目前验房市场上普遍是按照房屋面积进行收费，毛坯房2元/平米，100平米以下，200元每次；精装修3.5元/平米，100平米以下，350元每次。长期从事验房工作的宋金强说，表示武汉不会因为此规范而改变收费方式。 记者从民间组织人士处了解到，行业协会属于民间行为，发布的规范只能起到内部引导作用，不作硬性要求。

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收房时请验房师可以更加专业的验房，确保在收房前把所有存在的问题一次性揪出来，以免留下隐患。 验收装修房需要使用各种专业工具，而且对不了解的装修门外汉来说，看看、摸摸有时无法确定装修是否存在问题和隐患，其中不少问题需要借助专业工具来检验，所以交付前请专业人士验房是有必要的。正常验收一套房子的时间，一般要持续2-3个小时，在验收精装修房时最好预留时间。 在收房前，要查阅相关知识，在没验房前不轻易收房，验房过程中一旦发现问题要及时指出，并和开发商及物业协商，努力将问题解决在收房前。 验房的11个步骤： 1、用2米靠尺检测地面、墙面平整度。 2、用50克重的小锤检测墙面有无空鼓现象。 3、用激光标线仪检测阴阳角的垂直度。 4、检测门窗、玻璃有无质量问题。 5、用验电器检测插座是否正常。 6、检测卫生间的防水层。 7、检测卫生间的供水管线。 8、检测厨房的供水管线和各种表盘。 9、检测入户门是否正常。 10、用激光测距仪核算室内面积。 11、验房结果和发现的问题，一定要落实在房屋验收表的纸面上。 希望可以帮到您

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三亚的一般的装修公司都是有验房师的，我觉得也是很不错的，价格方面是比较便宜的，请个专业验房师对房屋上下、内外做个体检，看看到底是什么状况，有否大的问题，以减低购房风险，是一个非常明智的选择。

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您好， 苏州验房师基价每户300元（限150㎡以内），超出部分以50平方米为单位加100元，不足50按50平方米计算。 希望对您有所帮助。 以上价格来源网络，仅供参考。

还是有用的，其实可以找个经验丰富的泥工就可以验房啦

（一）收房时应注意——房屋是否达到交付使用条件： 　　根据相关法律法规，开发商必须提供房屋建筑工程和市政基础设施《工程竣工验收备案表》（取代原来的竣工综合验收合格证，依据《中华人民共和国行政许可法》，国务院在《国务院关于第三批取消和调整行政审批项目的决定》）（国发[2004]16号）中取消了住宅小区等群体房地产开发项目竣工综合验收），其中一方面是验证，另一方面也要看验收合格证取得的合法性。 　　（二）收房时应注意——看小区规划设计变更、商品房室内设计变更的情况： 　　开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房，商品房销售后，开发企业不得擅自变更规划、设计。如果是因经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更，而导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向发生变化，或出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知消费者。消费者收房时，应核对房子的规划、设计是否变更，开发商是否在规定时限内履行通知义务。 　　（三）收房时应注意——景观绿化、小区配套、设施标准是否符合合同约定： 　　该部分对楼盘品质、居住目的有很大影响。商品房买卖合同一般都约定基础设施、公共配套建筑、绿化标准等，也有的售楼广告对此用语明确具体，直接对消费者购房心理和价格的确认造成影响，也属要约，开发企业应当履行约定。 　　（四）收房时应注意——房屋质量： 　　建筑质量无疑是牵动消费者神经的最大关注点，如果房屋在建筑质量上出现了问题，那么基于它之上的一切如配套设施、小区景观等都只不过是空中楼阁而已，没有任何价值和意义。除传统的质量问题，装修房还存在新型的环保、节能等质量问题也值得重视。 　　（五）收房时应注意——交付逾期和面积差异问题： 　　逾期交房会给消费者造成一定的经济损失和机会损失，出卖人如未按合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按逾期时间，分别处理（不作累加），其中第二款约定逾期超过一定日期后，买受人有权解除合同，也可要求继续履行合同。由此看来，开发企业交付房屋逾期达到一定的天数，消费者是可以退房的，此时的前提条件是消费者拒绝接收此房屋，如果已经实际入住接收了房屋，那么只能接受开发企业支付违约金的补偿方式了。

