长沙新房均价: 5500左右,有的楼盘直逼6000。甚至超过 每个区差别很大。天心、芙蓉区最贵，岳麓雨花、开福便宜些。靠市区、江景、学区房比偏远区域贵很多。 看你是要哪个位置。 长沙房价： 2015-10月均价：6369元/㎡ 经济开发区房价： 2015-08月均价：5133元/㎡ 天心房价： 2015-10月均价：6694元/㎡ 岳麓房价： 2015-10月均价：6228元/㎡ 雨花房价： 2015-10月均价：6694元/㎡ 开福房价： 2015-10月均价：7009元/㎡ 芙蓉房价： 2015-10月均价：6995元/㎡ 以上价格来源于网络，仅供参考。

会降。中国房地产泡沫何时破灭？这是一个很多人都想知道的问题。危机经济学的创始人杨文星认为，2017年年中国房地产在没有新的政策调控和打压的条件下，市场首次出现了自然回调。尽管房价调整幅度不大，但这是一个极其重要的信号。它表明了卖方力量已经大于买方力量。况且中国房地产泡沫已经是很严重的了，所以应该把它视为房价出现了顶部或者接近顶部。根据杨文星的《危机经济学》第三定律："在炒房者占多数的房地产泡沫严重时期，房价不可能在顶部高位长期(五年以上)维持不变。"可以得到推论，中国房地产泡沫将会在五年内破裂，也就是破裂时间不超过2017年年(2017年+5=2017年)。不过杨文星觉得，考虑到美联储加息和中国经济状况等等因素，2017年年还是有点保守，中国房地产泡沫很可能在2017年年底之前就破裂了。

　长沙新房开荒保洁价格一般是600左右吧，次保洁即可达到拎包入住的标准。新房开荒的收费标准长沙行情价是在5块钱一个平方左右(具体每个公司会有点差异)请问楼主家刚装修完有没有搞过首次保洁?如果搞过的话就相对简单点。楼主家现在的情况可分为家庭日常保洁和家具清洗保养两块来进行。第一：日常保洁。包括擦玻璃、各个房间的柜子 门框 地板等清洁 。卫生间 厨房的清洁。(费用可按小时算 也可包工)第二：窗帘 沙发 地板等的清洗保养。这些算家政保洁里面的保养一类，需要另外收费。楼主说的地板打蜡问题，如果客户提供地板蜡，家政公司只收取手工费即可。总的来说 楼主家需要收取日常保洁费用和家具之类的保养费用。

岳麓区大概新房价格在7500-9000之间 雨花价格在6000-8000之间 天心价格在6000-7000之间 开福价格在8000-10000之间 经济开发区大概在4500-5500之间 芙蓉价格在7500-10000之间

首套房购买，商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例为30%。公积金贷款首付为20%

推荐： 中环地产新房营销中心 地址：石佳冲路6 易家房屋新房团购中心 地址：岳麓区枫林一路759号 中新房南方资产管理公司湖南分公司 地址：湖南省长沙市劳动西路289号嘉盛国际广场5层

装修费用上不封顶。关键看你的用材选择和装修公司选择。我了解的长沙两家名气大的名爵装饰和鸿扬家装，他们全包的价格就完全不一样。名爵装饰一般在800-1200元一平左右，鸿扬一般在1500-2000元一平左右。

不高 1，龙湖湘风星城 均价：4600元/平米 2，润和又一城 均价：4300元/平米 3，紫鑫御湖湾 均价：4800元/平米 4，联诚现代城 均价：4000元/平米 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

长沙新房的话，推荐钱隆世家小区，价格很便宜，现价：5500元/平米; 这处小区的环境还不错，靠近秀峰山公园，空气很清新，靠山幽静宜居，通路网四通八达，位置得天独厚，设施也比较完善，附近的湘江壹号有对外开放的运动会所、高尔夫练习场，湘江世纪城有健身房、游泳馆、电影院等各种娱乐休闲健身的场所，很不错，可以考虑购房的。 楼盘地址：长沙开福城北开福区芙蓉北路与兴联东路交汇处; 价格信息源自网络，仅供参考。

长沙新房验房以下几家公司做的服务质量好 长沙华宇房地产评估有限公司 接龙路28 长沙现代房地产评估公司 雷锋东路23 中信发房地产评估公司 板仓路199号

位于长沙最宜居的区域，岳麓山脚、梅溪湖畔，一线滨湖区域，真正享有梅溪湖、岳麓山的一线山水资源。项目定位为高端滨湖居住区，物业形态涵括别墅、小高层、高层、超高层。小区容积率低，绿地率高，自然景观优美。可以说，依山傍湖的金茂梅溪湖环境宜人，非常适合居家，投资的前景也是相当可观啊！

