您好，一般自住型商品房购买按一下顺序：    1、购买前开发商会公布房屋套数、户型、价格等信息，供购房人选择 2、购房家庭可选择向有意向的房地产开发企业提出购房申请 3、开发商将推申请购房家庭的资格审核，按照本市住房购房相关规定执行 希望我的回答能帮到你， 谢谢、

自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。 购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。购房人将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住房。

大概有四种精品户型，均为90平米左右的两居（C2、A2、A3）或三居（C1），户型设计秉承精品生活的理念，打造高品质的居住生活空间。四种主力户型均为全明户型，并采用大面宽、短进深的设计，尽显美观大气，同时保证了极好的通风采光效果，让生活更加舒适惬意。希望我的回答可以帮到你。

　　恒大御景湾自住型商品房户型挺不错的，项目一直备受社会各界关注，其产品户型一直是广大的自住型客户比较关心的问题，户型设计秉承精品生活的理念，打造高品质的居住生活空间。户型均为全明户型，并采用大面宽、短进深的设计，尽显美观大气，恒大自住型商品房户型是很好的。

你好很高兴为你解答据我所知，佛山自住型商品房有： 1、汇豪嘉园 均价：8800元/平米 位置：广佛路平地段89号（即名都大酒店东侧） 2、凯德城脉 均价：8500元/平米 位置：魁奇路北侧、华远东路东侧（惠景中学附近） 3、奥园公园一号 均价：8800元/平米 位置：机场路与北湖二路交界处 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

在4号线生物药基地站，往前200米的金科天籁城。 A1户型：面积约90平方米，约110户，分布于东1号住宅楼、东4号住宅楼，窗户型材为塑钢材质，主卧窗洞宽约1.5米；次卧窗洞宽约1.5米；厨房窗洞宽约0.9米；客厅窗洞宽约1.8米 (南侧窗窗洞宽约1.0米)；卫生间窗洞宽约0.6米；餐厅窗洞宽约1.5米；窗洞高均约1.4米。

你好，很高兴回答你的问题。 自住型改善型商品房没有字典式的解释，是由多个限制条件来框定，比如：1、属于商品房的大范畴，但政府在当初出让土地的时候，就已经限定了其未来的出售价格（价格低于周边商品房30%左右）；2、介于商品房和保障房之间；3、面积小于90平方；4、五年内不得上市交易等等 优宅尚品，让贵宅成为不可复制的经典！

自住型商品房介绍：申请流程，符合申请条件的人，持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭，都可以购买一套“自住型商品房”，在申请时间内提交申请，之后会根据摇号结果选出中签的申请人。大概就是这样。希望能够帮到你

1、C1户型 与C1户型不同，C2户型是个三居设计，虽然面积也很紧凑，但是书房可以改成儿童房，可以满足一家三代人的居住，这个优点是C2户型所不具备。C1户型由于是3居设计，整个户型更为方正，而且每个屋子都有阳台或者窗户，对儿童成长、空气流通都极为有利，相信这个户型会是很多人非常欣赏的户型。但是鉴于房屋性质，大户型总价更高，购房人的购买力是否能够达标，将会是个考验。 2、C2户型 C2户型是个典型的刚需两居户型图，户型分布比较合理，主卧次卧公用一个卫生间，和客厅、餐厅划分的很清楚，动静分离，居住起来比较舒服，这个户型明厨明卫，对于刚需户型来说非常不错，客厅的大阳台也让人比较欣喜，但是据户型图显示，主卧貌似没有窗户，不得不说，这个是个败笔，绝对让人难以接受。 3、A3户型 A3户型是个两居设计，总体感觉一般。特别狭长的设计，有些类似“手枪”户型的影子，从心理上来说更不愿意让人接受。这个户型唯一的优点是刚需两居，除此之外亮点不多，缺点较多。主卧次卧过于狭长，会让人有些压抑感，餐厅客厅没有明显分界，显得空间比较凌乱，厨房的窗户外是个阳台，强烈建议将阳台和厨房窗户打通（安全的情况下）。

你好！据我了解自住型改善型商品房是不可以卖的，自住型商品房5年内不能上市、不能对外出租，五年后买卖后如有增值，这是需要缴纳30%增值收益的。希望我的回答能帮助到您！

