1，选低不选高 　　顾客在店铺行家走购物为省时、省力，往往不愿向楼上走，因此店铺低层往往比其它楼层发明更高的营利。为此，在择铺时，抉择一、二层比抉择三、四层店铺要更具备运营上的平安性。换言之，一个商业楼的层高与其经济效益成正比关系，即楼层越高，销售越低，从而利润就会越少。这是由顾客的购物习性与消劳神理抉择的。 　　2，社区内的商铺更具投资价值 　　社区是寓居人群终年生涯的空间，因此抵近消耗地的社区商业可以供给充足的方便性，使商铺投资的平安性和营利性大为晋升。以后的问题是，新兴社区入住率偏低，使消耗范围难以支持商铺运营;社区商业范围往往大于社区须要。然而，从久远看，社区商业的前景向好，因此，控制有利机遇进入可以保障商铺投资坐收临时稳固报答。 　　3，理解城市及区域计划 　　计划是对将来开展的前景描绘，从而转变将来城市在空间上的格式，使某些市场由此繁华或由此变得冷寂。这种大背景、大环境的考量，是投资者在部分市场抉择的先决性条件，否则一铺岂但赡养不了三代，反而成为三代人的累赘。 　　4，店铺与商圈请求相吻合 　　肯定的市场空间对业种、业态的组合有客观请求，只要适应能力使运营顺畅。个别而言，现有商圈内对批发、餐饮、娱乐、修理等业种要完全。对业态的须要则视消耗人群的多元化差别而定。因此，投资商铺之前，投资者需理解这些详细状况，进而肯定本身店铺将来要做的行业以及不同的业态，能力使运营具备针对性。 　　5，店铺离公交站点越近越好 　　国外称之为“TOD”导向，即商铺运营受制于公交线路。由于，公交站点会聚人流，周边的店铺天然会遭到喜爱。商铺投资者在投资之前，要首先理解城市，特殊是该区域的将来计划信息，而公交计划是其择址的基础根据。 　　6，“金角，银边，草肚皮” 　　在一条商街上要抉择“角”与“边”上的铺位。“金角，银边，草肚皮”是商业内盛行的择址、选铺的要诀。一条商街制作的效益并不是均等的，街角上的铺位是择铺首选。由于街角会聚四方人流，人们要立足的时光长，因此街角商铺因人流多必带来财气旺。“边”是指一条街两端的铺位处于人流进入的端口，也是刚进入商街的客流有兴致、有时光高密集度停留的中央，商铺生意由此兴隆。"草肚皮"则指街的两头部分，因客流疏散、购物兴致降落、行走膂力不支而使店铺运营艰难重重。 　　选址总结：总之，财产的连续增添，往往是一个准确而贤明决策的衍生物，而不动产特殊是商铺投资更具备资本化特性，不只可以带来耐久和丰富的现金流，更可以带来远胜于其它地产名目标疾速增值和大幅溢价的美妙前景。正由于如此，它吸引了越来越多的眼球和越来越多的行为，以至商铺投资失败的案例俯仰皆是。如何在这种躁动中深入理解商业运营法则，进而沉着剖析，武断行为，是确保准确的投资决策所必需的逻辑保障。

有，贴墙纸，做吊顶，贴瓷砖。装修流程是指房屋装修所需要的流程，包括土建阶段、基层处理阶段、细部处理阶段、终身售后服务等。 　　装修施工大致可以分为以下几个阶段： 　　1、土建阶段 ：进场，拆墙，砌墙；凿线槽，水电改造并验收；封埋线槽隐蔽水电改造工程，做防水工程，卫生间、厨房地面做24小时闭水试验；卫生间、厨房贴墙地面瓷砖。 　　2、基层处理阶段： 木工进场，吊天花板，石膏角线；包门套、窗套，制作木柜框架；同步制作各种木门、造型门及平压门；木制面板刷防尘漆（清油）；窗台大理石台面找平铺设；木饰面板粘贴，线条制作并精细安装；墙面基层处理，打磨，找平；家具，门窗边接缝处粘贴不干胶（保护边）。 　　3、细部处理阶段：墙面刷漆最少三遍；家具油漆进场，补钉眼，油漆；处理边角、铺设地砖、实木或复合木地板，防水大理石条，踢脚线；灯具、开关、插座、洁具、拉手、门锁安装调试；清理卫生，地砖补缝，撤场；装修公司内部初步验收；三方预约时间正式验收，交付业主。

