• 广州限购政策如下: 一、在广州八区(不包括从化,增城)已拥有1套住房的本市户籍居民家庭,能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。 二、对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。 三、符合广州有关高层次人才条件的非本市户籍人员,且在广州市无自有住房的,可购1套住房。简单来说,就是广州本地居民限购两套,非本地居民限购1套。
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  • 广州市户口可以购买两套,首套首期付3成,二套要付6成 外地户口只可以收买一套,还要看你在其他地方有没有买过房子。(如果你再广州市以外买过但没有贷过款的话可以去办一个“无购房证明”;但如果你是贷款在广州以外的地方买过房,就要当你是二次购房就要首期6成。当然如果这次你在广州购房是一次性付款就可以当首次咯)
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  • 如果你再广州市以外买过但没有贷过款的话可以去办一个“无购房证明”,二套要付6成 外地户口只可以收买一套,就要当你是二次购房就要首期6成广州市户口可以购买两套;但如果你是贷款在广州以外的地方买过房,还要看你在其他地方有没有买过房子,首套首期付3成。 希望这些能帮到你,望采纳。
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  • 关于佛山限购令|佛山限购令细则广东省的住房“限购大军”又扩容了。在继广州2月24日发布落实“新国八条”的限购令,深圳3月2日出台细则之后,佛山于3月18日正式对外发布《关于贯彻国务院房地产调控政策进一步促进佛山市房地产市场平稳健康发展的通知》,成为广东省第三个出台“限购令”的城市。
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  •   广州限购令细则出台后,市民对限购令政策有诸多不了解的地方,房管局昨日在线解答市民的各种疑惑,对限购令进行详细解读。其中限购认房,将房产赠与父母可再买房。   房管局在线解读广州新“限购令”房产赠给父母子女可再买房   上周五,广州正式实施新“限购令”,备受市民关注。昨日新快报记者获悉,在前晚广州市国土房管局举办的广州新“限购令”在线交流活动中,市国土房管局副局长黄文波、房地产市场处处长陈大旺和广州市房地产交易登记中心主任伦小伟为市民解读了新“限购令”,明确了其中的多个争议点,如限购认房、房贷认房又认贷,外地父母无纳税社保证明可接受一套赠与房,父子共有两套房需去名才能再买房等。   房贷认房又认贷 限购是认房   据悉,前晚新“限购令”在线交流活动,有100多名市民网上发帖提问。其中不少市民都极为关心限购政策和房贷政策中的房屋套数认定标准,而很多市民对此认识很模糊。   广州市民鸣禧表示,自己2008年在东莞工作,所以按揭买了一套房,现在回到广州工作,在广州没有房产,新政策实施后他被告知在限购政策上他还是属于首次置业,能买两套房,但公积金贷款的时候却被认定为二套房了,首付要交60%,他感到莫名其妙。   对此,房管局负责人表示,限购政策是“认房”的,即以家庭拥有住房套数来界定,鸣禧在广州市十区没有房产,所以属于首次置业,可以购买两套房。但房贷政策是认房又认贷的,既以家庭拥有住房套数来界定,又看银行征信记录,曾有过房贷记录的都算入房贷次数里。   几家庭同一户口 分开算套数   广州新“限购令”以家庭来计算住房的套数,但不少市民却搞不懂家庭的定义。有市民提问,家里户口有六口人,其中三人是亲戚,已经有了两套房,他们小三口没有房产,这样还能不能买房呢?   对此,陈大旺表示,居民家庭是指由夫妻与未成年子女组成的家庭,居民家庭并不以户籍为单位,家庭名下无房的,就可买两套房。   父子共有两套房 再买须去名   据了解,广州不少市民喜欢在购房时加上子女的名字,这样如果以后继承房产要征税的,子女就可以少交点税。不过新“限购令”出台后,这样的做法使得子女因此被列入限购对象了
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  • 雅居乐汇通国际公寓 雅居乐锦城项目属于大型城市综合体,在区府新城板块中规模较大。项目由5个住宅地块和2个商业地块组成,总规划建筑面积达60多万平方米,规划居住总户数预计为7000户,建成后居住总人口达30000人以上,是区府新城板块乃至整个花都屈指可数的大规模复合社区。
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  • 关于佛山限购令|佛山限购令细则广东省的住房“限购大军”又扩容了。在继广州2月24日发布落实“新国八条”的限购令,深圳3月2日出台细则之后,佛山于3月18日正式对外发布《关于贯彻国务院房地产调控政策进一步促进佛山市房地产市场平稳健康发展的通知》,成为广东省第三个出台“限购令”的城市。
