凤凰城凤馨苑 92平方米 2室2厅 24130元/平米 430万 法政路小区 135平方米 4室3厅 24564元/平米 330万 中颐海伦堡花园110平方米 3室2厅 30727元/平米 520万 价格来源网络，仅供参考。

湘潭二手房交易市场买卖信息： 华融山水苑，10000元/㎡ 五江天骄，2980元/㎡ 君逸华庭，3200元/㎡ 湘江国际公馆一期，9200元/㎡ 价格来源网络，仅供参考！ 望采纳。

湘潭二手房出售价格在:3000元到40000元之间；湘潭市，因盛产湘莲而得别名“莲城”，地处湘江之曲，水系丰富，也被称为“潭城”。是位于中国湖南省中部偏东的一个地级市。自1949年以来，湘潭人民在中国共产党的领导下，高举毛泽东思想和邓小平理论伟大旗帜，发扬“为有牺牲多壮志，敢叫日月换新天”的革命精神，掀起了社会主义建设高潮取得了物质文明和精神文明建设的巨大成就。把湘潭建成了全省重要的工业基地和全省第一个农村达小康市。 价格来源网络，仅供参考

湘潭二手房交易费用 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税） 2、 土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%（公房才需要，即没有土地证） 3、 印花税：房款的0.05% 4、 测绘费：按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 6、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的) 7、 中介费：房款的1% 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：6元/平方米 3、 中介费：房款的2% 4、 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%（满五唯一住房可以免除）

其实二手房也和一般商品房一样，它的价格不是死的！也得看地块，方位！以及相关环境质量等！ 你有时间的话可以去看看！就在韶山路这边有很多房产中介机构！芙蓉影院西附近就有好几家！他们在门口都贴了相关信息！很全面！亲自看看最好！各个地方的价位也可以对比！

二手房税比例交易税费顾名思义，包含税和费两部分，二手房交易税费中的税主要有八种，即营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税；二手房交易税费中的费共有12种，包括中介费、交易手续费、房屋评估费、公证费、工本费、测绘费调档费等等。

建鑫广场一期 岳塘- 建鑫广场 4室2厅2卫 61万 151㎡ (4039元/㎡) 锦秀华庭单身公寓出售 锦绣华庭- 建设路口附近 免营业税70年产权电梯房配套齐全 1室1卫 15.6万 42㎡ (3714元/㎡) 建设路口新三村小区 新三村- 岳塘 3室1厅1卫 25万 74㎡ (3378元/㎡) 价格来源网络，仅供参考。

流程：（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 （2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 （3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 （4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 （5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 （6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 （7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。 （8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

二手房交易税费会受到房子是否满五年的影响，二手房满五年以房产证和契税发票的登记日期为准。五年内二手房交易税主要有契税、印花税、营业税、土地增值税、产权登记费、交易服务费和个人所得税等。满五年二手房交易税是不需要缴纳个人所得税的。

恒大翡翠华庭 平均价格： 6000 元/平方米 楼盘地址： 岳塘晓塘路与月华路交汇处 项目东侧有107路公交，北侧的芙蓉中路有16路、23路、25路等公交线路，南边的书院路有8路、10路、108路公交，交通较为便捷。 价格来源网络，仅供参考！

湘潭二手房交易税费 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 4、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

二手房的商业贷款与房产的实际成交价格、建造年代以及个人收入状况有关。   一般是可以贷款评估价格的70%，如果房子建造年代不是很久的话，一般可以贷款实际成交价格的60%左右，假如成交价格是50万元的话，可以贷款30万元左右（不含附加的税费）。   同时贷款的额度也要受到贷款年限和个人收入的制约，银行要求贷款的月还款不得超过收入的50% 希望我的回答对您有所帮助。 价格来源于网络，仅供参考

二手房过户与新房办理房产证有着很大的不同。除测绘费、交易费、登记费及契税等税费外，在办理二手房房产过户时，购房者还要比办理新房房产证多交30元的查档费。 办理二手房过户手续时，测绘费、交易费、登记费及契税等税费的计算方式与办理新房房产证一样，但交易费的收费标准略高于新房的收费标准。如果是住宅类房屋，二手房过户时要交纳每平方米6元的交易费，非住宅类房屋则要交纳相当于总房价5%的交易费。 以上价格来自网络，仅供参考。

二手房买卖过户流程如下： 买卖双方签订买卖合同； 到房管局先打网签； 然后带上网签合同到核税窗口排号核税； 带上核税的单子到办证大厅办理过户手续； 办理过户手续后会给一个取件单，上面有什么时候领取产权证； 到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税； 缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证； 交易结束。

湘潭生活网啊，你若是要发布二手房信息可以发布在房产信息版块里，更新很快！

东方名苑湘潭，户型：118平米，面积：3室2厅，楼层：中层(共19层)，总价48万。 东方名苑”项目位于湘潭河东大道以南、丝绸路以西、霞光中路以北，总建筑面积约15万平米。在建二期占地282亩，其中住宅推出18栋18-31层高层，共计3124户，主推137—190平米奢阔户型，拥有平层、跃层大宅等多种品类。 交通状况 116、104、109、 24、25、107、5、115、105、102 东方名苑湘潭小区环境优雅，环境优美，绿化率极高，高达60%。户型周正，南北通透，采光极好，户型极佳，通风采光一流，全通透明亮设计，非常适合居家。

湘潭市二手房房价是大概在3732元/㎡左右的，这个房子是位于白石公园附近的，生活在这里是很轻松的，而且这个字的户型是3室 2厅 1卫 112㎡的，户型也是比较不错的。价格来源于网络，仅供参考。

你好，契税一般按房产总价的1%至3%交。要知道房产现总价及房产证出证日期才能算，总的过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。希望我的回答对你有帮助。

体育中心 - 岚园新城,总价33.5 万,均价3045元/㎡ ,户型2室2厅1卫 (110㎡) 奔驰路 - 逸墅庄园,总价118 万,均价4682元/㎡ ,户型4室2厅3卫 (252㎡) 市政府 - 金侨中央花园,总价78.8 万,均价3581元/㎡ ,户型4室2厅3卫 (220㎡) 以上价格均来源于网络，具体请以购买时的情况为准。

A 湘潭万达广场 地址： 湘潭市湘潭大道和湖湘东路交叉口 均价：5100.0 B 湘潭碧桂园 地址： 湘潭天易示范区天易大道18号 均价：4100.0 以上价格来源于网络，仅供参考