•   发包方:_____(以下简称“甲方”)   承包方:_____(以下简称“乙方”)   为维护双方的权益,根据现行的法律、法规和规章,结合本工程的具体情况,签订本合同,并遵照执行。   第一章 合同背景   第一条 施工地点位于_____市_____区_____路_____弄_____号_____室,(以下简称“该房屋”)。该房屋竣工验收合格,并已交付使用。   第二条 甲方委托乙方施工,使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦。   第二章 施工单位资格   第三条 乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,通过最近一次企业年检,具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的,甲方有权终止本合同,乙方应当立即返还甲方已支付的费用,并赔偿乙方损失。   第四条 本合同签订前,乙方应向甲方出示《营业执照》、《资质证书》原件。   第三章 施工内容   第五条 该房屋属_____结构,房型为_____房_____厅_____厨_____卫,建筑总面积为_____平方米;施工的是其中的_____房_____厅_____厨_____卫,施工面积为_____平方米。详见作为本合同附件(一)的《房型图》中红线匡定部分。 第六条 施工内容和做法说明如下(不够可附页):   (一)厅:地面部分_____,墙面部分_____,天棚部分_____,门窗部分_____,其他_____;   (二)房:地面部分_____,墙面部分_____,天棚部分_____,门窗部分_____,其他_____;   (三)厨:地面部分_____,墙面部分_____,天棚部分_____,门窗部分_____,其他_____;   (四)卫:地面部分_____,墙面部分_____,天棚部分_____,门窗部分_____,其他_____;   (五)其他:地面部分_____,墙面部分_____,天棚部分_____,门窗部分_____,其他_____;前款没有说明的,依作为本合同附件
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  • 你好,第一条工程概况 1.1工程名称: 1.2工程地点市区花园楼号 1.3工程项目及承包范围:具体见《工程预算表》。 1.4工程内容:具体详见《工程预算表》。 1.5承包方式:具体详见《工程预算表》。 1.6承包日期:自 年 月 日始,至 年 月 日止,工期共 天。 1.7工程预算总额:人民币 元整(小写: 元) 第二条 工程款付款方式的约定 2.1甲方是以下第 款约定的付款方式向乙方支付: 2.1.1预算造价在人民币30, 000.00元以下工程: 于签署本合同当日,甲方向乙方一次性支付双方认可的报价单上确定的工程款总 额的50%比例的备料款。乙方在甲方协助下办理完毕进场施工手续并进场施工;工程施工过程中,泥水、电工完成前期工程,木工进场时,甲方向乙方按工程总造价45%比例支付工程款;另5%比例装修工程余款,自双方验收合格办理移交手续时,由甲方一次性向乙方支付完毕。 2.1.2预算造价在30,001.00元至200,000.00元之间工程:
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  • 首先,在签订装潢合同之前,消费者应当验看装潢公司的营业执照,是否有“家庭装潢”这一经营项目,以确定该公司是否具备正规的企业资质;双方所使用的合同,应该是上海市工商局和上海市建委共同制定的示范合同。       在签订装潢合同的过程中,消费者要特别留心公司的名称,即合同上有关承包方的名称应当与装潢公司营业执照上的名称一致,谨防一些不法经营者“借壳生蛋”;对于合同中需要双方协商一致后填写的项目,尽量不要遗漏;合同签字之后,须加盖装潢公司的公章。       此外,双方对于装潢合同内容,包括施工期限、合同标的、施工项目等的变更,都应当以书面形式予以确定;对于作为合同附件的施工主材料报价单,应当尽可能的具体明确,列出装饰材料的规格、型号、品牌、数量、单价、总价等。
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  • 发包方(甲方): 电话:       承包方(乙方):    电话: 甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,就乙方承包甲方                                                                              工程事宜,签订本合同。 一、工程项目       1、工程名称: 2、工程地点: 3、承包范围和内容:室内装饰       4、工程总价:¥                                 元(大写:                                                      )    5、承包方式: 二、工程期限      l、本工程按工期定额和有关规定,施工工期               天(日历天数),         月      日开工。       2、如遇下列情况,工期可顺延:       (1)      未按施工准备规定,不能提供施工场地、水、电、路而影响施工。    (2)      因人力不可抗拒的因素而延误工期。 三、施工准备    1、甲方责任:    1.2、提供施工场地、水、电、路等基本施工条件。    1.3、派驻工地代表,对工程进度、质量进行监督,解决应由发包方解决的问题               以及其他事宜。       2、乙方责任: 2.1、严格按照施工图纸与说明书进行施工,确保工程质量,按合同规定的时间竣   工和交付。 四、工程质量       1、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件进行施工。并接受甲方派驻代表监督。    五、工程验收       1、工程竣工后,甲、乙双方依据施工图纸、说明文件进行验收。 六、工程款的支付与结算       1、合同签定后,甲方付给乙方¥               元预付款。       2、工程进行到总工程量的50%后,甲方付给乙方¥                  元工程款。    3、工程进行到总工程量的70%后,甲方付给乙方¥                  元工程款。    4、工程竣工验收合格后,甲方付给乙方¥         元工程款。    5、余款¥         元,作为质量保证金,壹年后支付。 七、违约责任    1、甲方责任:             1.1、甲方有权对乙方不满意的地方或施工质量所造成的后果进行经济处罚。    2、乙方责任:       2.1、工程逾期交工,每日向甲方偿付工程总造价百分之二的违约金。 2.2、工程保修期为壹年。       2.3、保修期内发生的任何质量问题,由乙方无偿进行返修。       2.4、在施工期间承包方(乙方)负责一切安全伤亡事故,由此造成的全部经济损失和法律责任由承包方承担,发包方不负任何责任。 八、纠纷解决办法       如双方就本合同发生争议,经协商不成,可交由当地经济合同仲裁机构解决或当地法院解决。 九、附则       1、本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。       2、本合同自双方代表签字、加盖合同章之日起生效。工程竣工验收、工程款结清后,除有关保修条款仍然生效外,其他条款既告终止。保修期满后,有关保修条款终止。 3、本合同签定后,甲乙双方如需提出修改时,经协商一致后,可签订补充协议,作为本合同的补充合同。 发包方(甲方):                   代      表   :                                                             年            月            日    承包方(乙方):       代      表      :                                                                      年            月            日 你可以去详细了解一下,希望我的回答对你有帮助