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  • 2017广州市买房:外地户口需满足一下以下情况: 一、社保满3年(累计36个月以上,不可以断),必须是广州市社保,如果广东省社保需参保公司注册地为广州; 二、个人所得税3年以上,条件同理条 三、公司法人一年纳税10万以上处理方案: 1、购买社保、或申报个人所得税 2、入户广州,成为广州户籍。方案时长购买社保需3年以上,入户时长需1年。
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  • 广州楼购房限购令细则本地家庭限购第三套房非本市户籍居民家庭需提交1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明限购一套,广州《关于贯彻〈国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知〉的实施意见》虽没有全文公布,但18日下午已获广州市政府常务会议原则通过,正式将广州楼市限购的范围从市内十区扩大到从化、增城两个外围县级市。根据规定,在一定时期内,暂定对在本市(含市辖十区和从化、增城市)已拥有一套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前两年内在本市累计缴纳一年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购一套住房。同时,对于已有两套及以上住房的本市居民家庭、拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭和不能提供两年内在本市缴纳一年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。
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  • 广州限购令细则明确规定广州户籍家庭和常住非户籍家庭只能新购一套商品房,不能提供一年纳税和社保证明的外地家庭不能在广州购买商品房,未满18岁的人士不能单独购买商品住房以及暂停第三套房公积金贷款等措施。 这使得,未来楼市成交量会出现短期萎缩,而投资者作为购买主力将在限购令出台之后继续观望。“限外”这一条的杀伤力最大。统计数据显示,在今年前三季度的广州二手住宅买卖中,广州本地买家比例约占37%-40%,广东省户籍(不含广州本地户籍)买家约占24%-25%,而非广东省籍买家比例约占33%-37%,表明每个季度均有多达六成的购房者户籍为非广州本地居民,“一旦限外,不仅影响投资客,还影响到部分刚性需求”。,不管你是涨是跌,这个税是收定了。另外,由于增值税针对销售毛利开征,因此,开发商规避的难度较大,在一定程度上加大了开发商的负担。 由于广州楼市历来都是比较理性,房价相对于京沪深处于偏低水平,对应出台的限购政策也不可能过于严厉。限购令是计划经济时代的产物,它只会加剧楼市的振荡,一旦政策放松,大量被压抑需求必然大举进入,结果是必然会造成楼市暴涨暴跌。对于业界传闻广州将暂停公积金3套房贷,黄韬认为这种客户比例非常低,根据中原调查仅在10%左右,对市场影响可谓微乎其微。 随着广州出台限购令在即,加上亚运城召开在即,楼市必然出现短暂性回调,但由于很多政策仅是暂时性,因此持续时间不会很长。如果新政限制的时间长,对楼市影响会更多,但如果只是局限于半年这类的,那么对市场的影响微乎其微。在这样政策当中,看不到对房价有威慑力的措施,而且房价在今年来看,应该下降的可能性不大,因为该买的都买,开发商也不需要促销,没有什么销售气氛。房价能不能降,要到明年年中才见分晓。 9月份广州楼市成交量创了今年新高,一方面是开发商推货力度加大,引发刚性需求买家大举入场;另一方面由于CPI屡度攀高,通胀预期强烈,引发投资客入市,引发楼市成交的大幅反弹。对于9.29出台的"新五条",所谓的新政都是老生常谈的话题,只是将部分措施推广至全国范围。9.29新政的力度应该属于历来比较重的一次调控。尤其是对于首次置业影响较大,此次调控时间应该比4月份持久,持续时间或将达到半年或以上。 如果本轮新政依然没法为高房价降温,政府会否出台杀手锏呢?房价能不能降,主要是取决于政府的态度与执行,如果像此前上海传闻征收0.3-0.4%的房产税,根本没有作用。同时,如果经济大环境好,无论怎么调房价也难以出现大跌。 房地产想要长久发展,重点不在于调控,而是要做好增加商品房供应、扩大保障房覆盖范围以及拓展融资渠道。中国几千年来所形成的传统就是居者有其屋,导致很多基层买不起房,如果这种意识能够得到改变,那么中国房地产将得到更健康发展。 