长沙新房装修报价： 1：地面找平（包工包料、工人出沙子水泥）15元/平方，找平60元/平方 2、厨房、厕所铺砖21元/平方 3：客厅、走廊吊顶100元/平方，用石膏板10/平方 4：卧室顶角线10元/平方，两个卧室周长10/平方。 5：电视墙75元/平方 6：厨房、厕所吊顶：铝扣板50元/平方，铺料加手工费20元 7：酒柜、一般都是做玄关样式的大约400到600 8：墙面油漆、橱柜、地板、瓷砖这些大概需要花10000吧！看你自己的选择 9：其它：脸盆（500元)、坐便(300元）、水龙头（60元）、淋浴奔头、油烟机（1000元）、门加门套（两个卧室门700元/个，厕所门500元/个，厨房玻璃推拉门1000元一扇），灯具2000元 。 价格来源于网络，仅供参考。

长沙新房开盘推荐： 1，南国奥林匹克花园，果岭一号，正在发售，均价一万                2，琶州就算了，均价多在一万五。             3，我买了金沙洲的楼，发展前景看好，但暂时还比较乱不方便住，所以不推荐你买。                4，时代花生现在有特价9900的余盘，抓紧看看，在五仙桥，离天河北很近                5，恒大金碧世纪第五期，均价8000，还声称送三千豪装。我去看过，还凑合吧。就是地属天河黄埔交界，两不管地带。治安头痛。                6，恒大金碧领袖，你有车的，我觉得非常合适。均价7500-8000，环境不错。 价格来源网络，仅供参考

你好，给你介绍一下 长沙的星雅美辰 ： 5200 元/平方米 地址：经济开发区万家丽北路长沙机电建设学院旁特立路与万家丽路交汇处 该小区交通状况 地铁：地铁5号线在湘龙路站下车即可到达 公交：星2路、142、203、204、205、206、901路在机电学生公寓站下车，即可到达该 该小区绿化覆盖面积广，环境优美，交通方便，周围的设备也很完善，该小区占地面积：72670平方米 建筑面积：250000平方米 不错的选择哦 价格来源于网咯仅供参考

一．基础工程 　　1．打墙 打瓷片 20/ /㎡ 包工料 垃圾清理 　　2．地面水泥沙浆找平 20/ /㎡ 包工料 水泥 河沙 　　3．砌墙 80//㎡ 包工料 水泥 河沙 轻质砖 　　二．水电工程 　　1．进水管改造 35/m 包工料 PP—R管 接头 弯头机器焊接（不含水龙头） 　　2．电路改造 35/m 包工料 线管 底盒 电线（金龙羽牌2。5——4平方 不含开关 插座） 　　3．电话 电视 宽带线 25—30/m 包工料 线管 底盒 线 （不含插座） 　　4．防水 防潮 25//㎡ 包工料 防水剂（黑豹牌）刷2遍 　　三．天花吊顶工程 　　1．石膏板吊顶（平） 65//㎡ 包工料 木龙骨 石膏板 辅料（不含灯具） 　　2．造型顶 100//㎡ 包工料 木龙骨 9厘板 5厘板 （不含灯具） 　　3．铝扣板吊顶 100//㎡ 包工料 轻钢龙骨 收边条 （不含灯具） 　　4．石膏线粘贴 12/m 包工料 石膏线 石膏粉 胶水 辅料 　　四．地面工程 　　1．地砖铺贴 30—35//㎡ 包工料 水泥 河沙（不含瓷片） 　　2．门槛石铺贴 20/条 包工料 水泥 河沙 （不含门槛石） 　　3．地脚线铺贴 8/m 包工料 水泥 河沙 （不含地脚线） 　　五．墙面工程 　　1．墙体批刷 22//㎡ 墙体进行3次刮沥 打磨 收平 刷乳胶漆（多乐士2代五合一 立帮三合一） 　　2．墙面瓷片粘贴 30—35//㎡ 包工料 水泥 河沙 （不含瓷片） 　　3．文化石挂贴 50—60//㎡ 包工料 水泥 河沙 建筑胶（不含文化石） 　　六．家私制作 　　1．电视柜 450—500/m 包工料 15厘木芯板 面板 实木线收边条 油漆（不含五金） 　　2．书柜 450—550/m 包工料 15厘木芯板 面板 油漆 实木线收边条（不含五金） 　　3．衣柜 500—600/m 包工料 15厘木芯板 面板 油漆 实木线收边条 不含五金） 　　4．鞋柜 450—550/m 包工料 15厘木芯板 面板 油漆 实木线收边条（不含五金） 　　5．橱柜 400—500/m 包工料 15厘木芯板 放火板 大力胶（不含五金 大理石台面） 　　七．门窗工程 　　1．门套+造门 400+450/套 包工料 木芯板 面板 实木门套线 油漆 　　2．窗口 350/套包工料 木芯板 面板 实木窗套线 油漆 （不含大理石台面）