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  •   室内精装修设计合同 合同编号:   委托方: (以下简称甲方)   设计方: (以下简称乙方)   根据《中华人民共和国经济合同法》有关法律、法规规定,结合本公司所具有技术水准及本工程具体情况,本着精益求精、精诚合作的原则,甲乙双方就该工程室内装饰设计事宜达成如下协议:   一、 工程概况:   1. 工程地点:   2. 建筑面积:   3. 使用性质:   4. 房屋结构:   二、 设计程序:   1.甲乙双方经协商设计费按套内建筑面积 M2× 元/M2计取。阁楼设计费按套内建筑面积(如要求特别创意的按套内建筑面积计算,非特别创意的按一半的套内建筑面积计算。) M2× 元/ M2计取,设计费总计 元。   2.设计协议签订后,即由甲方付与乙方方案设计定金为总设计费的 %,即 元。   3.乙方在收到甲方提供的有关图纸,对工程进行实地勘测后在 天内,提出设计构想,形成设计方案平面图,创意透视草图,由甲方审阅。   4.在甲方确认平面方案图并支付施工图设计费即总设计费的 % 元后,乙方在 天内完成施工图设计,包括平面布置图,天花平面图,效果图(共公区域效果图一张),立、剖面图等。   5.施工图由甲方负责确认,确认后甲方在索取图纸时,须支付尾款,即设计费的 % 元。   6.甲方如需乙方提供2个区域以上的效果图应事先说明,并应于方案设计前付清效果图成本费(效果图 元/张)。现甲方要求绘制 部位效果图 张,总计 元。   7.施工图由甲方签字确认后,并由乙方盖好公司公章后,施工图才算正式有效。否则应为无效,乙方不对所有施工图负责。   8.其它约定:   三、 双方责任:   甲方责任:   1. 甲方保证提交的资料真实有效,若提交的资料错误或变更,引起设计修改,须另付修改费。   2. 在合同履行期间,甲方要求终止或解除合同,甲方应书面通知乙方,乙方未开始设计工作的,不退还甲方已付的定金;已开始设计的,甲方应根据乙方已进行的实际工作量,不足一半时,按该阶段设计费的一半支付;超过一半时,按该阶段设计费的全部支付。   3. 事先经甲乙双方确认的方案,在施工中途甲方提出2次以上的修改,乙方工作量相应增加设计费。   4. 对未经甲方确认的,或未付清设计费的图纸均不能外带。   5. 施工中,甲方要求更改设计图纸必须经乙方同意。如甲方提出的修改图纸影响房屋结构或装修内部结构,乙方不同意修改,而甲方执意要改的,其一切后果均由甲方自负。   6. 甲方有责任保护乙方的设计版权,未经乙方同意,甲方对乙方交付的设计文件不得向第三方转让或用于本合同外的项目,如发生以上情况,乙方有权按设计费双倍收取违约金。   7. 负责承担要求设计师外出考察或选料时所需的出差费用。   8. 凡甲方在设计图纸上签字或付清全部设计费后三天内未提出异议者均作为甲方对设计图纸的签收和确认。   乙方责任:   1. 乙方按本合同约定向甲方交付设计文件。   2. 乙方对设计文件出现的错误负责修改。由于乙方设计错误造成工程质量事故损失,乙方除负责采取补救措施外,应免收受损失部分的设计费。   3. 合同生效后,乙方要求终止或解除合同,乙方应双倍返还设计定金。   4. 乙方负责向甲方施工时解释图纸和协助解决技术上的疑难问题。   四、 其它:   1. 本合同中所称室内装修设计系解决功能,艺术性的“形”的设计,而不含原有建筑构造的安全鉴定,及其构造变更后的加固和技术措施。若业主需要应另行委托设计。   2. 凡本设计在实施前甲方或施工企业均应按规定办理有关审批手续,并应遵循相关规范与要求。若有差异均应以规范或审批结论为准,否则乙方不承担责任。甲方或施工企业在实施前均应与设计师进行图纸交底,凡未会审交底而进入施工所产生的一切问题均与乙方无关。   3. 如本设计项目非本公司施工的,由于甲方所请施工公司或施工队不理解图纸而需乙方多次到施工现场的,市区内甲方应支付乙方 元/次的外出费,市区外甲方应支付乙方 元/次的外出费,甲方承担交通费及旅差费。   4. 对甲方提出的有违反设计规范的建意及要求,乙方有权不予采纳,如甲方要求乙方强制采纳设计的,乙方不承担由此引起的一切后果。   5. 本合同在履行过程中发生纠纷,委托方与设计方应及时协商解决。协商不成的,可诉请 人民法院解决。   6. 本合同未尽事宜,双方可签订补充协议作为附件,补充协议与本合同具有同等效力。   7. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,本协议履行完后自行终止。   甲方(盖章): 乙方(盖章):   甲方代表签名: 乙方代表签名:   电话: 电话:   地址: 地址:   日期:2014年 月 日   日期:2014年 月 日
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  • 装修设计合同示范文本: 发包方:_____(以下简称“甲方”)与承包方:_____(以下简称“乙方”)为维护双方的权益,根据现行的法律、法规和规章,结合本工程的具体情况,签订本合同,并遵照执行。   第一章 合同背景   第一条 施工地点位于_____市_____区_____路_____弄_____号_____室,(以下简称“该房屋”)。该房屋竣工验收合格,并已交付使用。   第二条 甲方委托乙方施工,使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦。   第二章 施工单位资格   第三条 乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,通过最近一次企业年检,具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的,甲方有权终止本合同,乙方应当立即返还甲方已支付的费用,并赔偿乙方损失。   第四条 本合同签订前,乙方应向甲方出示《营业执照》、《资质证书》原件。
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  •   装修合同的签订与一般合同的签订所需注意的细节一样,分为以下4个方面   1. 合同的内容必须体现我国平等互利的对外贸易原则和有关方针政策,必须对双方都有约束力。   2. 合同条款应相互配合,协调一致。如单价与总价的货币名称要一致;价格条件款一致;合同多次出现的货名要一致等。   3. 合同的各项条款必须与双方通过发盘和接受所达成的协议一致。   4. 合同条款要完整、肯定,防止错列或漏列主要事项。合同词句要准确、严谨,切忌模棱两可或含糊不清。如“大约”、“可能”等词句不要使用的细节是一样的,
