中国楼市,房价在总体上会随政策波动，仔细深入研究后发现，在全国房价随国家政策的方向一致涨落的同时，可能会出现一些特殊情况——相似两个地区的房价增长方式不一，在全国房价普涨的时候,个别地区房价却下跌。

　　中国未来的房价走势： 　　1.未来十年，一线城市房价持续上涨，虽然没有前十年那么夸张，但基本上会一直涨，且涨幅不小。（具体涨幅本来不想预测的，因为一线城市是调控政策严厉实施的城市，几乎神仙也难猜。但为了给大家个示范，我猜个数，10%，2013年一线城市房价上涨10%左右。如果没有出台真正的打压房价的政策，例如高额的房产税，那么一线城市还会以10%的增速再长10年。） 　　2. 未来十年，二线城市仍然是持续上涨，涨幅小于一线，但重庆可能会是这19个二线城市中涨最快的，重庆涨幅略小于一线。（同上，为了给大家个示范，二线城市涨幅在每年5%~9%之间） 　　3. 未来十年，三四线城市根据当地经济和就业好坏及以前炒的泡沫程度出现严重分化。有些地方涨,有些地方跌。但基本上都没啥投资价值了。（同上，为了给大家个示范，三四线城市涨幅在0~3%，跌幅在0~5%） 　　4. 未来十年，五线城市除了有特殊原因的（如工业特别强或旅游资源特别好之类）少数，只有跌的份了。（同上，为了给大家个示范，五线城市绝大多数会以平均每年5%的幅度阴跌。关于下跌的模式我要说明一下。基本上不会有暴跌，每次下跌一点，就会吸引一批刚需入场，然后就是小涨，然后再下跌。每次套牢一批有效刚需后，就会接着跌。最可能的情况就是五线城市象日本房价那样，阴跌20年，平均每年5%，直到20年后达到五线城市历史高位的三分之一左右。而且最近三年五线城市最可能出现的情况是房价僵持，有价无市。在这三年中，有些城市涨，有些城市跌。但三年后，基本上就是90%的五线城市开始跌了。） 价格来源网络，仅供参考。

中国房价走势预测一：未来房价不断下跌 “目前，市场预期已出现扭转，未来变局很可能是房价不断下跌。”中国社科院金融研究所金融市场 研究室副主任尹中立(微博)认为，从城镇居民人均住房面积及每年新增的住房数量看，中国房地产市场已经出现过剩，具体而言，部分城市尤其是部分中小城市的住房出现严重的供大于求，而北京上海等一线城市房价也超出了一般居民的承受能力，而如果价格保持不变或居民收入水平没有大幅度改善，这些中心城市的住房也难以出清。 业内人士表示，现阶段，房价涨幅见顶趋势确立，一旦环比增幅转负，房价将进入下行空间。上半年房地产市场将在成交活跃的基础上维持高位震荡，但进入下半年后，楼盘降价将不再会是个案。“部分房企将在资金链压力的影响下，被迫进行促销或降价，房价正式进入下行阶段。” 中国房价走势预测二：价格继续上涨趋势难改 另一方面，也有不少专家表示，目前全国楼市进入的所谓“转折期”其实只是个过渡期，未来价格继续上扬的趋势仍然难以改变。 　同为中国社科院房地产领域的研究专家，中国社科院城市发展与环境研究所副研究员李恩平就表示，年初至今全国房地产市场，尤其是一线城市的降温迹象只是由部分楼盘房价小幅下跌引起的非整体性现象，是对2013年年末至2014年年初全国虚高的房价进行的修正，全国颠覆性的房价大幅逆转潮远未出现。 “目前楼市的分化，并不是像有些人所说的楼市已经转入‘断崖式大跳水’的过程。”财政部财政科学研究所所长贾康(微博)指出，现在中国城镇化水平不算高，按国际经验要增长到70%左右，这决定了我国中心区域房价长期上涨的趋势。 中国房价走势预测三：未来市场两极分化增强 此外，在分类调控的整体房地产调控政策思想的带领下，认为未来市场两极分化进一步增强的观点越发占据了业界主流。在北京中原地产首席分析师张大伟和链家地产市场部分析师张旭看来，短期内，全国房地产市场整体下行、调整趋势仍将继续，但未来不同城市间将明显出现不同的发展方向。 “本次楼市变化是历史上首次出现的因为非政策因素导致的市场萧条，这可能会导致本轮调整周期和深度较长，特别是非核心城市、非城市核心区，调整将更为明显，而一二线城市市场价格调整幅度会被控制在一定范围内。预计未来一年左右时间内，即明年年中之前全国会进入周期性的市场调整阶段，之后各地将会出现差别化走势，即一二线城市反弹、走高，三四线城市稳中有降。”张大伟表示。

