房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《*******房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。

手续的话就是你卖给下家，让下家首付给你70%左右的压30%。等房产证下来在办理过户手续，费用现在还不用交，等下产证后在交首次购房1.5%的契税2%个税、5.6%的营业税是由买家承担的费用，

1 现在定安房价大概在5873 元/平方米左右，价格来源于网络，仅供参考，一切以实物为准

淮南房产价格4288 元/平米 热销新盘 金地国际城2期·阳光里 4300元/平米 中环国际广场 4000元/平米 金大地龙湖中心 5300元/平米 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

意大利政府没有对投资意大利房产设置最低限额的门槛，但是一般要求投资人的非工资年收入能够达到31000欧元。在意购买房产的投资人及其家人可首先获得5年期多次往返签证，满5年后即可获得10年期签证，10年以上则可申请意大利国籍。

1、结构设计及装修标准不同，其价格也千差万别，可以是15万，也可以是60万，再好的还能更高。 假设你这房子的做法如下： 2、结构：无地下室，混凝土条、带形基础，上部共二道圈梁（无其它梁），采用多孔砖墙或实心 砖空斗墙，无构造柱或有不超过10个的构造柱，屋面木结构盖普通350*490平瓦 3、一层 地面为回填土上面浇素混凝土地面，一层顶和二层顶共二道预制楼板（二层卫生间地面 采用钢筋混凝土现浇），估计实际建造成本在15－20万元（仅净建造成本，不包括地皮及税收费用）。 价格来源网络，仅供参考

价格不等，参考： 1.罗江艺泰安邦 3 室 2 厅 2卫 133 m² 230 万 1.7万一平 地址： 宣桥 南六公路399弄 2.罗江艺泰安邦 3 室 2 厅 2卫 116 m² 189 万 1.6万一平 地址：宣桥 南六公路399弄 3.罗江艺泰安邦 4 室 2 厅 2卫 184 m² 中层 12层 310 万 1.7万一平 地址： 宣桥 南六公路399弄 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

一、加强对工程施工图设计质量的审核 二、优先工程施工队伍 三、加强施工图预算的编制和审核 四、认真作好图纸会 五、施工技术措施的研究和论证 六、重视材料的确认与价格管理 七、设备采购宜采用甲供形式 八、现场签证制度必须严格 九、按合同约定控制资金支出

你好，我推荐东田山畔华庭，均价：13846元/平方米，地址：霞坑村（霞坑水厂旁）。地理位置优越，交通便利，房价合理，绿化程度高，小区配套设施健全。

你好，首先，新政策规定如果个人购买家庭只有唯一一套住房且面积在90平米以下的房屋，这里所说的家庭是指购房人、配偶以及未成年子女。减按1%的税率征收契税，如果个人购房家庭只有唯一一套住房且面积为90平米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 其次，如果是个人购买家庭的第二套住房且面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。个人购买家庭的第二套住房且面积为90平米以上的，减按2%的税率征收契税。

1、可以办理房产分割登记。 2、《房屋登记办法》第十条　房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。 3、国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记；非成套住房，以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。 4、非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。 希望我的回答能帮到您

