，仅供参考。

过户费用: 房产过户费用有下列几项，但各地可能有出入： 　　1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% . 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊) 　　3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。 　　4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价*0.3%二、如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下： 　　1)交易中介费：成交价*1% 　 2)房产权证代办费 希望我的回答可以帮到您，望采纳。

你好，买二手房费用有以下的计算方法：1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按3%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）； 2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收； 3、个人所得税（卖方缴纳）：按1%或交易差价的20%收取； 4、交易费：6元/平米，双方各付一半； 5、登记费：80元，买方缴纳。 6、测绘费200元、查档费20元、权证印花税5元；7.如果走贷款还有500—600元的评估费、银行的他项权证费105元。而且因地方不同费用或有差异。

二手房买卖交易流程分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体如下： 一、买方按揭贷款购房 1、买方去人民银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况） 2、卖方的房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况） 3、买方向卖方支付定金并预留房屋尾款 4、房屋过户的同时银行审查贷款条件 5、银行发放贷款 6、双方共同去做物业交割 7、向卖方支付尾款 二、买方全款购房 1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况） 2、买方支付卖方定金 3、双方共同去做房屋过户 4、双方共同去做物业交割 5、买方全款付清给卖方

举例：二手房，证过5年，总房款28万，100平方，首付40%，其他贷款，我是购买第一套房，让中介操办，计算一下购买下来全部的费用，要求按项列举出来并做备注 计算：先声明一点，税费是按评估价算的，你成交价28万，评估价不一定是28万。 假设所有费用都由你来付。 1，契税1.5% 2，个税1%（房主是唯一住房的免征） 3，转让手续费，6元/㎡ 4，抵押登记费80， 5，登记费80 6，图纸费20 这些是国家收的。 7，评估价0.2—0.5%（各地不一样） 8，贷款服务费（这个没法说，根本就是个乱收费，各地没有统一标准） 9，中介费，一般都是买卖双方各1% 这三个是一般都直接给中介了。

你好，北京牛街西里小区二手房75 平米 是售价610 万，81333元/平 地址：西城 西城牛街与广安门内大街路口以南50米路西。公交：48路、717路、626路、109路、38路、10路、381路、01路、6路、715路、特5路、5路、687路。 牛街西里位于两广路大街和长椿街南口的交汇处，小区建成年代是2000年左右，小区有绿化，有停车位。小区以塔楼为主，小区内有回民小学，小区外有回民清真超市，楼上还有小吃城等。 小区内的房子多以回迁房为主，有两栋商品房（青春无限）（祥和家苑）。每个塔楼里都有两部电梯，在牛街附近算是比较新的房子。周边设施非常完善，有牛街大中电器，菜市口百货商场，宣武医院等，生活就医方便。

你好,1、新建商品房买卖（首次） 　　　登记条件：开发项目取得房屋所有权证、国有土地使用证（有偿用地）。 　（1）房屋买卖合同（原件，核验两本加贴印花税的合同）；2005年3月15日以后签订商品房预售合同的，提交网 　　　 上签订的预售合同；2006年1月1日后签订商品房现房买卖合同的，提交网上签订的现房买卖合同； 　（2）签订预售合同的，买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书（原件）； 　（3）房屋登记表、分户平面图二份（原件）； 　（4）专项维修资金专用收据（1999年1月1日以后签订购房合同的）； 　（5）契税完税或减免税凭证； 　（6）外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织购买房屋的，提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件； 　（7）外国驻华使馆、领事馆购买房屋的，提交外交部批准购房文件。 2、新建经济适用住房买卖登记条件：开发项目取得房屋所有权证、国有土地使用证（划拨用地）； 　（1）房屋买卖合同（原件，核验两本加贴印花税的合同）；2005年3月15日以后签订商品房预售合同的，提交网 　　　 上签订的预售合同；2006年1月1日后签订商品房现房买卖合同的，提交网上签订的现房买卖合同； 　（2）经济适用住房购房资格审核表（2001年5月1日以后签订购房合同的）； 　（3）房屋登记表、分户平面图二份（原件）； 　（4）契税完税或减免税凭证； 　（5）专项维修资金专用收据（1999年1月1日以后签订购房合同的）； 　（6）超标部分补交综合地价款的收据（土地部门收取）； 　（7）签订预售合同的，买卖双方关于房号、房屋实测面积、房价结算的确认书（原件）。