附:广州限购令全文 关于贯彻住建部等部委宏观调控政策促进我市房地产持续健康发展的意见 (穗国房字[2010]1311号) 各有关单位: 根据《国务院关于关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,(国发[2010]10号,为进一步贯彻落实国家近期关于加强房地产市场调控政策的有关精神,巩固房地产市场调控成果,坚决遏制房价过快上涨,促进我市房地产平稳健康发展,加快推进住房保障工作,结合我市房地产市场发展实际,提出以下贯彻意见: 一、坚决抑制不合理购房需求,严格限制各种名目的炒房和投机性购房 在本市市辖十区暂时实行限定居民家庭购房套数的政策。对于本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶及未成年子女、不同)及能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险交纳证明的非本市户籍居民家庭,只能在本市新购买一套商品住房;对于无法提供在本市一年以上纳税证明或社会保险交纳证明的非本市户籍居民,不得在本市购买商品住房;对于未满18周岁的人士,不得在本市单独购买商品住房;事对于境外机构和个人购买商品住房,严格按照《建设部、商务部、国家发展和改革委员会、中国人民银行、国家工商行政管理总局、国家外汇管理局关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》(建筑房[2006]171号)等有关政策执行,新购商品住房必须严格执行有关信贷政策。 商品住房包括新建商品住房和二手住房。自本意见发布之日起,所有商品住房交易必须执行本意见规定。交易时间的认定新建商品住房以在本市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准,二手住房买卖以房地产交易登记部门业务收件时间为准。对违反规定购买商品住房的,房地产交易登记部门不予受理房地产登记。 二、严格执行国家差别化住房信贷政策 各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套以上住房贷款;对不能提供1年以上当地纳税证明或者社会保险交纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不得低于30%,对贷款购买第二套住房的家庭,严格执行首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍规定。各商业银行要加强对消费型贷款的管理,禁止消费型贷款用于购买住房。禁止各商业银行发放贷款额度随房产评估价值浮动、不知名用途住房抵押贷款;对已抵押房产,在购房人没有全部归还贷款前,各商业银行不得以再评估后的净值为抵押追加贷款。 对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下按照规定购买本市经济适用住房的家庭,其住房公积金贷款首付款比例不低于20%,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,其住房公积金贷款首付款比例不低于30%,对购买第二套住房家庭,公积金贷款首付款比例不得低于50%,暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房公积金贷款。 三、严格执行国家有关房地产税收政策 地方税务部门要严格执行《广州市地方税务局关于调整我市土地增值税预率的公告》(2010年第1号)重点加强对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目进行土地增值税清算和稽查,认真做好土地增值税征收管理工作,充分发挥税收调控作用。 四、加大住房保障力度,逐步扩大住房保障覆盖面。 进一步扩大住房保障范围。在解决2008年住房调查在册77177户低收入家庭住房保障后,将住房保障范围从低收入住房困难家庭逐步扩大到中等偏下收入住房困难家庭。 大力发展公共租赁住房。年底前,出台公共租赁住房政策。通过土地、信贷、税收、等优惠政策,支持鼓励社会力量参与公共租赁住房建设,多渠道,多模式加大公共租赁住房供应,加快解决“夹心层”的住房困难。 五、本意见自印发之日起执行。
