• 已经交付的房子墙面渗水怎么办,我建议楼主不要那么麻烦了,楼上所说的太麻烦了,也可以直接找装修工人过来帮你弄一下就好了,这个是没有多大问题的,也没有多大费事的,花不了多少个钱,像我的这个说法能够帮助的,也可以问一下其他朋友。
    已有 2 个回答
  • 找装修*。
    已有 3 个回答
  • 墙壁出现渗水的原因比较多,一般来说,四种原因可导致墙壁洇水。外墙出现裂缝,遇到下雨造成墙内保温层里的岩棉等保温材料潮湿,内墙面就会出现洇水、发霉、掉粉;建造房屋时顶层的屋面防水层出现问题导致顶层房屋顶面洇水返潮。 墙面渗水如何处理: 1、查找墙面现有渗水点和外墙裂缝,顺裂峰整条凿除砌体与结构梁接口处外墙抹灰层、女儿墙开裂抹灰层及外墙大面积开裂裂缝,在凿除前应用手持切割机将抹灰层切割开,防止凿除抹灰层时因震动产生新的空鼓。 2、凿除抹灰层后,清理干净基层,然后在砌体与结构梁之间,张铺一层钢丝网,防止抹灰层再次开裂。 3、修补抹灰层,抹灰层分两到三次修补完,并在修补砂浆中掺入一定计量的微膨胀剂,减少新旧抹灰层的接口裂缝。 4、待找抹灰层干燥后再做外墙面漆,最后待墙面漆干燥后,涂刷一到二层防水涂膜。
    已有 2 个回答
  • 1、物业要负责维修。可以动用维修基金。如果是新的商品房由开发商负责保修。 2、保修期开发商负责赔偿。和物业没有关系。保修期外不负责赔偿。 3、一般的外墙渗水主要处理从外墙面,而不是内墙面,你可以找防水堵漏公司来给你做,还给你保修,比较好.包括用的材料性质和施工做法都是比较不错的!内墙面处理不能够根治渗水的!
    已有 3 个回答
  • 如果是处理局部漏水,可以刷一层防水涂料贴一层无纺布,然后再刷一层防水涂料。要是做整体放水,可用改性沥青加防水卷材。还不行就联系建筑公司吧,毕竟专业点呢。希望我的回答对您有帮助。
    已有 3 个回答
  • 您好, 第一类:管道漏水 安装准确是关键 房间水管接口没接好,该怎么处理水管漏水?这是许多人都非常需要了解的。 原因:管道安装不好 管道没有安装固定好,造成松动;管道预留口位置有错误,混凝土浇捣不到位;没有做好防漏处理。 修补方法:凿开管道做防水 凿开管道洞口,底部装模刷水泥油;浇捣高一级标号的砼,在干透的管道口周边做一层防水涂料。24小时之后做渗水检验,如没有问题就可以恢复墙面了。 防治方法:固定好管道 为了避免日后的麻烦。记得在施工时,做好安装工作,要固定好管道,按照规范浇捣砼。仔细做好每一步,这样才能起到防治作用。 第二类:房顶防水层漏水 保护层要重做 防水层就是防止雨水进入屋面,地下水渗入墙体、地下室及地下构筑物,室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层。 产生原因:防水层遭到破坏 人为的施工破坏是导致防水层漏水;管道安装的破坏和保护层或防水层施工时的破坏导致;防水材料存在质量问题也会导致防水层遭受破坏。 修补办法:铲掉重做防水 找到渗漏点,将墙地面保护层铲掉,重新做防水。完成重做工作之后,在24小时候后做渗水试验,没有问题就可以修补砼了。 防治方法:做好渗水检验 在防水层做好后,马上做渗水检验,没有问题再做下一步装修。同时要注意的是在施工过程中,要防止防水层的损坏。 第三类:墙楼面现黑斑 马上寻找渗漏点 发现墙体潮湿出现黑斑,或是顶面、墙面有水渗漏的情况,有的家里是每到冬季墙面就会潮湿甚至是发霉长毛,一定要尽快找到漏点。 产生原因:没有充分捣实 施工人员没有按照施工要求及规范施工,在浇注楼板时没有充分将混凝土振平捣实,出现空鼓,蜂窝,麻面等质量问题;或者水泥和砼本身存在质量问题。 修补办法:渗漏处铲掉重做 一旦发现漏水,尽快寻找渗漏点。找到渗漏点后,将墙面或地面渗漏处的保护层铲掉。然后按照规范修补,重新做防水,再恢复。 防治方法:选择合适混凝土 施工时,选择合适混凝土浇注,按照要求及规范施工,充分捣实进行浇注。