一、预售登记测绘 顾名思义，预售登记测绘就是在房子没建或是还未建成时，开发商为了回笼资金提前售房而进行的测绘工作，其主要目的是办理预售许可证。开发商依据测绘单位出具的房屋预售测绘成果报告在市建委办理预售许可证，之后就可以预售房屋了。 1、作业流程 （1）、规划批准后的设计蓝图和电子图，主要包括建筑专业的平面图、立面图、剖面图以及楼梯、墙体、坡道等部位的详图； （2）、开发单位的营业执照、组织机构代码； （3）、施工图设计文件审查报告及通知单； （4）、建筑工程规划许可证及其附件、附图；（验原件，留复印件）； （5）、人防部门批准或备案的人防建设方案； （6）、中华人民共和国国有土地使用证； 2、依据规划批准后的设计图，依据房产测量规范国标和地方标准，对房屋的特征信息进行图上采集计算： （1）、组织作业组内相关人员联合审图，找出图中的问题以及本项目重点和难点，如有无层高不够2.20米的地方，有无坡屋顶，屋顶结构为何，飘窗是否落地，阳台是否封闭，有无空间，人防范围、环形坡道界定，环形坡道有无计算面积有争议的地方；垂拔如何处理、设计蓝图与规划许可证相关内容是否相符、经济指标如何指定等等； （2）、提出问题后，找出解决办法，然后依据电子图对房屋的特征信息进行图上采集计算：把外墙面积线、套内部分和分摊部分全部框出，并标注套内面积、阳台面积、分摊面积以及各个部位的尺寸。在框图的过程中要注意，蓝图和电子版是否一致，建筑图的平面、里面、剖面是否一致，并且做到随时发现问题，随时解决问题。 3、指定分摊办法： （1）、与开发商和设计部门进行沟通，了解各个设备间的服务范围，了解开发商的分摊意图以及期望的得房率和销售面积； （2）、仔细审查规划许可证的附件和附图，了解各部位的经济指标和产权关系，弄清楚哪些是市政的、哪些是定向转移的、哪些是专有的，以及各个部位的用途和功能区。 （3）、对整个项目的图纸和规划许可证有整体把握后，指定本项目的分摊办法，并大致计算各楼的得房率，不符合开发商要求的可以适当调节分摊办法。最后制定各楼的分摊说明和分摊彩图； 4、填表 依据甲方提供的资料、框图成果、分摊办法依次做CitoRS和房屋面积测算成果数据生产系统，注意不要漏填、错填； 5、组内检查（一级检查） 在全面自检、互检的基础上，由作业队的专职或兼职监察人员对作业成果进行检查； 6、单位检查（二级检查） 在一级检查的基础上，由房产测绘的质量检查机构或专职检查人员进行最终检查； 7、单位验收 各级检查验收过程中发现的问题，应做好记录，并提出处理意见；二级检查验收工作完成后应分别填写检查验收报告。 8、整理资料、打印成果报告，成果上传备案。 9、保证备案成果及原始资料和过程资料的齐全性，并做到全部归档。 二、产权登记测绘 房屋竣工前，需要测绘单位出具符合规划许可的房屋建筑面积报告，房屋竣工后，开发商要交房以及业主要办理房屋产权证，这些都需要测绘单位对房屋现状进行现状测量，提供一个准确的面积数据，就是我们所说的实测。实测面积是业主补交房价款的依据，是交物业费和取暖费的依据，也是缴纳契税和印花税的依据，更是业主真正拥有房屋所有权面积的体现。 1、作业流程 现场踏勘 一般来说，房屋做好外保温以及房屋门窗都安装完毕后就可以进场实测，现场踏勘的主要目的就是查看现场状况是否符合测量条件，了解项目是否精装修，以及与开发商沟通进场事宜。 2、搜集相关资料 （1）、规划批准后的设计蓝图和电子图，主要包括建筑专业的平面图、立面图、剖面图以及楼梯、墙体、坡道等部位的详图； （2）、开发单位的营业执照、组织机构代码； （3）、建筑工程规划许可证及其附件、附图；（验原件，留复印件）； （4）、实预测楼号对照表； （5）、人防工程施工图备案通知单复印件； （6）、中华人民共和国国有土地使用证及宗地界址点坐标成果表复印件； （7）、北京市门楼牌编号证明信复印件； （8）、建设工程竣工验收合格证明复印件（建设、施工、监理、设计单位四 方的工程质量竣工验收证明；单体建筑300平方米以上或者投资30万元以上）； （9）、房屋预售测绘报告书； （10）、预售合同所附共有部分建筑面积分摊说明复印件； （11）、建设工程竣工测量成果报告书； 3、现场实测 （1）、现场踏勘符合实测条件后就可以进行实测。作业队相关人员制定测量计划，分配好组（一般两人一组）。 （2）、作业队组织相关人员审查蓝图、电子版图以及预测报告，了解各个楼栋的基本情况，找出其中的重点和难点，如有无层高不够2.20米的地方，有无坡屋顶，屋顶结构为何，飘窗是否落地，阳台是否封闭，某些阳台是否有顶盖，有无空间，人防范围、环形坡道界定，环形坡道有无计算面积有争议的地方等等；找出问题后，提出解决办法，如有必要到现场实际解决。根据电子版图制作外业测量草图，草图上要标注房屋的北方向、项目名称、项目坐落、仪器编号、净高、结构类型、层次、测量人、记录人、测量日期等信息； （3）、到达现场后，全体作业人员要佩戴安全帽，注意施工现场是否安全，在确保安全的情况下开始进行测量工作； （4）、首先，记录人员要拿手中的草图与现场的楼栋情况进行核实，包括楼栋的外形是否相符、楼号是否一致、楼栋的层次是否一致，阳台的封闭情况、飘窗的落地情况等；然后，测量首层外围尺寸，检查楼栋的外轮廓与设计是否一致；接着，进入楼内测量。要求：（A）边测边检查所测部位的形状、尺寸是否和设计图中相同；（B）所有部位均要测到，在测全必要尺寸的同时还要测出检核尺寸；（C）所测尺寸要满足在没有电子图的情况下也能计算出各个部位的建筑面积。最后，用相机拍摄现场房屋照片。 4、调尺 依据外业测量草图进行调尺，尽量不参照电子图，全部按照草图中记录的数据及对现场的印象进行画图，调尺过程中如发现有错尺、漏尺，必须及时到现场进行核实。调尺结果必须与预测报告进行对照，包括各部位面积、形状、阳台个数、阳台封闭情况等。如发现有问题必须进行核实，以保证成果的正确性。 5、填表 依据甲方提供的资料、框图成果、分摊办法依次做CitoRS和房屋面积测算成果数据生产系统，注意不要漏填、错填； 6、组内检查（一级检查），在全面自检、互检的基础上，由作业队的专职或兼职监察人员对作业成果进行检查； 7、单位检查（二级检查），在一级检查的基础上，由房产测绘的质量检查机构或专职检查人员进行最终检查； 8、单位验收，各级检查验收过程中发现的问题，应做好记录，并提出处理意见；二级检查验收工作完成后应分别填写检查验收报告。 9、整理资料、打印成果报告，成果上传备案； 10、保证备案成果及原始资料和过程资料的齐全性，并做到全部归档。说明：以上2、3、4项可同时进行。 （三）、房产图测绘 房产图绘制是在产权登记测绘的基础上，进行的大产权证图表的测绘工作，其成果是办理大产权的最基本资料，与产权登记测绘同时备案，同时存档。绘制大产权图时要严格按照房产图图式的标准绘制。 （四）分户图测绘 分户图测绘是在产权登记测绘及房产图测绘备案结束之后，进行的分户图测绘工作，包括房屋平面图和房屋登记表。其成果是办理小产权的基本资料，无需到市测绘所备案。希望我的回答可以解决你的问题，望您采纳。