1、学区房，南北通透 恒泰城品，10200元/m²19/33层102万元 100m² 2、采光无敌，学区房 大富绿洲，12796元/m²17/29层119万元 ，地铁房93m² 价格来源网络，仅供参考。

大概需要50-100/平米，因为验房师传到我国已经发生了明显变化，购房人大多购买期房，开发商信誉不好，业者们普遍希望明明白白消费，了解房屋的质量问题，验房师已经成为了房屋鉴定、房屋检测人员。这实际与国外的验房师有了区别。在我国北京、上海、南京等城市验房行业相对水平高、人员从业素质高，当然收费也高。

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这个职业06年从西方国家传入中国，之后就在全国很多城市迅速发展，市场需求很大。但这个职业的身份，06-09年都一直处在一个边缘状态：百姓需要，市场需求，但认证是由其行业协会来组织的。这个可以参考腾讯网上的一片文章：验房师资格证是否是国家承认的一个资格考试？ 但今年不同了，就在2010年11月份，验房师得到劳动与社会保障部认可，首届全国特训将在12月9日在北京举行。学名叫”房屋查验咨询师“。其中明确指出：证书可以作为从业凭证或职称评定证明。所以，现在，就政策、市场、前景来说，这个新职业都是不可限量的。更多的信息，你可以登录中国验房网查看。

没有验房师，自己也可以学习验房： 地板：有无明显的缝隙和不平整，地板与踢脚板结合部是否密合。在每个房间里慢慢地走一遍，仔细听有无咯吱咯吱的响声。 门窗：用手按门窗套不应有空洞和软弹的感觉，直角接合部是否严密，表面是否光洁，不上锁是否会自动关上或打开，目测一下四角是否呈直角，门窗套及门面上有无钉眼、气泡或明显色差。 水电：按动漏电保护器的测试钮，漏电保护器应动作，用电笔测试一下螺口灯座的金属部分，带电为不合格。在水槽放满水并一次放空，检查各接合部，不应有渗漏现象。下水管道不可使用塑料软管。 卫浴：进出水流畅，坐便器放水应有“咕咚”声音，坐便器与地面应有膨胀螺栓固定并用硅酮胶密封（不得用水泥密封）。 涂装：表面平整，阴阳角平直，粘接牢固，不可有裂纹、刷纹。 镶贴：用一个金属小锤，轻轻敲打墙地砖的四角与中间，不应有空洞的声音，墙地砖嵌缝平严，整个平面应平整。

桂林验房寻找验房师的话，可以直接去到市面上的验房*寻找，这样能够保证自己所找到的验房师是具有专业性的，其实在寻找验房师来为家里面进行验收房屋的时候，它的收费价格一般都是比较便宜的，大概500多块钱左右就是可以的，如果你所验收的房屋是复式房型的话，那么价格是700块钱。

1、现在有很多验房机构都声称自己有专业的验房师，可以致癌这些验房机构选择，在选择验房师的时候首先要判断建筑相关专业，从事多年建筑或装修方面的工作，土建、水电、暖通等工程都要全通。 2、专业的验房师需要掌握国家及地方的建筑方面相关规范标准。 3、并且能够熟练操作30余件专业验房工具或仪器。 4、出具专业的验房报告。 5、针对房屋质量问题，给出相应的整改或处理建议。 6、验房师专业的口语表达能力及书写能力。 验房机构是民间行业协会组织，因此并不具有强制性，也无法根治以散兵游勇为主的验房师们。中国验房师管理协会向社会公布了国内首个中国注册验房师作业标准暨道德规范，标准中对验房师的操作规范和收费标准以及职业道德操守都做了详细的规定和说明。