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  • 根据《中华人民共和国经济合同法》,以及装饰行业的有关规定,经双方协商,签订本合同,并共同履行。   第一条 工程项目   甲方委托乙方承担以下家装设计任务:工程地址:_____________________________   第二条 设计收费及支付方法   (一) 本工程设计收费按照国家和现行市场收费标准执行。   经甲乙双方商定设计收费为 元/平方米(套内使用面积,不含电脑效果图),估算总收费元,金额大写 元。   (二)付款方式   甲乙双方采用以下付款方式   1、 量房前付预付款1000元(其中200元上门测量费和800元方案费);   2、 方案通过后,出全套施工图,客户付清余款并可带走全套图纸;   3、出电脑效果图,价格:800元/张 (a4);   第三条 设计内容及完成日期的约定   (一) 乙方提供的设计图中应有详细的设计说明。   (二) 平立面图   1、 原房型图   2、 墙体改造图   3、 平面家具布置图   4、地面图   5、天花图   6、现场制作的家具立面图(根据实际情况出或者不出)   7、门立面图(根据实际情况出或者不出)   6、厨房、卫生间局部立面图(定做的厨房除外)   7、电视背景墙立面图   8、其它现场需施工墙面的立面图   (三) 剖面图   1、应标明材质、用料、颜色等   2、门窗套剖面图   3、玄关剖面图   4、天花剖面图   5、电视背景墙剖面图   6、其它需施工处剖面图   (四) 水电施工图   (五) 甲乙双方约定,从合同生效之日起,7天内完成平面方案图;   平面方案甲方通过后,乙方在7天内完成全套施工图。   第四条 双方责任   (一)甲方责任   1、如期向乙方提交设计所需的资料(物业认可的房型图、结构平面图),并保证所提交资料质量达到工程设计要求;   2、按约定的日期和数量付给乙方预付款和工程设计费;   3、本工程建筑材料、设备的加工定货如需乙方设计人员配合时,所需费用由甲方承担;   4、在甲乙双方确定方案后,进行施工图设计阶段过程中,由于甲方原因需要变更原设计方案的(如整体风格的变动、整体方案的推翻等,不包括个别房间布置和摆设的局部修改),甲方须一次性付给乙方30%设计返工费,再进行第二次方案设计;   (二)乙方责任   1、如期向甲方将付本合同规定的设计文件,并保证设计文件的质量符合国家的有关规定、规范的要求,符合甲方的建设使用要求;   2、负责本合同所列工程设计项目开工前的设计交底工作(限一次);   第五条 违约责任   (一)由于乙方原因而没有按本合同规定的时间提交设计文件时,乙方从应提交日期的次日起计算,向甲方赔偿延误设计损失100元违约金/天;   (二)乙方不履行合同时,应双倍返还甲方预付款,同时返还已收取预付款外的全部设计费;   (三)甲方未通过乙方所做的方案,乙方退还甲方预付款中的方案费,但测量费不退,同时方案图纸归乙方所有;   (四)甲方通过方案,但不认可施工图,则甲方不退还所有预付款,同时不得带走施工图纸。   第六条 合同生效、中止与结束   (一) 本合同需经甲方签字、乙方加盖单位法人公章(非法人公司需负责人章)后有效,本合同生效日期以甲乙双方中最后一方签字(或盖章)的日期为准。   (二) 本合同以乙方向甲方提供本合同中规定的全部家装设计文件,甲方按本合同规定付清全部设计费之日起,结束本合同关系,本合同另有条款约定的除外。   第七条 合同纠纷解决方式   本合同在执行过程中发生纠纷,双方协商不成时,采取下列第____种方式解决:   一、 向消费者委员会申请调解;   二、 向有管辖权的人民法院起诉;   三、 其它解决方式:_______________ 。   第八条 未尽事宜与附加条款   (一)本合同未尽事宜由甲乙双方协商确定,并形成书面协议作为本合同附件执行。   (二)本合同附加条款如下: 1、 设计师负责本合同所列工程设计项目开工前的设计交底工作(限一次);   2、 设计师免费提供该项目施工期间及时解决与设计有关的技术问题(上门服务二次);   3、 设计师免费参加工程竣工的验收(工地现场图纸验收)(一次);   4、 设计师提供陪同挑选家具和软装饰的服务(一次);   第九条 合同文本   一、 本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。   二、 本合同签订后乙方不得转包设计工程。   三、 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。   四、 合同履行完后自动终止。   甲 方: 乙 方:   签 章: 签 章:   签约地址: 签约地址:   签约日期: 签约日期:
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  • 装修设计合同: 合 同 号:________________ 签订日期:________________ 签订地点:________________ 根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律、法规,结合室内装饰的特点,经甲、乙双方友好协商,甲方委托乙方承担室内装饰设计,并达成如下协议。 一、甲方委托室内设计的地址________________________ ,房型____________,总面积____________平方米。 二、甲方委托乙方室内设计,且乙方不负责施工,其设计收费标准为每平方米 ____________美元,收取设计费共计____________美元。甲方应在合同签署时付首期50% 设计费,并与乙方约定上门测量的时间和地点。乙方设计师在测量后____天内完成平面布置图及顶面布置图。 三、乙方完成初步设计方案后,甲方与乙方设计师经过沟通同意,填写设计方案进程表。甲方应支付设计费余款,乙方设计师将在____天内完成全套装潢设计图。 四、 图纸完成后,甲方如有更改意见,再与乙方设计师沟通。乙方根据协商方案,绘制更改图纸,双方再次填写设计方案进程表。图纸更改确认后,乙方将全套图纸交给甲方使用。 五、施工过程中,乙方设计师应至少有三次去现场指导施工,以达到设计效果。 六、违约责任: 1.乙方未在约定时间内完成设计图且延期时间在_____天内的,每延期一天应当支付设计费总价的 3% 违约金给甲方。 2. 乙方延期____天以上未完成设计图的,甲方有权解除合同,乙方应退还甲方的设计费用,并承担设计费总价 50% 的违约金。 3. 乙方无故终止合同,除退还甲方所交的设计费用外,还应按合同规定的设计费总价的 50% 作为违约金付给甲方。 七、设计合同经双方签字认可后,甲方必须按合同约定支付设计费。如甲方中途取消合同,乙方不再退还已收取的设计费。 八、除本合同外,甲乙双方之间的所有往来函件,乙方给甲方的资料、图纸等均采用英文。 ~ 1 / 6 ~ 九、本合同中如有未尽事宜,由双方协商解决, 协商不成,由甲方所在地人民法院裁决。 十、本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。本合同用中英文两种文字写成,两种文字具有同等效力。本合同正本一式四份,双方各二份。 委托方: ___________________服务方: _____________________ 授权代表签字: ____________授权代表签字:________________ 签字日期: ________________签字日期:___________________
