商品房贷款一、申请公积金贷款的条件: 1、借款人所在单位应当按月足额缴存住房公积金满壹年以上; 2、借款人具有本市常住户口,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力; 3、所购房应是商品房、安居房、解困房; 4、购商品房、安居房、解困房,首付房款不低于房价的20%; 5、所购上述住房应办理住房抵押、公证手续,保险自愿办理(以文件下发为准)。 二、公积金贷款的额度、期限和利率: 1、最高额度:借款人及配偶均按规定正常缴存住房公积金的,最高贷款额度为35万元;借款人单方按规定缴存住房公积金的,最高贷款额度为25万元。 参考计算公式:借款人在最高贷款额度内的可贷额度=借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12(月)×0.5×实际贷款年限。共有产权人、参与还款人不列入计算范围。 2、最长年限:20年; 3、利率:1至5年(含5年)年息3.33%,5年以上年息3.87%;时间从2008年12月23日起执行。 三、公积金贷款手续: 1、借款人凭购房合同(须加盖登记备案章)到省直住房公积金管理分中心领取公积金申请书和收入证明; 2、将填好的申请书和单位盖章的收入证明及申请书中要求准备的文件资料送至省直住房公积金管理分中心进行审批; 3、由银行通知借款人到贷款银行办理相关手续并交纳相关费用 。 四、公积金贷款应交纳的费用: 1、房屋保险费(保险公司收取,自愿办理):贷款额×贷款期限×0.4‰; 2、抵押登记费(房产部门收取): 贷款额5万元以下,120元; 贷款额5-10万元,150元; 贷款额10万元以上,180元; 3、公证费(公证部门收取): 贷款额10万元以下,100元; 贷款额10万元以上每增加1万元加10元。 五、公积金贷款应提供的材料: 1、夫妻双方身份证原件、复印件各1份; 2、夫妻双方户口本原件、复印件各1份; 3、结婚证原件、复印件各1份(单身职工由民政部门出具未婚证明原件2份); 4、购房合同原件(须加盖合同登记备案章)、复印件各1份; 5、首付款收据原件、复印件各1份; 6、商品房预售许可证复印件1份; 7、共有人需提供共有人身份证原件、复印件1份(单身职工由民政部门出具未婚证明原件2份,已婚职工出具结婚证明); 8、配偶一方在合肥市住房公积金管理中心或外地缴存住房公积金的,须持合肥市住房公积金管理中心或当地住房公积金管理中心出具的未办理公积金贷款情况证明。 无工作或下岗、失业人员,须提供无工作(配偶单位出具)证明、下岗证、失业证。 希望我的回答能对你有帮助。

一、贷款的申请对象 　 贷款对象现户籍在合肥市行政区域内在省内其他城市就业并正常缴存住房公积金在合肥市购买自住住房的职工可持缴存地住房公积金管理中心以下简称缴存地中心出具的缴存证明至合肥市住房公积金管理中心以下简称管理中心申请住房公积金个人住房贷款 二、贷款条件 　　(一)借款人按规定正常足额缴存住房公积金连续满六个月(含)以上 　　(二)借款人具有完全民事行为能力信用良好有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力月还款额不得超过家庭月收入的% 　　(三)借款人应为现需在本市购买新建商品住房和存量住房的产权所有人所购住房为新建商品房的房地产开发企业须与管理中心有按揭签约协议所购住房为存量住房的首付款按有关约定交至合肥市存量房资金托管中心指定账户 　　(四)借款人家庭未申请住房公积金贷款含异地公积金贷款的按首套公积金贷款政策执行已申请一次住房公积金贷款含异地公积金贷款且已结清的按第二套公积金贷款政策执行对家庭有未还清住房公积金贷款和第三套住房公积金贷款的不予受理 　　(五)同意按管理中心和受委托银行认可的担保方式进行担保 　　(六)符合本市住房公积金个人贷款管理办法和受委托贷款机构的其他相关规定。

安徽省公积金管理中心地址有如下几个： 安徽省省直住房公积金管理分中心 地址：合肥市包河区芜湖路347号城市华庭1-3层 合肥市住房公积金管理中心 地址：合肥市庐阳区花园街79号 安徽省建住房公积金管理分中心 地址：合肥市庐阳区花园街4号安徽科技大厦3C-D.F.4A-F 合肥市住房公积金管理中心巢湖分中心 地址：合肥市巢湖市向阳路239号(向阳路与党校路交叉口)

合肥公积金贷款的额度45万 ：借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上的，最高贷款额度为45万元；借款人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为35万元。具体额度还需遵循以缴定贷原则,实际可贷额度计算公式为：夫妻双方计缴住房公积金月工资之和×12个月×实际可贷年限×0.5的申贷系数，最高不可超过45万。你也可以登录政府的网站去看看

