达伦特装饰温馨提示并告知您： 应该注意以下事项： 1核对购房合同的附件及配套设施； 2净面积测量、开间进深及净高尺寸测量； 3楼地面空鼓、裂缝、起沙检验； 4墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验； 5顶棚检验； 6门、窗安装质量及配件检验； 7进行渗漏试验； 8电路绝缘、接地检测； 9给、排水安装质量检验； 10其它细部结构的检测。 11验房过程中发现的任何问题业主都应在陪同验房人员在场的情况下记录下来，如果是小问题应要求开发商在短期内整改，改好后再办理入住手续。如果是大问题就要及时与开发商交涉考虑是否退房了

买房子是人们中一件大事，如果没有选好，到日后会带来很多的不便，所以在收房时我们一定要进行验房的，这教你几点验房时我们要注意的：1.新房验收注意事项中走进房屋首先检查墙面的平整度以及是否渗水是否有裂痕。2.毛坯房验房应检查门窗、阳台有无开裂现象。3.毛坯房验房应检查水电煤气通畅情况。4.毛坯房验房应检查地面有无空壳、开裂情况。5.毛坯房验房应检查水路通畅检查。6.毛坯房验房应检查核对合同上有的设施进行验收。7.毛坯房验房应检查测量楼层的高度，水表电表的数字记录，淋浴房的尺寸等等

、各种收房资料要齐备 　　业主到现场收房时，必须要看开发商是否具备以下文件：一是《建筑工程竣工备案表》，二是房屋的质量保证书和使用说明书，三是国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告。同时，业主要查看房屋条件是否与购房合同中的约定存在出入。如果开发商不能提供这些文件，业主就应该拒绝收房。 　　2、和开发商共同验收新房 　　一定要和开发商共同验收新房，有问题当面注明，并书面约定开发商承诺解决的时间和责任。收房时最好和开发商共同进行验收交接工作，主要包括所交付的房屋结构设计是否和原图相符，房屋质量和门窗等是否和合同的约定一样，水电气等配套设施是否按合同到位，其他购房合同中约定的项目是否符合要求。专家提醒，要在交房承诺中约定解决的时间和责任，最后，向开发商索取单独的“二书”(质量保证书和使用说明书)和竣工后房屋水遇管线图，交纳尾款后，再领钥匙。 　　3、签收房文件时“留一手” 　　一些小区交房时，开发商要求业主必须把一些配套费用交齐后才让业主进新房查看。专家建议，在签合同时应约定“交房时，应先验房然后签收房手续。”如当初合同没有这个约定，则可采取变通的方法，在收楼文件中注明“房内情况未看”或“未验房”等字样，万一验房出现什么情况，也可保护自己的权益。 　　4、仔细查看《备案表》 　　按照规定，《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案，而一些开发商却用一张《备案表》来应付所有的项目。业主收房时不能只简单地看有没有《竣工验收备案表》，而是要仔细查看所购的房屋是否在该表的范围内，以及表内的各个分项是不是都备了案。 　　5、未收房不应提前缴费 　　一些小区的物业公司在业主收房前，会要求业主先交一年的物业管理费。专家提醒，业主可拒绝这项要求。根据规定，业主在收房后才与物业公司签订服务协议，才能付费，业主还未验房，这个时候还没享受物业服务，不应提前缴费。 　　6、发生面积误差怎么办 　　在商品房买卖中，应当在合同中注明建筑面积和分摊的共有建筑面积，并注上房屋交付时的实测面积(产权登记面积)与合同约定面积发生误差时的处理办法，以保证一旦发生面积误差时，可以按照合同来解决。

收房的过程并不复杂。带齐身份证件、相关资料、费用以及验房工具等，按照与开发商约定的时间前去收房，主要有以下几个步骤： １　开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。　　 ２　业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（此三项必须为原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。 ３　业主对新房做综合验收，即最重要的验房环节　　 ４　业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议，根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。 ５　开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。 ６　业主领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》。 ７　与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并盖章确认的收据。 ８　办理产权证有关的事项。 ９　业主签署《入住交接单》，收房完成。 希望我的回答能够帮助到您。

