应该相信摇号程序对任何人都是公平的。 中签比例不像想象得那么高，但依然意味着仍有80%以上的客户是买不到自住房的。因此，作为购房者一定要端正心态，正确认识。我觉得，用娱乐心态对待最好

新浪乐居记者今早注意到，北京市住建委官方网站显示，位于昌平沙河高教园的北京恒大城(项目名称：恒大幸福家园)获得预售许可证，发证日期为5月8日。此次北京恒大城准许销售面积22.8266万平方米，预计将售卖8栋住宅楼。

规定自住房摇号、选房过程由开发企业使用全市统一摇号软件负责组织实施，各自住房项目将视申购情况，按一定比例摇取购房家庭，原则上不低于房源套数的2倍。 　　根据规则要求，摇号前3天房地产开发企业将在市住建委网站和销售现场进行摇号公告。申购家庭自愿报名，开发企业根据报名情况，选择不少于12人申购家庭代表参加摇号当天活动。 　　摇号软件采用“双重随机”设计 　　据悉，为确保分配公平公开，自住房摇号软件选用小客车指标摇号软件研发公司组织开展研发，采用“双重随机”设计思路。 　　一是摇号编号随机。购房家庭在现场确认时将从3组随机4位数字中任选其一作为前缀，与资格审核系统自动生成的内部编号共同组成唯一的摇号编号，消除报名先后对摇号结果的影响。二是种子号随机。摇号时，现场将随机邀请6位购房家庭代表，每人随机抽取1位数字，组成6位种子号，摇号软件根据种子号从通过审核的家庭数据库中随机抽取申购家庭，确定选房顺序。

你好，据我了解： 有房源就会组织摇号，因此摇号时间不固定。每次摇号之前各区住建委开会布置给各乡镇、街道统一电话通知有参与摇号资格的家庭，签署意向表，确定选房意向，一般有几个区域供选择，按个人意向自己决定参与哪个房源地点的摇号。 摇号按照三居优先、三居一般、二居优先、二居一般、一居优先、一居一般的顺序，按您所摇中顺序选房。 摇号时会有部分居民代表到场监督，住建委、物业、基础设施、民政、街道乡镇等有关单位的负责人到场，摇号结果会在室外大屏幕直播（如果有的话），第一时间公布在各区住建委网站上，个人可查询。 个人需要做的是： 1、保持电话通畅，等通知参选。 2、确定选房意向地点，只能选一个，比如某小区，意思是你只参加这个小区的房源摇号，其他小区即便是有选剩的也不能再挑。建议你尽量选一个竞争小点的地点，几率会大些。 3、如果幸运中奖，那就开心去挑房吧！ 希望我的回答可以帮到你。

我晓得的，北京恒大自住房摇号的时间。从2013年7月拿地到2014年5月出货，北京恒大城入市准备周期历时9个多月。据我所知了解到的情况，恒大御景湾自住房或将于6月正式摇号，后者也是北京的首个自住房项目。

1.发布摇号公告 　　摇号前3天，房地产开发企业在市住房城乡建设委网站和销售现场进行摇号公告。 　　2.确认现场参与家庭 　　摇号前3天，申购家庭自愿报名，开发企业根据报名情况，选择申购家庭代表参加摇号当天活动。企业应确保到场代表人数不少于12人，且均具备该项目购房资格。 　　3.封存摇号家庭信息 　　摇号前1天，在公证员监督下，市住房城乡建设委将具备购房资格的申购家庭名单刻录到公证机构提供的数据光盘，应至少刻录2份（1份备用），全部交由公证员封存，备摇号当天使用。 4.场地和设备 　　开发企业选择场地应满足摇号所需的音响、网络、投影、现场转播等技术需求，符合安保规定。按本流程规定布设。 　　公证机构负责提供摇号专用电脑、抽签球（12个）、密封箱、抽签箱等摇号工具，且至少准备2套（1套备用），供摇号时使用。 　　现场流程 　　摇号现场，将按5步进行自住房摇号： 　　1.主持人介绍摇号基本情况 　　包括：企业、项目情况；公证员、区县主管部门现场监督人员；到场的申购家庭代表；新闻媒体等。 2.确认摇取种子号的家庭代表 　　（1）在公证员公证下，到场的申购家庭代表按照到场先后顺序在指定区域依次就座，座位号即作为申购家庭代表的抽签号码。 　　（2）公证员将装有抽签球的密封箱、抽签箱交由工作人员。工作人员向申购家庭代表、现场监督人员、现场观众展示，确认密封箱、抽签箱状态完好。 　　（3）工作人员将12个抽签球装入抽签箱，从中逐一抽出6个中签号码，被抽中的申购家庭代表按照被抽取的号码顺序，持有效身份证件到公证员处签名确认，然后依次前排就座，负责按顺序摇出6位种子数。 　3.摇取种子数，产生摇号结果 　　（1）公证员将封存的申购家庭数据光盘交工作人员，工作人员向申购家庭代表、现场监督人员、现场观众展示，确认密封状态完好后，开启封条，将封存光盘数据导入公证机构提供的摇号专用电脑。 　　（2）主持人宣读本次摇号的基本信息，包括开发企业、项目名称、可售房屋套数；申购家庭、审核通过家庭、优先家庭、非优先家庭数目，以及本次摇号的比例等。 　　（3）负责摇出种子数的申购家庭代表，逐一操作摇号电脑，每人拍出1位数字，组成6位数种子号，并由主持人宣读种子号。 　　（4）工作人员操作电脑，使用摇号软件进行摇号，产生摇号结果（选房名单）。将产生的摇号结果现场进行展示并刻盘。 　　（5）摇号专用电脑、摇号结果光盘、抽签球、密封箱、抽签箱交由公证人员现场封存。 4.公证员宣读公证词 　　（1）公证员姓名，公证机构名称； 　　（2）项目名称、可售房屋套数、申购家庭、审核通过家庭、优先家庭、非优先家庭数目，以及本次摇号的比例； 　　（3）摇号软件经过专家论证，符合随机性要求； 　　（4）摇号软件、电脑、所用器具封存完好，运转正常，摇号过程符合预定规则。 　　本次摇出的优先家庭（非优先家庭）随机种子数为XXXXXX，并同时产生XXXX户选房家庭，以上结果真实有效。 　　5.主持人公布摇号结果查询方式及时间，宣布摇号结束

