采纳率：51%11级2013.04.20 可贷金额=（月缴额/（个人缴存比例+单位缴存比例））*0.4*12*贷款年限 月缴额、个人缴存比例、单位缴存比例在去银行打印的公积金查询单上，贷款年限自行确定

住房公积金的月缴基数是根据上一年度的平均工资计算出来的，也就是说是你的上年平均工资做为今年的缴费基数，（有的单位福利好会把工资基数也高，多缴一部分，这部分免个人所得税。）目前广州市最低工资标准，也就是1895元。缴纳比例最低5%的情况下，每个月缴纳公积金金额为，企业95元，个人95元！缴存基数上限：2013年度市平均工资的5倍，即5808X5=29040元。缴纳比例最高位20%的情况下，每个月缴纳公积金金额为，企业5808元，个人5808元。

比如：一个房子没公积金的月供是3000元，而我的公积金是每月1000元。。那是不是意味着我每月只用交2000月？如果不是，那应该怎么算，别说什么利率之类的东西！

个人和单位分开交，比例1：1，就是你交多少单位交多少。 公积金分为基本账户和补充账户。 缴费基数：基本工资减去公积金汇缴总额（公积金不上税）的剩余额。注意，这里的基本工资是社保基数，不是月收入，有的人因为公司账务不同，收入可能两万多，但是基数可能就七八千，具体基数可以问公司）。 基本账户就是常规的公积金缴纳账户，自己交缴费基数的7%（强制的比例），这个不能变的。 补充账户不是强制的，交金比例是1-8%。因为公积金收入是不上税，多以国家规定了上限，而且交金比例每年只能调整一次，一般在7月份调整。 以上比例适用于你基本工资不超过16353元的情况（16353元是2015上海封顶工资额，工资再高的话，这个基数就不变了），这个情况对应的公积金基数是15114元。超过这个数额，公积金的基数就不能再涨了。 现在回到最出问题，公积金缴存额上限，包括你自己交的和公司交的两部分。 工资不满16353，没有补充公积金的：缴费基数*7%*2，有补充公积金的：缴费基数*（7%+8%（这个比例由单位定））*2 工资超过16353，公积金基数就不变了，基本账户每月最高1059*2=2118，补充账户1209*2=2418，即总额4536元。希望对你有帮助！

一般是5%，国企会高些，还有事业单位也会高些 西安住房公积金缴存基数调整为职工本人上一年度月平均工资，缴存基数最高不得超过上一年度西安市城镇非私营单位在岗职工月平均工资3473元的五倍，即17365元。若职工上一年度实际月平均工资低于西安市政府规定的本地区最低工资标准的，以本地区最低工资标准作为职工本年度住房公积金缴存基数。其中新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、阎良区执行的最低工资标准为860元/月;长安区、临潼区、高陵县执行的最低工资标准为780元/月;周至县、户县执行的最低工资标准为730元/月;蓝田县执行的最低工资标准为680元/月。 缴存比例不低于5%不超过12%

买房子的时候要到住房公积金管理中心签合同,可以选择直接从公积金中扣除每月的还款,也可以不选。如果选择直接从公积金中扣除每月的还款,你每月只用交2000,如果没选,你公积金里的钱就不动,一直存着,你每月就需要交3000.

公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时，住房公积金管理中心根据借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后每月还款额不再一成不变，而是可以在还款金额不少于最低还款额的前提下，根据自身的收入情况，自由安排每月还款额的还款方式。 值得注意的是，公积金自由还款在给与借款人最大的自主性的同时，对借款人在技术手段、风险防范、收益实现等方面都提出了更高的要求。月供基本上是由借款人自己决定的，这就意味着整体利息支付也是由借款人自己定的。一般来说公积金贷款在还款的时候，先期还款越少，支付的利息绝对越多；先期还款越多，支付的利息绝对越少。 1. 自由还款为“日对日还款”，即放款日为当月某日，还款日即为每月某日。如果该月没有对应的还款日，则在当月最后一天还款。例如：1月31日放款，2月28日还款。 2. 如果借款人不慎将用于还款的银行卡或者存折丢失，那么借款人必须携带同一银行的银行卡或者存折及时到申请贷款的管理部办理变更手续。

两种情况： 一租房提取的（楼主应该不是）第一次提取后三到五个工作日会到账，然后隔三个月以后再次去所在管理部进行二次提取。 二购房提取的第一次提取后也是三到五个工作日到账，如果当时还办理了约定提取（就是选择每一个月、三个月、半年、一年自动划款一次的）的，楼主既然说了每月应该是办理了一个月一提取的约定，那么是根据你第一次到账时间的下个月同一天左右会到账（有时会提前后退后一两天）。 注意：如果当月单位迟交公积金，那么可能导致当月无法按约定收到应提取金额，这个会在下个月的约定时间中收到上个月应收到的金额。

住房公积金=缴存基数x缴存比例；住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资（合同工按月聘用工资计算）；住房公积金缴存比例，职工个人和单位各为8%-15%，具体由单位根据其经济承受能力在规定的缴存比例幅度内确定。