商铺得房率。所谓得房率，即使用面积占总建筑面积的比率，也就是实际能使用的比例。商铺的得房率国家没有法律明文规定。住宅要注重看得房率，商铺一般不看中得房率。一般商场的得房率在50%左右，如果低层（主体层高）商铺，沿街等，得房率会高一些，在70%左右。商铺的投资相对住宅更倾向于公共设施的建设，即公摊，只有构建了舒适的消费环境，人流才会大，商铺的投资价值和意义才能体现。强行要求商铺得房率在多高，本身意识里就带着住宅的理念去理解商铺，这是不对的思维。假设一个商场的得房率在80%，公共部分很小，摊位店铺紧紧相依，还有多少人流，还有多少人愿意来购物。得房率低可以更好地营造一种舒适的购物环境，满足购物者的消费偏好。因此越是高档商场，其公共空间就会越多。

正定国际小商品市场商铺价格是6000每平方米。华北规模最大的现代化小商品批发市场——石家庄正定国际小商品市场一期，是河北省重点建设项目，占地8万平方米，总建筑面积20万平方米，采用主体建筑与步行街结合的规划设计，其中主体建筑为钢筋混凝土结构，地上三层， 占地66600平方米，建筑面积17万平方米，步行商业街占地13300平方米，建筑面积3万平方米。共设商位5000个。 一个震撼华北商圈、引领中国北方小商品批发市场全面升级的商业航母即将启航。其超强的综合商业竞争能力，必然狂热拉升小商品市场的投资指数。

您好，商铺财位，即是一般大众所说的大门的左边和右边的对角线的位置。该位置最好不要是走路通道而形成一个角落聚财之象。然后，在这个地方摆放一些吉祥物，就会形成一些增加财源的机会。在适当的装设摆饰也可以增加商铺的气场。 财位可以摆放的吉祥物的东西大致的有：财神、花瓶、元宝、宝瓶、三羊开泰、等等。这个是要根据具体的情况而定的，包括品种、品相和位置。还需慎重为好

首先在装修的前应看自己主要从事哪方面的商铺门面，然后在决定商铺门面装修效果图的档次以及风格，当消费者购物时，店面给予他们的是怎样的一个印象也是非常重要的，但是在施工期间却没有办法具体的做到位，这个时候一定要切记，要能表达出来的效果相同就行了。在材质的选择上，不要用太昂贵的，毕竟商铺门面的装修还是很频繁的。装修的过程中在墙角和细节方面处理得当，然后在地面或是墙面的油漆以及胶都要好好的处理一下，将味道在最快的时间挥发掉，这是最好的结果。

这个要看你要装修哪些风格，还有档次 四十平左右面的的商铺装修，可以参考一下以下的几点： 1：装修的店面地区在和位置，因为每个地方的装修材料、人工费用会有所区别的； 2：看店面想要选择什么样风格，这个店的用途是什么，风格的搭配会影响到装修的造型是什么样子的，以及是否复杂。 3：:看装修店面想用的材料，材料是装修中，差价非常大的一块，65%以上决定着您的整体费用， 装修是个简单又复杂的事情，建议多选两家对比，但不建议对比太多。还有很多细节，您在多看一看，有什么其他问题您还可以咨询我，希望您能愉快的装修好您的店面。