施工完成后,按施工设计及规范进行后期养护,确保砼不要出现裂缝。 第四类:防止裂缝漏水 做好养护工作 裂缝漏水是最高发问题之一,维修特别麻烦,上下层漏水经常会使业主、住户与物业公司之间产生纠纷和矛盾。 产生原因:混凝土温度没控制 浇捣混凝土时没有控制好温度,养护没到位,钢筋的配比与结构,楼顶天面的荷载过重而造成;没有按照设计及规范做好沉降缝、伸缩缝、后浇带的不规范施工造成。 修补办法:将砼清理干净 首先要将接头不好的砼清理干净,按照施工规范的要求,然后再用高一标号的砼进行修补。最好是可以用高压灌浆来修补裂缝。 防治方法:按照规范浇注 混凝土一定要按照设计及规范进行浇注,振捣和养护。钢筋的配比一定要按照设计要求施工。
    已有 5 个回答
  • 1. 为了保障人员安全,和工程质量,建议采用高空下吊板方式施工,打拆 外墙砖、批荡层至原结构层。再找到漏水的源头裂缝。 2. 找到接合缝及裂缝等薄弱位置后,开凿成“V”型槽。 3. 并清理干净及余泥装袋。 4. 用刚性材料填充“V”型槽做重点防水处理。从根源解决问题 5. 打拆处整体二遍JS聚合物水泥沙浆改性乳液柔性防水处理,每后道涂抹应在前道不粘手时再进行。 6. 水泥沙浆保护层。 7. 恢复施工表面及墙身砖(砖为普通材质,恢复部分由于时间差异与原装饰有色差)。 8. 外墙整体沟缝防水处理。 9. 清理现场及余泥清运。
    已有 1 个回答
  • 新房子渗水新居装修出现漏水,主要是一些常积水区域的防水工作做的不到位引起的,下面,我们来看看家居装修常说的防水区域到底是哪些区域: 流水面,即房屋的洗手间和厨房,因这两个部位常年有流水或经常潮湿,防水自然极其重要,千万不能掉以轻心。1.冷凝水引起的潮湿:过去有些住宅的墙体没有保温层,冬季时,墙体外冷内热,会在内墙墙面形成冷凝水,导致墙体潮湿。 2.墙内预埋水管渗漏引起墙体潮湿; 3.楼上地面防水不好造成墙体潮湿
    已有 3 个回答
  • 外墙渗漏治理: 1、墙体结构裂缝处,应进行加固处理,采用聚合物水泥砂浆进行嵌填和修补。墙面大面积渗漏,如需保留外墙原外观式样,可采用喷涂无色、透明液体防水涂料的做法。如不需保留外墙原外观式样,可采用抹防水砂浆、喷涂外墙防水涂料的做法。 2、外墙上还有门窗、外露阳台与外墙连接处、变形缝、穿墙管洞,都是容易渗漏的部位。不同的渗漏原因,需要不同的措施
    已有 11 个回答
  • 水是从外墙的裂缝或是砖缝等空隙进入墙体,一般墙体是砖的,本身吸水,存水,多了,再从内墙薄弱处渗入,具体的处理因一般也不能从外面重做修复,所以,只能是从里面来维修,从里面修补取决于材料在背水面的粘结性与防水性,更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免除今天修,明天漏;年年修,年年漏的烦恼。
    已有 5 个回答
  • 1.卫生间可算是最容易漏水的地方了,因为卫生间是用水最多的地方,比如淋浴,冲马桶……不可避免的天长日久会造成一些小的裂缝,这样子的话楼上的水很容易慢慢渗透到住在楼下的屋顶上面。 2.水管漏水,藏在房屋里面的水管,或者是太阳能水管天长日久难免发生漏水,从而导致墙面出现程度不一的阴湿状。 3.住在顶层的住户,特别是一些老房子,如果下一阵雨立马天晴还好说,如果是那种连绵细雨的话就完蛋了,房屋的角落肯定会有渗水现象,而且应该很严重。这还是建议找人来修一下屋顶。 4.还有一种原因是不容易被发现的,可能会有这这种情况发生,如果你家的卫生间经常很潮湿,跟你卫生间相连的屋外墙壁就会发霉,这也是一中漏水的原因哦。
    已有 3 个回答
  • 1、首先找到渗水的部位,找到以后看渗水点的大校                            2、如果渗水的地方比较大,那么需要把墙面凿开,里面重新用膨胀水泥敷过,必要时面上刷防水涂料。             3、如果渗水的地方不大,那么可以稍微用尖一点的东西把渗水部位清理干净,然后涂上堵漏王。