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  • 依据《华民共合同》、《住宅室内装饰装修管理办》等家律规相关规定合作双签订协议、本协议签订主体具体项目委托:****房产发限公司(简称甲)受托:****装饰设计工程限公司(简称乙)签约项目:甲委托乙进行板房精装修设计二、协议内容第部:项目概况及收费标准工程点:****板房装修面积:****设计费标准:按照建筑面积计算收费标准:五百元/每平米参照惯例及律规定建筑面积部应甲所提供律效建筑面积(含公摊)准第二部:受托(乙)责任义务1. 甲要求乙阶段提供设计内容甲提供进度控性服务具体阶段及内容包括:①创意提供阶段甲要求乙提供A、B两种板房平面设计案其A案融甲建议乙设计思路案;B案乙独立创意案本阶段要求完间5起始间协议签订第二②初案提供阶段甲指定案第二起算乙须7内齐甲指定案平、顶、立、剖四面全面节点设计初稿③案定稿阶段甲收设计初稿双约定推敲定稿具体间双推敲定稿工作三期间乙必须与甲面沟通甲接收电、网络等通讯式主沟通形式④施工图纸效图阶段案定稿第二起算乙须七内齐详细平、顶、立、剖四面全部节点施工图纸(含家具配置)案修改至甲满意止甲确定施工图纸案乙须向甲提供少于8套图纸并提供电版乙须根据功能房设计节点提供效图原则客厅需提供四张其功能房提供少于两角度节点效图阶段甲接收网络媒介沟通式接受电沟通⑤期服务阶段乙施工程负监导责任包括设计图纸进行现场技术交底及设计变更(设计变更部需征甲同意)、甲提供施工材料建议及价格参考(含更换施工材料及价格参考)、隐蔽工程及各单项工程验收关、竣工验收参与关、软饰建议及购买指导等乙现场监导数根据施工节点及甲需要确定监导超8差旅费由甲承担2.本协议签订乙需两内向甲提供项目工作进度表3.工作联系乙需关键性工作内容工作协作单形式传真至甲做双工作要求事项确认依据4.乙需设计师全程跟踪服务工作内容详列且文本形式传真至甲第三部:委托(甲)责任义务1.甲需按协议约定根据项目进度支付设计费用具体式:① 甲乙双签订本协议三内甲付首期款首期款项设计费合同总额30%计 元;② 甲收乙按质按量提供全部施工图、效图付款至合同总额70%计 元;③ 施工结束经甲乙双致确认达预期装修效周内付清合同总额30%余款支付间确定甲乙双终工作书面确认2.甲需明确工作沟通式并进行配合具体要求:①凡甲所确定内容均文字形式传真至乙或甲乙双现场签证除式外乙接收其确认式②甲应按照乙所提供项目工作进度表安排相关员做配合工作准备若执行单项工作间变需提前通知乙③甲需按照乙要求提供相关资料文件第四部:其1.签约式:甲、乙双通友协商终达合作意向程所关于协议内容沟通式均盖章传真件准双达终意向甲乙双项工作效委托代理应面签订协议2.违约责任:甲乙双本着友、真诚态度履行本协议若执行程发纠纷双应及协商妥善处理协商启项目所相关律程序3.律责任:乙需确保设计案符合相关行业标准、设计标准及相关律规由乙设计案引发质量问题乙需承担全部律责任本协议式四份甲、乙双各持两份未尽事宜双另行协商解决甲名称: 乙名称:*房产发限公司
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  •  家居装饰工程合同书(范本)   发包人(甲方):________________________   住所:______________________ 电话:____________ 传真:____________   委托代理人:________________________电话:____________ 传真:____________   承包人(乙方):________________________   住所:______________________ 电话:____________ 传真:____________   法定代表人:________________________ 电话:____________   本程设计人:________________________ 电话:____________   施工队负责人:________________________电话:____________   依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜(以下称工程),达成如下协议:   第一条 工程概况   1. 工程名称:__________________________________。   2、工程地点:__________________________________ 。   3、承包范围:参见合同附件之预算表。   4、工程承包方式:双方商定采取下列第____________ 种承包方式:   (1)承包人包工、包料;   (2)承包人包工、包部分辅料,发包人提供装修主要材料;   (3)承包人包工、发包人包料。   (附件即经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》。)   第二条 施工图纸   双方施工图采取下列第____________ 种方式提供:   (1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份;   (2)发包人委托承包人设计施工图纸,设计费(大写)____________ 元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。   施工图纸经甲乙双方确认后,提供方应当负责在约定的开工日期前____________内取得有关部门确认或者批准。   施工图纸一式二份,甲乙双方各持一份,作为本合同的附件。   第三条 甲方工作   1、开工前 天,全部腾空或部分腾空房屋,清除障碍物(合同已经包清理的除外),对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施,为承包人进场做好准备工作。   2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续,保证乙方能够顺利进场施工,除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。   3、提供符合施工要求的水源、电源,负责协调邻里及管理机构之间的关系。   4、参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收确认工作。   5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的,应当负责做好施工现场的保护等工作,应当注意为施工提供各种便利条件。   6、按照约定的期限支付工程费,依据规定交纳应由其承担的各种税费。  甲方(签字):________________________ 乙方公司(盖章):____________   现场代表(签字):___________________ 现场代表(签字): ____________  
