所有顾客到访以介绍楼盘模型为基准，视为一批新客，列入现场轮值待客次数。 来电咨询客户如果来电客户登记本里做了原始登记的，到现场参观并指定找销售人叫A的不列入轮值接客，如来电登记本里没有登记的即使是客户指定找A的也列入现场轮值接客规则 有作原始登记的来电顾客到访，如忘记接听电话销售人的名字者，列入现场轮值待客规则，新为一批新客（这时就需要自己跟踪好） 当值人员A在接待新顾客时应通知下一位当值人员B前往接待前台当值。当值人员A应自觉在接客记录上打勾以作待客标记，如忘记打勾的，下一位当值人员B再给A在待客表格上打勾以作待客标记 踩盘客户来访，并在进门时表明身份者不列入轮值规则，如没有表明身份或在销售人员介绍期间表明身份的，列入轮值待客规则。视为一批新顾客 当值人员没有在接待前台值班者，及在没有通知下一当值人的情况下离开接待前台被超过接客机会的视作“轮空”，不再给予补接顾客机会。 如当值人员A离开接待前台时已告知其它销售人员B情况下，顾客到访应及时通知A，并在A未到来时，无条件招待到访顾客。但当值人员A离开接待前台不能超过10分钟 当值人员A 不能以任何理由长时间（超过10分钟）不在接待前台当值，（包括打电话联系客户，与其他同事聊天等），上级领导安排其他工作事项除外 如销售人员外出踩盘者，被超过待客机会的，给予补接机会，另外由于上级领导安排销售人员作其他工作时被超过接客机会的补回接客次数，不作“轮空” 与公司有业务来往的顾客要求销售人员介绍小区（在没有表明不想购房的情况下），列入待客轮排规则，并计入当值人员接客次数。视为一批新顾客

中联地产集团 招聘职位：置业顾问，月薪：5000-8000元，最低学历：不限，招聘人数：10人，工作经验：不限 （应届生亦可），工作地点：广州，年龄：18-29岁。每月新人3000元成长补贴，老员工6000元保障金，门店成本、平台使用全免费。

方向一:晋升??; 销售主管和经理是每个置业顾问职业初期的首选目标,职业更进一步发展则是销售总监、职业经理人。方向二:转岗,业内转岗主要有三方向

职业顾问分为几种 1、房地产开发企业雇佣的销售人员称为职业顾问，他们的工资是底薪加提成，月收入根据地区情况不一样，我河北秦皇岛月收入平均在15000元左右。 2、房地产代理机构招收的售楼人员也称为职业顾问。 3、某些房地产中介也会招收售楼人员也称之为职业顾问，但是中介的职业顾问相对来说会比较累收入也不会太高。

这个不好说，还是要看业绩的，好的话一个月一两万也是正常的，业绩不行的话一个月只有死工资也不是不可能的。 一般一个月两三千是应该没问题的！ 提成各个公司标准不一样，你问公司喽

首先要明确来访的每位客户 1、他是否对这个项目(楼盘)感兴趣的。 2、他可能是公司花了大量的广告费去宣传而被广告吸引来的。 3、也许他是路过这里顺便近来的,   当客户进入销售现场起，就应该马上迎过去向他问好，作简单的自我介绍。然后将他领至沙盘处，向他大概介绍小区的基本情况，然后很自然的询问客户的家庭基本情况（如：几口人居住，需要多大面积，自己感觉能承受的最理想价位等）。 其次，当了解完客户的相关情况后，请他到休息区入坐，并给他倒杯水，递上一份楼盘相关资料，在客户阅读资料的同时向客户推荐适合客户的户型，并征求客户意见与客户做更深层次的交谈。 第三、主动提出邀请客户一起去所推荐单位（房源）的现场参观（置业顾问应事先安排好参观的路线，期间也可向客户介绍小区内部规划）。 第四、当客户满意推荐户型时可询问客户的付款方式并计算出具体的房价。与此同时向客户要求留下联系方式以便公司有最任何新的销售政策及变化时能第一时间通知到客户（并告诉客户该单位（房源）很好如不及时决定可能就无法够买该单位了，如客户意向较强可为客户办理预留登记）。 最后待客户走后及时收拾打扫接待现场，作好等待工作。整过接待过程应做到笑脸相迎、笑脸相送，并把握好与客户谈话的技巧，尽可能的营造一种好的交谈氛围。