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  • 中央政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令:各城市本地户籍与持人才居住证家庭,最多限拥有两套住房;外地户籍和境外人士最多限拥有一套;两次购房时间需相隔两年以上;禁止公司购房。 基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求,与一些城市的购房入户政策也不冲突,且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。 在土地供应相对紧张的北京、上海等城市,可附加实施外来人员一年等候期制度,即外地和境外居民,须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买。限购令简单易行,其实施主要依赖各城市房管部门的房地产产权登记和网络签约两个信息系统,不需全国联网。目前住建部正在推进40个重点城市住房信息系统的建设和联网,这项工作非常有价值。系统建成后,将可有效支持开征多套房房产税,并可优化40个城市范围内的限购。 长期限购后,需求主力必回归中间阶层,房价也会回归到收入可支撑的水平,地方政府可通过土地供应、公积金的松紧等政策灵活调整供求限购令漫画 限购令漫画 ,其他手段可重归市场化: 第一、取消商业银行的差别化信贷,并通过住房公积金贷款的低利率、低首付、提高贷款上限,支持中间阶层置业。现行的差别化信贷政策违背商业银行的逐利本能,必须靠银监会三令五申才可实施,而限购令可基本禁绝利用信贷资源炒房和过度投资的行为。央行、银监会可根据全国宏观调控需要规定按揭首付和利率的底限,由商业银行在此基础上,按风险管理要求因地制宜、因时制宜、因户制宜地发放按揭。 第二、取消限价房,逐步取消经济适用房。中产阶层可购买性价比更好的新建或二手商品住宅;住房保障体系从"以售为主"转向"租售并举",将来可转向"以租为主"直至最终取消经济适用房。 第三、原用于调整供应结构、抑制地价的90/70和中小套型、中低价位普通商品房用地可以取消。国有土地出让继续坚持市场化改革方向,尽量减少易导致暗箱操作的综合评标。 自住房和商用房在首付上是没有区别的,只有在缴纳税费的时候商用房比自住房多了土地增值税这个税种。现在首付的情况可以分为: 1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%; 3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低首付为30%。
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  • 广州市户口可以购买两套,首套首期付3成,二套要付6成 外地户口只可以收买一套,还要看你在其他地方有没有买过房子。(如果你再广州市以外买过但没有贷过款的话可以去办一个“无购房证明”;但如果你是贷款在广州以外的地方买过房,就要当你是二次购房就要首期6成。当然如果这次你在广州购房是一次性付款就可以当首次咯)
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  • 广州市户口可以购买两套,首套首期付3成,二套要付6成 外地户口只可以收买一套,还要看你在其他地方有没有买过房子。(如果你再广州市以外买过但没有贷过款的话可以去办一个“无购房证明”;但如果你是贷款在广州以外的地方买过房,就要当你是二次购房就要首期6成。当然如果这次你在广州购房是一次性付款就可以当首次咯)
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  • 广州的物价很高,房产也越来越多,政府颁发的这条例以我看来就是防止不法分子炒楼的现象。广州限购令细则明确规定广州户籍家庭和常住非户籍家庭只能新购一套商品房,不能提供一年纳税和社保证明的外地家庭不能在广州购买商品房,未满18岁的人士不能单独购买商品住房以及暂停第三套房公积金贷款等措施。这使得,未来楼市成交量会出现短期萎缩,而投资者作为购买主力将在限购令出台之后继续观望。“限外”这一条的杀伤力最大。统计数据显示,在今年前三季度的广州二手住宅买卖中,广州本地买家比例约占37%-40%,广东省户籍(不含广州本地户籍)买家约占24%-25%,而非广东省籍买家比例约占33%-37%,表明每个季度均有多达六成的购房者户籍为非广州本地居民,“一旦限外,不仅影响投资客,还影响到部分刚性需求”。,不管你是涨是跌,这个税是收定了。另外,由于增值税针对销售毛利开征,因此,开发商规避的难度较大,在一定程度上加大了开发商的负担。由于广州楼市历来都是比较理性,房价相对于京沪深处于偏低水平,对应出台的限购政策也不可能过于严厉。限购令是计划经济时代的产物,它只会加剧楼市的振荡,一旦政策放松,大量被压抑需求必然大举进入,结果是必然会造成楼市暴涨暴跌。对于业界传闻广州将暂停公积金3套房贷,黄韬认为这种客户比例非常低,根据中原调查仅在10%左右,对市场影响可谓微乎其微。随着广州出台限购令在即,加上亚运城召开在即,楼市必然出现短暂性回调,但由于很多政策仅是暂时性,因此持续时间不会很长。如果新政限制的时间长,对楼市影响会更多,但如果只是局限于半年这类的,那么对市场的影响微乎其微。在这样政策当中,看不到对房价有威慑力的措施,而且房价在今年来看,应该下降的可能性不大,因为该买的都买,开发商也不需要促销,没有什么销售气氛。房价能不能降,要到明年年中才见分晓。