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  • 实践中常遇到房屋装饰装修合同的性质定性的问题,根据合同法的规定,装修合同不在法律规定的有名合同内,属于无名合同,但还存有不同的观点,一种认为属于承揽合同,还有一种认为属于建设工程合同。那么究竟应如何定性呢?虽然法律没有明确规定,但我们可以从以下的法律规定中可以归纳出法律的定性。1、根据《建设工程质量管理条例》第2条规定:“本条例所称建设工程,是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。”《最高院关于装修装饰工程款是否享有合同法第二百八十条规定的优先受偿权的函复》也规定:“你院闽高法[2004]143号《关于福州市康辉装修工程有限公司与福州天胜房地产开发有限公司、福州绿叶房产代理有限公司装修工程承包合同纠纷一案的请示》收悉。经研究,答复如下: 装修装饰工程属于建设工程,可以适用《中华人民共和国合同法》第二百八十六条关于优先受偿权的规定,但装修装饰工程的发包人不是该建筑物的所有权人或者承包人与该建筑物的所有权人之间没有合同关系的除外。享有优先权的承包人只能在建筑物因装修装饰而增加价值的范围内优先受偿。”因此,根据上述行政法规和司法解释是讲装修合同归入了建设工程合同范畴。2、根据《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部100号令)第九条 “装修人经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案变动建筑主体和承重结构的,或者装修活动涉及本办法第六条、第七条、第八条内容的,必须委托具有相应资质的装饰装修企业承担”该条就是依据装修工程大小不一,如果一律按建设工程要求有资质,会导致太多的合同无效,该条规定了“变动建筑主体和承重结构的,或者装修活动涉及本办法第六条、第七条、第八条内容的”装修人必须具有相应资质,其它则不作要求。 从该办法来看是将部分装修活动纳入了建设工程调整范畴。 故在当下还没有明确法律规定的情况下,应根据具体实际情况区别对待。
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  • 甲方:____________________________________________   住所地址:__________________________________________________________   联系电话:_______________________手机号:_________________________   乙方:   单位名称:   地址: 服务电话:   设计负责人:_____________ 联系电话:____________ 手机:   根据《中华人民共和国经济合同法》,以及装饰行业的有关规定,经双方协商,签订本合同,并共同履行。   第一条 工程项目   甲方委托乙方承担以下家装设计任务:   工程地址:_____________________________   第二条 设计收费及支付方法   (一) 本工程设计收费按照国家和现行市场收费标准执行。   经甲乙双方商定设计收费为 元/平方米(套内使用面积,不含电脑效果图),估算总收费   元,金额大写 元。   (二)付款方式   甲乙双方采用以下付款方式   1、 量房前付预付款1000元(其中200元上门测量费和800元方案费);   2、 方案通过后,出全套施工图,客户付清余款并可带走全套图纸;   3、出电脑效果图,价格:800元/张 (A4);   第三条 设计内容及完成日期的约定   (一) 乙方提供的设计图中应有详细的设计说明。   (二) 平立面图   1、 原房型图   2、 墙体改造图   3、 平面家具布置图   4、地面图   5、天花图   6、现场制作的家具立面图(根据实际情况出或者不出)   7、门立面图(根据实际情况出或者不出)   6、厨房、卫生间局部立面图(定做的厨房除外)   7、电视背景墙立面图   8、其它现场需施工墙面的立面图   (三) 剖面图   1、应标明材质、用料、颜色等   2、门窗套剖面图   3、玄关剖面图   4、天花剖面图   5、电视背景墙剖面图   6、其它需施工处剖面图   (四) 水电施工图   (五) 甲乙双方约定,从合同生效之日起,7天内完成平面方案图;   平面方案甲方通过后,乙方在7天内完成全套施工图。   第四条 双方责任   (一)甲方责任   1、如期向乙方提交设计所需的资料(物业认可的房型图、结构平面图),并保证所提交资料质量达到工程设计要求;   2、按约定的日期和数量付给乙方预付款和工程设计费;   3、本工程建筑材料、设备的加工定货如需乙方设计人员配合时,所需费用由甲方承担;   4、在甲乙双方确定方案后,进行施工图设计阶段过程中,由于甲方原因需要变更原设计方案的(如整体风格的变动、整体方案的推翻等,不包括个别房间布置和摆设的局部修改),甲方须一次性付给乙方30%设计返工费,再进行第二次方案设计;   (二)乙方责任   1、如期向甲方将付本合同规定的设计文件,并保证设计文件的质量符合国家的有关规定、规范的要求,符合甲方的建设使用要求;   2、负责本合同所列工程设计项目开工前的设计交底工作(限一次);   第五条 违约责任   (一)由于乙方原因而没有按本合同规定的时间提交设计文件时,乙方从应提交日期的次日起计算,向甲方赔偿延误设计损失100元违约金/天;   (二)乙方不履行合同时,应双倍返还甲方预付款,同时返还已收取预付款外的全部设计费;   (三)甲方未通过乙方所做的方案,乙方退还甲方预付款中的方案费,但测量费不退,同时方案图纸归乙方所有;   (四)甲方通过方案,但不认可施工图,则甲方不退还所有预付款,同时不得带走施工图纸。   第六条 合同生效、中止与结束   (一) 本合同需经甲方签字、乙方加盖单位法人公章(非法人公司需负责人章)后有效,本合同生效日期以甲乙双方中最后一方签字(或盖章)的日期为准。   (二) 本合同以乙方向甲方提供本合同中规定的全部家装设计文件,甲方按本合同规定付清全部设计费之日起,结束本合同关系,本合同另有条款约定的除外。   第七条 合同纠纷解决方式   本合同在执行过程中发生纠纷,双方协商不成时,采取下列第____种方式解决:   一、 向消费者委员会申请调解;   二、 向有管辖权的人民法院起诉;   三、 其它解决方式:_______________ 。   第八条 未尽事宜与附加条款   (一)本合同未尽事宜由甲乙双方协商确定,并形成书面协议作为本合同附件执行。   (二)本合同附加条款如下:   1、 设计师负责本合同所列工程设计项目开工前的设计交底工作(限一次);   2、 设计师免费提供该项目施工期间及时解决与设计有关的技术问题(上门服务二次);   3、 设计师免费参加工程竣工的验收(工地现场图纸验收)(一次);   4、 设计师提供陪同挑选家具和软装饰的服务(一次);   第九条 合同文本   一、 本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。   二、 本合同签订后乙方不得转包设计工程。   三、 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。   四、 合同履行完后自动终止。   甲 方: 乙 方:   签 章: 签 章:   签约地址: 签约地址:   签约日期: 签约日期: 希望我的回答对您有帮助!