中海置业顾问待遇还是分厂丰厚的

1 、称呼不一样 一个是试用期 一个正式上岗 工作内容肯定还是有一定区别2 、若你应聘的话会让你从低做起 都是见习生 有了业绩或通过考核后会正式上任应聘之前先对专业知识进行学习，通过的机会会更大些 做好充分准备呀 加油

做为一名置业顾问，每天都处在销售的第一线，要面对面与各种客户打交道，而客户又来自社会各个领域，各阶层，其性格也千差万别。这就对置业顾问提出了很高要求，要做到和客户沟通顺畅，我以为应先具备以下条件： 首先，置业顾问必须具备较高的心理素质，在与客户打交道时，无论顾客做了什么事，说了什么话，都要笑脸相待，一笑泯恩仇，平时注意提高自身心理素质

易富房产网 隶属上海易服商务咨询有限公司。 上海易服商务咨询有限公司由澳洲EVE Consulting在国内投资设立，旗下业务涉及海外项目投资策划、房产销售和商业移民及留学服务。

主要是接听电话、接听来访客户、回访客户、介绍项目（区域、沙盘、户型等）同时不定期参加房交会等相关巡展活动，还有开盘前的蓄客，开盘时的热销，开盘后的持续销售期等

首先置业顾问的职责是引导购房者，达成交易为主的一项工作。置业顾问属于高层次的营销人员，前景还算可以，最重要的是对你个人的一个语言沟通技巧会有很高的提升，以及人际交往。

你好，很荣幸回答你的问题，置业顾问的工作其实很简单就是帮助客户挑选最理想的居所，让他们能买到自己称心如意的好房子和一个好的生活环境。这个工作不仅能够锻炼自己的社交能力，还能够认识很多不一样的人，最主要的是能够亲身经历客户挑选到满意的房子后的高兴

这个要视具体项目而定,底薪一般在1200-2500左右,外加提成,根据你的业绩来定工资,提成一般在万分之5左右,另外还有一定的节日补贴和福利,年终奖等,总之,业绩好的话收入还是很可观的.,

你好，很高兴为您解答！置业顾问为销售服务型，底薪一般都很低，主要是靠销售提成，具体就要看个人的能力，我见过几百元一个月的，也见过平均6-7仟每月的，就要看你自己的激情和专业了。望采纳，谢谢！

