外墙防水建议使用外墙防水透明胶或JS防水材料。有机硅防水剂适合无裂缝状况下。

外墙专业防水施工工艺 一、高层墙面防水补漏 墙体是建筑物竖向构件，但因设计、施工、材质、使用等因素均会引起墙体的裂损，导致渗漏。 1、墙体的治漏方法 修复原构造防水采用线型构造防水，其功能是使水分散。空腔构造局部破坏时，采用恢复性修理效果较好。 2、用防水材料修复 此种方法合用范围广泛，即在雨水渗透室内部位采用油溶或水乳型防水材料嵌缝或涂刷方法。在外墙板的外侧采取防水措施，通过防水材料来对墙体进行防水。 3、外墙内涂堵水法 即在外墙半内侧面采取防水措施，通过防水材料堵塞雨水侵入。 施工强项高空功课，对各类防水修复工程均有专业技术职员对现场进行勘察、分拆、并制定施工计划书。故对高层外墙防水堵漏不需设置脚手架，节约辅助开支。 二、外墙面建筑涂料施工 1、新建墙面涂料施工 建筑外墙涂装的底层要求足够的养护期，新的水砂浆混凝土表面必需经由公道的养护时间，让其“吐碱”，充分干燥。底层表面应干燥、坚实、牢固，不应有起砂、裂痕、松散等缺陷。 2、施工方法 外墙涂装不宜大面积批刮腻子，腻子层不宜太厚，材料采用聚合物水泥腻子。一般采用一遍底涂，二遍面涂施工。根据工程质量要求可以适当增加面涂遍数。涂装施工一般自上而下进行，每一遍涂刷应以分割线、墙面、阴阳角交接处或落水管为界。 3、操纵工具 一般采用辊涂、刷涂或有气喷涂和无气喷涂。 4、维修翻新 使用涂料对建筑物表面进行装饰，最大的长处是能在一定时间内进行翻新，一般在4-5年对建筑物进行综合性保养。对翻新外墙面施工前进行全面综合考察，制定施工计划书。 对涂饰工程完工后，将对客户进行长期质量跟踪、回访，并提供涂装保养方案。 三、建筑幕墙玻璃维修 外墙装修采用玻璃幕墙，质量难度大，因此工艺要求严谨，必需保证工程质量。 幕墙玻璃维修工程经由多年实践，必需形成一套科学的工艺流程和协调的安装工序。安装使用密封胶中的结构胶和耐候胶(宜采用入口胶)，打胶平整、条线清楚、无渗漏现象。幕墙玻璃严格按照设计要求选材。

防水公司，在长沙都差不多。本地公司有本地公司的优势，外地分公司有品牌优势。但是现在所用的材料、施工都是大同小异的。主要是价格和服务方面。如恒源、雨晴、大禹等都是比较好的公司

水泥基渗透结晶型防水涂料是由特制水泥和多种化学物质充分混合而成的刚性、渗透结晶型防水材料，它能长期承受强水压，其晶体的渗透深度可达到三十厘米以上，具有很强的自我修复能力，其防水功能持久，如果使用长时间后发生了细微裂缝现象，该涂料的晶体在遇水之后能自动产生新的晶体并填满裂缝，从而再次起到防水的作用。

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处理好要做防水位置基面。把基面处理成坚固、平整、干净，无灰尘、油腻、蜡等以及其它碎屑物质；基面有孔隙、裂缝、不平等缺陷的，须预先用水泥砂浆修补抹平，伸缩缝建议粘贴塑胶条，节点须加一层无纺布，墙体转角处应抹成圆弧形（或V字型）；确保基面充分湿润，但无明水；    注意防水要施工到位。用毛刷或滚刷直接涂刷在基面上，力度使用均匀，不可漏刷；一般需涂刷2遍（根据使用要求而定），每次涂刷厚度不超过1mm；前一次略微干固后再进行后一次涂刷（刚好不粘手，一般间隔1-2小时），前后垂直十字交叉涂刷,涂刷总厚度一般为1-2mm；如果涂层已经固化，涂刷另一层时先用清水湿润。特别要注意墙的转角部位要处理成圆弧型再进行涂刷，且涂刷不能过厚（总厚度不超过2㎜）；穿墙管道都要用套管套好，套管和墙体的孔洞要用堵漏王填充好，且涂刷防水材料要刷至套管10㎝高并不能过厚；

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外墙防水的话，如果漏的情况不多。可以建议用补漏剂，这样节约成本。如果漏的厉害或者漏点多的话建议重新做防水，这样更节约成本，做一个平方的话大概是30多块钱。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

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对于楼主所说的这个专业外墙防水施工大概需要多少钱在这里？我可以告诉你，我没有装修过这样的房外墙，我也不知道，我建议楼主问一下你身边的朋友，看看他们有没有装修过，也可以到网上查一下，看看网友是怎么说的，我估计一平米也就是100来块钱吧。

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楼主的这个外墙专业防水你完全是不必要觉得麻烦了，你可以买一块塑料布，然后贴在上面也可以，或者是自己从网上买一种防乳胶漆在上面也是可以的，个人觉得如果你做这种的话，还是去找专业的人给你装修比较好。希望我的回答可以帮助到楼主。

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专业外墙防水补漏一般而言都做的比较好，只要是做了防水补漏就不会出现再次漏水现象，我一般比较相信物业给找的专业做防水的，物业为业主*，所以办事找人肯定找的都是*的，因为做防水的楼层不同，属于高空作业，安全措施的到位，再就是如果不得不好物业的信誉度降低很难再小区进展工作。

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