9月份广州楼市成交量创了今年新高,一方面是开发商推货力度加大,引发刚性需求买家大举入场;另一方面由于CPI屡度攀高,通胀预期强烈,引发投资客入市,引发楼市成交的大幅反弹。对于9.29出台的“新五条“,所谓的新政都是老生常谈的话题,只是将部分措施推广至全国范围。9.29新政的力度应该属于历来比较重的一次调控。尤其是对于首次置业影响较大,此次调控时间应该比4月份持久,持续时间或将达到半年或以上。如果本轮新政依然没法为高房价降温,政府会否出台杀手锏呢 房价能不能降,主要是取决于政府的态度与执行,如果像此前上海传闻征收0.3-0.4%的房产税,根本没有作用。同时,如果经济大环境好,无论怎么调房价也难以出现大跌。房地产想要长久发展,重点不在于调控,而是要做好增加商品房供应、扩大保障房覆盖范围以及拓展融资渠道。中国几千年来所形成的传统就是居者有其屋,导致很多基层买不起房,如果这种意识能够得到改变,那么中国房地产将得到更健康发展。附:广州限购令全文关于贯彻住建部等部委宏观调控政策促进我市房地产持续健康发展的意见(穗国房字[2010]1311号)各有关单位:根据《国务院关于关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,(国发[2010]10号,为进一步贯彻落实国家近期关于加强房地产市场调控政策的有关精神,巩固房地产市场调控成果,坚决遏制房价过快上涨,促进我市房地产平稳健康发展,加快推进住房保障工作,结合我市房地产市场发展实际,提出以下贯彻意见:一、坚决抑制不合理购房需求,严格限制各种名目的炒房和投机性购房在本市市辖十区暂时实行限定居民家庭购房套数的政策。对于本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶及未成年子女、不同)及能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险交纳证明的非本市户籍居民家庭,只能在本市新购买一套商品住房;对于无法提供在本市一年以上纳税证明或社会保险交纳证明的非本市户籍居民,不得在本市购买商品住房;对于未满18周岁的人士,不得在本市单独购买商品住房;事对于境外机构和个人购买商品住房,严格按照《建设部、商务部、国家发展和改革委员会、中国人民银行、国家工商行政管理总局、国家外汇管理局关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》(建筑房[2006]171号)等有关政策执行,新购商品住房必须严格执行有关信贷政策。商品住房包括新建商品住房和二手住房。自本意见发布之日起,所有商品住房交易必须执行本意见规定。交易时间的认定新建商品住房以在本市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准,二手住房买卖以房地产交易登记部门业务收件时间为准。对违反规定购买商品住房的,房地产交易登记部门不予受理房地产登记。二、严格执行国家差别化住房信贷政策各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套以上住房贷款;对不能提供1年以上当地纳税证明或者社会保险交纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不得低于30%,对贷款购买第二套住房的家庭,严格执行首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍规定。各商业银行要加强对消费型贷款的管理,禁止消费型贷款用于购买住房。禁止各商业银行发放贷款额度随房产评估价值浮动、不知名用途住房抵押贷款;对已抵押房产,在购房人没有全部归还贷款前,各商业银行不得以再评估后的净值为抵押追加贷款。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下按照规定购买本市经济适用住房的家庭,其住房公积金贷款首付款比例不低于20%,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,其住房公积金贷款首付款比例不低于30%,对购买第二套住房家庭,公积金贷款首付款比例不得低于50%,暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房公积金贷款。三、严格执行国家有关房地产税收政策地方税务部门要严格执行《广州市地方税务局关于调整我市土地增值税预率的公告》(2010年第1号)重点加强对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目进行土地增值税清算和稽查,认真做好土地增值税征收管理工作,充分发挥税收调控作用。四、加大住房保障力度,逐步扩大住房保障覆盖面。进一步扩大住房保障范围。在解决2008年住房调查在册77177户低收入家庭住房保障后,将住房保障范围从低收入住房困难家庭逐步扩大到中等偏下收入住房困难家庭。大力发展公共租赁住房。年底前,出台公共租赁住房政策。通过土地、信贷、税收、等优惠政策,支持鼓励社会力量参与公共租赁住房建设,多渠道,多模式加大公共租赁住房供应,加快解决“夹心层”的住房困难。五、本意见自印发之日起执行。
