、更换建材产品。局部更换或安装建材产品，满足日常需求，如换马桶、安吊灯、装吊柜等，2、墙体地面翻新。为空间四壁换装容，掀掉瓷砖、地板，铲掉墙皮、墙纸，重新进行安装铺设。 3、局部升级改造。如局部电路水路照明改造、固定衣柜改造、阳台保温利用等。 4、单个房间翻新。完整改造一个房间就涉及多个工种了，尤其是厕所厨房，水电隐患较多，需仔细处理。5、所有居室翻新。这比毛坯房装修麻烦好几倍，需要之前进行全面设计。特别是建造于上世纪八九十年代的房屋，无论是空间布局、功能安排还是材料运用都有不合理的地方，可能要“大动干戈、推倒重来”。当然 如果有些固定材料完好无损，可以采取保护继续使用。

旧房改造外墙保温是必须要做的，不管你买的是旧房还是新房，都需要外墙保温。但如果说你买了这个旧房，原本他就有外墙保温层的话，那就不要去破坏它，一般这个保温层他是不会受到影响的，你没有必要把它拆掉重新来做，已经损坏的话，那你肯定要再做一遍的。

旧房如果特别破，影响平时的生活，或者说你想要追求更高的生活质量，就可以改造一下啊，毕竟生活是自己的嘛。

我家最近刚刚进行了旧房外墙改造，选择的种了一些爬山虎，绿色的外墙给人眼前一亮的感觉，既美观又环保，而且它有遮阳的效果，夏天天气热的话，它可以抵一下夏天的高温温度，给我们生活带来很方便的，选择爬山虎无非是很好的一种选择。

1、对新建工程的结构墙体基面必须清理干净，并检验墙面平整度和垂直度。用2m靠尺检查，最大偏差不大于5mm，超差部分应剔凿或用聚合物水泥砂浆修补平整。对旧房节能改造，应彻底清理不利于粘贴聚苯板的原外墙面层，用水泥砂浆修补缺馅，加固找平。 2 聚苯板切割：用电热丝切割器或裁纸刀切割，标准板面尺寸为1200mm×600mm，对角线及板厚误差±2mm，非标准板按实际需要的尺寸加工，尺寸允许偏差为±2mm，大小面垂直。 3 粘接剂配制：将粘接剂直接加水（1：0.21～0.24）搅拌均匀后静置3分钟，一次配制量以1小时内用完为宜，若使用中有过干现象出现，可适当加水再次搅匀使用。 4 膨胀缝线两侧及边缘处的聚苯板上预贴250mm宽包底网格布。 5、用粘接剂在聚苯板面四周涂抹一圈粘接剂，宽50mm；板心按梅花形布设粘接点，间距150mm-200mm，直径100mm. 6、抹完粘接剂后，立即将板立起就位粘贴，粘贴时应轻揉、均匀挤压，并随时用托线板检查垂直平整，板与板间挤紧，碰头缝处不留粘接剂。粘贴聚苯板时应做到上下错缝，每贴完一块板，应及时清除挤出的粘接剂，板间不留间隙。 希望可以帮到你。

主要是看你的旧房的局限性了，还有就是设计者的设计能力等原因了，旧房改造主要是以下几个方面： 一 拆除： 门窗拆除、墙地砖地板拆除、非承重墙拆除、水电路暖气拆除。门窗拆除的重点是安全，水路拆除要做好封闭，电路拆除要注意绝缘。二 基础工程施工：旧房墙面基层处理、户型改造、门窗拆换、阳台保温等。三 隐蔽工程施工 ：防水施工、水路改造、电路改造。四 常规装修 只要拆除和隐蔽工程做到位，常规装修其实很容易。兴万家深圳装饰公司提醒新房电路改造是在原基础增加插座和灯头，而旧房电路改造一般都废除原有的线路，因为原有的线路一是已经老化、二是不能满足现代家庭的用电需求。重新设计电路不但要满足用户现在的用电需求，还要考虑以后的可能。新设计的电路一般有3-4组回路，空调一路（4平方）、插坐一路（2.5平方）、照明一路、卫生间浴霸电热水器一路。为了减少漏电、触电及超负荷的隐患，必须在住宅分电盘上每组回路分别加装一个漏电保护器。

