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你好,住宅建筑按层数分类:一层至三层为低层住宅,四层至六层(包括6+1)为多层住宅,七层至九层为中高层住宅,十层及十层以上为高层住宅;
除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑,大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑);
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1)明装在厨房、卫生间的墙角处。在以往的住宅设计中较多采用这种敷设方式,它施工方便,但明露管道有碍居室美观,住户在二次装修时大多会用轻质材料给予隐藏起来。
2)明装在建筑物外墙阴角处。这种方式仅适用于南方天气较暖和的地区,冬季的最低温度不得低于零摄氏度,以防水管内水冻结成冰,胀裂管道,影响住户使用。管道在外墙敷设,影响建筑美观,也不便于日后管理和维修。
3)敷设在管道井内。这种方式使居室洁净美观,但管道井占用了卫生间的面积,且管道施工、维修都比较困难。卫生间设立集中管道井,把给水管、排水管都集中在管道井里布置,这是小康住宅厨房、卫生间居住文明的重要 体现。本人认为:在中高档的商品房建筑方案设计时应考虑卫生间管道井的设置,这样即提高卫生间的使用质量,又可解决硬聚氯乙烯排水管水流噪声大的问题,提高居室的环境质量水平;对于卫生间面积较小的经济适用房和解困房,在南方较暖和地区给排水立管可考虑敷设在外墙,以增大卫生间的使用空间;管道明装在室内时,应不影响厨房、卫生间各卫生设备功能的使用。
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多层优点:楼层低上下方便(尤其当地电力不稳状况多时) 房屋的 实际使用面积多;缺点:一般结构多为混合,比高层等要差;
高层优点:一般视野采光要比 多层好 框架结构,更加结实耐用 一般情况下,在同一 园区高层较多层价格要低;缺点:公摊大 层面如果是点式的,则部分户型存在朝向不佳情况。
希望我的回答对您有帮助,望采纳1
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你好,多层住宅cad设计介绍如下:
1、建立自己的模板文件,这样可以以自己的喜好进行设置,形成自己的风格。
2、在模板文件中一般应做好以下设置: 单位、精度、图层(颜色、线型、线宽)、文字样式、标注样式、复合线样式、默认线宽、默认字体及默认字高、捕捉类型。
3、命名:按图幅大小命名,例如A3.dwt,A2.dwt等。
4、位置:模板文件建议放在AutoCAD安装目录下,便于查找,可以在选项对话框里进行更改。
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应该不可以,商场或者其他公共场所好像可以,具体和设计有关。要有电梯坑,还有跟电梯的运行方式有关。每个地方的流程可能有些不同,最好咨询下所在地的规划国土部门,然后根据要求的相关资料一步步准备,申请既有住宅增设电梯的相关程序也要很多的,通过后再去咨询下安装哪个品牌的电梯。
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您好,这几处环境优美,地理位置优越,在这给你推荐下
华润中心悦玺
位置:山东路8号
中联依山伴城二期
位置:新宏路11号
中泰信上景
位置:金华路33号(金华路与新昌路交汇处)
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1.建筑主体布局要出现在图纸上;
2.周边设施布局,比如办公室,会议室,娱乐室,宿舍区,厕所以及钢筋加工区,木工加工区,门卫;
3.水电流向,暗沟布置;
4.很重要的,塔吊的覆盖范围要布置明确;
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通常情况是每高一层每平米加十块,但也有楼盘从8楼每层楼加一定的价格。但也有楼盘将顶楼定价最高,高出一楼几万的,具体要看楼盘、地区。
1、高层本身的造价即成本要高一些,如基础要求,消防要求,结构要求等。
2、高层往上通风采光要好一点。
3、高楼停电,停水问题在功能设计上一般是考虑清楚的,如双电源,备用水池等,
4、住高楼还是平房要看个人喜好了,喜欢亲近大自然一些,住底层,有树有水,散步,休闲惬意。
希望我的回答可以帮助到你
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硅藻泥是纯环保材料,有环保维护功能,净化室内空气,能良好改善空气质量,硅藻泥的保质期也比纸更长更好,而壁纸只是装饰很精美,没环保功能,所以当然硅藻泥好。特别是克洛斯威硅藻泥是行业最高端的,国际一线品牌,原材料都是进口的呢
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多层住宅:指四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。多层住宅可以不设置电梯,楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道。房地产市场上的叠拼别墅(也有叫叠加式别墅的)一般四至六层,由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成,实际上就是采用别墅户型的多层住宅,其中极少数有电梯的特殊一点。
多层住宅一般一梯两户,每户都能实现南北自然通风,基本能实现每间居室的采光要求,一梯三户或一梯三户以上则必须牺牲一户或多户的南北自然通风,不值得提倡。多层住宅一般采用单元式,共用面积很小,这有利于提高面积利用率,但是同时也限制了邻里的交往。多层住宅的住户(除了一部分首层住户)由于没有自家花园,对土地的亲近感淡薄了很多
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公摊面积=建筑面积-实用面积。 所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率。 得房率标准如下:
高层塔楼住宅(75%——78%),公摊系数为(22%——25%) 。
高层板楼住宅(78%——85%)。
小高层板楼住宅(85%——88%)。