买房子是人们中一件大事，如果没有选好，到日后会带来很多的不便，所以在收房时我们一定要进行验房的，这教你几点验房时我们要注意的：1.新房验收注意事项中走进房屋首先检查墙面的平整度以及是否渗水是否有裂痕。2.毛坯房验房应检查门窗、阳台有无开裂现象。3.毛坯房验房应检查水电煤气通畅情况。4.毛坯房验房应检查地面有无空壳、开裂情况。5.毛坯房验房应检查水路通畅检查。6.毛坯房验房应检查核对合同上有的设施进行验收。7.毛坯房验房应检查测量楼层的高度，水表电表的数字记录，淋浴房的尺寸等等

毛坯房收房流程大体是这样的； 1、要查看《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》等，并且要对比实测面积数据与合同上的面积。 2、在签字交费之前，要先验房；若有问题，要谨慎。 3、验房无问题，则签订业主公约、前期物业管理合同，这时要看清楚条款。 4、交费用，费用包括物管费、装修押金、**清理费等。

你好，毛坯房验收要注意    1.核对购房合同的附件及配套设施;交合理费用(包括：物业管理费、装修押金、垃圾清运费)。   2.净面积测量、开间进深及净高尺寸测量;    3.楼地面空鼓、裂缝、起沙检验;    4.墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验; 5.顶棚检验;    6.门、窗安装质量及配件检验 ;7.进行渗漏试验; 8.电路绝缘、接地检测; 9.给、排水安装质量检验;    10.其他细部结构的检测。 希望我的回答能帮助到你，

一、墙面    1、检查墙面是否有开裂。    2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。 3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。 二、屋顶 1、检查屋顶是否有开裂。 2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。 三、地面 1、检查地面是否平整。 2、检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。 四、门窗 1、检查门窗的强度 2、检查窗的功能 a.门窗推拉顺滑，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象。 b.五金配件：齐全，位置正确，牢固 c.密封质量：门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露。 d.门窗框，扇垂直，不弯曲 e.玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条均匀。  f.窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。 五、电路 1、检查插座和开关是否设置的合理，电路在装修中是否需要改造，一是看个人的需求，二是看房 屋中插座和开关设置的是否合理，方便使用。 2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电，当然专业人员会采用专用插座检查。

验房程序：查看两书一表一数：房屋质量保证书；房屋使用说明书；竣工验收备案表；面积实测数据对照购房合同上的面积（自己可实测套内面积）。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时，必须提供《住宅工程质量分户验收表》，该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。 查看两书一表一数：房屋质量保证书；房屋使用说明书；竣工验收备案表；面积实测数据对照购房合同上的面积（自己可实测套内面积）。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时，必须提供《住宅工程质量分户验收表》，该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。 　　住宅工程质量分户验收的主要内容包括：依据设计图纸的要求，在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上，检查住宅观感质量和使用功能质量。 　　分户验收合格后，开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》，并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。住宅工程质量分户验收如果不合格，建设单位就不能组织整个工程竣工验收。 　　二、不交费、不签字、先验房：发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后必要时举证（即通过录音机、摄像机或照相机调好日期记录证据）奠定基础，特别保存好自己留存、交房代表签字的验房问题备案单。核查房屋总面积：超出或减少百分之三以内的情况很普遍（多退少补，吃亏的是业主）；套内面积不变、公摊面积增加的情况更多（实得面积减少，吃亏的还是业主）。 　　三、房屋完好。交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。 　　四、交合理费用（物业管理费[应有市物价局批文]等）

毛坯房收房后，一般一个月后进行装修较为合适。因为水泥的终凝为28天，当水泥砂浆和混凝土终凝后，其强度的稳定性将达到衡值。可以让家装的设计师现场去看，是否适合装修。

1、门窗2、厨房和卫生间防水，要做避水试验 3、暖气、煤气、水管加压试验4、排水是不是通畅（几乎每个项目都有因施工**堵塞排水管的现象），避免装修后堵塞溢水。主要就这些。

你好！正规的毛胚房验房程序是从外到内依次检查：1.外部：外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。 2.内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、煤气、通风、排烟、排气。 3.邻侧：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。

　　1检查地面是否平整， 　　2：房屋的问题出现在阳台万一发现房间与阳台的连接处由裂缝，很可能是阳台断裂的先兆， 　　3：通过激光仪打水平线，测出房屋的顶面是否存在高低差。 　　二验墙体 　　墙体质量不好的住宅，装修后容易发生墙面开裂瓷砖脱落墙面渗水等问题、 　　1检查墙面是否有空鼓用，小锤子轻轻一敲便知， 　　2：用专业测量尺紧贴墙面，若误差在允许范围之内则说明墙是垂直的。 　　3：检查墙体是否有损坏的情况：类似的麻点专业呈“石灰爆点”，是石灰水没有经过足够的时间的熟化所致，若是顶部有麻点，会对装修带来很不利的影响。 　　三验水电 　　水电是整幢住宅的经脉，如果不顺畅，日后连基本的生活需要都会出问题，因此装修前检查一下水电基础设施是必要的。 　　1检查下水管是否通畅，冲水声音是否正常。 　　2：检查房屋内弱电的通路情况是否畅通，也是非常重要的步骤，还需用兆欧表测试出房屋内电线的绝缘电阻值，以确保使用安全。 　　四验门窗 　　要想以后住的舒服，好的门户少不得，门窗结构不好，密封性差，不仅会漏进雨水，还会影响房屋的隔音和保暖。 　　1检查门是否能锁上，不上锁会不会自动关上或打开，开启是否灵活钥匙转动是否方便。 　　2检查新房门是否正，可以用专业测量仪，通过检测门框的对角线值来判断。 　　3检查移门的门框，框槽都是否完好。

一、墙面　　1、检查墙土王土在妈面是否有开裂。　　2.检查墙面是否有的土你在你土了空鼓，用小木锤或其他东西敲墙了里了我，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。　　3.检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往里里珠墙上泼我妈筑你我木水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格　　二、屋顶　　1、检查屋顶是否有开裂。　　2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低的王再用耐水腻子找平即可。　　三、地面　　1、检查地面里主防是否平整　　2、检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出的现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会珠你出现此问题。　　大面检查完，就开始检查细节了。每个房子的建筑施珠网主工单位不一样，质量和设计方面也有所不同防珠房主主妈什，监他筑王网在网理的专业性在这些在的王你方面就起到了很明显的作用。细节很重要主王什在土他哦里网了你，很多地方是我们看王业的妈妈业不到的，或是后期装修摆放家具会出现问题的。　　四、门窗　　1、检查门窗的强木王主里度　　2、检查窗的功能　　a.门窗推拉顺房你珠的珠她滑，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂珠木房或断裂现象。　　b.五金配件土房房他王土房：齐全，位置正确什里珠，牢固　　c.密了里封质量：门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显的土我土在网缝隙，密封条不松木你珠我网业动，不脱落，不外露。　　d.门窗框，扇垂直，不弯曲　　e.玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条你业木筑珠筑防均匀。　　f.窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材土里。　　五、电路土她木在木什他　　1、检查插座和妈你防土木开关是否设置的合理，电路在装修中是否需要改造，一是珠的看个人的需求，二是看房屋中插网座和开关设置的是否合理，方便使用。　　2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，带个手机座充、或电笔插上王你她王主在什就可检验电源插座是否通电，当然专业人员会采用专用插座检查。　　六、水在路　　水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个网他我房地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管，看设置是否合理，再根据自己装修的需要来决定是否可更改，但具体改造的方案就要听专家的意见了。　　出现问题最多的是，很在多人都想改动座便器的下水管，已获得更多的空间，但改造座便器下水管需在楼下顶部的下水管路道进行改造，容易引起很多麻烦，为防止她以后出问题楼下业主很难同意做这样的改动，所以不建议自己擅自改动(采用垫高地面的做法容易出现排水不畅)，要听专业人士的意见。　　七、燃气管路房主木主王防房　　燃气主主表是个很占空间的小里王王业筑东西，这个表的位置如何调整也要听业珠土筑妈里专业人士的意见，必须由燃气公网司改造，非常重要。　　八、验什珠业你他防水　　这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没筑房什在有做防水业的，这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水，那么我们就不得不对里房里防水是否我什我珠你在做好做出验证了。如果了你王了在装木你妈木修前不试防什在什木一试，那么在主在你装修好时王我珠防我网木再发现漏水什么的，那么维珠里了护工程就大了。你不你防土她得不拆除已经装修一新的地面来做我一层新的防水层。　　验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个他土槛堵着王木妈你妈厕卫的门口，然后再木拿的妈在筑业她一胶袋罩着排污/水筑业你木了口，再加以捆实，然后在厕卫放水的里里土木，浅浅就行主主我了(大于2cm)。然后约好王房什筑什了什楼下里珠网里王她筑的物业和业主在24小时后查看其家厕卫土房我珠你的天花有网什主无渗漏。　　九、验管道　　这里所指的房筑了管道，指的他妈珠防是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预筑防的先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢，因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会“偷”这个王工。把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较粘的话，就会在弯头处土土我她里网堵塞，造成排水困难。还有一种情况，不过妈他她土主我珠就与验收没关了。那就是看看排污管了是否有蓄水防臭弯头。按照经验而言，如果排污管没有蓄水防她房的臭弯头，那在土筑什的木筑么整体房屋质量也就得打十二分的精土我木网在神了。为主房木防了筑什我珠里么排污管需要这种弯头，因为弯头会蓄水，这样来自下房王网防我层管道的的我业木妈的什臭味气味就会被挡在这层王她之下。而土里没有弯头的话你她的防珠什，洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异房的他了主味业。也许会有开发商会认房里什在为用防妈王在王你网我臭地漏就行了，工程的实你她她在在土践证明，防臭地漏远远不能满足实际需要。而正因为这种小地方，往往最能体现建筑商的施工质量的。　　特别提醒：一般浴缸下部的排水管道有返水弯，而其他位置则没有，需安装防臭地漏。