一般预算充足的业主都建议找个专业的验房机构帮忙验房的。但是业主本身也务必要对验房知识有所了解。验房的费用不高，一般按平方算价格。收费好像是3块钱一个平方吧。价格来源网络   仅供参考。

　　一套100平方米的精装房，需要400元的验房费用 　　1.对于《商品房买卖合同》中的“装饰设施设备标准”附件，购房者必须给予特别关注，最好能在该附件中详细约定精装修房的主要材质、工艺、设施设备的品牌、款式、型号、产地等等，越细越能保护购房者的权益； 　　2.样板房是精装修房购买时的重要一环，要看清楚、问清楚，比如这是展示样板房还是交付样板房？能不能作为最终交付标准？哪些部位在实际交付的房屋中会有变化？然后，可以通过照片、视频等保留样板房的证据； 　　3.楼书广告（户型手册、装修标准说明等）是精装修房中的另外重要一环，许多合同中没有提到的细节体现在楼书中，所以购房者要有证据意识，把你购房时的楼书保存好，关键时候能够派上大用场； 　　4.要求开发商说清楚，装修完成的房屋户型与毛坯户型在哪些方面会有改变，看这些改变你能否真正接受，接受不了的，应在签约前就及时提出来，和开发商协商解决； 　　5.如果你买精装修房中包含了软装部分，则可以用详细清单的方式列明你支付的价款中已经包含的软装家具部分，包括品牌、数量、款式等等，不要缺项漏项，并注明开发商对软装部分是否保修； 　　6.精装修涉及的保修部位远远比毛坯房复杂，因此问清楚、写清楚各个部位的保修规则与保修期限，非常有必要。 　　价格来自网络，仅供参考，请以实物为准

按照中国验房师管理协会验房师资格认证专业委员会的规定，中国验房师资格认证由报名、资料、讲义、考试、考核、认证、证书、注册、信息发布与管理业务咨询与指导等组成，各分会或授权代理机构不得再收取其他任何费用。 1、报名讲义费等：无论级别，统一为300元人民币（报名时缴清）。 2、特训考核费等（特训报到时缴清，其中含：相应①课程开发费用②编写费用③注册费用④个人信息管理及维护更新费用⑤考试费用⑥考核费用⑦认证费用⑧业务咨询费用⑨工作指导费用⑩后期服务费等） （1）中国注册助理验房师：1300元人民币 （2）中国注册中级验房师：2300元人民币 （3）中国注册高级验房师：4300元人民币 3、办工本费等：无论级别，均为300元人民币（考试考核通过后缴清）。 以上费用，可以以现金或银行转帐或银行借记卡方式到承办机构或承办机构指定的帐号缴取。 验房师认证级别及相应基础条件 ： 1、 初级专业人才注册基础条件(助理验房师） （1） 在职企业相关专业职位工作3年以上人员； （2） 大专学历（或同等学历），本专业职位工作2年以上； （3） 本科及以上学历，本专业职位工作1年以上； （4） 本专业硕士学位。 2、中级专业人才注册基础条件（验房师） （1） 在职企业相关专业职位工作5年以上人员； （2） 大专学历（或同等学历），本专业职位工作4年以上； （3） 本科及以上学历，本专业职位工作2年以上； （4） 本专业或相关专业硕士学位，本专业职位工作1年以上。 3、 高级专业人才注册基础条件（高级验房师） （1） 在职企业相关专业职位工作7年以上人员； （2） 大专学历（或同等学历），本专业职位工作6年以上； （3） 本科及以上学历，本专业职位工作5年以上； （4） 本专业或相关专业硕士学位，本专业职位工作3年以上。

你好，南京验房师费用是： 一套100平方米的精装房，需要300-400元的验房费用， 毛坯房普通多高层房120平方米，以下350元，超过面积每平方米加2元，复式房型200平方以下700元，超过面积每平方米加2元，联体别墅250平方以下850元，超过面积每平方米加2元，独立式别墅300平方以下1100元，超过面积每平方米加2元。价格来源于网络，仅供参考。