• 1、夫妻双方都能正常足额缴存住房公积金的,由夫妻双方任一方申请公积金贷款; 2、只有一方正常缴存住房公积金的,必须由正常缴存人提出申请; 3、共有房产申请贷款的,其房屋共有权人须为贷款申请人配偶或贷款申请人直系亲属(只限于未婚成年子女与父母)。 夫妻共同贷款买房准备材料 1、身份证(2代需正反两面) 2、户口本:最前页、索引页、个人单页 3、收入证明:由银行提供,你只需要在上边盖单位章 4、购房合同 5、结婚证:拿一个就可以 6、首付款收据 1、2、5、6、全部要复印件一般一式三份
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  • 1、夫妻共同申请了公积金贷款,两人为共同还款人。还款时,一般只设置一个扣款帐户(主贷人的银行卡)银行扣款都在该银行卡中扣款。 2、公积金贷款可以提取公积金帐户内的余额来偿还贷款,夫妻两人的公积金都能提取(不是合贷也能提取)。提取的手续是:携带贷款合同、两人的身份证、结婚证(户口本)、还贷银行卡、拟提取公积金一方单位开具的“公积金提取证明”(或申请),在当地规定的提取时间内到贷款银行办理有关手续。根据你的意思,你的公积金卡里的钱已用完,需用对方公积金卡里的钱,应该是将提取的对方的公积金转入你的卡中。由于各地规定有所不同,但不管怎么样,可以提取配偶的公积金来用于偿还购房公积金贷款。 3、利率调整一般都在每年的元月份。由于利率调整使利息增加而造成卡内余额不足的扣款失败,银行有责任,加息后,月还款额增加,银行有义务通知借款人,这种不良记录与借款人无关。 总的来说,节后你们携带刚才提到的这些资料到银行去一次,如果来不及办理公积金提取手续,应先将现金打入卡中
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  • 异地办理流程 (一)贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。 (二)职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。 (三)贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。 (四)缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。 (五)异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。 希望能帮到您 谢谢 仅供参考
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  • 住房公积金贷款额度计算:1、公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。2、公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:[(借款人月工资总额??借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。按使用配偶额度[(夫妻双方月工资总额??夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例??个人缴存比例)。按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数按照贷款最高限额计算的贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
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  • 公积金贷款夫妻的可以两人共用。
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  • 一、2016年郑州公积金贷款申请条件   1、借款人及其配偶具有有效的身份证明;   2、借款人已支付规定比例首付款,首付款+贷款金额=房产总价,且房款未付清;   3、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上,近期未缴不超过4个月;   4、借款人家庭收入稳定,信誉良好,有偿还贷款本息的能力;   5、借款人同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;   6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。
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  • 你好,两夫妻公积金贷款能贷多少看你单位给你交的额度是多少咯,交的多贷得多,希望我的回答能帮到你
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  • 家庭名下无房产,就可以申请贷两次,单人贷款额度只有60万,双人贷款额度才100万,实际申请中,很多人都是以两个人名义一起申请的
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  • 你好,只要你俩是合法夫妻,有结婚证,就可以办理你夫妻两人购房公积金贷款手续。 贷款金额是和你俩账户余额多少有关,以及和你俩月收入有关。一般情况,贷款额度是你公积金账户余额的20倍。
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  • 可以,你证明房产是你们两个人一起买的和你们是夫妻关系就可以一起取出来了。当然可以,申请住房公积金个人贷款购房本来就是以家庭为单位的融资行为。何况是购买首套自住住房。