1、C2户型分析 C2户型是个典型的刚需两居户型图，户型分布比较合理，主卧次卧公用一个卫生间，和客厅、餐厅划分的很清楚，动静分离，居住起来比较舒服，这个户型明厨明卫，对于刚需户型来说非常不错，客厅的大阳台也让人比较欣喜，但是据户型图显示，主卧貌似没有窗户，不得不说，这个是个败笔，绝对让人难以接受。 2、C1户型分析 与C1户型不同，C2户型是个三居设计，虽然面积也很紧凑，但是书房可以改成儿童房，可以满足一家三代人的居住，这个优点是C2户型所不具备。C1户型由于是3居设计，整个户型更为方正，而且每个屋子都有阳台或者窗户，对儿童成长、空气流通都极为有利，相信这个户型会是很多人非常欣赏的户型。但是鉴于房屋性质，大户型总价更高，购房人的购买力是否能够达标，将会是个考验。 3、A3户型分析 A3户型是个两居设计，总体感觉一般。特别狭长的设计，有些类似“手枪”户型的影子，从心理上来说更不愿意让人接受。这个户型唯一的优点是刚需两居，除此之外亮点不多，缺点较多。主卧次卧过于狭长，会让人有些压抑感，餐厅客厅没有明显分界，显得空间比较凌乱，厨房的窗户外是个阳台，强烈建议将阳台和厨房窗户打通（安全的情况下） 4、A2户型分析 A2户型也比较积累，户型中主卧、次卧、餐厅、客厅、厨房、卫生间都设计的比较齐全，但是排列的比较怪异，比如主卧的门直接对着客厅，个人的私密性会降低，次卧和主卧挨着，但是次卧的门却和主卧相隔很远，图中没有具体的尺寸，次卧的空间也很小，感觉这么大的面积，这么设计有些浪费。

套型面积以90平米以下户型为主，最大套型建筑面积不得超过140平方米。 自住型商品房申请条件 1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房； 2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）； 3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁； 4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

目前已经公开申购的有三个项目，均在朝阳区东五环附近，分别是恒大御景湾项目（申购结束，正在审核购房人资料），另外两个是金隅集团的星牌建材厂项目和东坝项目（现处于网上提交申请阶段，您可以登陆金隅嘉业官方网站进行资料提交）。

备受关注的“自住型商品房”价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。 购买条件　　非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。 定价机制　　“自住型商品住房”的价格将比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主。“自住型商品住房”的单套总价基本在200万元以内，此次政策明确，要比周边商品房价格低30%。 试点房价　　作为试点，北京在昌平、朝阳、海淀陆续推出了3宗“限房价、竞地价”地块，在土地交易前，政府就已经限定了将来销售的房价，分别不高于每平方米1.5万、2.2万和1.9万元，比周边房价低约20%到30%。 　10月23日，北京市公布《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》，明确将加快自住型商品住房建设，今明两年将推出7万套自住型商品房，套型建筑面积以90平方米以下为主，销售均价比同地段、同品质商品住房低30%左右。

自住型商品房是政策性住房的一种，此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。

一般来说，北京自住型商品房资格是： 1、一是北京市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士购买的要年满25周岁；二是已在轮候经济适用住房、限价商品住房的家庭。购房家庭只能购买一套自住型商品住房，如将该住房出售，以后不能再购买自住型商品住房。 2、对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭实行限购；非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年(含)以上在北京缴纳社保或个税，可购买一套住房。

根据流程，在现场取号后，申请人须等待电子显示器叫号才能进入内场的接待工位。轮到顺序时，申请人持购房家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明原件和复印件以及《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》等材料进行申报。随后，申请人将通过电脑系统随机选取一组数字，并与电脑自动抽取的另一组数字相结合，生成恒大御景湾的摇号序号。

：住建委网站都有的。

自住型商品房是政策性住房的一种，此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。

　　永顺镇自住型商品房： 　　恒大御景湾朝阳豆各庄项目 　　价格：22000元/平 　　位置：朝阳区豆各庄乡黄厂村 　　开发商：恒大地产集团 　　套数：约2000套 　　状态：等待摇号 　　中铁建海淀环保科技园居住用地 　　价格：19000元/平 　　位置：海淀环保科技园 　　开发商：中国铁建 　　套数：约696套 　　状态：土地拍卖结束 等待申购 　　北京城建.畅悦居北七家平西府地块 　　价格：19000元/平 　　位置：昌平区北七家镇 　　开发商：北京城建集团 　　套数：约700套 　　状态：即将开始网络申购 　　中国铁建.原香嘉苑房山新城燕房 　　价格：10500元/平 　　位置：房山房山新城燕房片区 　　开发商：中铁嘉业 　　套数：约1401套 　　状态：等待摇号 　　中国铁建·顺新嘉苑顺义第7街区 　　价格：16000元/平 　　位置：顺义新城 　　开发商：中国铁建 　　套数：约290套 　　状态：等待摇号 　　价格来源网络，仅供参考