做为一名置业顾问，每天都处在销售的第一线，要面对面与各种客户打交道，而客户又来自社会各个领域，各阶层，其性格也千差万别。这就对置业顾问提出了很高要求，要做到和客户沟通顺畅，我以为应先具备以下条件：首先，置业顾问必须具备较高的心理素质，在与客户打交道时，无论顾客做了什么事，说了什么话，都要笑脸相待，一笑泯恩仇，平时注意提高自身心理素质，可从以下几方面入手： 1、 控制平和心态 不要让自己易怒，易躁，保持心态起伏幅度不要过大。无论遇上什么事 都要保持一份平静洽谈的心境。 2、 培养乐观精神 凡事都往好的方面想，当顾客出现异常举动时，不妨试着往好的方面考 虑，不要老想着有人想“跳单”等。这样容易和客户站在同一立场，也就容易理解顾客的言 行。 3、 平时多学习 平时除了多了解楼盘信息等，还应多了解一点心理学、哲学、甚至风水方 面书籍，研究一下人性，使自己尽量做到博学多才，这样才能慢慢的培养自己的自信心。 4、 来点阿Q的精神 当碰上粗暴、不讲理的客户，来点阿Q的精神，能帮助你平静下来。比 如换种思考方式，对方这么不讲理，不是更能反衬出自己的优秀吗？ 其次，在与客户日常打交道中还应注意观察，从客户进门开始或留下联系方式开始，作 为一名优秀的置业顾问都应对客户进行细致的观察和了解，对客户的观察有助于业务员迅速 掌握客户特点和动机。从而在介绍楼盘和洽谈时能做到有的方矢，提高成交率。比如：我们 日常可以通过表情、步态、目光、语言、语气、手势、着装、用具、装饰物等判断一下客 户，使我们可以采取最佳方式和客户保持沟通。 最后我认为我们和客户的沟通就是为了促成我们和客户的交易，满足客户的需求，那么 怎样才能通过顺利的沟通促成交易呢？我认为洽谈阶段相当重要，也就是我们通常所说的 “临门一脚”，一名好的置业顾问可以将没有买楼意向的客户变成潜在客户，将潜在客户变 为准客户，将准客户变为客户，在我们当前的房地产界，甚至许多公司的主管都存在一种误 区，即认为搞售楼的人，一定要口若悬河，能说会道。但事实上，我认为这是不全面的，即 使我们在最后的洽谈阶段，不能把握好以下几点也可能使我们的优势变成我们的遗憾。 1、 应注意自己的表现欲 在洽谈中渴望自己的才能、专业知识得到对方认同，夸夸其谈， 常会令对方反感，影响客户的情绪。 2、 爱抢话头 在与客户的沟通中总会不失时机的打断客户说话的机会，急于表达自己的观 点，人为的剥削了客户 的说话权，很容易引起客户的不满。 3、 离题千里 在与客户的沟通中，分不清问题的中心，想表达的想法在交谈中往往没有明 确告诉客户，废话连篇，放下电话才想起来自己是为什么要打客户电话的。 4、 没有注意客户的情绪 往往只顾自己说话，而客户没有插话的余地，说了很多，但客户 却半句没有入耳，客户会产生一种被冷落的感觉。 以上是一部分置业顾问在应此阶段注意的问题，那么在洽谈阶段和客户的沟通除了注意 以上问题还有很多洽谈技巧，我个人认为以下几点很重要： 1、 注意语速 说话的速度不宜过快，也不宜过慢。 2、 制造谈话氛围 氛围的好坏容易影响谈话人的心情，可以运用眼神、手势、肢体语言和 客户产生一种亲切感。 3、 拉拉家常 不防先简短的聊聊无关的话题，然后往售房方面切入。这样让客户产生在和 老朋友聊天的感觉，感情上容易接受。 4、 将我方的优点比他方缺点 有的客户惯于将楼盘相互比较。在这种情况下，置业顾问最 好引导客户不要比较。如客户一定要比较我们最好将我们推荐楼盘的优点比别人楼盘的缺 点，以突出自家的楼盘的优越性。 5、 学会倾听 任何楼盘都会存在不足，当客户指出不足时，我们一定要认真听取客户的看 法。 6、 制造氛围 在和客户沟通时，了解客户声音之外的真正含意，可以告诉客户，这种户 型、楼层很抢手。如果现在不买，等一两天可能就没有了，因为我司就有上百名业务员同时 在推售这套物业。以激起顾客的购买欲。 7、 集中精神 和客户面对面谈话时应集中精神，不能左顾右盼，让客户认为你不尊重他 们。 8、 适时赞美 在和客户沟通时，一定要适当的抓住时机赞美对方，为对方营造好的心情。 综合上所述和客户沟通方式、方法还有很多，但都应建立在我们不断的学习和完善自己的专业知识基础之上，永远以一颗真诚的心善待客户。我想只有这样我们才能和每一位客户 沟通好，促成我们交易。

还是不错的，1.底薪（800元-4500元）+提成（8％-30％）+社保+商业保险（补充医疗、意外伤害）; 2.公平、广阔的晋升空间，所有运营体系管理岗位均从内部优秀员工中提拔产生; 业务序列—见习经纪人(无责底薪1000+提成)

去年是每月有１万到２万人民币这样的收入　今年可能少点　底薪是５００到８００左右　提成是１-１.５％左右 就是每卖得１００万　就得１万到１万５这样　去年房产火爆　一般能卖个４到５套１个月　算３０万１套　３０*５＝１５０万*１％＝１.５万　　有些卖楼小姐１个月卖２０到３０套 赚１０几万这样吧

这个要具体项目具体分析，一般县城和乡镇的开发项目待遇底薪偏高一些，因为其房价低，提成较少。 在市区的话，底薪一般为1200-2500之前，提成也不一样，一般是看项目万分之五到千分之三不等，住宅和商业提点也不一样的。

1、优秀的职业形象和专业素养，出色的学习领悟、沟通表达能力和执行力，突出的逻辑思维和创新能力； 2、团队融入度佳，坦诚且极具亲和力，强烈的求知欲和团队学习意识，擅于结交朋友、整合运作各种资源； 3、具有强烈的市场意识和目标感，能够深刻把握市场和客户需求； 4、舍得付出、执着坚韧、追求卓越，渴望成功并为此奋斗不息。 5、熟悉济南楼盘信息，有房地产销售经验者尤佳；一年以上营销经验且业绩突出（行业不限）