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  • 夫妻双方可以使用公积金购房,但是,绝对贷不到60万,不过,就算你们用组合贷款,商业贷款最多10万左右。贷款多少取决于你们的收入,与公积金缴纳基数没有多少关系。有些地方贷款还需要银行的流水量的,需要贷款,建议从现在开始操作起来比较好。希望我的回答对你有所帮助。
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  • 公积金贷款买房是以家庭为单位进行的融资贷款,夫妻双方同时缴纳公积金的时,可以提出申请公积金贷款买房。根据公积金管理规定,夫妻双方在申请时,理论贷款最高可贷60万。而各地或者有不同的贷款上限。而且实际的贷款还是考虑夫妻双方的收入情况的。可是,如果夫妻双方中存在一方有贷款为还清,那么是无法申请公积金贷款买房的。在申请公积金贷款是,还要求在当地连续缴存公积金不少于六个月。如果在缴纳住房公积金的过程中,转入异地,那么需要重新缴纳住房公积金。 在偿还公积金贷款时,需要每月20日前将本息存入还款账户中,未及时缴纳的欠款从21日起开始罚息,并收取滞纳金。每次还款以后,还款账户中的余额应该大于10元,否则银行可能将收取滞纳金。
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  • 问前年公积金是按最低标准 /月工资缴纳的年月开始上调工资基数按/月工资缴纳 我这种情况能贷款多少期限是多长?我目前在山东潍坊答目前潍坊市是综合以下三个条件来确定贷款额度的所购自住住房价款的%旧房不能超过房屋评估价的%夫妻双方按目前缴存住房公积金水平计算的至退休累计缴存总额的倍单身借款人不超过倍职工个人公积金的贷款金额=月缴存额× ×到退休年限×贷款期限在年以下的月还款额不超过夫妻双方月收入总额的%不含一年期内的贷款贷款期限在年以上的月还款额不超过夫妻双方月收入总额的10% 希望以上回答能让你满意,望采纳。
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  • 夫妻公积金分别贷款不可以买两处房,用公积金贷款买了第一套房子,全部还清尾款五年之后,才可以用公积金贷款买另一套房子。每个地区政策可能不太一样,我们这公积金买房之后,再用商贷是不限制的,但是首付要交60%,契税要交3%。
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  • 夫妻申请公积金贷款需要材料:1、夫妻双方身份证复印件各5份;2、夫妻双方户口簿复印件各3份;3、婚姻状况证书复印件4份;4、未婚须出具未婚证明原件5份;5、《商品房买卖合同》原件4份;6、购房全额发票复印件3份;7、首付款票据复印件3份;8、夫妻双方收入证明原件各1份
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  • 公积金贷款额度按级别规定,A级最高能贷80万,AA级最高能贷92万,AAA级最高能贷104万。公积金贷款年限为最高30年,以夫妻双方年龄大的为准,年龄加上贷款年限不能超过70,且与楼龄也有关系,砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47,钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57。
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  • 你好,是可以的,提取住房公积金用于偿还住房贷款可以提取双方的住房公积金,前提条件是夫妻双方提取公积金的总和,等于或小于当年偿还住房贷款的总金额(包含利息)。当然也支持提取夫妻中一方的公积金来偿还住房贷款。希望我的回答能够帮助你。
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  • :当然可以了夫妻都有住房公积金的,额度还比较高一点。一般都可以贷款,条件如下:(1)具有本市城镇常住户口或有效居留证件;(2)申请前连续缴存住房公积金半年以上,累计缴存公积金的时间不少于2年;(3)自筹资金达到所购住房总价的20%以上
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  • 贷款额度与你的工资水平,扣工资的比例,你个人的银行信誉等级,当地的公积金管理中心最高限贷额度,你公积金账户的余额,一般不超过账户余额的15倍;都有直接关系;所以你给的资料太有限了,给你无法估计。 你可以用以下的办法去查询: 1、用114查询,你所在地的公积金管理中心电话,在工作日打电话给工作人员,告诉他们你的身份证号,他们会帮你查询出你的最大可贷款额度,和最大贷款年限;这个最简单方便了。 2、你可以直接去公积金管理中心问,拿着你的身份证去就行,马上就能知道精确的数据 希望能够帮到您
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  • 办理住房公积金贷款手续: 1、借款申请人填写申请表; 2、申请人向中心提交申请资料; 3、经过中心初审确认客户的贷款资格; 4、借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估; 5、填写贷款文件; 6、将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章; 7、向公积金管理中心报送资料,进行审核; 8、将资料递送至中心终审; 9、将资料递送至贷款银行; 10、将银行返还的资料收存; 11、按借款文件按期还款。 需要准备的材料: 1、申请人身份证复印件; 2、申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件; 3、购房首付款发票复印件; 4、商品房买卖合同原件及复印件; 5、房屋所有权证原件及复印件; 6、借款申请表原件。
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