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  • 建筑装修设计合同写法如下:   发包方(简称甲方):__________________________________   承包方(简称乙方):__________________________________   根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》,中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。   一、概况   1.甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。   2.装饰施工地点:_________区___________路____弄(村)____号___楼____室。   3.住房结构:____________房型______房_____厅_____套,施工面积___________平方米。   4.装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。   5.承包方式:__________________(包工包料、清包工、部分承包)。   6.总价款:¥_________元,大写(人民币):______________________________   其中: 材料费:________________________________,人工费:_____________________   管理费:________________________________,设计费:_____________________   垃圾清运费:____________________________,税金(3.41%):____________   其他费用:___________________________   经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。   7.工期:自_________年_______月______日开工,至________年_____月____日竣工,工期________天。   二、关于材料供应的约定:   1.甲方提供的材料:详见附件二《甲方提供材料、设备表》。   本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。   2.乙方提供的材料:详见附件三《主材料报价单》。   3.乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。   4.乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用,如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。   三、关于工程质量及验收的约定:   1.本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准,质量评定验收标准。   2.本工程由_________方设计,施工方案。   3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。   4.由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。   5.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》(详见附件四)后,方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。   6.工程验收:甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认,事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验,若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。   7.工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续(详见 附件五《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期,并承担乙方的看管费用和其他相关费用。   四、有关安全生产和防火的约定:   甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。   五、关于工程价款及结算的约定:   1.工程款付款方式列下表:   2. 工程结算:详见附件六《工程结算单》。   3.工程保修期壹年。须工程款全部结清,甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件七),保修期从竣工验收签章之日起算。   4.双方款项往来,均应出具收据,施工结束须开具发票。   付款时间 付款百分比 金额   对预算设计认可 签订合同之日 1000元,第二次付款时扣除   合同签订后 开工后二到五天 65% 元   施工过程中 工期进度过半 30% 元   竣工验收 当天 5% 元   增加工程项目 签订项目变更表 100% 元   注:装饰工程有形市场另有规定的,亦可按市场规定办理。   六、其它事项   1.甲方工作:   1)甲方应在开工前一天,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_________份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。   2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。   3)如确实需要拆改原建筑物结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担有关费用。   2.乙方工作:   1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。   2)指派______________为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。如更换人员,乙方应及时书面通知甲方。   3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线   七、违约责任:   1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工,窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的________%支付违约金。   2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的_______________%向甲方支付违约金。   3.甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。   4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任。   八、纠纷处理方式:   1.因工程质量双方发生争议时,凭本合同文本和施工企业开具的统一发票,可向市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解,也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。   2.当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向   --市仲裁委员会申请仲裁或人民法院提起诉讼。   九、合同的变更和解除:   1.合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。如要终止合同,提出终止合同一方,要以书面形式提出,应按合同总价款__________%支付违约金,并办理终止合同手续。   2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,可视为本合同解除。   十、其它约定:   1.   2.   3.   十一、本合同一式 份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。   甲方(签章): 乙方(签章):   委托代理人: 法定代表人:   住 址: 委托代理人:   电 话: 地 址:   邮 编: 电 话:   签订日期: 年 月 日
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  • 【装饰装修设计合同样本】   委托方(甲方):___________________________   设计方(乙方):___________________________   甲乙双方经友好协商,甲方委托乙方进行室内装饰工程设计。为保证工作顺利进行,双方 特签订本合同供共同遵守执行。   第一条:工程概况   一、工程地点:___________________________   二、设计内容:___________________________   三、设计面积:___________________________   四、设计规格   第二条:价格、计价和支付方式、时间   一、本工程设计费为人民币(大写)_________ 元 。   二、本工程设计费按:每平方米设计费_________ 元。建筑面积_________平方米 ×_________元 / 平方米 =_________元。   三、付款方式:   1 、合同一经签订,甲方 3 天内应付首期款合同总额_________ % ,计_________元。   2 、乙方提交设计方案,甲方 3 天内应付款合同总额_________ % ,计_________ 元。   3 、设计图纸完成提交后,甲方 3 天内付清设计余款合同总额_________ % ,计 _________ 元。   4 、如有增加设计项目,设计费另计。   第三条:违约责任:   1 、合同经双方签字生效后,任何一方需变更合同内容,应经双方协商一致后重新补订协议。 2 、甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或所提供资料作较大修改以致 造成乙方设计需返工时,双方须另行协商,甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费。   3 、甲方应按本合同第二条规定的金额和时间向乙方支付费用,甲方如果逾期付费超过 10 天 以上,乙方有权暂停履行下阶段工作并通知甲方,直至终止合同。合同终止后乙方收取的设计费不予返还甲方。   4 、合同生效后,在合同履行期间,乙方逾期完成委托任务,应向甲方支付违约金合同总额的 _________ % 。   5 、甲方擅自解除合同,乙方收取的设计费不予返还甲方。乙方擅自解除合同,乙方应付还甲 方双倍设计费。   第四条:争议解议   1 、合同履行期间如发生争议,双方协商友好解决。   2 、协商不成,可以按照本合同约定向_________ 人民法院提起诉讼。   第五条: 未经乙方同意,甲方不得将乙方提供的设计图纸,方案文件向第三方复制或转让。 如发生以上侵权行为,乙方有权索赔。   第六条 : 合同生效   1 、本合同由甲、乙双方盖章、签字后生效。   2 、补充合同与本合同具有同等法律效力。   3 、本合同签订后不得转包。   甲方:_________ 乙方:_________   代表:_________ 代表:_________   地址:_________ 地址:_________   电话:_________ 电话:_________   日期:_________ 日期:_________