1.主持人介绍摇号基本情况 2.确认摇取种子号的家庭代表 ①在公证员公证下，到场的申购家庭代表按照先后顺序在指定区域依次就坐，座位号即作为申购家庭代表的抽签号码。②公证员将装有抽签球的密封箱、抽签箱交给工作人员。工作人员向申购家庭代表、现场监督人员、现场观众展示，确认密封箱、抽签箱状态完好。③工作人员将12个抽签球装入抽签箱，从中逐一抽出6个号码，被抽中的申购家庭代表按照被抽取的号码顺序，持有效身份证件到公证员处签名确认，然后依次前排就坐，负责按顺序摇出6位种子数。 3.摇取种子数，产生摇号结果 ①公证员将封存的申购家庭数据光盘交工作人员，工作人员向申购家庭代表、现场监督人员、现场观众展示，确认密封状态完好后，开启封条，将封存光盘数据导入公证机构提供的摇号专用电脑。 ②主持人宣读本次摇号的基本信息，包括开发企业、项目名称、可售房屋套数；申购家庭、审核通过家庭、优先家庭、非优先家庭数目，以及本次摇号的比例等。 ③负责摇出种子数的申购家庭代表，逐一操作摇号电脑，每人拍出1位数字，组成6位数种子号，并由主持人宣读种子号。 ④工作人员操作电脑，使用摇号软件进行摇号，产生摇号结果(选房名单)。将产生的摇号结果现场进行展示并刻盘。 ⑤摇号专用电脑、摇号结果光盘、抽签球、密封箱、抽签箱交由公证人员现场封存。 4.公证员宣读公证词 ①公证员姓名，公证机构名称； ②项目名称、可售房屋套数、申购家庭、审核通过家庭、优先家庭、非优先家庭数目，以及本次摇号的比例； ③摇号软件经过论证，符合随机性要求； ④摇号软件、电脑、所用器具封存完好，运转正常，摇号过程符合预定规则。 本次摇出的优先家庭(非优先家庭)随机种子数为XXXXXX，并同时产生XXXX户选房家庭，以上结果真实有效。

自住房的摇号结果可以在市住房和城乡建设委员会官方网站上面查询，或者可以直接到市住房和城乡建设委员会去查询，一般需要以下的信息：摇号编号、申请核验人姓名、证件号码。另外如果是北京的，可以在户口所在区的住房保障部门的网站查到。如果是市级摇号，可以在市建委或北京市保障性住房建设投资中心的网站查到。其他地方的:摇号结果一般会在当地电视台和主流报纸进行公示，如果没看到，建议你咨询一下当地房管局。

商品自住房摇号到选房，没有特定时间。要根据具体项目决定，按照正常的标准来说的话，14个工作日以内差不多就可以完成了。一般来说，摇号后一般7天内公示摇号结果，摇号后2-4周选房，现场签订购房意向合同，2-4周后缴纳首付或全款并签订预售合同。

如果是北京朝阳区的经济适用房摇号结果，在北京市朝阳区房屋管理局官网的通知通告栏可以查到。 如果是其他区在北京市住房和城乡建设委员会的政府官网上可以查到。

这种情况，一般现场审核前，各项目都会做一个购房人匹配查询，看您是否在其他项目也申购过自住房并已经通过审核。 如果匹配成功，项目一般会给你打电话确认一下您在其他项目申请时候的编码，并告知您不需要去现场再进行审核。 如果匹配不成功，没有查到您的审核信息，那么您就还得再去一次，但是也会电话通知您的。

