贷款买房最大的好处是:把你从无产阶级变成有产阶级,从无房户变为有房户。坏处是:房子贷款没还清,房子不完全“属于”自己。

现在房子的设计都特别的人性化有很多卧室在设计的时候它就会避免那种没窗卧室。如果你看的房子是这样子的，那么证明你看的房子还是比较老的，那么价钱肯定是到的可以便宜，但是对于这种房子，你可以不常用可以作为客房的使用。

您好!您现在碰到的没有预售许可证的房子是不可以买的。预售许可证是**颁发和承认的,建议购房者在买房时要到售楼部去亲自观看下预售证和房产代理销售许可证<一般正规大房地产销售都会有这两证>。没有预售证的,假使在以后房屋出现了状况,对于买方来说到时候属于自己的合法权益是得不到很好的保障的。

你好，据我所知，淮北的房子给您推荐淮海翰府哦，地址在相山南路、规划勤学路北（新局中对面），价格是5500元一平米哦，小区占市重点学区资源。南临淮北汽车城，北依海容商场，占南中央生活区成熟板块。小区内部配置大型绿化景观、游泳池、会所、幼儿园等。设完善哦。价格来源网络仅供参考，希望对你有帮助哦

为了自己家庭财产的安全和保障，大多数人在购房之后，都会买一份家庭财产保险。如果房屋受损，保险的赔偿都是用来修理房屋使其恢复原貌的。通常地震是不赔的，可以购买附加地震保险。

　贷款条件：1、借款人具有完全民事行为能力和合法有效身份；2、借款人有偿还贷款本息的能力；3、借款人信用状况良好，无连续逾期90天以上的贷款记录，申请贷款时无逾期未还的贷款本息；4、所建住房仅限于大、中城市城区或县(市)政府所在建制镇城区，或省级政府认定的重点城镇,建房所占用土地以出让方式取得，借款人已全额缴清土地出让金，并已以借款人个人名义独立取得国有土地使用证，土地规划用途必须为住宅，且土地出让时间不超过2年；5、以借款人个人名义独立取得政府规定的所有建房合法文件及批文，贷款发放时的在建工程形象进度已完成地上一层；6、同意以所建住房作为抵押物，或提供经办行认可的其他担保方式。 　　农村宅基地的自建房，目前不能成为银行的抵押物。农村房屋抵押贷款所需资料：1、土地使用证；2、村委会证明；3、工程预算书，所购材料发票收据；4、用于抵押的房产证、产权证以及土地使用证；5、借款人夫妻双方身份证、结婚证；6、抵押物评估报告；7、借款人双方收入证明；8、借款人存折复印件；9、抵押权证得共有权人身份证、结婚证复印件等。

你好，不要买，没有三证的话无法律保障，风险也很大。可能人财两空。 希望我的回答对你有帮助

按照《物权法》第一百四十六条   建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。第一百四十七条   建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。   不可单独设置抵押、买卖

你好，集体产权房子是可以买的，但是有很多弊端，集体房地产是在集体土地上建设的，不属于房屋土地使用许可证，不属于私有财产，不能交易。这类房屋是直接由区政府批准建立，登记房屋，居住者不具有完全自主产权的住房，只有农村集体产权，即业内所称的“乡产权”，农村产权不随便发出一级政府的财产，但在一些村，当地政府没有国家的批准，是村里的开发商的土地和商品房的建设和销售。

淮北万达广场 均价：11000元/平米 位置：江阳西路与邗江中路交界处 华鼎星城 均价：10500元/平米 位置：淮北市京华城西路与真州路的交汇处 淮北天下花园 均价：12000元/平米 位置：邗江区扬子江北路508号 希望我的回答可以帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。

个人觉得电梯房，房顶是就九层的。还是挺不错的，因为九层，不算高也不矮，而且是一个顶楼，顶楼上面还有阳台还有你一个平台可以供您使用，而且还有电梯使用还是挺方便的，路程也比较好。

你好，据了解北京宏福苑房产的房子可以买，是小产权房，地理位置优越，户型好，房价便宜，周边配套设施齐全，交通便利，希望我的回答对你有帮助。

要看是什么年代的房子，土地管理法实施以后，土地证的办理才开始规范，以前年代的房子，好多都是只有房产证没有土地证的，但这并不能说这个房屋产权有问题，具体情况，还要看房子的年代和背景。

你好，选择的房子的时候，不要选择质优孤零零的几栋的小区，比较大的小区会好些。这样小区的环境绿化会做的更好一些，硬件设备更齐全，物业管理也会更周道，以后住的也会更舒适安全。可以大概的看看房屋的质量，自己也学习一些验房的基本知识，必须是有合格的资质认定的承建商建造的。也可以查看里面的电梯啊，是否是品质较好的。还有防盗门，单元门之类的。如果选择房子的话，采光性非常重要，不要因为少几万块。到时候家里冬天想晒个太阳都没有，或者常年见不到阳光，这样的房子就算便宜，到最后又阴冷又暗，住着很不舒服。千万不要选择离幼儿园或者小学非常近的楼房，到时候噪音会让你难受。认识的熟人就因为当初买房的时候觉得这样方便，没有想到因为离幼儿园太近，整天的音乐声，话筒声，吵闹声，让家里的老人无法安静的休息和生活。买房子的话，不要选择一楼是商铺的，如果下面开个打麻将的茶馆，或者什么KTV，每天都会被吵的不得了，而且如果开个早餐店会更可怕，说不定有浓烟飘上来，把阳台房子熏的黑黑的，很难看。希望可以帮到你。

建议是在铁西。 一、考虑现在铁西的环境适合居住(随着铁西近些的变化)。 二、交通便、 三、购物方便、 四、寻医问药有充足的保障 五、子女上学适合 浑南这几年变化是大，无论从建设、发展方向，升值空间，但基本生活条件也需随时间逐渐完善，我们先考虑眼前，毕竟每天与生活息息相关。 希望我的回答可以帮助到你！

你好，可以买的啊，一般阁楼面积作为房屋附加值赠送给购买方的，是不计入产证面积也不作价的；明确规定2.2米以下附送面积不可计入产证；市场价格稍高一点，但不超过10%。

该小区的房子做工好，具有很好的通风，光线充足明亮的特点，同时内部结构层次感好，配套设施齐全，周围交通便利，绿化面积高，安保性高，未来升值空间好，值得选择。

可以和你母亲商量，把房子用继承的手段给你，钱你私下付给他，继承房产证办好后再去银行贷款，如果继承给别人再去购买好像需要多交税的，具体可以去找律师咨询一下，

允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。 国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。

房子住的时间长就会出现一些墙面渗水的情况，那么应该怎么处理，处理的方法都有哪些呢？首先你得查清楚是什么原因造成的逐项排查找到原因进行维修等处理比如:楼上漏水外墙保温没做好导致的热桥现象窗户在安装时没有填充好屋面防水渗水楼上装修地面的渗水等等.