开发商具有预售许可证基本就能办理房产证的。房管部门办理预售的前提是：开发商已交纳土地出让金，取得《国有土地使用证》（国土资源局负责）；已办理《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》（规划局负责）；已办理《施工许可证》（建设局负责）。除土地出让金外，工程总投资已达到25％以上

装修后墙面开裂谁负责这个问题的话我觉得还是归装修*管的，因为像这种现象的话基本上都是因为在装修的过程当中一些操作上的失误，才造成了这个墙体的开裂的现象，所以你可以把装修*找来，让他们去看一下是不是他们的原因造成的，如果是的话，他们会负责帮忙维修的。

个人观点：一般购买指纹锁都是有保修期限的，可以找主要的负责人，做售后维修，或者直接打售后电话让售后来维修。希望可以帮助到你。

你好，很高兴回答你的问题，希望我的回答对你有帮助。这种情况下你可能是在施工时候遇到的问题，或者是产品本身的问题，如果是产品存在问题，建议您可以和卖家联系，要求退换。

后台操作的都是装修公司内部自己的人在进行操作的。

是结构问题找物业公司

装修团队负责。 装修的流程是： 1前期设计--2主体拆改--3水电改造--4木工--5贴砖--6刷墙面漆--7厨卫吊顶--8橱柜安装--9木门安装--10地板安装--11铺贴壁纸--12散热器安装--13开关插座安装--14灯具安装--15五金洁具安装--16窗帘杆安装--17拓荒保洁--18家具进场--19家电安装--20家居配饰

房屋漏水原因主要有三种： 一是房屋本身存在质量问题； 二是业主使用或装修不当； 三是正常使用、老化造成漏水。 依据漏水原因不同，相关的责任也有不同。 根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《住宅质量保证书》的规定， 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。如房屋在保修期内，开发商应当承担免费维修责任。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。 如因楼上业主装修或其他不当行为造成的房屋渗水，给业主造成损失的，根据《民法通则》第117条规定，损坏他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。作为侵权方除了停止侵权(如重做防水层)外应承担损害赔偿责任。 在保修期满后，房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修，由业主自行承担费用。如果漏水造成其他业主损失的，根据《民法通则》第83条规定，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。属于公共设施造成的漏水由物业管理公司承担维修责任。 建议，邻里之间房屋出现漏水，双方应相互理解和相互配合，聘请专业机构进行鉴定分清责任，妥善解决问题；在房屋维修时，相邻人(楼上楼下、左邻右舍)应当给予配合，不得借故阻碍房屋维修。由于房屋装修时容易导致渗漏，最好聘请具有法律主体资格的装修公司承担，并在合同中明确出现问题时的处理方案。

1、如果是灯的质量问题，那么你要找卖灯赔； 2、如果是安装的问题，那么你要 找电工师傅 赔； 3、你现在如果无法确定是质量问题还是安装问题，那么你最好是把两个都告上去，然后由法院去查明案件的真相。

这个情况，先要看下在没有施工的情况下是不是已经漏水了，这个就没有办法让施工方赔付了。那么如果之前不漏水，而是在施工过程中，做防水没有到位而导致漏水到楼下，这个情况就可以让施工方赔付

這個要看裝修*報價裡面有沒有給您添加這個保潔*，如果您簽合同前提到過這個問題，一般裝修*都會有的

你好，这个您可以找小区相关的物业管理人员，还有开发商，和装修公司的相关人员协商解决，应该都会有一定关系的。

无锡装修小工受伤谁负责 如果你找的是施工队的话 第一责任人就是工长 如果工长找不到的话 责任人就是你 你们之间已经产生了雇佣被雇佣关系祝您生活愉快！

这个应该是在装修之前就应该要商量好的。以免之后讲不清

您好，半包 包辅料跟辅料、、

卫生间主下水道渗水，主要是开发商的责任，是建筑商施工或建材的质量问题。 商品房交房以后，就要去找物业公司了，让其给与更换修理，至于责任就没那么必要追究了。只是让物业负责修好就是了，这是物业的权限和职责，是业主的权力。

你好！这是人为造成的，楼下业主自己承担责任，但也要看看，楼上是不是有使用不当的地方，如这个地方有没有防水要求，但楼下责任基本是全部。

二手房买卖装修问题，买卖合同的出卖人应就买卖标的物向买受人承担质量瑕疵担保责任。但由于“二手房”买卖中的标的物一般已使用一定年限，并存在装修、装饰等现状，买受人对房屋的瑕疵状况也应有理性的判断。

这个肯定是装修公司的责任了~

这需要看物业费中是否含有垃圾清运费，如果含的话，就应该由物业公司与垃圾管理部门联系清运，如果不含的话，则由业主和垃圾管理部门联系。