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  • 关于佛山限购令|佛山限购令细则广东省的住房“限购大军”又扩容了。在继广州2月24日发布落实“新国八条”的限购令,深圳3月2日出台细则之后,佛山于3月18日正式对外发布《关于贯彻国务院房地产调控政策进一步促进佛山市房地产市场平稳健康发展的通知》,成为广东省第三个出台“限购令”的城市。
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  • 省级城市基本差不多限购令细则最为核心的当然是限购多少套房了。贵阳限购令和“国八条”实施细则内容基本一致。限购令对在本市城区范围内已拥有一套住房的当地户籍居民家庭、能够提供本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,限购一套住房(含新建商品住房和二手住房)。对已拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有一套及以上住房的外地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭,暂停向其售房
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  • 房管局有关负责人在接受媒体采访时表示,广州正积极研究贯彻意见,如果广州房价上涨快速增长,不排除出台限购房政策。广州当地媒体称,广州楼市调控细则将出台,同样涉及限购等措施。 此前,国家有关部委分别出台进一步调控楼市的“新国五条”,其中暂停第三套及以上住房贷款、提高首付款比例至30%及以上、限制购房套数及调整契税等条款,比今年4月出台的“新国十条”更为严厉,广州市国土房管局于正式公布广州“限购令”。在广州公布的二次楼市调控4大措施中,户籍家庭和常住非户籍家庭只能限购一套新房,二套房贷首付不低于5成,三套房及以上房贷全面停贷,住房公积金同步实行差别化信贷政策。 广州市国土房管局副局长黄文波说在发布会上说,根据我们广州市房地产运行的态势,以及国务院国家五部委房产宏观调控政策,为了巩固房地产调控的成果,坚决遏制房价过快上涨,我们联合人民银行、省银监局以及地税实行了关于贯彻住建部等部位宏观调控政策促进我市房地产市场持续健康发展的意见,将有关的意见向媒体公布,其中内容包括四个方面: 一是坚决遏制不合理的住房需求,坚决限制炒房 二是严格贯彻国家差别化住房信贷政策。 三是差别化的税收政策实行房地产调控。 四是扩大住房保障力度。 另外,此前外界盛传的公积金第三套及以上房贷全面暂停也成为定论
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  • 你好,以家庭为计算单位,广州本地户口可拥有两套物业,外地户口只能拥有一套,而且要提供最近两年内一年以上社保或税单。 希望我的回答可以帮助到您。
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  • 同乡啊,我也是广州人,我最近刚好买了房子,对广州限购令细则还是比较了解的,看在我们是同乡,我来告诉你一下把,广州限购令细则是要提交一年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明还可以购买房子的,不过只能购买一套房子,同时,对于已有两套及以上住房的本市居民家庭、拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭和不能提供两年内在本市缴纳一年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。希望可以帮助到你。
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  • (一)买方为境内居民的,须提供《家庭成员情况申报表》和《承诺书》(附件2)原件、户口本原件、结婚证(或未婚证等其他婚姻情况证明)原件。    (二)买方为非户籍境内居民的,还须提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。    (三)买方为境外个人(不含港澳台居民和华侨)的,须提供在本市工作超过一年的证明,书面具结购买商品住房用于自住并承诺在境内无其他住房;港澳台居民和华侨须提供在本市工作、学习和居留的证明,书面具结购买商品住房用于自住并承诺在境内无其他住房。
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