不能，抵押贷款必须要房产证才能办理，按揭贷款可以凭合同贷款。 任何一家银行都可以办理抵押贷款，需要房产证原件、身份证、户口本、结婚证/未婚证明、贷款用途资料等，去银行申请就可以了。希望我的回答能帮到您，祝您生活愉快！

不能迁户口,因为公安机关办理落户手续时,要求提供的是房产证而不是购房合同。

　您好，可以提取的。购买自住住房提取住房公积金的，除了提供身份证明材料外，还应当提供相应证明材料： 　　(一)购买商品住房：商品住房在本市行政区域内的，提供房管部门备案登记的商品房买卖合同、购房款收据; 　　商品住房在本市行政区域以外的提供房屋所有权证和购房款发票;已抵押给按揭贷款银行的，需提供贷款银行出具的按揭贷款发放凭证; 　　(二)购买再交易住房：房屋交易过户后的房屋所有权证、房屋交易契税完税凭证、房屋交易手续费发票; 　　(三)购买单位房改房或集资经济适用房：房改部门鉴章的购房合同和专用收据; 　　(四)购买拆迁安置房：房屋拆迁补偿安置合同或协议、被拆迁房屋权属证明、购房款发票或收据。

不能，抵押贷款必须要房产证才能办理，按揭贷款可以凭合同贷款。 任何一家银行都可以办理抵押贷款，需要房产证原件、身份证、户口本、结婚证/未婚证明、贷款用途资料等，去银行申请就可以了。

可以。只要买方愿意买，房子本身没有什么纠纷，到公证处，买卖双方做一个公正就行了。 如果开发商开始走手续，为业主办理房产证，那么你要问清走到哪一步，是提交业主信息阶段，还是办理房产证阶段，要是提交信息阶段，可以收回，如果已开始办房产证，那么就比较麻烦了，但还是可以换名字的，详情与开发商询问一下吧。 希望我的回答能够帮助到你。

是可以的呀，我当初就是拿购房合同带的款。一些人以为是不能的，是因为没有拿到房产证所以不能拿房子作为抵押。但是可以拿个人信用或者担保贷款都是可以的。不过最常见的还是信用贷款，这也就是我们每个月要偿还的信用房贷了。 希望我的回答可以帮助到您。

你好，土地有三种 出让：就是正规商品房。有五证。可办房产证土地证。 规划：国家专项用地，比较国企的土地呀。用来盖厂房的啊。50年使用年限。 租用：租用国家用地，比如多少多少年。但所有权不属于个人。 你说的这种情况。 肯定是规划用地，和租用用地的一种。 先不说有没有房产证。 1、你要搞清楚土地性质。 2、他说要办房产证。有没有当时的手续你要搞清楚的。 3、私人的土地？国家没有私人土地，土地全是国家的。这是中国的基本政策。 这样的房。我的个人意见。是有风险。还挺大的。你既然是在老家。你们自己应该有土地，盖自己的宅基地都比这个好。 纯属个人意见。 我是做一级开发的。所以这些问题。我总觉得。三思后行。不怕一万怕万一。 就算人家将来违约。法院只是让给你陪付违约金。

可以购买，但要特别注意合同的有关条款。 因为房产证没有出来，就涉及到一个法律风险，你现在支付了部分房款，今后房屋升值或其他原因，房屋所有权发生变化，就可能实现不了合同的目的。在此情况下，需要特别约定有感条款，特别是违约金条款的约定。 如此重大的事情，建议找专业律师来操作。

商品房应该有土地使用证，只有房产证的房子是不能过户的。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。再多说一句:按国家销售“现房”的规定，已经盖好的房子，不等于是“现房”，已经有人入住的房子也不等于是“现房”，而已领房产证和土地使用证的房子才叫“现房”。这种现房销售已不再需要“销售许可证”，而是要查看“房产证”，签合同也不是必须使用商品房买卖标准合同。购买这种房子，对购房人有利的是可以做到眼见为实，但购房人的眼光可要敏锐点儿，千万别心血来潮，买错了“现房”比买期房更容易使自己陷入被动。希望我的回答能帮助到您。

您好，不能。房产过户哈必须有房地产权利证书，有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书等材料。 希望能帮到您。