答：目前房价是涨的很啊 烂县城的价格都达到了2000——3000一个平方。而且说的是目前黄旗坝还有开发成别墅啊 价格可能更高呢！还有就是你说的80——90平方的房子不是很好找哦！找到了就要赶快下手。犍为的人疯的很有房子就发疯式的抢啊，其实啊都是开发商搞的小把戏，把房子唔起拿些不好的位置的来卖，好的全部贴上售出的牌子啊！命苦啊 房子！！！！！！

一、自2014年6月1日起，停止执行促进灾后重建和经济发展有关购房入户政策。 二、在东莞市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房，并取得房屋所有权证且在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员，可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。 三、购买商品住房时间以在房管部门进行合同备案登记的日期为准，购买二手住房时间以在房管部门进行房产买卖过户登记的日期为准。在本通知正式颁布执行之日前已购买的商品住房或二手住房，按促进灾后重建和经济发展有关购房入户政策执行。 四、本通知自2014年6月1日起执行。以前颁布的相关文件，涉及购房入户政策与本通知不一致的内容，以本通知为准。 五、东莞买房暂住期满入户。在我市暂住满2年，东莞买房已经在我市以用人单位员工名义或以个体名义不间断缴纳城镇职工基本养老保险2年以上的市外人员，可在其合法固定住所申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。 希望可以帮到你

房产开发成本核算办法： 　　1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米； 　　2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米； 　　3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米； 　　4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)； 　　5、抹灰工程：25~40元/平方米； 　　6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米； 　　7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）； 　　8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)； 　　9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米； 　　10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）； 　　11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)； 　　12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米； 　　13、人工费：130~200元/平方米； 　　14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米； 　　15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米； 　　16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米； 　　17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米； 　　18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米； 　　19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米； 　　20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。 　　以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有3000~10000元/平方米超高档装修（拎包入住）。 价格来源网络，仅供参考！

南浔的房产价格基本维持在6000左右的价格，就比如锦瑞府小区的现行房价就是5619元/m^2。希望我的回答对你有所帮助。

安溪房产价格今年的房价相对比较平稳的，一般都是在5600-6500之间，现在楼盘比较多，房产的供应量也足，所示就短期来说，安溪的房价不会出现暴涨的状态。如果条件可以的话，可以考虑入手，现在人们的生活水平提高了，对衣食住行的要求提高，所以很多人都考虑到买房，置业的。你也考虑下吧。

张家口怀来新房家均价11541元/平米，同比上月是持平状。二手房均价10452元/平米，同比上月上涨了10.3%。枫树湾不错哦，边配套成熟，地段很好的，环境也不错。生活非常方便。而且交通发达。均价： 15,000元/㎡。要买房可以考虑这里。

已经交付业主适用的房屋，出现诸如漏水、开裂等质量问题。一旦业主碰到房屋质量问题，有权提出修复要求，并可根据合同寻求赔偿。质量问题还有一大关注点则是面积，即住宅中以户（套）为单位的分户（套）门内全部可供使用的空间面积。包括卧室、客厅、室内走道、地下室、阳台等。望采纳

您好，存在遗嘱的情况下，按照遗嘱执行。即如果您老公的奶奶留有遗嘱，则应当按照其遗嘱执行，财产过户到您老公的名下。这个不需要他姑姑的同意。 需要说明的是：1、遗嘱需明确具体。2、遗嘱不侵害他人合法权益。 按照您所述的情况，要证明存在遗嘱很难，主张遗嘱执行在法律上存在比较大的风险。 建议家庭内部协商，可以考虑给您老公姑姑们一些补偿，从而获得他们放弃继承权或者将继承财产给予您老公的书面声明，必要时候办理公证手续。