公积金贷款的计算和商业贷款的计算方法完全一样。只是公积金贷款的利率低（五年以上贷款利率为4%；五年以下贷款利率为3.5%）。 按照你的情况，采用五年贷款比较合算，因为5年贷款利率只有3.5%，还款总利息也低很多。 公积金贷款由于利率很低，不建议提前还款。如果有多余的钱可以投资或者存3年以后存款，产生的利息高于公积金贷款利息。 具体5年和10年的利息计算如下： 1. 5年期15万元公积金贷款： 贷款总额 150,000.00 元 还款月数 60 月 每月还款 2,728.76 元 总支付利息 13,725.70 元 本息合计 163,725.70 元 2. 10年期15万元公积金贷款： 贷款总额 150,000.00 元 还款月数 120 月 每月s还款 1,518.68 元 总支付利息 32,241.25 元 本息合计 182,241.25 元

职工住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。职工住房公积金缴存基数确定后，在一个缴存年度内不在调整。月缴交额=缴存基数×缴存比例（得出结果见角、分进元之后）×2

肯定能取。现在取住房公积金太方便了！你可以让公司给你办，这样最简单省事。如果公司不给你办，可以自己去北京住房公积金管理中心办理。北京住房公积金管理中心的客服电话是96155以下三种情况可以支取住房公积金：1.买房可以提取公积金，提供买房合同或者贷款合同就可以。2.房屋装修也可以提取公积金，提供装修发票即可。3.租房也可以提取公积金，提供租房合同和发票。像你这种情况，选择第三条方案比较省事。所需要的材料：(1)房屋租赁合同的原件及复印件；(2)房租完税发票的原件及复印件；(3)提取职工本人的身份证原件及复印件；(4)提取职工本人的银行储蓄账号；提醒：职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人提取记录单的复印件。*如果没有租房合同和发票怎么办？教你一招：你可以去中介公司买一份合同和发票，具体价格跟他们商量，中介公司一般按比例收取的，价格贵一点，大概1000元左右，发票有税点另交。或者在网上也可以找到专门卖这种合同和发票的人，价格500元。租房合同必须要有中介公司的盖章。

北京住房公积金月提条件： 1、房屋产权部门出具的家庭成员无房证明。 2、家庭收入证明由所在单位开具，无工作由所属街道或社区服务中心办理。 3、经房屋管理部门登记备案的房屋租赁合同。 4、租赁年度内的支付租金凭证。 5、本人或配偶身份证。 6、当地公积金管理中心需要的其他资料。

1、职工在本市内购买、建造、翻建、大修自住住房， 并且拥有全部或部分产权，可以提取个人住房公积金账户余额。 须同时符合以下规定： ①、职工只能在购房合同签订或建造、翻建、 大修自住住房被批准之日起一年内办理一次支取手续， 逾期不再办理； ②、支取额为支取日上月的住房公积金存储余额的百位整数， 且不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房费用。 2、职工偿还住房公积金贷款本息的， 可以提取个人住房公积金账户余额， 提取金额不得超过未偿还的住房贷款本息。须同时符合以下规定： ①、 住房公积金还贷必须正常还贷满一年后方可用住房公积金归还贷款， 并且每一自然年度只能支取一次。 ②、提前归还多期住房公积金贷款， 归还期限不得超过当年12月份。 或者满足以下条件： 1、离休或退休的。 2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。 3、到国外、港、澳、台地区定居的。 4、调离本市的。 5、失业一年以上且未重新缴存住房公积金的。 6、男职工达到50周岁、女职工达到40周岁且与单位解除劳

缴存比例是公司自己定的，缴存公积金要确定两个数据，一是缴存基数(一般指基本工资)，二是缴存比例(一个百分比，最高12%，最低一般是5%，以1%为单位来累进)，缴存比例分单位比例和个人比例，公司的比例是全单位统一的，个人比例一般与公司的比例相同，但也可以个别人申请调高些，但不能低于公司的比例数。 比如你的基本工资(缴存基数)为2000，公司及个人的缴存比例都是10%，不考虑社保个税什么的话，那每个月，你领到手的工资就只有1800，有10%是在发工资前缴存到了你的公积金帐户里，而同时你的单位也要缴存200元到你的公积金帐户，所以你实际上的收入是2200，但可以自由支配的钱就只有1800，公积金里的400元要因为买楼或租房等原因才能申请出来用。

可以办理提前还贷。 提前还贷手续流程： 根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期； 然后按照约定的日期，携搜索带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上； 银行自动扣收； 各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。 部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式： 减少每月还款额，还款期限不变； 缩短还款期限,每月还款额不变； 《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。

缴存比例是公司自己定的，缴存公积金要确定两个数据，一是缴存基数(一般指基本工资)，二是缴存比例(一个百分比，最高12%，最低一般是5%，以1%为单位来累进)； 缴存比例分单位比例和个人比例，公司的比例是全单位统一的，个人比例一般与公司的比例相同，但也可以个别人申请调高些，但不能低于公司的比例数；

能。 满足下列条件之一的可进行住房公积金提取(1)购买、建造、翻建、大修具有产权的城镇自住住房;(2)离休、退休;(3)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系;(4)户口迁出济南行政区域或者出境定居;(5)偿还个人住房公积金贷款本息;(6)房租超过家庭工资收入的规定比例;(7)职工在职期间死亡或者被宣告死亡;(8)享受城市居民最低生活保障并支付房租。

西安住房公积金管理委员会对2016年度住房公积金缴存基数上下限进行调整,自2016年7月1日起执行。

住房公积金的月缴存额，按职工上一年度月平均工资乘以住房公积金缴存比例计算。 1.上一年度月平均工资，指职工取得的所有工资性收入，包括工资、奖金、补贴、津贴、加班费等。 2.缴存比例不得低于5%。具体比例由当地政府规定。 希望能够帮到你