1.店铺风水摆设之门：一般店铺门不宜过小，出入通道的门太小，会使其顾客出入十分的不便。在店铺装修风水中，过小的门不利于纳气，使之减少了店铺内的生气，而增添了死气；所谓的“剪刀路”就是指店铺大门前不可有岔路，也将影响着主人的判断与决策。 2.店铺风水摆设之收银台：在店铺装修风水中，一个好的店铺装修之中收银台的摆放位置十分重要，不宜设计在近乱处，同时得布置得要十分的得当才行。当然在店铺装修风水中，店铺内颜色也有很大的讲究，这也要根据店面的朝向、所售商品的五行属性以及店主的生辰相结合所考虑哦。 3.店铺风水摆设之位置：因三叉路口人流量较大，许多人在选择店铺位置时都会选在三叉路口等处，但从店铺装修风水学上看，此时的店铺门的入口最好改由侧进，以此来避开和挡住迎大路而来的煞气，效果会更好一些。 现代店铺装修成为一种时尚，但是它的装修风水也很重要，它可以让你的事业一帆风顺，事业有成

由于上海经济特别发达，商铺也是遍地都是，所以在商铺装修上都想选择一些好的装修公司把商铺装修的有特点能够吸引顾客。上海商铺装修公司非常的多，上海爱威建筑装饰工程有限公司是一家集设计、施工、安装为一体的专业装饰公司，这家公司在商铺装修上有许多成功的案例，商铺装修公司你不妨考虑一下上海爱威装饰。

商铺装修规定如下： 1、租户在商业运营部客服人员处填写《店铺装修申请表》，并提交店铺装修的施工图、效果图 及施工单位资质、施工人员身份证明、特种作业资格证等文件，由接待人员进行初审后转交工程主管处理。 1.2 商业运营部装修工程师按规定对店铺装修设计及相关资料进行审核，符合要求的在《店铺装 修申请表》上签署审核意见并开具《XX商场缴款单》，转客服人员通知租户办理进场装修缴费手续；不符合要求的在《店铺装修申请表》上签署意见后连同相关资料一并返回客服人员，由客服人员退回租户修改，直至租户提交的资料全部通过审核为止。 2、装修费用缴纳 2.1 客服人员在收到装修工程师对租户店铺装修申请审核合格通知后，并根据其开具的《XX商 场缴款单》，通知相关租户或施工单位负责人凭表办理店铺装修缴费手续。 2.2 财务部收费人员根据《XX商场缴款单》的收费项目向租户收取各项费用，并出具各项收费 项目的收据或发票后在两份确认表上分别签字确认收取并加盖费用收讫章，收费人员将《XX商场缴款单》一份交给客服人员，另一份留存。 2.3 租户或施工单位负责人缴纳费用完毕后，在客服人员处领取相关的文件（《委托授权书》、《店 铺装修手册确认书》、《店铺装修安全承诺书》、《店铺装修保险责任承诺书》等）。

美度概念高端装修设计研发机构 地址：淮南市田家庵区朝阳东路附近 B：安徽震霖置业有限公司 地址：安徽淮南田家庵朝阳东路128号 C：安徽新潮投资发展(集团)有限公司 地址：淮舜南路222号 以上公司都是比较好的，望采纳

商铺装修押金一般是物业收取的，在您装修合格后，可以到物业处办理竣工手续，物业应退回装修押金

简约风格 简约而不简单，它是深思熟虑后经过创新得出的设计和思路的延展，不是简单的“堆砌”和平淡的“摆放”，不像有些设计师粗浅的理解的“直白”，比如店铺背景设计有些简约到只有一个十字挂件，但是它凝结着设计师的独具匠心，既美观又实用，还能给消费者展现一种极度轻松的购物体验呢

