出售方(甲方) 　　现住址 　　身份证号码： 　　购买方(乙方) 　　现住址 　　身份证号码： 　　经甲乙双方友好协商，现达成如下购房协议： 　　一、甲方自愿将其名下位于张家港市 村 幢 室的房产(建筑面积为 平方米，车库_______平方米，汽车库 平方米，产权证号)转让与乙方。 　　二、乙方经实地察看，对甲方出售的房屋做了充分的了解，自愿向甲方购买上述地产。 　　三、甲乙双方协定上述房地产成交价格为人民币(大写) ，售价中包括： 。 　　上述房地产办理产权过户手续所需缴纳的税费，由甲方负担 乙方负担 。 　　四.在房地产交易部门办理过户手续时的自报价或评估价，仅为上交有关税费的依据，并不影响房产实际成交价格，所有的付款事宜，均以凭据为准。 　　五、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 　　六、在签订本协议时，乙方于 年 月 日先付甲方购房定金(大写) 。其余 。甲乙双方并 协定 年 月 日办理房地产过户手续。甲方不迟于 年 月 日将房屋及土地使用权交于乙方， 结清此日期前所发生的全部水电物业等费用并且将户口迁出。 　　七、违约责任：乙方中途违约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起 日内将定金退 还给乙方，另给乙方相当定金的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款;或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期 一日，由违约一方向对方付相当于上述房产价款千分之 的滞纳金。 　　八、签订本合同后，视中介成功。居间方有权按市房地产管理处规定收费标准向甲乙双方收取佣金，中介佣金按总房 价的2% 收取(其中甲、乙双方各承担总房价的1%)，并于　　年　　月　　日前付清，事后如有变更，佣金不在 退还之列。如有一方违约，则由此造成的一切经济损失(中介费，上诉费，律师费等一切费用)均由违约方承担。 　　九.甲方(签字人)承诺出售该房产已得到共有人同意，甲方(签字人)负一切法律责任。 　　十、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经甲乙双方签字后与本协议具有同等法律效力。 　　十一、本协议履行中若发生争议，双方应采取协商方法解决，协商不成，任何一方均可向张家港市人民法院申请诉讼。 　　十二、补充条款： 　　十三、本协议一式叁份，甲乙双方和居间方各执一份，本协议自双方签订之日起即具法律约束力，当事人须全面履行该合同所规定权力和义务，当协议造成违约时由违约方的签字人承担违约责任。 　　甲方：(签字) 居间方：(盖章) 　　乙方：(签字) 代理人：(签字) 代理人：(签字) 　　签订日期： 　　签订地点：

苏州张家港二手房出售信息如下： 2室2厅1卫，158㎡，25528元/平米 3室3厅1卫，188㎡，27558元/平米 1室1厅1卫，107㎡，21858元/平米 价格来源于网络，仅供参考，具体以购买为准。

1.大新新南小区 34.5 万 4011元/㎡ 2室2厅1卫 (86㎡) 2.张家港周边 - 大新阳光家园二手房 43 万 3138元/㎡ 3室2厅2卫 (137㎡) 3. 大新锦江新村 53 万 3397元/㎡ 3室2厅2卫 (156㎡) 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

张家港的二手房出售信息有： 玲珑湾8楼144平毛坯房双阳台 新农路与老宅路交汇处 12014元/㎡ 大菜巷10楼中装 张家港市湖滨路 13426元/㎡ 金新城首府 港城大道东侧、泗杨路北侧 17971元/㎡ 这几个都是比较不错的二手房了，不论从房子的质量还是房子的价值来说这些二手房都是相当不错的，户型很不错，装修得也很完美。

张家界二手房首付多少，跟银行对该房屋的评估价有很大的关系，一般来说，二手房的评估价格越高，贷款的额度也就越大，实际支付的首付款就可以少一点。评估价还影响交易的税费，增值税、契税、个税的缴纳，都是在评估价的基础上，乘以对应的比例，评估价越高，缴纳的税费也越多。简单的说，评估价低，意味着缴纳的税费少，贷款的额度小，首付款方面，需要多掏点现金；评估价高，意味着缴纳的税费高，可贷款的额度高，实际支付的首付款可以少一点。评估价过高或者过低，都不好，因为对于买房人来说，意味这要么是多缴纳税费，要么就是多缴纳首付款。所以，评估价适中比较好。 目前张家界的二手房首付的公式如下：二手房的净首付=实际成交价-实际贷款额(净首付款：不包括各项税费和中介服务佣金)；比如说100万的房子，银行评估价为80万，那么买家最高可贷到： 80×70%=56万，那需要支付的二手房的净首付就是：100万-56万=44万； 你可以看一下张家界尚城国际小区，三室二厅，142平米，本房首付约98万，附近有：白鹿幼儿园，白鹿小学，梁丰初中，公交路线有：张家港11路西线; 张家港18路; 张家港206路; 张家港206路夜班; 张家港208路夜班; 张家港226路。