方法一：拨打公积金服务热线查询。我国住房公积金统一服务热线为12329。缴存职员拨通12329电话后根据提示按照步骤操作即可。 方法二：柜台查询。缴存员工带规定前往住房公积金中心或银行中心柜台查询。不同地区所需资料不同，一般需携带身份证、住房公积金联名卡。 方法三：网上查询。住房公积金缴存职员登陆住房公积金网站直接进行网上查询即可。 方法四：自主终端机查询。住房公积金缴存员工携带住房公积金卡前往银行或社保中心自助终端机查询。 方法五：开通手机短信查询，但仅限于已经开通手机短信查询地区。例如娄底公积金开通缴存职工使用手机短信查询本人缴存余额和贷款余额业务。缴存余额查询发送“JC身份证号码”至1069029809166，贷款余额查询发送“DK身份证号码”至1069029809166。 方法六：开通12329短信。我国住房和城乡建设部下发了《关于开通12329住房公积金热线的通知》，缴存职员可以通过12329短信查询住房公积金余额。但是现行我国部分省市暂未开推。

一、贷款的申请对象 　 贷款对象现户籍在合肥市行政区域内在省内其他城市就业并正常缴存住房公积金在合肥市购买自住住房的职工可持缴存地住房公积金管理中心以下简称缴存地中心出具的缴存证明至合肥市住房公积金管理中心以下简称管理中心申请住房公积金个人住房贷款 二、贷款条件 　　(一)借款人按规定正常足额缴存住房公积金连续满六个月(含)以上 　　(二)借款人具有完全民事行为能力信用良好有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力月还款额不得超过家庭月收入的% 　　(三)借款人应为现需在本市购买新建商品住房和存量住房的产权所有人所购住房为新建商品房的房地产开发企业须与管理中心有按揭签约协议所购住房为存量住房的首付款按有关约定交至合肥市存量房资金托管中心指定账户 　　(四)借款人家庭未申请住房公积金贷款含异地公积金贷款的按首套公积金贷款政策执行已申请一次住房公积金贷款含异地公积金贷款且已结清的按第二套公积金贷款政策执行对家庭有未还清住房公积金贷款和第三套住房公积金贷款的不予受理 　　(五)同意按管理中心和受委托银行认可的担保方式进行担保 　　(六)符合本市住房公积金个人贷款管理办法和受委托贷款机构的其他相关规定。

查询个人公积金贷款还款余额的方法是： 一、登陆当地住房公积金管理中心网站个人住房公积金查询。 二、凭身份证去当地住房公积金管理中心查询。 三、拨打当地住房公积金管理中心客服电话12329，通过自动语音系统查询（按普通市话收费）进行查询。

查询方式如下： 1、凭身份证或公积金联名卡到当地公积金管理中心查询。 2、当地公积金管理中心网站查询，需要身份证号码或个人公积金账号。 3、当地公积金管理中心电话查询。 4、单位财务部门查询。 希望对你有帮助

查询个人公积金贷款还款余额的方法是： 一、登陆当地住房公积金管理中心网站个人住房公积金查询。 二、凭身份证去当地住房公积金管理中心查询。 三、拨打当地住房公积金管理中心客服电话12329，通过自动语音系统查询（按普通市话收费）进行查询。 希望我的回答能够帮助到您

合肥市住房公积金管理中心地址：合肥市花园街79号(市府广场合肥大厦南侧,群艺巷内20米)电话：(0551)62669711 合肥市住房公积金管理中心铁路分中心 地址：新蚌埠路128号 安徽省建住房公积金管理分中心 地址：花园街4号安徽科技大厦3C-D、F、4A-F 安徽省省直住房公积金管理分中心 地址：芜湖路347号城市华庭1-3层电话：(0551)62662254 合肥市住房公积金管理中心建设银行办事处 地址：金寨路326号

以下是今日最新个人住房公积金贷款利率表： 贷款期限 公积金贷款利率 调整前 5年以下（含）3.00%3.25%5年以上3.50%3.75% 希望我的回答能够对你有所帮助

安徽省公积金查询余额的办法最少也有三种，第1种就是比较笨拙的办法拿着自己的银行卡到指定的相关银行进行查询，第2种就是可以通过打公积金管理中心的电话进行电话式查询，第3种查询办法就比较方便了，可以通过互联网进行查询。

查询方式如下： 1、凭身份证或公积金联名卡到当地公积金管理中心查询。 2、当地公积金管理中心网站查询，需要身份证号码或个人公积金账号。 3、当地公积金管理中心电话查询。 4、单位财务部门查询。（可以查询到是否缴纳、公积金缴存银行、缴存多少个月、缴存多少、个人公积金账号等）