你好，毛坯房收房是个很关键的一步，收房关系以后生活的质量问题。所以，请大家要重视这一流程。不要因为拿到钥匙时忘了做这一步，那日后有问题就要自己担作任了，所以这一步千万不能少，这边就简单来说一下毛坯房收房攻略有哪些，都要注意些什么呢，你可以参考以下的看看。工具/原料身份证件相关资料相关费用（房屋价款结算、物业管理费用、公共维修基金等等）验房工具（盆、小锤、5米卷尺、手电等等）开发商和物业核验业主材料收房最佳流程1开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。2业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（此三项必须为原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》，并由开发商加以说明。3.业主对新房做综合验收，即最重要的验房环节。具体步骤参见下个栏目―验房流程。4.业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议，根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。5.开发商出具《实测面积测绘报告》，注意核实面积、合同及价钱多退少补等问题。首先要确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。查看售房合同，看误差为多少。注意签订合同时将误差定在2％至3%，建议不超过5%。6业主领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》。7与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。8办理产权证有关的事项。若业主委托开发商办理产权证，则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。代办费金额双方协商。业主也有权拒绝代办。9业主签署《入住交接单》，收房完成。验房流程及注意事项：1内外门窗：

你好, 1、各个屋子里如果采用预制楼板或者现浇板顶棚，那么应该做到不抹灰，板缝密实要没有任何裂缝，房间基层地面应该做到混凝土表面平整压实，也要没有裂缝; 2、毛坯房的自来水管道或者厕所管道都应该进行通水和试压等验收工作; 3、毛坯房收楼标准在需要防水的地面应该严格按保护层和防水层的建筑要求规划，在验收时要没有渗漏; ?4、公用部位以及公共设施以及电气等设备，都应该按照设计文件完成装修，并进根据规定完成各种测试; ?5、毛坯房的地漏和泛水坡度要符合设计要求，达到不倒泛水，不渗漏，接合处严密平顺; ?6、对于房间的水泥地面基层标高，应该考虑到预留再装修时的尺寸高度要求。 7、毛坯房的所有外饰面都应该按照设计文件完成装修. 以上关于毛坯房收楼标准相关知识就介绍到这，这边友情提示一下，在验收毛坯房的时候，一定要验收仔细，要兼顾到房间的各个方面，这样才能够为以后的装修做好准备。达到毛坯房收楼标准的房屋才值得考虑要不要买。

1、墙体材料：是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板。 2、墙面：毛坯房收房注意事项应注意墙面有无抹灰层，抹灰层有无空鼓，裂缝,起皮，斑驳，阴阳角大致方正。 墙面平整度在3～5毫米之间是比较正常的，门窗关闭看大面，门窗打开看小面，用米尺量顶地是否方正，特别是门窗洞口两侧，是否方正非常重要，外墙是否做了内保温。 3、地面：有无抹灰层，有无压光，用脚搓是否起沙，暖气管、水管、电管是否走在地下有无标记，承诺做地采暖是否实现。收房注意事项应注意厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低。 4、顶面：收房注意事项主要注意和地面的方正有无大的歪斜，特别注意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。

毛胚房收房时因注意一下几点门窗是否完好，墙地面空鼓有防水要求的地方做关水试验，地漏是否通畅

毛坯房收房注意事项： 1，首先房间的尺寸大小是否与合同上的一样，短尺少寸就不好了 2，核对图纸，看主要设施位置有没有变动过等 3，检验排水管下水是否通畅 4，检查地面、墙面是否有空鼓，平整度如何等 5，门、窗安装质量及配件检验 6，要特别注意厨房和卫生间的防水面，最好做一下渗漏试验 7，电路绝缘、接地检测 8，其他地方的检查 新房交房还需要交以下费用 1，契税，一般城市中，契税按4%征收，以所在城市为准。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2，住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。每个城市有点差别 3，交易手续费，一般住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。 证照印花税：5元/本。 工本费：10元/本。

你好，重点一：相关证件的审查，在验收毛坯房之前，业主首先需要查看房屋的各类文件、说明是否齐全。这其中包括住宅质量说明书、住宅质量保证书、房屋面积实测表、竣工备案验收表等文件。重点二：交房费用的审查，费用的问题是业主们会关心的重点，在验收毛坯房时，就需要关心这方面的问题。1、房屋款项的结算，前期合同上的款项，是根据房屋的预测面积来进行计算的，在房屋竣工以后，实际的面积会和预测的面积有所差异，在验收毛坯房时，测量好房屋的实际面积，结款时，要考虑到这样的面积差。2、物业管理费，物业费是物业公司对物业管理服务收取的费用。按照规定，物业公司收取的物业费多为一年的费用。当开发商交房后，不管业主是否立刻入住该间屋子，都需要开始缴纳物业费。3、公共维修基金，公共维修基金是按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定的，对住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。重点三：验收房屋质量，房屋质量的验收是重点中的重点，在验收中发现的问题，要及时地记录下来，反映给开发商。验收前，要准备好一些工具来方便我们进行验收工作。一、准备工具：纸、笔：发现问题做好记录，以免遗忘。相机：拍下照片，留做凭证。相机好能够显示日期和时间。便利贴：写下原因，贴在有问题的地方做好标记。两插头和三插头的小电器：用来检查屋内的插座是否都已经通电。尺类工具：主要为米尺和水平尺，用来进行距离和水平的测量。小皮锤：用来检查墙面、地面的空鼓。水桶：用来检查防水、排水。二、验收顺序：1、测量房屋进深、和面积。2、检查地面、墙面是否有空鼓、开裂、起砂等现象，阴阳角处是否平直。3、检查房顶是否有漏水、渗水的印迹，是否下沉，是否存在开裂的现象。4、检查门、窗的安装。5、水路的检验，防水、给水、排水的检验。6、电路的检验，绝缘、接地的检验。7、购房合同上列出的配套设计以及其他细节的检验。