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  • 家庭装修设计合同范本: 委托方(甲方):   承接方(乙方):   工程项目:   甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。   第一条:工程概况   1. 工程地址: ___________________________________   2. 居室规格:房型 ______ 层(式) ______ 室 ______ 厅 ______ 厨 ______ 卫,总计施工面积 ____________ 平方米。   3. 施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。   4. 委托方式: ____________________________________________   5. 工程开工日期: ______ 年 ______ 月 ______ 日   6. 工程竣工日期: ______ 年 ______ 月 ______ 日   工程总天数: ________ 天   第二条:工程价款   工程价款(金额大写) ___________________ 元,详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。   1 、材料款 __________ 元; 2 、人 工 费 __________ 元;   3 、设计费 __________ 元; 4 、施工清运费 __________ 元;   5 、搬卸费 __________ 元; 6 、管 理 费 __________ 元;   7 、其他费用(注明内容) ______________ 元。   第三条:质量要求   1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。   2. 工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。   3. 施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。   4. 凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。   5. 甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。   第四条:材料供应   1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。   2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。   3. 甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。   第五条:付款方式   1. 合同一经签订,甲方即应付 100 %工程材料款和施工工费的 50 %;当工期进度过半(  年 月 日),甲方即第二次付施工工费的 40 %。剩余 10 %尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)。   甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。   2. 工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。   3. 甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的 1 %支付给乙方。   4. 甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。   第六条:工程工期   1. 如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的 1 %作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的 1 %作为误工费支付给乙方    元。   2. 由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。   3. 在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。   4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。   5. 施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。   第七条:工程验收   1. 工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。   2. 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。   3. 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用。   第八条:其他事项   1. 甲方责任   1 )必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。   2 )二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用。   3 )如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼。   2. 乙方责任   1 )应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的委托证书。   2 )指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。   3 )负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。   4 )严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约论处。   5 )在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为 12 个月。   第九条:违约责任   合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的 5 %作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。   第十条:争议解决   本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。   第十一条:合同的变更和终止   1. 合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的 10 %交付违约金,并办理终止合同手续。   2. 施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。   第十二条:合同生效   1. 本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。   2. 补充合同与本合同具有同等的法律效力。 甲方(业主): (签章) 乙方:   (签章)   住所地址:            企业地址:   邮政编码:            邮政编码:   工作单位:            法人代表:   委托代理人:          委托代理人:   电  话:            电  话:   签约地址:            签约日期:
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  •   甲方(发包方):_________   单位名称:_________电话:_________   住址:_________通讯地址:_________   乙方(承包方):_________   法定住址:_________法定代表人:_________职务:_________   联系人:_________身份证号码:_________电话:_________   通讯地址:_________邮政编码:_________   第一条 工程概况   1.1 工程地点:_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。   1.2 住房结构:_________房型_________房_________厅_________套,施工面积_________平方米。   1.3 工程造价:家庭居室装饰装修工程的价格,根据市场竞争、优质优价的原则,约定如下:总价款:_________元,大写(人民币):_________。其中:材料费:_________,人工费:_________,管理费:_________,设计费:_________,垃圾清运费:_________,税金:_________,其他费用:_________。(详见附表三:家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。   1.4 工程承包方式:双方商定采取下列第_________种方式。   (1)乙方包工、包全部材料。(见附件五:乙方提供装饰装修材料明细表)   (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表,附件五:乙方提供装饰装修材料明细表);   (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表)。   1.5 工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日,竣工日期_________年_________月_________日   第二条 施工图纸   双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供:   1 甲方自行设计并提供施工图纸,交图时间为_________年_________月_________日,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸);   2 甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸),设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);   3 施工图纸双方签字后生效。   第三条 甲方权利义务   1 开工前提供施工期间的水源、电源,并说明使用注意事项;   2 参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;   3 工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用,由甲方交纳(出入证除外),乙方协助提供物业管理所需的相关材料;   4 房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放,甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放,并按有关规定清运;   5 因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等,如属乙方的责任,由甲方找被乙方负责修复和赔偿。   第四条 乙方权利义务   1 施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》,保证工程质量,按期完成工程;   2 安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人,应当采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员和相邻居民的安全;   3 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下管道的畅通;   4 家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物,应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品;   5 乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后,乙方执行工程施工的代表人,关于工程的相关事宜均应与甲方联系,以确保工程   6 乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,造成损失的,依法承担赔偿责任;   7 乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。   