    已有 3 个回答
  • 建房子的时候,那一些房地产商通常都会做不合法的事情,偷工减料就会造成阳台板渗水,它很影响我们的房子整体美观,还会给我们的生活带来很多的不方便,时间长了,甚至还会出现墙面的开裂和发霉,对我们自己的日常生活都造成很大的困扰,让人头疼。所以阳台板渗水要及时修理,否则后果严重。
    已有 2 个回答
  • 找装修公司解决
    已有 1 个回答
  • 你好,找到外墙漏水的原因,修复外墙的砂浆层、表面的裂纹、空鼓层和漏水微孔,来恢复水泥砂浆层的防水防护功能。凿除水泥砂浆层的空鼓部分,再用聚合物水泥砂浆修补平整,其中聚合物、水泥砂浆应分层抹压,厚度以把墙面修补平整为标准。 希望我的回答可以帮助你哦。
    已有 3 个回答
  • 先在漏水最严重的位置进行原因排查,分析出具体是什么原因漏水。 1、外墙漏水。那必须找物业解决问题,因为外墙漏水修补起来很麻烦 2、卫生间、厨房、阳台漏水,那就是防水没做好,那就要将地面地砖或者卫生间沉箱拆掉,重新找平做防水,再贴砖,贴砖的时候尽量小心,不要将防水层刮掉,还有就是需要注意地面与墙面接口位置防水的接口位置,尽量往上刷点,不要就只是刷地面 3、水管漏水,那要排查出哪个位置水管破了,找出自己当初水电铺设的竣工图,对照找出水管走向,然后排查漏水位置,将小范围的地砖拆除,然后将水管重新修补好,水压测试,没问题的话那就可以重新铺砖了。(注意最好还有多余地砖的情况下,如果没有建议看下打大一点,不然只修补一两块很难看) 总之,根据实际产生漏水的原因,是因为防水问题、还是水管渗水问题,具体问题具体分析,再进行修补方案确定,不要盲目的去做
    已有 3 个回答
  • 你这个问题太笼统了,只说了外墙渗水,却没有说明墙体是什么材料,外墙面层又是什么材料,无法确定是什么原因渗水,不过,既然外墙漏水了,墙体上肯定有裂缝。但不同的裂缝有不同的处理方法,所以你首先要找到渗水点,查明裂缝情况,如果是轻微渗水,可以考虑去防水店买点无色防水液,自己用个浇花的喷水器喷三遍就行了,当然,具体参见说明书。如果渗水严重,裂缝明显,可能就要凿开了,从你的描述当中,无法确定施工方案。
    已有 3 个回答
  •   (1)、查找墙面现有渗水点和外墙裂缝,顺裂峰整条凿除砌体与结构梁接口处外墙抹灰层、女儿墙开裂抹灰层及外墙大面积开裂裂缝,在凿除前应用手持切割机将抹灰层切割开,防止凿除抹灰层时因震动产生新的空鼓。   (2)、凿除抹灰层后,清理干净基层,然后在砌体与结构梁之间,张铺一层钢丝网,防止抹灰层再次开裂。   (3)、修补抹灰层,抹灰层分两到三次修补完,并在修补砂浆中掺入一定计量的微膨胀剂,减少新旧抹灰层的接口裂缝。   (4)、待找抹灰层干燥后再做外墙面漆,最后待墙面漆干燥后,涂刷一到二层防水涂膜。
    已有 1 个回答
  • 新房的外墙渗水,属于房屋建筑施工质量问题,给排水管安装后进行试水,确定不漏水后才进行墙体装修;严格按照施工规范进行施工,做好外墙防水处理。内墙铲除处理重做基层,刮涂防水腻子,打磨找平后涂刷1底2面防水涂料。
    已有 1 个回答
  • 外墙渗水,你的物业为你打的密封胶,这个东西只治标不治本的,你的房子在建设时就有毛病了,应该是砖墙砌筑时,灰缝砂浆不饱满,水从砖墙的灰缝中渗透出来,是建筑上的通病了。帮你出两个点子:第一种花费比较大,但肯定管用了,把漏水的部分外墙面层敲掉,用防水砂浆抹灰,比较费事,以后肯定不会发生。第二种买好的密封胶将渗水处打好,但密封胶的耐久行差只能暂时不漏,时间长后还会渗水的。
    已有 3 个回答
位业主已在问吧找到答案

已有4150名业主喜获装修礼券

error text

error text

我已阅读并接受 《服务条款》 《隐私政策》

广告