你好，中国房价不会下跌的 中国房价不会下跌，因为我们现在经济快速发展，市场环境稳定，外资大量涌入，闲散资金大量积累，城市化进程推进，城市人口不断增加，导致需求大增，土地供应控制，建设速度有限，开发周期较长，导致供应量增长缓慢。 供求矛盾趋于严重，房价没有下跌空间，还会继续上涨。 中央房地产新政是为了抑制房价的过快上涨，但是涨已经成为一个趋势了。 所以，楼市更不会崩溃了。 希望我的回答可以帮助到您。

中国房价最贵的城市排名 一、北京 均价：32131元/㎡ 二、上海 均价：31670元/㎡ 三、深圳 均价：30615元/㎡ 四、三亚 均价：25046元/㎡ 五、厦门 均价：18747元/㎡ 六、广州 均价：18484元/㎡ 七、杭州 均价：18208元/㎡ 八、福州 均价：15569元/㎡ 九、温州 均价：14870元/㎡ 十、南京 均价：13877元/㎡ 价格来源网络，仅供参考

中国房价图通常价格为40元，中国房价图我建议买近期的，因为现在房价都是在涨够的，而且其房价的涨幅一般是比较的大的，所以建议去专业售卖的地方购买。

首先，从房地产本身来看。房价是由供需两方面共同决定的，而因为土地的乏骸催缴诎剂挫烯旦楼供给是绝对有限不会出现大量新增的，所以房价主要是由需求方面决定的。 其次，从国家需求来看。房地产是非常特殊的产业，是中国经济重要的支柱性产业。

TOP1：北京平均房价35599元/㎡ 　　 TOP2：上海平均房价30646元/㎡ 　　 TOP3：深圳平均房价24441元/㎡ 　　 TOP4：厦门平均房价23044元/㎡ 　　 TOP5：三亚平均房价19042元/㎡ 　　 TOP6：广州平均房价18532元/㎡ 　　 TOP7：温州平均房价17964元/㎡ 　　 TOP8：杭州平均房价17568元/㎡ 　　 TOP9：天津平均房价16524元/㎡ 　　 TOP10：南京平均房价16223元/㎡ 价格来源于网络，仅供参考。

北京凯旋城房屋均价65860元/平方米，东南朝向 户型比较新颖，设施比较齐全的，附近也是有教学设施和商业设施的，小区环境优美，绿化面积比较大的，很不错的居住环境，后期的升值空间还是相对比较好的。环境优雅，美观大方，生态良好，邻里和睦，祥和文明，康乐和谐。内部管理完善，居住人群文化素质层次高，稳定，地理环境优越，交通便利，周边配套设施完善，各种档次的饭店、酒楼、娱乐城、文化活动馆等休闲场所应有尽有，满足生活所需。 价格来源于网络，仅供参考！

是这样，中国在计划时代时，没有买房一说，记得放开是在8几年，92年为鼎盛，后有下调，96年时，为低，上海及各地推出买房送户口零首付等政策，98年复苏。2000年已经正常。2003年就很热了，现在就是狂热。房价上涨和其他经济现象一样，不可能像汽车踩了刹车，或者电灯关了开关一样，突然停住或者突然转换一个状态。

短时间内在政策的影响下不会上涨了，国家历时一年的物价调控到现在已初现效果了，7月央行继续加息，紧缩的货币政策并没有一丝的松动迹象，开发商财政的压力也有一年多了，下半年还款的日子也到了，开发商必然的结果就是降价销售回笼资金，一线城市的房价在5月就开始松动了，针对二三线城市的房价调控又会在短期出台，这二三线房价迟早会跟着下跌，党政策强硬了，谁也跳不了下跌命运，下半年房价整体下跌可期，长远房价还会继续稳步上涨的。从现在的市场角度来说也会上涨，但是受国际金融危机的影响，上涨速度会减缓，还有就我国人均收入和房价比差距太大。短时间可能房价会停滞，但从长远来说就是稳步上涨。 以上价格信息来源于网络，仅供参考。

你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍 以纽约的曼哈顿为例，平均每个月房租是4,000美元（大约人民币2.5-2.6万元）。至於2013年房屋的平均售价，大约是150万美元（约为人民币970万元）。经过近百年变化与管理，曼哈顿的房价是相对稳定的。以上价格来源于网络

深圳 50,146元/㎡ 北京 43,048元/㎡ 上海 41,095元/㎡ 厦门 26,001元/㎡ 广州 20,451元/㎡ 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

房价高的根本原因就是货币超发，流动性过多，钱太多了;有一些人要保值就买房子，购买力很强，就把房价炒上去了。但房屋还有另外一个使用价值就是让人住，但为了消费而买房的人却买不起，这就是我们面临的问题。 　　要解决这个问题，有一个办法就是约束货币总量，但是我们M2(广义货币)的增长率，最近十来年太快，总量太大。但不能太急速地把它降下来，如果急速降下来就会发生企业的经营困难，需求突然减少，有可能出现系统性风险。所以即使确定了要采取稳健的货币政策，把货币流通量降下来也需要很长的时间，这是稳妥的做法。 希望可以帮到你.