8 乙方施工应符合有关规范要求,不得偷工减料、粗制滥造;   9 乙方不得野蛮施工,危及建筑物自身的安全;   第五条 材料的提供   1 由甲方提供的材料、设备,其规格、质量应符合设计要求(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表)。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求,由此而延误工期或影响工程质量,责任由甲方承担;   2 由乙方提供的材料、设备的(见附件五:乙方提供装饰装修材料明细表),乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方,双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符,甲方有权拒绝使用,由此而延误工期或影响工程质量,责任由乙方承提;   3 甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准,由乙方负责为甲方代购的(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购),在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的_________%)+材料运输费(根据实际情况确定);若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货,以及因此延误工期,均由甲方承担任;   4 除合同注明外,五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等,均由甲方购买并按时运到现场。   第六条 工期延误   1 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延;   2 甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延;   3 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。   第七条 质量标准   (1)乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。   (2)乙方所承包的工程,必须全部达到国家现行的工程质量验收标准验收。   (3)凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程,乙方应在甲方规定的时间内无偿返工,达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的,由乙方承担违约责任。由于甲方原因达不到工程质量标准的,由甲方承担返工责任及经济支出。   第八条 工程验收和保修   1 双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收:   (1)水、电管线,防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收;   (2)油漆、面层涂料施工前验收;   (3)竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收,各阶段验收合格后。若甲方接到通知后,未按时参加验收,乙方有权停工等待,由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担;   2 保修   (1)工程竣工验收合格并结清工程余款后,乙方向甲方办理移交手续(见附件九:工程结算单),并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附件十:工程保修单)。   (2)在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。   第九条 工程款支付方式   1 竣工验收后_________日内,甲方支付相当于总价款_________%的工程款。   甲方支付工程款,乙方的业务员或施工人员收取的,视为乙方收取。   2 因变更施工内容导致总价款增减的,甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。   3 双方款项往来,均应出具收据。施工结束,甲方全额付清应付款项后,乙方应当出具合法发票。   第十条 违约责任   11.1 合同签订后,合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的,应及时通知另一方,经双方协商同意后,可办理终止或延期履行合同手续,违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金;若因此造成损失的,违约方应予以赔偿。   11.4 由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,所需修理费用由乙方承担,工期不予顺延。   11.5 由于甲方或乙方原因致使工期延误,每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。   第十一条 附则   12.1 本合同签订后工程不得转包。   12.2 甲、乙双方直接签订合同的,本合同一式两份,双方签字(盖章)后生效,甲、乙双方各持一份。   12.4 合同履行完后自动终止。   12.5 本合同实行当事人自愿鉴证,以保护合同当事人的合法权益。   12.6 合同附件为本合同的组成部份,与本合同具有同等法律效力。   甲方(签字):_________   乙方(盖章):_________   法定代表人(签字):_________   委托代理人(签字):_________   签订地点:_________   签订地点:_________   _________年____月____日   _________年____月____日   家庭装饰装修市场合同认证意见(商场合同认证章):_________   委托代理人(签字):_________   联系电话:_________   签订地点:_________   _________年____月____日
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  • 其一,在现代办公楼装修设计中,要想更好地凸显我们的装修效果,为室内办公人员营造出一种温馨舒适的办公环境,那就要求我们在开展办公楼装修设计的时候,一定要注意做好对办公楼室内环境与氛围的布局与营造。因为在办公室这样的场所中,倘若室内各种嘈杂声遍布其间,不仅会使办公人员感到不愉快,分散注意力,同时也极容易造成工作上的错误。因此,办公楼赢选择在那些相对较为安静的位置。 其二,在现代办公楼装修设计中,做好对室内光线的布局与规划设计同样也是值得我们注意的环节。考虑到办公楼在我们工作生活中的重要性,建议业主在对办公楼室内灯光进行布局与搭配设计的时候,对于室内光线的设计不可过强或过弱,以免增加人的疲劳,降低工作效率。要知道办公楼装修的自然亮优于人造光,间接光优于直光。匀散光优于聚集光,且自然光更有益于人的身心健康。 其三,对于现代商业化公司企业来说,我们所开展的装修设计工作,为的是力求使办公有一个安静的工作环境。如果修建有办公大楼,则大部分办公室就可以集中在一起,这样既便于工作上相互联系,又可以求得比较安静的工作环境。如果没有办公大楼,则办公室就可能比较分散,这样好处是接近生产现场,便于生产服务,但可能不够安静,必须采取具体措施,如隔音装置等,以排除各种杂音。
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  • 这个合同一定要写清甲乙双方、总金额、付款方式、验收标准、工期、违约条款这些。
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  •  家居装饰工程合同书(范本)   发包人(甲方):________________________   住所:______________________ 电话:____________ 传真:____________   委托代理人:________________________电话:____________ 传真:____________   承包人(乙方):________________________   住所:______________________ 电话:____________ 传真:____________   法定代表人:________________________ 电话:____________   本工程设计人:________________________ 电话:____________   施工队负责人:________________________电话:____________   依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜(以下称工程),达成如下协议:   第一条 工程概况   1. 工程名称:__________________________________。   2、工程地点:__________________________________ 。   3、承包范围:参见合同附件之预算表。   4、工程承包方式:双方商定采取下列第____________ 种承包方式:   (1)承包人包工、包料;   (2)承包人包工、包部分辅料,发包人提供装修主要材料;   (3)承包人包工、发包人包料。   (附件即经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》。)   第二条 施工图纸   双方施工图采取下列第____________ 种方式提供:   (1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份;   (2)发包人委托承包人设计施工图纸,设计费(大写)____________ 元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。   施工图纸经甲乙双方确认后,提供方应当负责在约定的开工日期前____________内取得有关部门确认或者批准。   施工图纸一式二份,甲乙双方各持一份,作为本合同的附件。   第三条 甲方工作   1、开工前 天,全部腾空或部分腾空房屋,清除障碍物(合同已经包清理的除外),对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施,为承包人进场做好准备工作。   2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续,保证乙方能够顺利进场施工,除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。   3、提供符合施工要求的水源、电源,负责协调邻里及管理机构之间的关系。   4、参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收确认工作。   5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的,应当负责做好施工现场的保护等工作,应当注意为施工提供各种便利条件。   6、按照约定的期限支付工程费,依据规定交纳应由其承担的各种税费。   第四条 乙方工作   1. 参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底,拟定施工方案和计划交甲方审定确认。   2. 施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程。   3. 未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
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