有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。 　　购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

你好，根据我的了解只有购房合同是不可以贷款的。因为贷款是有要求的，要根据要求出示身份证证明，婚姻证明，最重要的还是收入证明，证件齐全了才能申请贷款的。希望我的回答能给你带来帮助。

一般来说，仅凭购房合同是不能迁户口的，要等房产证下来才能办理。 根据相关规定，凡在市区购买房屋，以及自建私房或其他原因拥有房产同时具备稳定性生活来源，要求迁移户口的，凭《房产证》，迁移人员的户籍证明以及房屋所在地的社区同意接收入户的证明材料以及生活来源证明(包括营业执照、单位核章的工资单等)到户口所在地派出所申请，派出所调查核实后，经分局审核，报市局户政科审批后发给《户口准迁证》。

《住房公积金管理条例》规定： 第四章 提取和使用 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。 更多具体情况 可以咨询当地住房公积金管理中心。

你好!很高兴为你解答，一般买新房子的话开发商会负责办理贷款，你只需要提供身份证明，收入证明，部分地区还要提供一年以上保险或者交税证明，开发商会给你说如何办理的。二手房也基本差不多，中介帮你办理。如果就是自己买卖的话你得到房管局去咨询了，这个就比较复杂了。希望能帮到你

你好。购房合同是不可以贷款的，必须是产权证件齐全，可以进房产局做他项的才可以进银行贷款。因为这个资料要齐全，只有一个合同，银行都没有办法存档，所以是不能贷款的。希望我的回答可以帮到你。

可以的 有购房合同可以落户 只是需要所在居委会给你开一个证明就好了，希望可以帮到您。

（一）申请人及共同申请人在新区未拥有任何形式自有住房和住宅建设用地，自有住房包括：安居房（含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房）、房改房、经济适用住房等政策性住房、集资房、拆迁安置房、军产房、商品房、自建私房。（二）申请人及共同申请人未在本市享受购房优惠政策、未享受“孔雀计划”政策、未享受其他区（含深圳市本级，下同）人才安居政策，购房优惠政策是指购买各类政策性住房以及享受人才购房补贴；（三）申请人及共同申请人没有违反计划生育政策超生子女的，或超生依法接受处理已满五年的；（四）申请人供职于新区人才安居试点企业（人才安居试点企业名录详见附件）、新区公共服务部门（含驻区单位）；（五）申请人职称、学位条件符合以下规定：1.高级人才是指具有正高级职称、副高级职称或高级技师职业资格，且满足上述申请条件的人员。2.中初级人才是指具有国内外高校博士、硕士、学士学位或取得中初级职称、技师职业资格，且满足上述申请条件的人员。申请人已婚的，需以家庭为单位提出申请，并指定一名符合条件的家庭成员作为申请人，申请人配偶、未成年子女应当作为共同申请人。正在接受全日制教育的成年子女及投靠子女取得本市户籍的父母，可以作为共同申请人，不得作为申请人。四、配置标准申请人和共同申请人数量之和作为配置房源户型的依据，申请人数1人的，选房类型为单身公寓；申请人数2人的，选房类型为一房一厅或以下户型；申请人数3人（含）以上的，选房类型为两房一厅或以下户型。申请人和共同申请人中，具有深圳户籍，或者非深户但持有《坪山新区人才安居试点工作方案》（2013年8月23日）发布之日前签发的有效深圳市居住证，方能计入上述配置房源户型的人口数。

你好，只有购房合同不能贷款。在开发商那买一手房的时候是先签购房合同,然后贷款,等房产证下来由开发商移交银行。但是你拿着购房合同是不能去贷款的,银行也不会贷给你。有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。

可以。只要买方愿意买，房子本身没有什么纠纷，到公证处，买卖双方做一个公正就行了。 如果开发商开始走手续，为业主办理房产证，那么你要问清走到哪一步，是提交业主信息阶段，还是办理房产证阶段，要是提交信息阶段，可以收回，如果已开始办房产证，那么就比较麻烦了，但还是可以换名字的，详情与开发商询问一下吧。 此外，开发商无利不起早，你这样变更对他们来说没有利益，所以他们都不愿意，建议可以给他们点好处，如果你觉着房子卖的划算的话。