你好，张家港国泰小区二手房房价均价   6336   元/平米，这个小区社区风气良好,邻里关系和谐，创造具有城市文化和精神自由的、开放的、生态的、恬静的生活空间，以实用、舒适、分区合理为整体规划原则,户型选择丰富，周边有梁丰初级中学、云盘小学、暨阳   中学、张家港市第二中学、常青藤实验中学(、梁丰   中学、招商银行、浦发银行、中国光大银行、交通银行、中国农业银行、华润苏果、沃尔玛，周边配套齐全，交通方便，非常适合居住的小区 地址：张家港国泰小区，价格来源于网咯仅供参考

张家港花园浜四村 均价： 10789元/㎡ 地址：花园浜路附近 公 交： 张家港210路,常熟206路项桥方向,张家港227路,常熟202路,常熟206路 价格来源网络，仅供参考！

波涛装饰 地址：苏州市张家港市南苑东路186 华浔品味装饰张家港分公司 地址：苏州市张家港市金港大道68 希望可以帮到你，以上几家在当地实力比较强的，值得推荐

参考如下： 恒大雅苑瑚郡绿景雅苑 均价：8500元/平米 位置：东二环路与振兴路交汇处往东300米（原青草巷） 性价比比较高，小区还有个恒大影城年底开业；问了长沙的朋友恒大影城还不错，比较震撼，吃喝玩乐的都有；装修是一线品牌，我看过金新城之后觉得这里房子好便宜，恒大算是良心开发商了，希望尽快拿到房子 以上价格来源于网络，仅供参考

佘山三号 35624元/㎡ 中华大厦 56397元/㎡ 意墅家 29356元/㎡ 北蔡大街 47991元/㎡ 价格来源网络，仅供参考

朗诗国泰城 均价：15000元/平米 位置：人民中路42号（国贸酒店一楼） 国泰现代城 均价：10470元/平米 位置：人民中路103号 以上价格来源于网络，仅供参考

家庭购买第一套商品房时（结婚之前夫妻双方均没有办理过买房贷款），首付3成。二手房的话，第一次商业贷款买该房首付也为3成，贷款7成！ 公积金贷款为公积金账户余额的十倍，夫妻双方最高可贷50万！其余贷款都可用商业贷款！这样的话利息会少还一点。但期房不能公积金贷款 价格来源网络，仅供参考。

如果在其他的房产证上没有你们两的名字，应该可以首付30%，然后贷款70%，不过由于你们都没有住房公积金，也就不能申请住房贷款，那70%只能商业贷款，不知道今年有没有放松商业贷款，去年是不让贷的。商业贷款能贷多少，等结合你们的银行存款、信息，综合你们的还贷能力，银行会告诉你们能贷多少，还贷年限从1-30年都有的，就看你自己了

你好，张家港房二手房房源信息如下： 张家港 4室2厅,238㎡,360万.15126元/㎡ 张家港 5室2厅,230㎡,158万,6870元/㎡ 张家港 3室2厅,122㎡,75万,6148元/㎡ 以上价格均来源于网络，具体请以购买时的情况为准。

1、西张双龙花园，3室2厅2卫146平米，总价：46万元 地址：张家港西张镇中学校东旁边西​‌‌​‌‌张双龙花园（西区）12幢 2、凤凰金谷小区，3室2厅2卫140平米，总价：58万元 地址：张家港市凤凰镇金谷小区 以上两个都是张家港凤凰比较好的二手房，价格源于网络，仅供参考，希望能帮助到您。

张家港二手房税费其实是主要看当地的税费的比例的，然后按照你的购买的房产的房价比例来算的，主要找一个好的中介来算一下就好了。

1契税：1.5％的住房公积金（面积？144平方米更需要缴纳3％，面积不超过90平方米，是首套房缴纳1％） 2交易费：3元/平方米 3，测绘费：区指定 4权属登记费及取证费：指定的地区，一般在200元左右。 卖方应纳税： 1交易费：3元/平方米 2营业税：差价* 5.5％（小于5年的房产证） 3 个人所得税：20％的房地产交易的盈利或房款的1％（至少5年的房产证是唯一住房的，可以免除） 以上价格来源网络仅供参考。

你好，张家港大新二手房2室2厅1卫，建筑面积是98㎡，单价是6327元/㎡，总价是62万元，位于百家桥小区 内，地址在江苏苏州张家港市沙州西路南侧,章卿路东侧，乘坐公交7路、21路均可到达。

江苏张家港二手房交易流程： 1.了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2.签合同。如卖方提供的房屋合法,可以交易,买方可以交纳购房定金(但不是商品房买卖/">商品房买卖的必经程序)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3.申请过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。如果存在无产权或部分产权未得到其他产权共有人书面同意的情况,则拒绝申请。 4.立契。房地产交易管理部门审核批准后,交易双方才能办理立契手续。 5.缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 6.办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 7.买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

1）、夫妻双方的身份证原件； 2）、夫妻双方的户口本原件； 3）、夫妻双方的婚姻证明原件（已婚提供结婚证、未婚提供户口所在地民政局开具的单身证明原件2份）； 4）、收入证明（正常还款额的两倍）； 5）、外地客户须提供暂住证； 6）、公积金贷款客户须提供公积金缴存单原件； 7）、外地户口的客户提供连续缴满一年以上的社保证明或 者纳税证明原件2份 ；