全包省心省力，需要多点钱。半包需要更多时间去配合协调。如果真的较外行，建议找个品牌好些的，全包去做，自己专心赚钱，其实更划算些！

1、新房验收要看墙壁 　　不知道从什么时候开始，看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。其实即使是在20世纪80年代建的房子都没有现在的房子那么弱不禁风。我看过最严重的一栋房子，窗户在雨天发现有渗水现象，一问，才知道整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时，更是令人提心吊胆，而更使人惊诧的是，这栋还是一个区的国土局建的，真可怕。所以，验收这个，最好是在房子交楼前，下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是墙壁是否裂纹。有一个朋友曾反映过他的家有一个门形的裂缝，后来追问发展商，才知道原来是施工时留下的升降梯运货口，后来封补时，马虎处理以致留后患。 　　2、新房验收要验水电 　　首先是验一下房屋的水电是否通了。当然，对于一些高级装修来说，多数的水电后期都要更换的了，所以有时候这些内容倒不是关键的了，但如果你不打算更换水电的话，那么这些东西就必须认真验收了。验电线，除了看看是否通了电外，主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方，否则使用空调时，容易过热变软。 　　3、新房验收要验防水 　　这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水，那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。 　　4、新房验收要验管道 　　这里所指的管道，指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢，因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较粘的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。还有一 　　种情况，不过就与验收没关了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验而言，如果排污管没有蓄水防臭弯头，那么整体房屋质量也就得打十二分的精神了。为什么排污管需要这种弯头，因为弯头会蓄水，这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。而没有弯头的话，洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味。也许会有发展商会认为用防臭地漏就行了，工程的实践证明，防臭地漏远远不能满足实际需要。而正因为这种小地方，往往最能体现建筑商的施工质量的。 　　5、新房验收要验地平 　　其实验收这个，对于普遍用户是有一定难度的。验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验这个，很多时候也可以体现发展商的建筑质量。因为作为业主方，根本是不可能去验收主体结构的。那么就只能从这些细节来看质量了。测量的方法如果你不嫌麻烦，那么方法也是挺简单的。去五金店买一条小的透明水管，长度约为20米左右吧，然后注满水。先在门口离地面0.5米或1米处画一个标志。然后把水管的水位调至这个标志高度，并找个人固定在这个位置。然后把水管的另一端移至离门口最远处的室内。然后看水管在该处的高度，然后再做一个标志。然后用尺测量一下这个标志的离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。你也可以通过这种办法如此类推，测量出全屋的水平差度。一般来说，如果差异在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范畴。如果出这个范围，你就得注意了。我见过最严重的水平差度达到7厘米的，测量后我还以为我测量错了呢。 　　6、新房验收要验层高 　　如果你的合同有这一个条款。那么你是应该测量一下楼宇的层高的。方法很简单，把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量，你应该测量户内的多处地方。一般来说，在2.65米左右是接受的范围，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考虑了。这种房屋将使你日后不得不生活在一种压抑的环境里。做矮层高对于发展商来说，是非常有效的一种节约成本的方法的。1)减少总承重，这样基础部分的成本就可以节约一部分。2)虽然在只减了10公分左右，但是总体算起来，成本节约也是很多的，犹其对于成片开发的住宅区。3)在一定的高度中，降低层高可以建设更多的层数。 　　7、新房验收要验门窗 　　这里犹其以验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。窗的密封存性验收最麻烦的一点是，只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。曾经看过一种情况，阳台的水平与室内的水平竟然是一样的，这样，就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。 　　8、其他项目 　　事实上，除了上述的项目外，其他的验收，都需要有比较专业的知识才行的。

你好，长沙的澳海澜庭的房价是5500元/平米的，这个房子是位于长沙市望城县星城镇银星路和黄金大道路口东南的，房子附近是有长郡学区，师大附中学区，而且8趟公交路过，出行是相对比较方便的。价格来源于网络，仅供参考。

你好，长沙新房首付比例第一套房是首付3成,第二套房是首付6成。这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要首次要付的。 希望对你有用

据我所知，长沙新房开荒保洁价格一般是600元，次保洁即可达到拎包入住的标准。新房开荒的收费标准长沙行情价是在5块钱一个平方左右(具体每个公司会有点差异)，以上报价来源于网络，仅供个人参考，希望我的回答能够帮助到你