西安商铺装修公司都是很不错的 你得多找几家公司进行咨询

这得看看您的水电改造大不大了，大概价格会在12000-18000之间吧

金盛国际家居商铺现铺出售，户型面积10-30㎡，3楼均价21000元/平米，4楼均价19000元/平米,5楼均价16000元/平米。首付6万。前三年租金可抵房款，12年反租。优惠：交2000元可享受全款优惠1500元/平米，分期优惠1200元/平米，按揭优惠1000元/平米。工程进度：现房。交房时间：2011年。付款方式：接受一次性付款、按揭和分期。按揭最低首付为50%。分期最长期限六个月。产权为40年。

第一，商铺的橱窗的设置。橱窗是店面装修的重点部分，其位置、尺寸及布置方式要根据商店的平面形式、地段环境、店面宽度等具体条件确定。橱窗与匾牌、广告、标志及店徽等的位置尺度店面装潢相宜并有明显的识别性与导向性。 商铺装修的5大注意事项 第二，装修材料的选择。现在市面上店面装饰的材料种类非常的多，要善于正确地运用材料的质感、纹理和自然色彩。店面装饰基本上要与建筑外墙及屋面装饰一致，选择的材料要能抵抗一定的风雨侵袭，能够一定程度上抵抗暴晒、抗冻及抗腐蚀。 商铺装修的5大注意事项 第三，注意店铺空间的合理规划，充分利用店面的边缘空间。商业店铺可谓是一寸一金，所以一定的充分利用。很多边缘的角落可以设计成让顾客小憩的场所。 商铺装修的5大注意事项 第四，商铺色彩的搭配。色彩的处理对于店铺的装修是至关重要的。色彩搭配要协调，要能突出商铺的特色，要能丰富店铺造型的效果。商铺大多是选择高纯度的鲜明的色彩，这样能很好突出店铺的识别性、店铺的招牌等。 商铺装修的5大注意事项 第五，注意商铺的安全性。装修设计的时候要考虑到电线的设置、通风、消防等问题。店铺的安全性是非常重要的。 希望可以帮到你。

商铺转让其实就是转让承租权，并不是转让使用权，你从他那租房，然后他收你的房租，在给他上级的房东交租，他从中间赚取差价。承租权是指房屋出租人以口头或订立书面合同的形式将房屋交付承租人占有、使用与收益，承租人向出租人支付租金的权利。

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阜阳最有价值商铺推荐： 金宝汇广场 商铺户型：儿童主题商铺10-100㎡，酒店式公寓30—60㎡ 最新动态：金宝汇广场的儿童主题商铺一经推出，就以其优越的地理位置、低总价、全新业态组合等诸多优势得到客户的一致追捧。目前项目的四层和三层推出的商铺都已经基本售罄，而其二层商铺，现在也是仅剩少量房源在售……现在商铺交3000元抵1万，公寓交5000元抵2.5万。 推荐理由：项目位于颍州南路与南二环路交汇处，城南新区的第一站，老城区与新城区的结合处，紧邻颍州万达广场，宝龙广场，商业氛围浓厚，升值潜力很大。周边还有学校、医院、政府机关等一系列配套。金宝汇广场B地块地上4层为商业部分，1—4层商业儿童购物广场涵盖了儿童的吃喝玩乐购培训，打造阜阳最全最大的、一站式的儿童体验式广场。 祥源文旅城 商铺户型：善水街39—200㎡临街准现铺 最新动态：祥源文旅城·祥瑞府89—125㎡瞰景小高层，109—136㎡花园洋房2017全新上市；39—200㎡临街准现铺在售；41—69㎡带装修LOFT公寓在售，42—49㎡带装修SOHO公寓全城认筹中！ 推荐理由：祥源文旅城由知名旅游目的地建造者祥源控股集团斥110亿元巨资打造！项目傲居中原，放眼全国，总规划面积约9.3平方公里，围绕泉河两岸及生态园打造阜阳“生态都市”文化旅游消费核心区，在中原区域形成以文化旅游业为支撑、基础设施服务配套完善的文化旅游居住城。