网上查询公积金的是方法 ： 一、拨打当地住房公积金管理中心客服电话12329，通过自动语音系统查询（按普通市话收费）进行查询。 ‍二、登陆当地住房公积金管理中心网站个人住房公积金查询。还可以1、登陆当地住房公积金网站查询 2、到公积金管理中心办事大厅查询 3、到公积金管理中心指定网点查询

安徽省个人查询住房公积金余额方法 (1)网上查询 查询个人住房公积金账户余额的，可登录住房公积金管理中心网站，在“个人住房公积金查询”中，输入个人住房公积金账号或身份证号、密码来查询。 (2)电话查询 公积金查询者可以利用拨打12329，根据语音提示输入自己的身份证号码，进行查询。 (3)银行查询 查询者可以利用手中的公积金查询卡到安置有公积金查询机的经办银行网点刷卡查询。具体查询方法如下： 工商银行，可凭个人身份证到附近工商银行营业网点柜台查询。 (4)现场查询 本人持身份证和市民卡去市民中心服务大厅的自助机查询，或者前往当地的各住房公积金管理中心办事网点。

提取住房公积金时，须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表（一式三份）、提取人身份证原件及复印件一份及以下证明材料： （1）非按揭购买自住住房的，提供以下证明材料： 购买一手楼的，首次提取时，提供购房合同（或预售契约）、购房发票（或收据）原件及复印件一份。 购买二手楼的，首次提取时，提供房地产权证、契税完税证原件及复印件一份。 征地补偿购买增大住房面积的，首次提取时，提供房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票原件及复印件一份。 （2）偿还购房贷款本息（按揭购买自住住房）的，首次提取时，提供与银行签订的借款合同原件及复印件一份。 （3）建造自住住房的，提供镇（乡）以上城建部门同意用地证明（或房地产权证）、镇（乡）以上规划部门同意建房的批文、购买建筑材料发票（或收据）原件及复印件一份。 翻建自住住房的，提供镇（乡）以上城建部门同意翻建的批文、房地产权证、购买建筑材料发票（或收据）原件及复印件一份。 大修自住住房的，提供镇（乡）以上房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明、房地产权证、修缮费用发票（或收据）原件及复印件一份。 （4）租房自住的，首次提取时，提供租赁合同（指经房管部门登记备案的合同或与单位签订的公房租赁合同）、房租发票（或收据）原件及复印件一份； （5）离休、退休的，提供离、退休证原件及复印件一份。 达到法定退休年龄的，提供身份证原件及复印件一份。 （6）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的，提供市级以上医院证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明原件及复印件一份。 （7）出境定居的，提供签证和护照原件及复印件一份。 （8）非本市户口职工与单位终止劳动关系的，提供职工与所在单位终止劳动关系的证明原件与复印件一份。 （9）户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的，提供户口迁出证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明原件及复印件一份。 （10）失业（或下岗）人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续失业（或下岗）12个月以上的，提供失业证（或下岗证）原件及复印件一份。 （11）职工死亡或被宣告死亡的，其继承人或受遗赠人需提供职工死亡证明、经公证机关公证的合法继承权或受遗赠权证明、户口簿原件及复印件一份。

异地公积金贷款政策：阜阳异地公积金贷款不可以,即便是你自己名下的公积金,在异地都不可以使用,何况是你父母的呢!公积金贷款只能用自己的,或者配偶的,但原则上得是共有房产,我不知道广东省的新政策,但像你说的你父母的公积金在广东的其他城市,你想在深圳用公积金购房,估计是不可能的.如果你的公积金在深圳的话,可以用你自己的公积金贷款,然后支取你父母的住房公积金.(但必需是你所说的广东省政策允许直系亲属(父母或子女)提取住房公积金,因为我所在的城市是不允许的,只可以用配偶的)。

(1)可以登录当地住房公积金网站，登录查询个人住房公积金有关资料。 (2)拨打当地住房公积金管理中心客服电话查询。 (3)拿身份证、住房公积金存折到公积金管理中心可以查。

安徽省公积金管理中心查询方法： 第一种：网上查询，如果当地住房公积金管理中心开通了网上查询业务，按照提示输入你的公积金卡号和提示的密码输入方式，即可查询。 第二种：去公积金开户行指定的营业网点去查询。 每个城市都有设立住房公积金管理中心这个专门机构，负责每个城市的公积金的归纳、使用、提取、贷款、管理等业务。 希望能帮到你。

（1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；    （2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；    （3）合法的商品房购房合同或协议；    （4）借款人及参贷人所在单位提供的个人收入证明；    （5）借款人已交付不低于   购房款首付的有效凭据；    （6）有效的担保证明；    （7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。