购买二手房的费用：税费，1、查档费。收费标准每人10元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。3、契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1%；二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。同时要提醒购房者，现在首套和二套房的界定不是以个人为单位而是以家庭为单位，也就是说婚前夫妻任何一方买过房子，现在买房都要算二套。4、个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的1%。满5年的商品房一般情况下是免征个税，不过前提是要看原房东名下有几套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收1%的个税，未满5年的商品房不分首套二套都要征收。5、营业税。营业税是成交价的5.55%，征收标准分两种情况：满5年就免征，不满5年要全额征收。6、工本费。工本费是每本80块钱。7、交易手续费。产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元/平方米，大于等于144平方米的交易手续费为8元/平方米，房改房是2.5元/平方米。此外，如果是房改房，则需缴纳成交价0.5%的土地收益金，有的是过户当天缴纳，也有要土地使用证时才征收的情况。以上价格源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

你好，个人了解如下： 1、     契税：房款的1.5%     （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）    2、     交易费：3元/平方米    3、     测绘费：按各区具体规定          4、     权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内 价格仅来源网络。

过户费用:                   房产过户费用有下列几项，但各地可能有出入：    　　 1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3%   .    2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%   (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊)    　　、 3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。    　　 4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税：评估价*0.1%    6、房产证工本费：85元 7、土地证工本费：105元 8、交易评估费：评估价*0.3% 二、如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下：    　　 1)交易中介费：成交价*1%    　          2)房产权证代办费

1、　购买超过5年、住房面积低于140平方 　　1.5%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费 2、　购买超过5年、住房面积超过140平方 　　3%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费 3、　购买未满5年、住房面积低于140平方 　　1.5%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费 4、　购买未满5年、住房面积超过140平方 3%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费证费

好像是要10000元；分为楼房和平房

1、地铁口 双学区 采光好 滨湖世纪城树荫苑 ， 13793元/m² 16/33层120万元 地铁房 无营业税 急售87m² 2、精装无税南北通透 户型正采光好 学区房 梦园小区 ， 14919元/m² 4/6层185万元 地铁房 学区房 南北通透124m² 价格来源网络，仅供参考。

税费参考如下： 　　查档20元 　　公证费成交价*0.3% 　　营业税：成交价*5.6% 　　1、普通住宅满5年（含5年）免征。 　　2、普通住宅未满5年，全额征收。 　　3、非普通住宅满5年，差额征收。 　　4、非普通住宅未满5年，全征 　　个人所得税：成交价*1% 　　1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。 　　2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。 　　3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 　　4、直系赠与，看老证，满5年免征。 　　契税： 　　1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 　　2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 　　3、成交价*3%，（144平米以上含144平米） 　　土地收益金： 　　成交价*0.5%，房改房征收。 　　土地增值税： 　　1、成交价*1%，住宅免征。 　　2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。 　　印花税：成交价*0.05% 　　1、住宅类，暂免。 　　2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。 以上价格来源网络，仅供参考

二手房所有税费 营业税5.65% 契税1%-3% 土地1% 个税1% 手续费6元/平米 印花税0.25% 登记+图纸 100元。希望对你有帮助。

深圳买二手房费用1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：按各区具体规定，深圳二手房中介费用是按照物价局定价的,收取成交价的三个点。至于还价幅度,就是业主跟卖家的事情了。

为你介绍一下佛山一套二手房的出售信息： 该二手房的小区是奥园观湖尚居，地址是狮山-禅炭路232号(南海技师学院旁)。户型是3室2厅2卫，，建筑面积89平米，单价13933元/平米，朝向南，所处中层（共32层），精装修。总价需要124万。你参考下。

广州物价局规定是成交价的3%，要看房价而定1.5-3%比较合理，但也要看中介为你谈的价格是否满意。前段时间在广州白云富力桃园万家物业购买了一套二手房，80万两房的电梯楼，市场价88万，我就给万家物业3%的佣金。