多层住宅(88%——95%)
得房率=套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)÷建筑面积
你用100%减去得房率就是公摊系数
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1、不过这个得看具体的情况,家庭的成员,房子周围的环境和房子的户型朝向也是选择房子楼层的重要因素。建议选择13楼以上高层:
2、楼层比较高,视野肯定不错;
3、噪音相对于低层也会小很多;
4、楼层高度比较高,采光好;
5、如果不是顶层,也不用担心漏雨渗水的问题。
希望我的回答能帮到您
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你好,多层建筑楼梯栏杆高度:
临空高度在24m以下时,栏杆高度不应低于1.05m,临空高度在24m及24m以上(包括中高层住宅)时,栏杆高度不应低于1.10m。
《民用建筑设计通则》GB 50352-2005
6.6.3 阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆,并应符合下列规定:
1 栏杆应以坚固、耐久的材料制作,并能承受荷载规范规定的水平荷载;
2 临空高度在24m以下时,栏杆高度不应低于1.05m,临空高度在24m及24m以上(包括中高层住宅)时,栏杆高度不应低于1.10m;
注:栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算,如底部有宽度大于或等于0.22m,且高度低于或等于0.45m的可踏部位,应从可踏部位顶面起计算。
3 栏杆离楼面或屋面0.10m高度内不宜留空;
4 住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的栏杆必须采用防止少年儿童攀登的构造,当采用垂直杆件做栏杆时,其杆件净距不应大于0.11m;
5 文化娱乐建筑、商业服务建筑、体育建筑、园林景观建筑等允许少年儿童进入活动的场所,当采用垂直杆件做栏杆时,其杆件净距也不应大于0.11m。
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你好,多层住宅cad设计介绍如下:
1、建立自己的模板文件,这样可以以自己的喜好进行设置,形成自己的风格。
2、在模板文件中一般应做好以下设置: 单位、精度、图层(颜色、线型、线宽)、文字样式、标注样式、复合线样式、默认线宽、默认字体及默认字高、捕捉类型。
3、命名:按图幅大小命名,例如A3.dwt,A2.dwt等。
4、位置:模板文件建议放在AutoCAD安装目录下,便于查找,可以在选项对话框里进行更改。
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你好,多层住宅一般是6~9层,没有电梯的楼房。10层以上带电梯的楼房被称为高层。多层的采光要比高层好,而且顶层一般都有天台和阁楼。希望我的回答对你有所帮助。
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据我所知,多层住宅进深需要看层高了。一般是3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。为了保证住宅具有良好的自然采光和通风条件,进深不宜过长。.住宅的进深就是指住宅的实际长度。
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中式装修常用的元素
条案:在古代多数作供台之用,大型的有3-4米长,台上面放着先人的神位,逢年过节烧香拜祭。条案的脚造形多样,有马蹄;卷纹等型状,台面有翘头和平头两种。在现代家居中,有些房子空间小,多数将规格改小,有作风水玄关之用,放在走廊;客厅;书房等地,台上面摆设自己心爱的装饰品,衬托一种和谐;庄严的气氛来。
花板:形状多样,有正方形;长方形;八角形;圆形等形状。雕刻图案内容多姿多彩,丰富多采的含意,中国的传统吉祥图案都能在花板找到,福禄寿禧;事事如意,等等图案。合理的几何学拼图形状,线条优美,令人产生多种的审美观。特别四块长方形组合在一起,形成一幅完整图案,挂在客厅的沙发;电视地柜上面,更加点缀出一种典雅。
圈椅:官帽椅:整个中式风格装饰起着重要作用,是明式家具的代表作。造型合理,线条简洁。抛开复杂繁琐的因素,是中式风格装饰的所在,往往这些椅起了重要的作用。官帽椅分为:四出头官帽椅;南官帽椅。两椅一几的摆设在客厅;书房等地方,淳朴;沉稳由然而生。
屏风:屏风的制作多样,有挡屏;实木雕花;拼图花板组合而成,还有黑色描金屏风,手工描绘花草;人物;吉祥图案等描绘,色彩强烈,配搭分明。现代酒店的餐厅间隔;客厅等摆设间隔。更加有田园风光的宁静,雅致。
灯光、字画:现代的电灯在古代是没有的,现代家居有了它更加理想。合理的灯光照射,使那些古典元素充满生命,让人精神,照出一种温馨;浪漫的心情来。字画的挂设,同样有书香世家的气氛。
上述仅供参考。。。。。
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你好,
一般选择入住高层住宅的时候,要考虑多重因素,最重要的就是采光;其次就是方便不方便,一般在10层以上的都会带有电梯,选10层左右就挺好,10层以下就选择4-6层入住最合适,
希望我的回答对你有帮助!
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多层加装电梯3W左右。防护措施
1.电梯底笼周围2.5M范围内必须设置牢固的防护栏杆,进出口处的上部搭设足够尺寸的防护棚(按坠落半径要求)。
2.防护棚必须具有防护物体打击的能力,可用5CM厚木板或相当5CM木板强度的其他材料。
3.电梯与各层站过桥和运输通道,除应在两侧设置两道护身栏及挡脚板并用立网封闭外,进出口处尚应设置常闭型的防护门。防护门在梯笼运行时处于关闭状,当梯笼运行到哪一层站时,该层站的防护门方可开启。
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.优点:多层住宅的结构相对于低层和高层来说是最为合理的,多采用砖混结构,成本也比较低,可以满足多数人的购房者需求;多层住宅的后期费用相对于高层来说,支出几乎少了一半,光是物业费就能省下很多钱;多层住宅更有益于身心健康,由于没有电梯,居住者需要每天上下楼梯,可以得到一定的锻炼。