你好！商业大门一般都会开得很大，这样，就会吸纳更多的气，从而使生意越做越红火。如果是门市店面，最好是大门通透，整个大门所在的面都采用玻璃比较适宜。

商铺内外有别买商铺也要分清楚是沿街式的外街式商铺，还是商城内内街式商铺，这两种商铺个人认为倾向于购买沿街式商铺，内街式商铺的人流量取决于商场的管理经营方。商铺产权明晰买商铺要通过相关部门了解商铺的产权是否符合国家政策，购置二手商铺了解清楚该商铺的房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等，以免引起产权纠纷。考虑商铺地段无论是购置沿街式商铺还是内街式商铺都要研究商铺的地段，商铺是否有相当的人流量经过。通常在大中型小区出入口的商铺要优于小区偏僻处的商铺，商业主干道的沿街商铺要优于交通主干道的商铺，我想这大家都懂的。小贴士：商铺的地段和其价格息息相关，所以选择商品的地段必须要有前瞻性，可以适当考虑城市的规划信息来提前布局，购置商铺。考虑投资回报率购买商铺是用来投资的，所以需要考虑商铺的投资回报率，一般投资汇报率在8%以上可以考虑。商铺的租金可以参照购置商铺周边的租金来预估，当然新开发的商铺不可能象成熟的商铺一样，需要有3-5年的培育期。小贴士：在考虑投资回报率时往往商铺的使用年限会忽略，一般商业用地的使用年限为40年，通常开发商从拿地到交房都已过去好几年。对于购置的二手商铺更要注意年限，这和购置价格息息相关。考虑商铺面积购买商铺投资考虑商铺的面积也是一个方面，商铺面积太大不仅价格昂贵，而且比较难以出租。个人认为一般面积在50-100平米比较合适，能够买一层的不要买两层，门面宽径深短则更佳，层高则越高越好。考虑商铺的配套我们投资的商铺总希望早日能租出去，所以商铺是否能满足任何行业的租赁就很关键，这些就和商铺的配套有关，你的商铺如果要用于餐饮经营的话，除了有常规的上下水、电、卫以外，是否预设有天然气、排烟等管道等配套设施，内街式商铺是否有专用货运电梯等，这也是需要考虑的。

宜昌商铺装修价格问题，如下：1、地砖，费用按照平米计算，包括踢脚线，600*600普能精工玻化砖，如果您要选择一些知名品牌恐怕要贵一些。辅料为325.5普通水泥、白水泥、中砂、108胶}因为会出现裁砖，破损等，所以地砖面积应该加3%--8%.2、木地板使用仿实木，费用按照平米计算，如果要与地面找平，可以使用自流平水泥或者地宝。地板报损加8%--10%.（推荐品牌：圣象、富林、安信、生活家、德尔）3、厨房卫生间墙地砖，费用按照平米计算。报损与地面可以相同（墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg.柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg.）挑选方式可以参考地砖的方式。4、卫生间设备，如果由承包方来提供的话按市场价格计算。小提示：现在市场有一些比较便宜的卫具，但是质量相当的差，所以建议不要使用太便宜的。以上来源于网络，仅供参考。

你好，小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。 小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。希望帮到你

单位小产权房能买吗：小产权房只可以集体内部买卖，不可以外部密码。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。二、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。三、国家明令禁止小产权房不能买卖的，但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的，对于外村的户口居民来讲是不能买卖的。

可以一次性取出公积金，带上你的省份证，户口本，跟公积金办理的相关手续证明，加上新的房产证就可以提取公积金。一般公积金贷款有额度限制，如果您的首付款不够的话就可以提取公积金充当首付款。 希望我的回答能帮到你。

限购的是住宅房，门面房怎么会限购呢。

你好，我觉得还是买商铺好。 买了房一可以自住，二可以投资 ，两全其美；当是投资 使用，而且将会是长线投资 ，因为在短期内出手回本，只有长线投资才有更多的利润可收。长远来讲，商铺的投资价值高于住宅。商铺还是不错的。

可以做,一般跟开发商买的话就可以直接做按揭,如果是买的2手的话,需要评估公司出具该物业的评估报告,然后才可以做按揭,手续如同2手住房.另外商铺.门面的按揭首付是5成以上,贷款年限不超过10年.

你好，这个看商铺的位置了，值不值你买，看人流量怎么样，希望可以帮到你。。。。

绝对可以的

可以的。 购买商铺是可以办理按揭贷款的，不过商铺属于商业，现在的政策是商业性质的房子贷款最高只能贷款5成，也就是首付需要5成，比如商铺价格100万，那么需要首付50万，贷款50万元。 需要资料如下： 身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚提供夫妻双方资料）

购买商铺和购买自住房一样,都是拿你购买的不动产作为抵押办理抵押贷款的,但是你的贷款不享受优惠利率的,是按银行贷款的基准利率给你算利息的.现在银行基本上是提供等额本金还款方式和等额本息还款方式,等额本金还款方式,总的利息支出要少与等额本息还款方式的,但是等额本金还款方式前期的金额要大于等额本息还款方式的,你要根据你自身的财务情况做合理的安排,选择适合你的还款方式的.

商铺外墙在小区内的话，安装空调时可以把空调的外机安装到商铺门口的地上，安装的位置可以选择商铺不使用的地方，尽量不要影响正常工作就行。

您好，商铺需要交纳的税费主要有营业税、契税、印花税、土地增值税、个人所得税。 　　1、满五5年,需缴纳交易过户费:5元/平方米; 　　2、营业税及其他附加费:总额的5.6%; 　　3、个人所得税,差额20%; 　　4、土地增值税,3%; 　　5、契税为成交价的4%。

你好，根据我的经验的话，还是推荐选择店铺的。店铺的话比较的显眼，相比于写字楼来讲的话。再说店铺你的可塑性还是比较强的，你可以根据自己是喜好进行装饰的。 希望可以帮助到你。

你好，商铺的回报性比价高。所谓的一铺养三代就是当你买到一个带产权的铺位，收益可以惠及到几代人。一个好地段的商铺所能赚到的价值可以抵过几间房，而且还可以自己经营。但是投资风险比房子稍微高一点，这就看你选的地段和商铺所经营的行业了希望我的回答对你有帮助

你好！ 买住房和买商铺这个问题是需要看你买的目的，如果是住的话，住宅好；如果投资的话商铺好，但是应注意商铺房的风险。 住房，就是可以供人居住、生活或是工作的房子。住房根据用途一般分为个人住房、商业住房、商住两用住房等。商铺是指工商业者经营零售业务的店面。根据自己的需求谨慎决定是买住房还是买商铺吧。

经济适用房的商铺是否适合投资，取决于附近居民的人数。无论是经济适用房的商铺还是普通商铺，是要人气旺，投资商铺就不会亏。对于经济适用房的商铺来说，因为居住在经济适用房的人群大部分都是低收入人群，因此投资商铺是为了自己做生意的话，建议做一件平民化的产品，如性价比较高的快餐店一类的。而若是投资商铺是为了获取租金，则还是需要看附近居民的人数。

划不划算得看你买的是什么样的商铺了，切记一定的是地段好的，租和卖都好弄，位置差的商铺永远是没市场的。没房子住的话可以暂时去租一个，觉得租房子还是比较划算的。