1.处理好基层，清理干净外墙面；2.用螺栓把苯板固定在墙面上，挂钢丝网；3.满墙披刮水泥找平；4.涂刷外墙漆或者贴墙砖

材料进场验收流程：1、通知施工方材料验收的时间木工材料进行验收最好是安排在材料进场时立即进行，所以，约定验收时间非常必要，以免出现材料进场时，没有时间约定,对材料进行验收，影响施工进度。2、材料验收时合同中规定的验收人员必须到场家装合同中规定，木工材料进场后验收人必须到场签收，以免后期出现不必要的麻烦或纠纷。材料验收中，装饰公司会通知客户到工地看，监理会给予配合和引导。业主也可以拿着合同、报价单和标尺等在现场核对。3、验收程序必须严格验收人对合同中规定的每一个木工材料约定都应该进行必要的检查，如材料质量，材料规格，材料数量。4、验收合格后再在验收单上签字如果检查结果材料合格，验收人就应该在木工材料验收单上签字。这样做才是一个较完整的过程。因为，如果在材料进场时对材料进行了验收，但是当时没有履行必要的手续。事后，又反悔了，而且对自己的验收结果不认账。但是，由于另一方没有证据在手，对这样的结果也没有法。 希望我的回答能让你满意。

封闭阳台通风效果是肯定不及开放性阳台好，只能多加窗户。而如果想要采光好，还是建议多用玻璃，附一图片作为参考。

是靠近海边还是排水不合理导致的水淹，如果是排水问题，那么改善排水过程就好了

铺地砖墙砖工人费是每一平45左右(800×800),60左右是(1000×1000),具体要看砖的材质与规格。

你好，旧房瓷砖的改造方法，一般瓷砖都是用切割机，把链接缝的水泥切开，然后将瓷砖敲碎换掉，修饰一般就是清洗，然后再加保护液。

旧房外墙改造是可以不用铲掉瓷片，但必须外墙砖达到规定要求的抗拉强度。铲除空鼓处外墙砖，抹灰，采用外墙专用柔性腻子，主要起墙砖和腻子的粘合剂，再用抗裂找平腻子，面层采用防水腻子，打磨（干后尽快打磨、遇水后打磨困难）最后刷底漆，再上两道面漆。

一般是90元一平方米的，新型PUV365板就是趋势！阻燃性强大，易安装，与建筑体同寿，环保安全，无毒无害，施工简便，保温效果目前市面上最好！

旧房格局改造其实也没有什么太难的，首先要想到的是应该先把多年老化的电线，还有就是厨房卫生间的水管进行更换，以保证后期住进来不发生漏电或者是泡水之类的。剩下的也就简单了，室内其他格局可以根据自己喜欢的风格进行设计，然后装修就可以了。

旧房改造要注意些什么――（开工前）随着商品房的推行，大家面临着更多房源的选择，二手房的装修问题也随之越来越被重视起来。不得不承认，因为成本高、改造难度大，很多施工方和装修公司都不愿意做，也因为这些，很多业主在装修后都留下很多遗憾，房子很多地方都不尽如人意。原因很多，多数老房子在结构上都已经不适合现代人的生活习惯。比如很多墙面基地层下使用的是砂土墙、地面及顶面平整度及差（当时的验收标准相对现在低很多）、卫生间没有按马桶设计下水管路、电线使用的远不是我们现在国标的2.5平方的铜线等等，都是在旧房改造中经常遇到的问题。但不管怎么样，自己的房子只有自己最用心，所以很多地方不管我们是找谁装修，还是需要自己用心观察，多解决为好，是吗？总结下来，我们进场第一要观察的是家里的卫生间：是不是而已合理（一般来讲，高水平的水电施工方是可以做到布局重置化的）；其次，如果是年头较长的房子应该打开面板（一定要把阀门断掉哟！）观察所有插座是不是使用目前实行的国标线路；第三就是房屋本身的布局是否合理，要如何改？（有些老房子没有物业监管，经常出现改动过大影响楼体安全的情况）。把这些细节都观察后就是找施工方，向施工方了解他们能做什么，不能做什么（他们说的话不能全新，因为这行业的人有不少真的超极能忽悠！）如果他们答应，你得问清怎么实现，然后再找专业人士核实一下；还有就是工序问题，旧房子要拆改的地方一般比较多，比如厨房和卫生间的墙地面等等，这些最好都能在水电施工以前都做完；另外为了水电施工的标准性和后期安装的美观性，还要在砸墙后找个瓦工把墙面找平，这样水电施工的时候才有基地准（这也是很多施工方不愿意接的原因，毕竟瓦工不愿意干回头活，抹墙价格低）。落实了这些和自己想要的洁具、厨具、烟机、灶具和热水器这些有关水电路的东东后（这些最好都能订下来，水电施工的时候才会把尺寸做到恰倒好处），就可以开工大吉了！一共5000块钱可以搞定。