自住房摇号结果查询方法： 如果是北京的，可以在户口所在区的住房保障部门的网站查到。如果是市级摇号，可以在市建委或北京市保障性住房建设投资中心的网站查到。其他地方的:摇号结果一般会在当地电视台和主流报纸进行公示，如果没看到，建议你咨询一下当地房管局。

你好，经济适用房摇号的流程： 1、通报 由执行单位向新闻媒体通报选房相关事宜，包括选房采取集中地点、集中时间的方式，具体选房地点，并且通报公证和监察部门进行全过程监督。 2、看房期 执行单位公布看房时间 为了让购房者最大限度地了解房屋结构、朝向等具体情况，这里要求要求建设单位在房源现场张贴小区总平面图(标明配售房源楼号)、分层平面图、楼盘表(标明单元、房号、单套面积、朝向)，指定专人负责接受购房人的咨询。对于没有报够人数的房源，将整栋楼、整单元提供房源。建设单位要安排专人打开房屋，让选房人入房查看，以方便选房人充分了解掌握房源具体信息。 相关提示 房管局相关人员提醒市民，在看房时，切莫只盯着一套房屋，要尽可能的多看多选，以便自己选中房屋与其他选房人发生冲突后，能及时做出调整。 3、选房程序 叫号3次未到场选房顺序顺延 为确保选房工作按计划进行，要求选房人应在规定时间入场，一般为上午8时入场，下午15时入场，半小时后正式开始选房。 每个选房入围家庭只限1人参加现场选房，原则上为申请人。申请人当日参加选房的，需携带本人身份证及《经济适用住房准购证》(以下简称《准购证》)原件。如果申请人因故不能参加，可由其配偶或亲属代为选房，选房时携带本人及申请人身份证原件(不能提供身份证原件的，可提供户籍所在地派出所出具的证明)、申请人出具的委托书、《准购证》原件。 整个选房过程要在公证处和监察局监督下进行，选房按摇号产生的顺序依次进行，每10个选房人为一组。选房时工作人员按摇号确定的顺序号依次叫号，选房人确定认购房屋并摘取房号牌，凭房号牌进行登记，建设单位发放缴款通知单。选房人摘牌后不得反悔。 选房人在叫号3次未到场的，选房顺序顺延；在当天选房结束前仍未到场的，视为放弃当次选房资格。选房人在选房现场经工作人员3次提示未能确定房源的，选房顺序顺延，由后一位选房人依次递补选房。

自住房摇号结果查询方法：参加摇号的购房人可登录所在市住房和城乡建设委员会官方网站和所在市自住房房地产开发有限公司官方网站查询摇号结果。或者是咨询当地所在地的房产局咨询，也可以到现场看自住房当天的摇号结果公示。

一般现场审核前，各项目都会做一个购房人匹配查询，看您是否在其他项目也申购过自住房并已经通过审核。 如果匹配成功，项目一般会给你打电话确认一下您在其他项目申请时候的编码，并告知您不需要去现场再进行审核。

自住房摇号在公租房网站上找到相应的摇号结果。综合评分办法、摇号方式及评分、摇号的过程和结果应当向社会公开。对复审通过的轮候对象，市、县级人民政府住房保障主管部门可以采取综合评分、随机摇号等方式，

最新消息是6月：从2013年7月拿地到2014年5月出货，北京恒大城入市准备周期历时9个多月。另据记者自消息人士处了解到的情况，恒大御景湾自住房或将于6月正式摇号，后者也是北京的首个自住房项目。 新浪乐居记者今早注意到，北京市住建委官方网站显示，位于昌平沙河高教园的北京恒大城(项目名称：恒大幸福家园)获得预售许可证，发证日期为5月8日。此次北京恒大城准许销售面积22.8266万平方米，预计将售卖8栋住宅楼。

第一步在百度中搜索：北京市住建委 在门户首页中，点击以下浮动按钮。 或者在搜索栏中搜索：自住型商品住房。 或者在通知公告中，找到：自住型商品住房政策及项目情况 11-29号发布的文章。 点击进入：自住型商品住房政策及项目情况

　　申请购买经济适用住房的家庭应符合以下条件： 　　(一)申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁，申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。 　　(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。城八区的上述标准由市建委会同相关部门根据本市居民收入、居住水平、住房价格等因素确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次;远郊区县的上述标准由区县政府结合实际确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次。 　　(三)申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。但申请家庭成员中已享受经济适

　北京自住房摇号规则[1] 指的是在各自住房项目将视申购情况，按一定比例摇取购房家庭，原则上不低于房源套数的2倍。也就是说，假设一个项目有2000套房源，那么最终就摇出4000个家庭。前2000个家庭是正选组，后2000个家庭是备选组。如果前2000个家庭有放弃选房，房源有剩余的话，那么备选组的家庭就可以依次选房。 流程编辑 　　北京自住房摇号规则的相应流程 　　资格审核后：具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。 　　摇号前：开发企业随机通知部分购房家庭，作为代表到现场监督摇号。 　　摇号时：公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号。 　　摇号完成：由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘。