东二环，矿山路有东方罗马花园有跃层，复式楼。 现在卖的是四期和五期房子。临街二楼有中介，叫鸿展不动产，那里有很多一期的房源，比期房每平米便宜1000.价格来源于网络 仅供参考

优点： 1、较好的采光面提供优质的采光、通风效果； 2、户内面积较大，布局紧凑，可满足不同需求人群住房需求； 3、功能明确、齐全，上下层隔离，相互干扰较小； 4、在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。 缺点： 1户内楼梯要占去一定的面积，且楼梯坡度较大； 2二层一般不设有通口，发生火灾时，不易疏散，存在安全隐患； 3上下楼对于老人、儿童不方便。 4虽然层高一般到5.6米左右，但上下两层完全隔离，没有挑高是空间余地。

万成御园这个楼盘还不错的，价格是9800 元/m²，楼盘地址：新开街，十一高中北门。乘坐6路、20路、408路、409路、410路、612路、503路、704路、519路等都可以到达的，户型主要有55-60平的一室两厅，70-80平的两室两厅，80-90平的三室两厅，非常的不错。希望能帮到你！

以前的跃层房顶低加上斜面，利用率较低，而且以前的防水这一块在技术、材料上受到限制，经常出现一些问题也是情理之中现在新小区，很多跃层的高度较高，跃层可直接作为房屋使用，例如春晖二期的跃层几乎就是房子，而且不算面积，不用交这部分物业费。跃层的露台是让人最喜欢的地方，可以搭阳光房，也可以做成露天的小植物园，或者什么都不弄，春夏秋天晚上在这里吹风聊天很惬意

现在做小跃层的不多 受众面太窄 而且很多是商业产权 市中心吧多些 主要是些针对商住定位的楼盘 年轻人多的地方 置信有 在苏坡桥附近 还有现在一般层高都是3.0米的(中心对中心),2.8太矮了.

绵阳跃层房推荐温莎国际社区，均价4900元/平方米，整个项目不临任何主干道，保证了您的居家舒适，离尘不离城。项目总占地259亩，总建筑面积56万方，住宅总户数3158户，主要以17+1的小高层洋楼和6+1的叠墅组成，绿化率高达60%，2.4的超低容积率，为您打造一个舒适的居家环境，车位配比高达1:1，让您的爱车有家可归。项目修建于此正是看中了地块南边的元通公园，元通公园占地450亩，是绵阳政府重点打造的山地休闲运动公园，以溪谷水景为主题，以绿植森林为要素，形成一个天然的氧吧，为您提供源源不断的负氧离子。 地址：绵阳市园艺路与元通路交界处 公交：291路，384路直达

杭州跃层房房价： 1.杭州跃层房的3室2厅2卫，总面积为128平米，售价为148万； 2.杭州跃层房的2室2厅1卫 ，总面积为98平米，售价为98万； 3.杭州跃层房的4室2厅2卫，总面积为172平米，售价为125万； 报价来自网络，仅供参考

复式楼，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间（一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上），从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。 跃式楼也是两层的层高，也有一个楼梯上到二层，但和复式楼最大的区别就是没有那个从一楼直通二楼顶的互通空间。 错层是标准的单层建筑（层高2.8米），层高比跃式、复式、夹层（阁楼）的层高都低，只是通过将部分功能分区的地面和顶面都抬高几十公分人，然后做几步台阶连接，达到丰富纵向空间形式的效果。

您好，跃层房有优点也有缺点，优点是花较少的钱住相对大的房子，缺点是冬天还好，主要夏天太热，是的确实可以开空调，但这不费钱啊，本来就是图便宜的，无形中变相增加了成本。还有楼梯占了楼上楼下一定面积，而且装个楼梯成本又增加了。

１、跃层式住宅住宅的客厅一般会选择中空设计，使楼上楼下有效结为一体，有利于一楼的采光、通风效果，更有利于家庭人员间的交流沟通，也使室内有了一定的高差，这种立体空间，顿显一份尊贵和大气。正由于有了足够的楼高落差，设计时要注意彰显这种豪华感。如在做吊顶时对灯具的款式的选择面更大一些，可以选择一些高档的豪华灯具，以体现主人的生活和思想的品位。 ２、跃层式住宅住宅的楼梯是装修中的一个点睛之笔，楼梯一般采用钢架结构，玻璃材质，以增加通透性，露出楼梯。其形状一般为“Ｕ”形、“Ｌ”形，是为了节约空间。而“Ｓ”形旋转楼梯更有弧度的韵味。更有利于突出楼梯，更有现代感。空间也变得更加紧凑，从而使空间得到有效利用。楼梯下的空间或装饰或配置几盆花卉盆景、饲养虫鱼，使空间更富有活力和动感。

你好。在进行设计的时候,自然是要根据户型出发。跃层房屋一般客厅部分都是中空设计,使楼上楼下有效结为一体,有利于一楼的采光、通风效果,更有利于家庭人员间的交流沟通,也使室内有了一定的高差。因此一般情况下,跃层都有楼上楼下两部分设计。一般来说,都会将楼下的区域设计为客厅,将楼上的区域设计为卧室,这也是为了可以更好的保护卧室的私密性。在设计的时候,跃层的房屋一定要记得选择相对来说比较实用的设计,注意空间的布局,以及整体的和谐性。 跃层房屋中,楼梯可以说也是比较重要的部分,所以在进行设计的时候,楼梯的设计也不可忽略。很多屋主在设计楼梯的时候,会将楼梯的下部分设计为具有收纳功能的区域,楼下建议光源可以多元化一些,从多角度来进行照明,也可以更有氛围一些。

南京跃层房现在值得入手。打造纯正英式电梯洋房，环内无以再寻。项目汲取英式红砖建筑醇正血统，外延庄重典雅；约120-190㎡舒适户内尺度，包容内敛不失华贵的气质装修。藏品级电梯洋房，内外兼修，于低调从容间，彰显居者尊贵气质。

顾名思义，即跨越两层或多层的套房户型，也就是每户内有自家的楼梯上下楼，活似一套套小别墅的组装体。每层当然也有公共的交通空间。 而在住宅单元的底层或公共建筑中，有的大空间穿越了多层，它的层高是周边几个普通层高之和，也叫跃层房或跨层空间， 如大门厅，展厅等。这种空间组合现象叫跃层，或称为几层通高。此形式的极致正如教堂的大厅，商场、宾馆的中庭，某些博物馆，体育馆等大型公建的中央大厅，但相对来说，此情况说是跃层已经不妥了，实际上是周边小房间围合了一个大空间。 将跃层反过来说，就是夹层。它们形式是一样的，只是跃层针对的是大空间来说，而描述此时的小空间即为夹层，好比在一个大房间内局部添了一道或多道楼板，形成小空间，有的是通透的，更见其效果。 而另一种常见现象是错层。可以说是两个相邻空间拥有不同层高，表现为或是地面标高不同，或是其上一层地面有高差。这些空间的出现是因为功能使用或造型的需要，相邻空间的连接就要借助垂直交通连来解决。由此，较大空间的层高一般还没达到两小空间层高，错层其实是由同高到跃层的过渡状态。 当然还有很多非常规层层关系的空间形态，如赖特设计的纽约古根汉姆美术馆，一条螺旋式的缓坡道通向建筑之顶，就没有了层的概念。

你好，跃层式住宅的特点是：内部空间借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法，住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其它辅助房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用独用小楼梯联接。跃层式住宅的优点是每户都有二层或二层合一的采光面，即使朝向不好，也可通过增大采光面积弥补，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。济南是没有的。

北京跃层房楼盘如下： 1.东北五环通顺路与窑管路交汇口西侧，首开香溪郡，均价400万一套。 2.亦庄经济开发区博兴西路与泰河二街交叉口，北京城建·海梓府，均价63000元每平方米。 3.京港澳高速京良路出口南宫方向，汤泉墅，均价55000元每平方米。 4.大兴亦庄经济技术开发区三海子东路南海子公园路北，中海墅·北京世家，均价60000元每平方米。

跃层房装修，客厅采用中空设计，使楼上楼下有效结为一体，有利于一楼的采光、另外在做吊顶时对灯具的款式的选择面更大一些，可以选择一些高档的豪华灯具，以体现生活和思想的品位。

1.跃层式住宅的特点是：内部空间借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法，住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其它辅助房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用独用小楼梯联接。 跃层式住宅的优点是每户都有二层或二层合一的采光面，即使朝向不好，也可通过增大采光面积弥补，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。 2.复式住宅是受跃层式住宅启发而创造设计的一种经济型住宅。这类住宅在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为3.3米，而一般跃层为5.6米）， 复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠和贮藏用，户内设多处墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层的地板。 希望对您有所帮助

湘江世纪城是个好楼盘,还有阳光100国际新城、天城·湖光山色、华盛·新外滩等。湘江边的话就万科金域缇香，世茂铂翠湾，浏阳河边的话就海洋半岛。

优点花较少的钱住相对大的房子，缺点，冬天还好，主要夏天太热，是的确实可以开空调，但这不费钱啊，本来就是图便宜的，无形中变相增加了成本。还有楼梯占了楼上楼下一定面积，而且装个楼梯成本又增加了。如果是高层的顶层有跃层价格合适还好，如果够住夏天上面不住人就当储物间就是，但如果是多层六层的顶层，那爬楼梯折磨人啊。我曾经住过这种房子，有体会，顶上不住人当储物间蛮好，但六楼爬楼梯太累，当时买的时候想着还年轻，爬的动，但住了几年就受不了了，一回家就不想下去。当然如果楼主和家人身体好不怕爬当锻炼身体，就看中了跃层大又可储物，价格合适的话也能买。

你好，中山市跃层房有在售： 中山•富元利和豪庭 价格：8800元/m² 环境很不错，是非常值得推荐，首先从价格方面来说，房屋价格相比于其他地段的低价会比较便宜。 其次： 阳光美加二期 均价：5395元/平米 位置：广东中山市小榄阳光美加 金菊花园 均价：5096元/平米 位置：广东中山市金菊花园 维港湾 均价：7462元/平米 位置：广东中山市民安北路60号 这几个也很不错！