旧房改造外墙面保温多少钱一平米呢？在这里我就可以明确的告诉楼主，因为前几天我们家刚刚做了这个外墙保温装修，他是一平米100块钱，如果楼主想要装修的话，你可以结合一下我的这个价格去问一下你身边的朋友，看看他们怎么说。

水是从外墙的裂缝等空隙进入墙体，一般墙体是砖的，本身吸水，存水，多了，再从内墙薄弱处渗入，如果可能的话，从外面处理是根本解决，要把这面墙外面的抹面砂浆全部剔除再重抹，要处理到现在看到的上面全部地方，这个工作量不少。如果不从外面全部重做修复，也可以从里面来维修，从里面修补取决于材料在背水面的粘结性与防水性，上面两种方法，前者理论上是根本解决方法，但以前做时砂浆有开裂，现在重做又如何能保证不再开裂漏水，后者局部解决，也可说是治标不治本，但至少可以保证室内正常使用，自己来衡量吧，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼

旧房改造是旧房装修的重点，全面改造就是对原装修全盘否定、推倒重来。 武汉市鑫青松装饰公司旧房改造分三步：拆除、 隐蔽工程施工、基础工程施工、常规装修。 一 拆除： 门窗拆除、墙地砖地板拆除、非承重墙拆除、水电路暖气拆除。 门窗拆除的重点是安全，水路拆除要做好封闭，电路拆除要注意绝缘。 二 隐蔽工程施工 ：防水施工、水路改造、电路改造。 三 基础工程施工：旧房墙面基层处理、户型改造、门窗拆换、阳台保温等。 四 常规装修 只要拆除和隐蔽工程做到位，常规装修其实很容易。 （1）电路改造 新房电路改造是在原基础增加插座和灯头，而旧房电路改造一般都废除原有的线路，因为原有的线路一是已经老化、二是不能满足现代家庭的用电需求。重新设计电路不但要满足用户现在的用电需求，还要考虑以后的可能。新设计的电路一般有3-4组回路，空调一路（4平方）、插坐一路（2.5平方）、照明一路、卫生间浴霸电热水器一路。为了减少漏电、触电及超负荷的隐患，必须在住宅分电盘上每组回路分别加装一个漏电保护器。弱电系统（包括电话线、网络线、电视天线等）旧房大部分都是走明线，现在如果要改成暗线，绝对不能与电力照明同管铺设，以免发生漏电伤人毁物事故。 （2）水路改造 水路分为给水和排水（又称上下水），而给水还分冷热水，冷热水改造是卫生间改造的重点。旧房的水路多为镀锌管易生锈、积垢而且明管也不美观。新房装修可以局部改造更换，旧房最好从主管道分水阀以内全部更换，由于旧房的卫生间都不是很大，即使水管全部更换工程量也增加不了多少。在保证供水安全的前提下管线尽量缩短，但也要便于检修和美观。旧房卫生间小，为了扩展空间，水路开漕走暗管显得十分的必要，但埋在墙里的水管不能有接头，最好是一根完整的管子。根据我们长期从事旧房改造维修的经验来看，十之八九的水管漏水都是接头出问题。在水管安装完毕封闭贴砖以前，最好用打压设备进行打压测试。一般施工队都是以平常状态下水管是否渗漏来代替打压测试。 旧房原来的下水管、地漏都不能满足现代人的生活需求，只有通过加管子来移动下水口，在新管道和旧管道对接前，必须检查旧管道是否畅通，这时候清理干净会避免日后很多麻烦。旧房原来的大便排污口，很多现代新式坐便器由于坑距、排水方式等问题，无法直接安装使用，要移动排污口的位置又是一件非常不容易的事。遇到以上问题我们常常使用马桶移位器，很多人认为马桶移位器会影响下水通畅，但我们经过旧房装修中的业主反馈：只要安装得当，不会影响排水。 （3）旧房防水注意事项： ａ将墙面地面瓷砖拆除以后，用水泥砂浆找平，然后再做防水施工，这样可以避免因厚薄不均造成的渗漏。 ｂ在拆除卫生间墙地砖的时候，由于敲打导致墙壁震动，这时对墙面和地面的接缝处和其它的边边角角等容易出现问题的地方要仔细修补到位。 ｃ在进行上下水管安装时，难免会松动卫生间竖立的上下水管道，所以要先做上下水管道水泥保护，然后再做地面防水，这样组成一个复合性的防水层。 ｄ卫生间墙面砖凿下来以后，检查墙面是否有空鼓、起沙、开裂等现象。如果有，先修补后刷防水。 ｅ旧房的阴阳角、地漏、管道等地方要多做一次防水

尽量不要损坏墙壁