2016上半年房价走势总体呈现上涨趋势。甚至在金三银四2016房价走势出现了阶段性的疯狂上涨。现在2016年下半年已经过了一个月了。目前还没太大波动，任志强曾说：“想要房价降的人完全是为了个人利益，房价上涨是确定的”。所以估计下半年也会上涨，希望我的回答可以帮到你哦。

第一名：贵阳 　　贵阳的自然风光不错，矿产资源丰富，但山路崎岖、交通不便导致招商引资困难。人民生活水平还比较落后，在省会中经济GDP总是垫底。贵阳去年11月样本平均价格4784元/平方米。 第二名：银川 　　这里被誉为“塞上江南”，水草丰美，是沙漠中的明珠。但是资源频贫乏，经济优势不明显，多以简单粗放的产业为主。银川去年11月住房样本平均价格为5116元/平方米。 第三名：拉萨 　　这里没有轰鸣的现代工业，山川遍布，景色优美，但交通也不方便，只能说世界屋脊可真不是好征服的。拉萨去年12月平均房价为7187元/平方米。 第四名：西宁 　　这里有牦牛、青海湖、寺庙，还有浓郁的少数民族气息，但是经济发展缺乏推动力是硬伤。西宁去年11月样本平均房价为6043元/平方米。 第五名：兰州 　　因为地处内地，兰州交通很是拥堵，现在正在轰轰烈烈的开山造城，规划地铁。兰州去年11月样本平均价格6906元/平方米。 第六名：太原 　　这是号称有着两千多年历史的龙城，却也是一座被煤炭工业包围的城市，目前太原正在艰难转型中。太原去年11月样本平均价格6963元/平方米。 第七名：合肥 合肥虽然靠着江浙，但却没有沾到半点光。这种尴尬的地位，让合肥的经济没能迅速腾飞。合肥去年11月样本平均价格7398元/平方米。 第八名：乌鲁木齐 虽说乌鲁木齐是全疆政治、经济、文化、科教、金融和交通中心，也是第二座亚欧大陆桥中国西部桥头堡和向西开放的重要门户。但由于位置和地理的关系，仍然惨在最穷省会之列。乌鲁木齐去年11月样本平均价格7484元/平方米。 第九名： 昆明，享“春城”之美誉，是西部地区重要的中心城市和旅游、商贸城市，亦是中国面向东南亚、南亚、东盟开放的重要枢纽城市。云南每年的游客虽说不少，但由于地理位置限制，经济增长也比较缓慢。昆明去年11月样本平均价格8291元/平方米。 第十名：长春 这是一座老工业城市，是中国汽车工业的鼻祖。但是除此之外，长春经济似乎没有更多亮点。长春去年11月样本平均价格6828元/平方米。 希望我的回答对你有所帮助。谢谢！

过城市房价绝对值、城市竞争力等方面排列出房价最昂贵的十个城市的排行榜。这十个城市包括：温州、上海、厦门、宁波、北京、杭州、青岛、南京、大连、天津。

如果囯家的宏观调控逐步退出，房价在短时间内也很难恢复，地产老大的时代将逐步成为历史、因为风狂的开发、和楼市泡沫使目前楼市实际是供大于求、而各地方还在不停的建造，中国人口生长再快也没有造房快、加之即将出现的西方经济危机将会危及全球，老百姓宁可以有钱也不可有房、多年的房市规律告诉我们、钱波动值比房子更稳当，加之国家在一日千里的建造经适房、廉租房、同时房子又不能象其它商品可以来回移市销售、只能就地销售，如果本地房子过剩只能降价销售、除非国外吵房潮水涌入、但从目前看希望不大，2012年如果国家只要对小产权房态度温和产生可行变通过渡法规，那么中囯的房价发展在乐观的状态下只会稳步下降、悲惨的话必须跳楼而逐步回归真实，如果国宏观调控不变楼市一定会急流而下，房价泡沫逐步破裂，地产巨头逐步萎缩，后起的地产新生代将雀起，成为新的地产势力而为百姓造房。

全国房地产市场数据中心统计的《2014年1月全国城市房价排行榜前100名》火热出炉，1月全国城市房价排行榜前10名分别是北京、上海、深圳、厦门、三亚、温州、杭州、广州、南京、天津。其中，厦门以21741元/平方米的房价，超过广州位列全国第4，同比上涨18.94%。此外，福州房价以14066元/平方米，位居全国第11，同比上涨15.48%；泉州房价以8036元/平方米，位列全国31，同比上涨3.12%。

你好，这个当然会上涨啦，就像物价一样。从现在的市场角度来说也会上涨，但是受国际金融危机的影响，上涨速度会减缓，还有就我国人均收入和房价比差距太大。短时间可能房价会停滞，但从长远来说就是稳步上涨。希望对你有帮助。